WPCS 2.1.9
Nieruchomości na Cyprze Północnym
Girne, Özyalçin 192, biuro nr 4
+90 548 875 04 90
+443 300 27-00-75
+371 670 79-414
+7 701 006-56-63
+7 495 145 32 12
Cypr Północny
Nieruchomości
Bezpośrednio od deweloperów bez pośredników
Oficjalnie zarejestrowana agencja
Założona w 2019 r.

Wyświetl opcje

Wybierz region
Region
Typ nieruchomości
Typ nieruchomości
Liczba sypialni
Liczba sypialni
Odległość od morza
Odległość od morza
Termin dostawy
Termin dostawy
Status
Status

Mapa nieruchomości
Cypru Północnego

Pokaż obiekt na mapie
Najlepsza oferta - Maj
£ 74 900
1+1 NADMORSKI RAJ
57,7м²
100
1
1
Zobacz więcej
£ 74 900
1 POKÓJ NADMORSKI RAJ
62,2м²
100
1
1
Zobacz więcej
£ 67 900
STUDIO NADMORSKIE NIEBO
34м²
100
Studio
1
Zobacz więcej
£ 190 000
VILLA 3+1
170м²
>1000
3
2
Zobacz więcej
Odsprzedaż
£ 79 000
Studio Edelweiss RESALE
56м²
>1000
1
1
Zobacz więcej
£ 160 000
ODSPRZEDAŻ 2 POKOI SAHARA
80м²
>1000
2
2
Zobacz więcej
£ 135 000
2 POKOJE Caesar Resort Vitus odsprzedaż
80м²
400
2
2
Zobacz więcej
£ 127 000
1 POKÓJ Olive court 2 RESALE
90м²
>1000
1
1
Zobacz więcej

Dlaczego Cypr Północny?

Cypr nazywany jest "zakątkiem ziemi, który wygląda jak raj" i szczerze mówiąc, nie jest to przesada.

W tym wyjątkowym zakątku Morza Śródziemnego lata są długie i gorące, słońce świeci przez 320 dni w roku, a zimy są łagodne z niewielką ilością przewidywalnego deszczu!

Przez tysiące lat wiele cywilizacji odcisnęło swoje piętno na rozwoju tej wyspy. Cypr to cenne znalezisko, tajemnicza kraina starożytnych bogów i bogiń

320 słonecznych dni w roku. Najkorzystniejszy klimat dla zdrowia
Wjazd bez wizy. Uzyskaj zezwolenie na pobyt w ciągu 21 dni
100% brak przestępczości i korupcji
Największa ekologia
Cena wykończonego 2-pokojowego apartamentu zaczyna się od 69 950 funtów. Czynsz - od 500 funtów / miesiąc
Koszty utrzymania - około 500 euro/miesiąc
Rozpoczęcie sprzedaży
£ 140 300
2 POKÓJ ARKADIA
61.7м²
>1000
2
1
Zobacz więcej
£ 133 400
1 POKÓJ ARKADIA
45.7м²
>1000
1
1
Zobacz więcej
£ 99 000
STUDIO LOFT ARKADIA
54.6м²
>1000
Studio
1
Zobacz więcej
£ 85 000
STUDIO ARKADIA
32м²
>1000
Studio
1
Zobacz więcej

Opinie naszych klientów

Wspaniała wycieczka!

Mieszanka magicznych widoków, pozytywnych emocji i smakołyków z wakacji oraz produktywnej pracy nad poszukiwaniem nowego domu. Wszystko przebiegło w komfortowej, przyjaznej atmosferze, jednocześnie jasno i punktualnie, zgodnie z ustaleniami.

Bardzo ważnym momentem dla mnie było to, że Anastasia wysłuchała naszych życzeń i wdrożyła je, wybierając najlepszą opcję nieruchomości.

Miłym dodatkiem była częściowa rekompensata za dodatkowe dni.

Irina

Pamiętam moją pierwszą nieśmiałą wiadomość "Anastasia, cześć, chcę wiedzieć, czy są opcje na apartamenty inwestycyjne ..." i to był dopiero początek wspaniałej historii

Dziękuję za szczerość, uczciwość, kompetencję!!!.

