WPCS 2.1.9
Fastigheter på norra Cypern
Girne, Özyalçin 192, kontor nummer 4
+90 548 875 04 90
+443 300 27-00-75
+371 670 79-414
+7 701 006-56-63
+7 495 145 32 12
Norra Cypern
Fastigheter
Direkt från utvecklare utan mellanhänder
Officiellt registrerad byrå
Etablerad under 2019

Visa alternativ

Välj en region
Region
Fastighetstyp
Fastighetstyp
Antal sovrum
Antal sovrum
Avstånd till havet
Avstånd till havet
Leveransperiod
Leveransperiod
Status
Status

Fastighetskarta
av norra Cypern

Visa objekt på karta
Bästa erbjudande Maj
£ 74 900
1+1 KUSTNÄRA HIMMELRIKE
57,7м²
100
1
1
Se mer om
£ 74 900
1 RUM KUSTNÄRA HIMMELRIKE
62,2м²
100
1
1
Se mer om
£ 67 900
STUDIO COASTAL HEAVEN
34м²
100
Studio
1
Se mer om
£ 190 000
VILLA 3+1
170м²
>1000
3
2
Se mer om
Återförsäljning
£ 78 000
STUDIO CEASAR RESORT ÅTERFÖRSÄLJNING
46м²
400
Studio
1
Se mer om
£ 490 000
3 RUM Villa Alsancak 2 RESALE
270м²
5
5
Se mer om
£ 85 900
STUDIO GRAND SAPPHIRE F2 ÅTERFÖRSÄLJNING
41м²
500
Studio
1
Se mer om
£ 110 000
1 RUM CAESAR BLÅ ÅTERFÖRSÄLJNING
63м²
1
1
Se mer om

Varför norra Cypern?

Cypern kallas "ett hörn av jorden som ser ut som paradiset" och ärligt talat är det ingen överdrift.

I detta unika hörn av Medelhavet är somrarna långa och varma, solen skiner 320 dagar varje år, och vintrarna är milda med lite förutsägbart regn!

Under tusentals år har många civilisationer satt sin prägel på utvecklingen av denna ö. Cypern är ett värdefullt fynd, ett mystiskt land med forntida gudar och gudinnor

320 soliga dagar per år. Det mest gynnsamma klimatet för din hälsa
Visumfri inresa. Få uppehållstillstånd inom 21 dagar
100% ingen brottslighet och korruption
Största ekologi
Priset på den färdiga 2-rumslägenheten börjar från £ 69.950. Hyra - från 500 pund / månad
Levnadskostnader - cirka 500 euro/månad
Start av försäljning
£ 140 300
2 RUM ARKADIA
61.7м²
>1000
2
1
Se mer om
£ 133 400
1 RUM ARKADIA
45.7м²
>1000
1
1
Se mer om
£ 99 000
STUDIO LOFT ARKADIA
54.6м²
>1000
Studio
1
Se mer om
£ 85 000
STUDIO ARKADIA
32м²
>1000
Studio
1
Se mer om

Recensioner från våra kunder

Underbar tur!

Blandning av magiska vyer, positiva känslor och semesterns godsaker och produktivt arbete med att söka nytt hem. Allt gick i en bekväm vänlig atmosfär, på samma gång, tydligt och punktligt, i enlighet med avtal.

Ett mycket viktigt ögonblick för migdet var att Anastasia hörde våra önskemål och genomförde dem, välja det bästa alternativet fastigheter.

En trevlig bonus var den partiella ersättningen för extra dagar.

Irina

Jag minns mitt första blygsamma meddelande "Anastasia, hej, jag vill veta om det finns alternativ för investeringslägenheter ..." ' och det var bara början på den fantastiska historien

Tack för din uppriktighet, ärlighet, kompetens!!!

Jag vet att detta bara är början på vårt samarbete på lång sikt, för TILLIT till dig är mycket värdefullt! Jag vet, att jag kan utse en budget och tidsfrister och du kommer att göra allt för mig på bästa möjliga sätt!

Veronica N.

Anastasia, jag vill än en gång tacka universum för att våra vägar har korsats

Jag är oerhört tacksam för varje avtal vi har gjort

Back in September 21st, trodde jag inte att jag skulle bli ägare till två lägenheter i min dröm på CYPRUS, det är bara otroligt!!!


