In Nordzypern wurde in den letzten zehn Jahren ein Wachstum des Marktes für Neubauten verzeichnet. Auf dem sekundären Immobilienmarkt werden Transaktionen durch erhöhte Risiken erschwert, da ein Teil der Grundstücke im Besitz türkischer Zyprioten bleibt, die darauf Anspruch erheben können. Daher sollte der Erwerb von Wohnraum mit größerer Vorsicht behandelt werden. Die Kunden sollten nur solche Gebiete in Betracht ziehen, die nicht den Status von umstrittenen Gebieten haben.
Wahl des Bauherrn
Ausländische Investoren können für ein passives Einkommen in der Zukunft oder für den persönlichen Lebensunterhalt investieren. Die Kosten für Wohnraum in Nordzypern setzen sich aus vier Faktoren zusammen:
- Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig, es sind keine weiteren Reparaturen erforderlich;
- Standort, der als Siedlung verstanden wird, und die Verfügbarkeit der notwendigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe der Wohnung;
- Die Nähe zum Meer;
- Der Grad der Verkehrsanbindung des Gebiets.
Nordzypern unterscheidet sich in Bezug auf das Relief, den Grad der städtischen Entwicklung und Nähe zum Meer. Den Käufern können Wohnungen in einer Küsten- oder Bergregion angeboten werden. Einige Städte können mit einer modernen Infrastruktur aufwarten, in anderen Siedlungen werden Wohnungen zu einem relativ niedrigen Preis, aber mit einer schlechteren Verkehrsanbindung angeboten.
Сommerzielle Immobilien
In Zypern herrschen günstige Bedingungen für Unternehmen. Unternehmen aus der ganzen Welt kommen hierher, also brauchen sie Gewerbeimmobilien. Daher beschließen einige Investoren, einen Teil des Bürogebäudes zu kaufen, um Büros an interessierte Organisationen zu vermieten. Diese Methode bietet ein hohes Maß an passivem Einkommen, da der Wert von Immobilien ständig steigt. Es gibt nur einen Nachteil: Für den Anfang benötigen Sie ein beträchtliches Anfangskapital.
Sie können mit Wohnimmobilien Geld verdienen. Dazu müssen Sie ein Haus kaufen, Wohnung oder andere Wohnungen und vermieten sie dann. In der Regel ist ein großer Strom von potenziellen Kunden vorhanden. Der Grund dafür ist die Beliebtheit Zyperns als Reise- und Geschäftsziel.
Kyrenia
Ab 2023 verzeichnen die Experten die Popularität von Wohnen in Kyrenia. Seit einigen Jahren ist der Preis für das gleiche Objekt von etwa 40 auf 75 Tausend Euro gestiegen. Einige Käufer kaufen Wohnungen für den späteren Wiederverkauf.
Eine Zeit lang sinkt der Preis. Daher sollten Käufer darauf achten, wann ein neuer Immobilienverkauf beginnt. Das hilft, Kosten zu sparen.
In Kyrenia nimmt der Lebenskomfort ständig zu. Folglich ist die Region als eine der vielversprechendsten für Leben, Arbeit und Studium anerkannt.