Wiem, że to dopiero początek naszej długofalowej współpracy, bo ZAUFANIE do Ciebie jest bardzo cenne! Wiem, że mogę wyznaczyć budżet i terminy, a Ty zrobisz dla mnie wszystko w najlepszy możliwy sposób!

Veronica N.

Anastasio, chcę jeszcze raz PODZIĘKOWAĆ WSZECHŚWIATOWI, że nasze drogi się skrzyżowały

Jestem ci niezmiernie wdzięczny za każdą umowę, którą zawarliśmy

Jeszcze 21 września nie sądziłem, że stanę się właścicielem dwóch wymarzonych apartamentów na CYPRZE, to po prostu niewiarygodne!!!

Dzięki za szczerość, uczciwość, kompetencję!!! Wiem, że to dopiero początek naszej współpracy na dłuższą metę, bo ZAUFANIE do Ciebie jest bardzo cenne! Wiem, że mogę ustalić budżet i terminy, a Ty zrobisz dla mnie wszystko w najlepszy możliwy sposób!

WIELKIE DZIĘKI!

Albina K.

Ekaterina, dzień dobry 

Wkrótce wyjeżdżam i chcę wyrazić swoją wdzięczność za wynik wizyty na Cyprze Północnym **.

Niesamowite doświadczenie, obsługa na wysokim poziomie, miło czuć się jak klient, indywidualne podejście i natychmiastowe rozwiązywanie wszystkich pojawiających się problemów 

Twój zespół wykonuje świetną robotę, my, klienci, nie widzimy tego, ale otrzymujemy wynik, jest to doskonały wynik transakcji

Najważniejsze jest to, że będąc w obcym kraju na wyspie jest gwarant bezpiecznego pobytu na wyspie, to ważne!!!

Cieszę się, że dokonałem właściwego wyboru agencji: wysoki poziom usług, kwalifikacje, prezentacja i ciepłe nastawienie z Państwa strony 

Opieka i uwaga, przyjemne spotkania i nie są standardowe: 5-gwiazdkowy hotel, restauracja i komunikacja!"

Cieszę się, że jestem z tobą: dziękuję, dziękuję, dziękuję

Cieszę się, że mogłem poznać waszych Katyushas (menedżerów), są uroczy.

Elizaveta jest inteligentna, była w stanie mnie zainspirować, przygotować i dostarczyć wszystkie informacje dla mnie osobiście, prowadziła transakcję od początku i przed przyjazdem 24/7..

Naprawdę nie mogę się doczekać, aż moi bliscy staną się częścią tego projektu!

Anastasia S.

Szukaliśmy propozycji inwestycji w nieruchomości. Cypr przyciąga ze względu na klimat, przyrodę i ofertę cenową.

Ostatnim punktem był wyjazd studyjny, który przerósł nasze wszelkie oczekiwania!

Po pierwsze, byliśmy przekonani o celowości nabywania mieszkań jako dodatkowego źródła dochodu, zrozumieliśmy rynek cenowy dla mieszkań w Polsce. Cypr.

Po drugie, przyjrzeliśmy się już wybudowanym apartamentom, infrastrukturze kompleksu, odległości od plaży i dostępności w pobliskich miastach.

Po trzecie, po odwiedzeniu wyspy byliśmy przekonani, że będzie to miejsce dla nas, gdzie przyjemnie będzie wracać!

Chciałbym wyrazić głęboką wdzięczność całemu zespołowi: pomogli nam stworzyć dokumenty do wyjazdu, zawrzeć umowę z

deweloper i notariusz, dziewczyny były zawsze w kontakcie, nie opuściły nas ani na chwilę

Specjalne podziękowania dla Catherine! Towarzyszyła nam przez całą podróż: jeździła po wyspie, opowiadała o lokalnych miejscach, zapoznała z tradycyjną kuchnią. Pomogła nam zrozumieć Cypr Północny i to, co można tu zrobić. Po takim przyjęciu po prostu nie można pozostać obojętnym!

Dziękujemy za poświęcenie, obsługę klienta i kompetencję! Zakochaliśmy się w Cyprze, kupiliśmy nieruchomość w Cezarze i jesteśmy bardzo z tego zadowoleni.