Tack för din uppriktighet, ärlighet, kompetens! Jag vet att detta bara är början på vårt samarbete på lång sikt, eftersom TILLIT till dig är mycket värdefullt! Jag vet att jag kan sätta en budget och deadlines och att ni kommer att göra allt för mig på bästa möjliga sätt!

TACK SÅ MYCKET!

Albina K.

Ekaterina, god eftermiddag 

Jag åker snart och jag vill uttrycka min tacksamhet över resultatet av besöket på norra Cypern **

Fantastisk upplevelse, service på hög nivå, trevligt att känna sig som en kund, personlig uppmärksamhet och lösning av alla problem direkt 

Ditt team gör ett fantastiskt jobb, vi kunder ser det inte, men vi får resultatet, det här är det perfekta resultatet av affären

Det viktigaste är att vara i ett främmande land på ön finns det en garant för din säkra vistelse på ön, det här är viktigt !!!

Jag är glad att jag gjorde rätt val av byrå: en hög servicenivå, kvalifikationer, presentation och en varm attityd från din sida 

Omsorg och uppmärksamhet, trevliga möten och de är inte standard: 5-stjärnigt hotell, restaurang och kommunikation!"

Jag är glad att jag är med dig: tack, tack, tack

Jag var glad att träffa dina Katyushas (chefer), de är underbara.

Elizaveta är smart, kunde inspirera mig, förbereda och tillhandahålla all information för mig personligen, ledde affären från början och innan ankomst 24/7.

Jag ser verkligen fram emot att mina nära och kära blir en del av det här projektet!

Anastasia S.

Vi letade efter förslag på fastighetsinvesteringar. Cypern lockar på grund av sitt klimat, natur och priserbjudande.

Slutpunkten var en studieresa som överträffade alla våra förväntningar!

För det första var vi övertygade om att det var lämpligt att förvärva lägenheter som en extra inkomstkälla, vi förstod prismarknaden för Cypern.

För det andra tittade vi på de redan byggda lägenheterna, komplexets infrastruktur, avståndet från stranden och vad som finns tillgängligt i närliggande städer.

För det tredje, efter att ha besökt ön var vi övertygade om att detta skulle vara en plats för oss, där det skulle vara trevligt att återvända!

Jag vill uttrycka min djupa tacksamhet till hela teamet: de hjälpte oss att utforma dokumenten för avresan, ingå ett avtal med

en utvecklare och notarie, tjejerna var alltid i kontakt, lämnade oss inte en minut

Särskilt tack till Catherine! Hon följde med oss under hela resan: körde runt på ön, pratade om lokala platser, introducerade det traditionella köket. Hjälpte oss att bilda oss en uppfattning om norra Cypern och vad som kan göras här. Det är helt enkelt omöjligt att vara likgiltig efter ett sådant mottagande!

Tack för ert engagemang, er kundservice och kompetens! Vi blev förälskade i Cypern, köpte en fastighet i Caesar och är mycket glada över det.

Vi önskar att alla ska flyga in, lära känna ön bättre och förverkliga sina drömmar 

Elizabeth A.

Det finns tillfällen då det är nödvändigt att fatta ett avgörande beslut på mycket kort tid och utan att ha tillräckligt med information överhuvudtaget. Så var det i mitt liv. Under påverkan av yttre tunga faktorer var jag tvungen att leta efter bostad i ett annat land Det är långt ifrån lätt att ensam i ett okänt land och utan att kunna språket hitta en plats som inom en snar framtid ska bli ens hem. Slumpen förde mig samman med Alexandra. En känslig flicka med en behaglig röst. Hon bjöd in min son och mig att besöka Cypern för att utforska ön.
Killarna mötte min son och mig på ett familjärt sätt. Vi organiserade boende och fritid. Varje dag var schemalagd per timme. Utflykter, visningar, möten, skolor. Vi erbjöds att överväga olika alternativ, gav jämförande egenskaper, berättade om fördelar och nackdelar med ett visst objekt, svarade på alla frågor av intresse, följde med under inspektioner.Jag skulle särskilt vilja nämna de killar som alltid har funnits där.

Anastasia. En högkvalificerad specialist som artigt och informativt utförde sina handlingar för att genomföra nödvändiga åtgärder, kompetent genomförde processen för att slutföra transaktionen.

Alexandra. En känslig och sympatisk man som känner till sin verksamhet perfekt. Svarade snabbt på förfrågningar, bokade hotell, bokade biljetter, transfer, var i kontakt 24/7.

