Na Cyprze Północnym wzrost rynku nowych budynków odnotowano w ciągu ostatniej dekady. Na wtórnym rynku nieruchomości transakcje komplikuje zwiększone ryzyko wynikające z faktu, że część gruntów pozostaje własnością Turków cypryjskich, którzy mogą zgłaszać do nich roszczenia. Dlatego też zakup mieszkań powinien być traktowany z większą ostrożnością. Klienci powinni zwracać uwagę tylko na te obszary, które nie mają statusu kontrowersyjnych.
Builder's Choice
Zagraniczni inwestorzy mogą inwestować w celu uzyskania pasywnego dochodu w przyszłości lub na własne potrzeby. Koszt mieszkania na Cyprze Północnym składa się z czterech czynników:
- Powierzchnia lokalu, gotowość do wprowadzenia się, brak konieczności dalszych remontów;
- Lokalizacja, rozumiana jako osiedle i dostępność niezbędnej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej;
- Bliskość morza;
- Poziom dostępności transportowej obszaru.
Cypr Północny różni się pod względem ukształtowania terenu, stopnia rozwoju obszarów miejskich i bliskość morza. Nabywcom można zaoferować mieszkania na obszarze nadmorskim lub górskim. Niektóre miasta mogą pochwalić się nowoczesną infrastrukturą, w innych osiedlach mieszkania są oferowane w stosunkowo niskiej cenie, ale z niższym poziomem dostępności transportowej.
Nieruchomości komercyjne
Na Cyprze panują korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Przyjeżdżają tu firmy z całego świata, więc potrzebują nieruchomości komercyjne. Dlatego niektórzy inwestorzy decydują się na zakup części biurowca w celu wynajmowania biur zainteresowanym organizacjom. Ta metoda zarabiania zapewnia wysoki poziom pasywnego dochodu ze względu na stale rosnącą wartość nieruchomości. Jest tylko jedna wada - aby zacząć, potrzebny jest znaczny kapitał początkowy.
Na nieruchomościach mieszkalnych można zarabiać. Aby to zrobić, musisz kupić dom, mieszkanie lub inne mieszkania, a następnie je wynająć. Z reguły zapewnia to duży napływ potencjalnych klientów. Powodem jest popularność Cypru jako destynacji turystycznej i biznesowej.
Kyrenia
W 2023 r. eksperci odnotują popularność zakwaterowanie w Kyrenii. Od kilku lat cena tego samego obiektu wzrosła z około 40 do 75 tysięcy euro. Niektórzy kupujący nabywają mieszkania w celu późniejszej odsprzedaży.
Przez pewien czas cena spada. Dlatego kupującym zaleca się śledzenie, kiedy rozpoczyna się nowa sprzedaż nieruchomości. Pomoże to obniżyć koszty.
W Kyrenii poziom komfortu życia stale rośnie. W rezultacie obszar ten jest uznawany za jeden z najbardziej obiecujących dla życia, pracy i nauki.