Życzymy wszystkim, aby przylecieli, lepiej poznali wyspę i spełnili swoje marzenia 

Elizabeth A.

Zdarzają się sytuacje, w których konieczne jest podjęcie ważnej decyzji w bardzo krótkim czasie i bez posiadania wystarczających informacji. Tak też stało się w moim życiu. Pod wpływem ważnych czynników zewnętrznych musiałem szukać mieszkania w innym kraju. Nie jest łatwo znaleźć miejsce w nieznanym kraju z nieznajomością języka, który ma stać się Twoim domem w najbliższej przyszłości. Przypadek zetknął mnie z Alexandrą. Wrażliwa dziewczyna o przyjemnym głosie. Zaprosiła mnie i mojego syna do odwiedzenia Cypru i zwiedzenia wyspy.
Chłopaki spotkali się z moim synem i mną w rodzinny sposób. Zorganizowaliśmy zakwaterowanie i wypoczynek. Każdy dzień był zaplanowany co do godziny. Wycieczki, oglądanie, spotkania, szkoły. Zaproponowano nam rozważenie różnych opcji, podano charakterystykę porównawczą, opowiedziano o zaletach i wadach konkretnego obiektu, odpowiedziano na wszystkie interesujące pytania, towarzyszyliśmy podczas inspekcji.Chciałbym szczególnie wspomnieć o tych facetach, którzy zawsze tam byli.

Anastasia. Wysoko wykwalifikowany specjalista, który uprzejmie i informacyjnie wykonał swoje działania w celu przeprowadzenia niezbędnych działań, kompetentnie przeprowadził proces finalizacji transakcji.

Alexandra. Wrażliwy i sympatyczny człowiek, który doskonale zna się na swoim fachu. Szybko reagował na zapytania, rezerwował hotele, bilety, transfery, był w kontakcie 24/7.

Anton, nie zważając na swój czas, oprowadził nas po okolicy i obiektach, okazał się niezrównanym przewodnikiem, przyjazną i uprzejmą osobą. Wyrażam wielką wdzięczność i uznanie dla tych przyzwoitych i troskliwych ludzi!

Natalia

Co za przyjemność pracować z zespołem prawdziwych profesjonalistów! Wszystko jest przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, co daje pewność i jasne zrozumienie, że jesteś w dobrych rękach. Byliśmy mile zaskoczeni apartamentami, w pełni wyposażonymi do życia, z widokiem na morze i możliwością podziwiania magicznych zachodów słońca na wyspie. Przegląd wyspy pozwolił zorientować się i zrozumieć, jak pracują deweloperzy, poradzić sobie ze specyfiką, a dodatkowo osobiste spotkanie z przedstawicielem firmy deweloperskiej rozwiało wszystkie pytania, które były w tym czasie. Osobista znajomość z Anastazją położyła kres już w momencie jakichkolwiek upiornych wątpliwości. Zrozumiałem, że w waszym zespole decyzje podejmowane są na podstawie badań analitycznych i zrozumienia trendów na rynku nieruchomości. Oczywiście bardzo ważnym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji jest 3-dniowa wycieczka i osobiste zapoznanie się z nieruchomością. Oczywiście jesteśmy z wami i czekamy na długoterminową współpracę.

Lily
Prześlij recenzję

Dlaczego my

Przeglądanie trasy

Bezpłatna* 4-6-dniowa wycieczka krajoznawcza na Cypr Północny
Prześlij żądanie

Serene-Property

Nasza firma jest oficjalną filią międzynarodowej licencjonowanej agencji nieruchomości SERENE-PROPERTY
5+
Lata
Działanie na rynku
1 000+
Właściwości
W naszym portfolio
200 000€
Odpowiedzialność
Dla każdej transakcji wystawiamy certyfikat ubezpieczenia na kwotę do 100 tysięcy funtów
120+
Klienci
Ponad 120 zadowolonych klientów z Rosji, Białorusi, Niemiec, Czech, Łotwy, Włoch, Kanady, Ameryki, Turcji i innych krajów.
Obecnie pracujemy dla naszych klientów w następujących krajach: Rosja, Ukraina, Finlandia, Niemcy, Szwecja, Norwegia