Anton, oavsett hans tid, körde oss runt i området och föremålen, visade sig vara en oöverträffad guide, en vänlig och artig person. Jag uttrycker min stora tacksamhet och uppskattning till dessa anständiga och omtänksamma människor!

Natalya

Vilket nöje att arbeta med ett team av verkliga proffs! Allt är genomtänkt in i minsta detalj, vilket ger förtroende och en tydlig förståelse för att du är i goda händer. Vi blev positivt överraskade av lägenheterna, fullt möblerade för att leva, med utsikt över havet och möjligheten att beundra de magiska solnedgångarna på ön. Visningsgranskningen av ön gjorde det möjligt att orientera och förstå hur utvecklarna arbetar, hantera detaljerna och, som ett tillägg, ett personligt möte med en representant för utvecklarens företag, kastade bort alla frågor som var vid den tiden. Personlig bekantskap med Anastasia satte stopp för redan i ögonblicket av alla spöklika tvivel. Jag förstod tydligt att i ert team fattas beslut på grundval av analytisk forskning och förståelse för trender på fastighetsmarknaden. Naturligtvis är en 3-dagars visningstur och personlig bekantskap en mycket viktig faktor för att fatta beslut. Självklart är vi med er och ser fram emot ett långsiktigt samarbete.

Lily
Skicka in recension

Varför oss

Visning av turné

Gratis* 4-6 dagars visningstur på norra Cypern
Skicka in förfrågan

Serene-fastigheter

Vårt företag är det officiella dotterbolaget till den internationella licensierade fastighetsbyrån SERENE-PROPERTY
5+
År
Verksamhet på marknaden
1 000+
Fastigheter
I vår portfölj
200 000€
Ansvarsfullhet
För varje affär utfärdar vi ett försäkringscertifikat för upp till 100 tusen pund
120+
Сlients
120+ nöjda kunder från Ryssland, Vitryssland, Tyskland, Tjeckien, Lettland, Italien, Kanada, Amerika, Turkiet och andra länder
Idag arbetar vi för våra kunder i följande länder: Ryssland, Ukraina, Finland, Tyskland, Sverige, Norge

Vårt team

Sergienko Anastasia
Ägare till företaget
Språk: engelska:
Genomförde fler affärer på totalt 1,6 miljarder rubel. 12 års erfarenhet av försäljning.
Få konsultation
Elizabeth Poteychuk
Specialist på försäljning av fastigheter
Språk: engelska:
10 års erfarenhet av försäljning.
Få konsultation
Galimova Tatiana
Specialist på försäljning av fastigheter
Språk: engelska:
Försäljningserfarenhet är mer än 5 år.
Få konsultation
Alexandra Shkolnikova
Specialist på försäljning av fastigheter
Språk: engelska:
Mer än 5 års erfarenhet av försäljning.
Få konsultation
Zotov Artem
Specialist på försäljning av fastigheter
Språk: engelska:
Försäljningserfarenhet 10 år. Han kommer att välja fastigheter för investeringar och för livet på ön.
Få konsultation
Alexandra Komakina
Chef för försäljningsavdelningen
Språk: engelska:
18 år inom försäljning. Expert inom finanssektorn, banksektorn och aktiemarknaden.
Få konsultation
Julia Kosobuko
Specialist på försäljning av fastigheter
Språk: engelska:
Försäljningserfarenhet över 5 år. Praktiserande fastighetsinvesterare.
Få konsultation
Veronika Riabinina
Specialist på försäljning av fastigheter
Språk: engelska:
Få konsultation

Ställ en fråga till oss

Skriv till oss i Telegram eller Whatsapp. Vi kommer att ge dig råd i alla frågor och hjälpa dig att välja de bästa fastigheterna på norra Cypern för att uppfylla de nödvändiga kraven

Frågor och svar

Med ett EU-pass och ett brittiskt pass kan du resa från en del till en annan varje dag och använda vilken flygplats som helst på vilken del av ön som helst.

Om du är innehavare av ett Schengenvisum kan gränsen mellan staterna passeras utan problem, men du måste flyga ut från den del av ön där du ursprungligen anlände.

Om du kom till Storbritannien via Turkiet och inte har Schengen- eller bulgariskt, cypriotiskt, kroatiskt eller rumänskt visum, utan bara ett pass från ett av OSS-länderna, kommer de inte att släppa in dig i den södra delen, eftersom detta är EU-territoriet. För att inte irritera gränskontrollen på södra Cypern i framtiden, du kan sätta en stämpel vid ankomsten till Storbritannien på ett särskilt formulär, och inte i ditt pass. Om du besöker Nordcypern hotas du inte av några framtida restriktioner när det gäller att få Schengenvisum eller visum från andra länder.

