Kuzey Kıbrıs'ta yeni binalar için pazarın büyümesi son on yıldır kaydedilmektedir. İkincil emlak piyasasında işlemler, arazinin bir kısmının üzerinde hak iddia edebilecek Kıbrıslı Türklerin mülkiyetinde kalması nedeniyle artan riskler nedeniyle karmaşıklaşmaktadır. Bu nedenle, konut alımı daha dikkatli bir şekilde ele alınmalıdır. Müşterilerin sadece tartışmalı statüde olmayan bölgelere bakmaları gerekmektedir.
İnşaatçının Seçimi
Yabancı yatırımcılar gelecekte pasif gelir elde etmek veya kişisel yaşam için yatırım yapabilirler. Kuzey Kıbrıs'ta konut maliyeti dört faktörden oluşmaktadır:
- Tesis alanı, taşınmaya hazır, daha fazla onarıma gerek yok;
- Yerleşim yeri olarak anlaşılan konum ve konutların yakın çevresinde gerekli altyapının mevcudiyeti;
- Denize yakınlık;
- Bölgenin ulaşım erişilebilirlik düzeyi.
Kuzey Kıbrıs, rölyef, kentsel gelişim derecesi ve denize yakınlık. Alıcılara kıyı veya dağlık bir bölgede konut sunulabilir. Bazı şehirler modern altyapıya sahip olabilirken, diğer yerleşim yerlerinde daireler nispeten düşük bir fiyata, ancak daha düşük bir ulaşım erişilebilirliği ile sunulmaktadır.
Ticari gayrimenkul
Kıbrıs'ta iş yapmak için elverişli koşullar vardır. Dünyanın her yerinden şirketler buraya geliyor, bu yüzden ihtiyaçları var ti̇cari̇ gayri̇menkul. Bu nedenle bazı yatırımcılar, ofisleri ilgili kuruluşlara kiralamak için ofis binasının bir kısmını satın almaya karar verirler. Bu kazanç yöntemi, gayrimenkulün sürekli artan değeri nedeniyle yüksek düzeyde pasif gelir sağlar. Tek bir dezavantajı vardır - başlamak için önemli bir başlangıç sermayesine ihtiyacınız vardır.
Konut emlakçılığından para kazanabilirsiniz. Bunu yapmak için bir ev satın almanız gerekir, daire ya da diğer konutları kiraya verirler. Kural olarak, büyük bir potansiyel müşteri akışı sağlanır. Bunun nedeni, Kıbrıs'ın bir turizm ve iş merkezi olarak popülerliğidir.
Girne
Uzmanlar, 2023 yılı itibariyle Girne'de konut. Birkaç yıl boyunca, aynı nesnenin fiyatı yaklaşık 40 ila 75 bin avro arasında artmıştır. Bazı alıcılar daha sonra yeniden satmak üzere konut satın almaktadır.
Bir süre için fiyat düşer. Bu nedenle, alıcıların yeni bir mülk satışının ne zaman başladığını takip etmeleri tavsiye edilir. Bu, maliyetleri düşürmeye yardımcı olacaktır.
Girne'de yaşam konforu seviyesi sürekli artmaktadır. Sonuç olarak, bölge yaşam, iş ve eğitim için en umut verici bölgelerden biri olarak kabul edilmektedir.