Nasz zespół

Sergienko Anastasia
Właściciel firmy
Języki:
Przeprowadził więcej transakcji o łącznej wartości 1,6 miliarda rubli. 12-letnie doświadczenie w sprzedaży.
Uzyskaj konsultację
Elizabeth Poteychuk
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Języki:
10-letnie doświadczenie w sprzedaży.
Uzyskaj konsultację
Galimova Tatiana
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Języki:
Doświadczenie w sprzedaży powyżej 5 lat.
Uzyskaj konsultację
Alexandra Shkolnikova
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Języki:
Ponad 5 lat doświadczenia w sprzedaży.
Uzyskaj konsultację
Zotov Artem
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Języki:
Doświadczenie w sprzedaży 10 lat. Wybiera nieruchomości pod inwestycje i do życia na wyspie.
Uzyskaj konsultację
Alexandra Komakina
Kierownik działu sprzedaży
Języki:
18 lat w sprzedaży. Ekspert w sektorze finansowym, bankowym i giełdowym.
Uzyskaj konsultację
Julia Kosobuko
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Języki:
Doświadczenie w sprzedaży ponad 5 lat. Praktykujący inwestor na rynku nieruchomości.
Uzyskaj konsultację
Veronika Riabinina
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Języki:
Uzyskaj konsultację

Zadaj nam pytanie

Napisz do nas w Telegramie lub Whatsapp. Doradzimy we wszystkich kwestiach i pomożemy wybrać najlepsze nieruchomości na Cyprze Północnym spełniające niezbędne wymagania.

Faq

Posiadając paszport UE i paszport brytyjski, możesz codziennie podróżować z jednej części wyspy do drugiej i korzystać z dowolnego lotniska w dowolnej części wyspy.

Jeśli jesteś posiadaczem wizy Schengen, granicę między państwami można przekroczyć bez problemów, ale musisz wylecieć z części wyspy, do której pierwotnie przybyłeś.

Jeśli przyjechałeś do Wielkiej Brytanii przez Turcję i nie masz wizy Schengen lub bułgarskiej, cypryjskiej, chorwackiej, rumuńskiej, ale tylko paszport jednego z krajów WNP, nie wpuszczą Cię do południowej części, ponieważ jest to terytorium UE. Aby nie drażnić kontroli granicznej południowego Cypru w przyszłości, można umieścić pieczęć po przyjeździe do Wielkiej Brytanii na specjalnym formularzu, a nie w paszporcie. Wizyta w Tureckiej Republice Cypru Północnego nie grozi żadnymi przyszłymi ograniczeniami w uzyskaniu wizy Schengen lub wiz innych krajów.

Na pewno! Na przykład, niektóre z najbardziej popularnych to "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College"

A ponieważ Cypr Północny miał bliskie związki kulturowe z Wielką Brytanią, wiele prywatnych szkół uczy według brytyjskiego systemu w języku angielskim, a w większości przypadków nauczyciele są native speakerami.

Cena apartamentów nie obejmuje następujących dodatkowych kosztów, które są bardzo ważne do rozważenia przy wyborze nieruchomości:

VAT 5% od wartości nieruchomości - podatek ten należy zapłacić po podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego, termin płatności najczęściej regulowany jest do roku po otrzymaniu kluczy i podpisaniu aktu

TITLE 3% wartości nieruchomości - rejestracja własności części gruntu, na którym zbudowane są Twoje mieszkania (ta płatność również najczęściej musi zostać dokonana w ciągu roku)

OPŁATA TRANSFORMATOROWA - opłata od 1000 GBR do 3000 GBR, opłata za podłączenie komunikacji, liczba zależy od wartości nieruchomości i firmy budowlanej

STAMP DUTY 0.5% + 40 GBR wartości nieruchomości jest opłatą państwową, która jest uiszczana przy rejestracji umowy (tj. wniesienie początkowego wkładu w wysokości 30%).