Säkert! Till exempel är några av de mest populära "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College"

Och eftersom norra Cypern hade nära kulturella band med Storbritannien undervisar många privata skolor enligt det brittiska systemet på engelska och i de flesta fall är lärarna modersmålslärare.

I priset för lägenheterna ingår inte följande extra kostnader som är mycket viktiga att tänka på när man väljer fastigheter:

Moms 5% av fastighetsvärdet - denna skatt måste betalas efter undertecknandet av överlåtelseintyget, betalningstiden regleras oftast av ett år efter mottagandet av nycklarna och undertecknandet av handlingen

TITLE 3% av fastighetsvärdet - registrering av äganderätten till den del av marken som dina lägenheter är byggda på (även denna betalning behöver oftast göras under året)

TRANSFORMATORAVGIFT - betalning från 1000 GBR till 3000 GBR, betalning för anslutning av kommunikation, antalet beror på fastighetens värde och på byggföretaget

STAMP DUTY 0,5% + 40 GBR av fastighetens värde är en statlig avgift som betalas vid registrering av kontraktet (dvs. ett första bidrag på 30%)

Det är viktigt att fastighetsbyrån arbetar officiellt med köpare (den måste vara registrerad hos Association of Realtors) och betalar 16% moms när den gör en affär. I allmänhet är den bästa garantin för ärligheten i en affär dess fullständiga officiellitet. Naturligtvis finns det individer som man kan lita på och till och med spara på skatter, men då skyddar ingenting dig, förutom mellanhandens anständighet och en lycklig paus, som i bästa fall leder dig till en pålitlig utvecklare. Men allt kan hända, så var försiktig!

Instruktioner för val av fastighet

Lämna ditt telefonnummer så skickar vi dig instruktioner om rätt val av fastigheter på norra Cypern!

    Nyheter

    STARLING
    13.04.2024
    STARLING onlinebutik har lanserat en online livsmedelsbeställning och dörr-till-dörr-leveransservice! Betalning sker kontant eller med kort. På webbplatsen kan du
    Läs mer på engelska
    Nya investeringar i Guzelyurt!
    13.04.2024
    I Guzelyurt påbörjas byggandet av ett 15.000 ton tungt fryslager som kommer att drivas med solenergi. Detta projekt är helt baserat på grön energi
    Läs mer på engelska
    04/08/2024 Hotellet BLUE SEA på Karpaz-halvön öppnade sina dörrar!
    13.04.2024
    Hotellets tjänster och bekvämligheter: Gratis parkering, Gratis frukost, Bar/lounge, Restaurang Hotellet ligger precis vid havet med en organiserad strand som ligger i ett
    Läs mer på engelska

    Fastigheter på norra Cypern

    I norra Cypern har tillväxten på marknaden för nya byggnader noterats under det senaste decenniet. På den sekundära fastighetsmarknaden kompliceras transaktionerna av ökade risker på grund av att en del av marken fortfarande ägs av turkcyprioter, som kan göra anspråk på den. Därför bör köp av bostäder behandlas mer försiktigt. Kunderna behöver bara titta på de områden som inte har status som kontroversiella.

    Byggarens val

    Utländska investerare kan investera för passiv inkomst i framtiden eller för personligt boende. Kostnaden för bostäder i norra Cypern bildas av fyra faktorer:

    • Lokalens yta, redo för inflyttning, inget behov av ytterligare reparationer;
    • Läge, vilket förstås som en bosättning och tillgången till nödvändig infrastruktur i omedelbar närhet av bostäder;
    • Närhet till havet;
    • Nivån på områdets transporttillgänglighet.

    Norra Cypern skiljer sig åt när det gäller landhöjningen, graden av stadsutveckling och närhet till havet. Köpare kan erbjudas bostäder i ett kust- eller bergsområde. Vissa städer kan skryta med modern infrastruktur, i andra bosättningar erbjuds lägenheter till ett relativt lågt pris, men med en lägre nivå av transporttillgänglighet.

    Kommersiella fastigheter

    På Cypern, gynnsamma villkor för att göra affärer. Företag från hela världen kommer hit, så de behöver kommersiella fastigheter. Därför beslutar vissa investerare att köpa en del av kontorsbyggnaden för att hyra kontor till intresserade organisationer. Denna intjäningsmetod ger en hög nivå av passiv inkomst på grund av det ständigt ökande värdet på fastigheter. Det finns bara en nackdel - för att börja behöver du ett betydande startkapital.

    Du kan tjäna pengar på bostadsfastigheter. För att göra detta måste du köpa ett hus, lägenhet eller andra bostäder och sedan hyra ut dem. Som regel tillhandahålls ett stort flöde av potentiella kunder. Anledningen är Cyperns popularitet som turist- och affärsdestination.

    Kyrenia

    Från och med 2023 noterar experter populariteten för bostäder i Kyrenia. Under flera år har priset på samma objekt ökat från cirka 40 till 75 tusen euro. Vissa köpare köper bostäder för efterföljande återförsäljning.

    Under en tid sjunker priset. Därför rekommenderas köpare att hålla ett öga på när en ny fastighetsförsäljning startar. Detta kommer att bidra till att sänka kostnaderna.

    I Kyrenia ökar ständigt nivån på livskomforten. Följaktligen är området erkänt som ett av de mest lovande för liv, arbete och studier.

    Kontaktpersoner

    +90 548 875 04 90
    +443 300 27-00-75
    +371 670 79-414
    +7 701 006-56-63
    +7 495 145 32 12
    Girne, Özyalçin 192, kontor nummer 4
    Öppettider: kl: 9.00 - 22.00 (exklusive helgdagar)
    Ringa Skicka in förfrågan WhatsApp Kontaktpersoner

      Skicka in förfrågan

      Vår chef kommer att svara på alla dina frågor!

      UTSIKTSTUREN INNEHÅLLER (4 dagar och 3 nätter):
      1
      Möte på flygplatsen i Ercan (eller på vårt kontor)
      2
      Boende på ett 5-stjärnigt hotell vid den första kustlinjen
      3
      Måltider: frukost och middag. Det är viktigt för oss att visa dig platsen och lära känna köket och kulturen på ön)
      4
      Sightseeingturer på ön, natur- och historiska sevärdheter
      5
      Bekantskap med utvecklaren. Översikt över byggarbetsplatser, visning av färdiga fastighetsobjekt
      6
      Juridisk rådgivning på vårt kontor
      Turplanen görs individuellt enligt dina önskemål.
      Du får också tid att utforska ön på egen hand.
      FÅ KONSULTATION

      Fel: Kontaktformuläret hittades inte.

      Jag bekräftar att jag har läst och accepterar integritetspolicyn och riktlinjerna för behandling av personuppgifter.
      *Vid bokning av fastighet för köp. Våra chefer kan förse dig med ytterligare information.

      KOM IGÅNG

      Ansökan har skickats. Vi kommer att kontakta dig inom kort!
      För vilka ändamål väljer du fastigheter?
      Du måste välja ett objekt för att fortsätta
      I vilken region på Cypern skulle du vilja köpa en fastighet?
      Du måste välja ett objekt för att fortsätta
      Vad är det viktigaste för dig när du ska välja bostad?
      Du måste välja ett objekt för att fortsätta
      Önskat fastighetspris
      Du måste välja ett objekt för att fortsätta
      Det här är en av de viktigaste händelserna i världen:
      Du måste välja ett objekt för att fortsätta
      Vilken typ av objekt är du intresserad av?

      Lägenheter

      Villa

      Radhus

      Kommersiell

      Du måste välja ett objekt för att fortsätta
      Ange när du planerar att köpa fastigheten?
      Du måste välja ett objekt för att fortsätta
      Fyll i formuläret för att få tillgång till den aktuella objektlistan + ett individuellt urval.

      Det slutliga beräknade priset är :

      Ange ditt telefonnummer, som är kopplat till WhatsApp messenger (i internationellt format).

      Sammanfattning

      Beskrivning Information om Kvantitet Pris
      Rabatt :
      Totalt :
      Hittade du inte vad du letade efter?
      Svara på 6 frågor (tar 30 sekunder) - få ett individuellt urval av de bästa alternativen för dig
      Starta urval
      Eller mejla oss på WhatsApp eller Telegram - våra experter svarar på alla dina frågor
      Skicka in förfrågan
      Och få en katalog över objekt från de 5 bästa försäljningsstarterna på WhatsApp

        Whatsapp chatt
        Ställ en fråga till oss
        Starta en chatt
        sv_SESV