Ważne jest, aby agencja nieruchomości oficjalnie współpracowała z kupującymi (musi być zarejestrowana w Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) i płaciła 16% VAT przy zawieraniu transakcji. Ogólnie rzecz biorąc, najlepszą gwarancją uczciwości transakcji jest jej pełna oficjalność. Oczywiście są osoby, którym można zaufać, a nawet zaoszczędzić na podatkach, ale wtedy nic nas nie chroni, z wyjątkiem przyzwoitości pośrednika i szczęśliwego trafu, który w najlepszym przypadku doprowadzi nas do wiarygodnego dewelopera. Ale wszystko może się zdarzyć, więc bądź ostrożny!

Instrukcje dotyczące wyboru nieruchomości

Zostaw swój numer telefonu, a my wyślemy Ci instrukcje dotyczące właściwego wyboru nieruchomości na Cyprze Północnym!

    Aktualności

    STARLING
    13.04.2024
    Sklep internetowy STARLING uruchomił usługę zamawiania artykułów spożywczych online i dostawy do domu! Płatność jest akceptowana gotówką lub kartą. Na stronie internetowej
    Czytaj więcej
    Nowe inwestycje w Guzelyurt!
    13.04.2024
    W Guzelyurt rozpoczyna się budowa chłodni składowej o pojemności 15 000 ton, która będzie zasilana energią słoneczną. Projekt ten jest całkowicie oparty na zielonej energii
    Czytaj więcej
    04/08/2024 Hotel BLUE SEA na Półwyspie Karpaz otworzył swoje podwoje!
    13.04.2024
    Usługi i udogodnienia hotelowe: Bezpłatny parking, Bezpłatne śniadanie, Bar/salon, Restauracja Hotel położony jest nad samym morzem, a zorganizowana plaża znajduje się przy
    Czytaj więcej

    Nieruchomości na Cyprze Północnym

    Na Cyprze Północnym wzrost rynku nowych budynków odnotowano w ciągu ostatniej dekady. Na wtórnym rynku nieruchomości transakcje komplikuje zwiększone ryzyko wynikające z faktu, że część gruntów pozostaje własnością Turków cypryjskich, którzy mogą zgłaszać do nich roszczenia. Dlatego też zakup mieszkań powinien być traktowany z większą ostrożnością. Klienci powinni zwracać uwagę tylko na te obszary, które nie mają statusu kontrowersyjnych.

    Builder's Choice

    Zagraniczni inwestorzy mogą inwestować w celu uzyskania pasywnego dochodu w przyszłości lub na własne potrzeby. Koszt mieszkania na Cyprze Północnym składa się z czterech czynników:

    • Powierzchnia lokalu, gotowość do wprowadzenia się, brak konieczności dalszych remontów;
    • Lokalizacja, rozumiana jako osiedle i dostępność niezbędnej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej;
    • Bliskość morza;
    • Poziom dostępności transportowej obszaru.

    Cypr Północny różni się pod względem ukształtowania terenu, stopnia rozwoju obszarów miejskich i bliskość morza. Nabywcom można zaoferować mieszkania na obszarze nadmorskim lub górskim. Niektóre miasta mogą pochwalić się nowoczesną infrastrukturą, w innych osiedlach mieszkania są oferowane w stosunkowo niskiej cenie, ale z niższym poziomem dostępności transportowej.

    Nieruchomości komercyjne

    Na Cyprze panują korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Przyjeżdżają tu firmy z całego świata, więc potrzebują nieruchomości komercyjne. Dlatego niektórzy inwestorzy decydują się na zakup części biurowca w celu wynajmowania biur zainteresowanym organizacjom. Ta metoda zarabiania zapewnia wysoki poziom pasywnego dochodu ze względu na stale rosnącą wartość nieruchomości. Jest tylko jedna wada - aby zacząć, potrzebny jest znaczny kapitał początkowy.

    Na nieruchomościach mieszkalnych można zarabiać. Aby to zrobić, musisz kupić dom, mieszkanie lub inne mieszkania, a następnie je wynająć. Z reguły zapewnia to duży napływ potencjalnych klientów. Powodem jest popularność Cypru jako destynacji turystycznej i biznesowej.

    Kyrenia

    W 2023 r. eksperci odnotują popularność zakwaterowanie w Kyrenii. Od kilku lat cena tego samego obiektu wzrosła z około 40 do 75 tysięcy euro. Niektórzy kupujący nabywają mieszkania w celu późniejszej odsprzedaży.

    Przez pewien czas cena spada. Dlatego kupującym zaleca się śledzenie, kiedy rozpoczyna się nowa sprzedaż nieruchomości. Pomoże to obniżyć koszty.

    W Kyrenii poziom komfortu życia stale rośnie. W rezultacie obszar ten jest uznawany za jeden z najbardziej obiecujących dla życia, pracy i nauki.

    Kontakty

    +90 548 875 04 90
    +443 300 27-00-75
    +371 670 79-414
    +7 701 006-56-63
    +7 495 145 32 12
    Girne, Özyalçin 192, biuro nr 4
    Godziny otwarcia: 9:00 - 22:00 (z wyłączeniem świąt)
    Zadzwoń Prześlij żądanie WhatsApp Kontakty

      Prześlij żądanie

      Nasz menedżer odpowie na wszystkie pytania!

      Wycieczka widokowa obejmuje (4 dni i 3 noce):
      1
      Spotkanie na lotnisku Ercan (lub w naszym biurze)
      2
      Zakwaterowanie w 5-gwiazdkowym hotelu w pierwszej linii brzegowej
      3
      Posiłki: śniadanie i kolacja. Ważne jest dla nas, aby pokazać ci lokalność i poznać kuchnię i kulturę wyspy)
      4
      Wycieczki krajoznawcze po wyspie, zabytki naturalne i historyczne
      5
      Zapoznanie się z deweloperem. Przegląd placów budowy, oglądanie gotowych obiektów nieruchomości
      6
      Porady prawne w naszym biurze
      Plan wycieczki jest przygotowywany indywidualnie zgodnie z życzeniem klienta.
      Będziesz mieć również czas wolny na samodzielne zwiedzanie wyspy.
      UZYSKAĆ KONSULTACJĘ

      Błąd: Nie znaleziono formularza kontaktowego.

      Potwierdzam, że przeczytałem i akceptuję Politykę prywatności oraz Wytyczne dotyczące przetwarzania danych osobowych.
      *W przypadku rezerwacji nieruchomości do zakupu. Nasi menedżerowie mogą udzielić dodatkowych informacji.

      START

      Aplikacja została wysłana. Wkrótce się z Tobą skontaktujemy!
      Do jakich celów wybierasz nieruchomości?
      Aby kontynuować, należy wybrać element
      W którym regionie Cypru chciałbyś kupić nieruchomość?
      Aby kontynuować, należy wybrać element
      Co jest dla Ciebie najważniejsze przy wyborze nieruchomości?
      Aby kontynuować, należy wybrać element
      Pożądana cena nieruchomości
      Aby kontynuować, należy wybrać element
      Специальные условия покупки для Вас:
      Aby kontynuować, należy wybrać element
      Jakim typem obiektu jesteś zainteresowany?

      Apartamenty

      Willa

      Kamienica

      Komercyjne

      Aby kontynuować, należy wybrać element
      Kiedy planowany jest zakup nieruchomości?
      Aby kontynuować, należy wybrać element
      Wypełnij formularz, aby uzyskać dostęp do aktualnej listy obiektów + indywidualny wybór.

      Ostateczna szacunkowa cena wynosi :

      Podaj swój numer telefonu, który jest powiązany z komunikatorem WhatsApp (w formacie międzynarodowym).

      Podsumowanie

      Opis Informacje Ilość Cena
      Zniżka :
      Łącznie :
      Nie znalazłeś tego, czego szukałeś?
      Odpowiedz na 6 pytań (zajmie to 30 sekund) - otrzymaj indywidualny wybór najlepszych dla Ciebie opcji.
      Rozpocznij wybór
      Lub po prostu napisz do nas na adres WhatsApp lub Telegram - Nasi eksperci odpowiedzą na wszystkie pytania
      Prześlij żądanie
      I uzyskać katalog obiektów z 5 najlepszych startów sprzedaży na WhatsApp

        Whatsapp Chat
        Zadaj nam pytanie
        Rozpocznij czat
        pl_PLPL