Na Severnom Cypre bol v poslednom desaťročí zaznamenaný rast trhu s novostavbami. Na sekundárnom trhu s nehnuteľnosťami komplikujú transakcie zvýšené riziká vyplývajúce zo skutočnosti, že časť pozemkov zostáva vo vlastníctve cyperských Turkov, ktorí si na ne môžu robiť nároky. Preto by sa k nákupu bývania malo pristupovať opatrnejšie. Klienti sa musia pozerať len na tie oblasti, ktoré nemajú status sporných.
Výber staviteľa
Zahraniční investori môžu investovať s cieľom získať pasívny príjem v budúcnosti alebo pre vlastné potreby. Náklady na bývanie na Severnom Cypre sú tvorené štyrmi faktormi:
- Priestory sú pripravené na nasťahovanie, nie sú potrebné žiadne ďalšie opravy;
- Poloha, ktorou sa rozumie sídlo a dostupnosť potrebnej infraštruktúry v bezprostrednej blízkosti bývania;
- Blízkosť mora;
- Úroveň dopravnej dostupnosti oblasti.
Severný Cyprus je odlišný z hľadiska reliéfu, stupňa mestského rozvoja a blízkosť mora. Kupujúcim môžete ponúknuť bývanie v pobrežnej alebo horskej oblasti. Niektoré mestá sa môžu pochváliť modernou infraštruktúrou, v iných sídlach sa ponúkajú byty za relatívne nízku cenu, ale s nižšou úrovňou dopravnej dostupnosti.
Komerčné nehnuteľnosti
Na Cypre sú priaznivé podmienky na podnikanie. Prichádzajú sem spoločnosti z celého sveta, takže potrebujú komerčné nehnuteľnosti. Preto sa niektorí investori rozhodnú kúpiť časť kancelárskej budovy, aby mohli prenajímať kancelárie organizáciám, ktoré o to majú záujem. Tento spôsob zárobku poskytuje vysokú úroveň pasívneho príjmu vzhľadom na neustále rastúcu hodnotu nehnuteľností. Je tu len jedna nevýhoda - na začiatok potrebujete značný počiatočný kapitál.
Na rezidenčných nehnuteľnostiach môžete zarobiť. Na to potrebujete kúpiť dom, apartmán alebo iné bývanie a potom ho prenajímajte. Spravidla je zabezpečený veľký prísun potenciálnych zákazníkov. Dôvodom je popularita Cypru ako turistickej a obchodnej destinácie.
Kyrenia
Od roku 2023 zaznamenávajú odborníci popularitu bývanie v Kyrénii. Už niekoľko rokov sa cena toho istého objektu zvýšila z približne 40 na 75 tisíc eur. Niektorí kupujúci kupujú bývanie na následný ďalší predaj.
Na chvíľu cena klesne. Preto sa kupujúcim odporúča sledovať, kedy sa začína predaj nových nehnuteľností. Pomôže to znížiť náklady.
V Kyrénii sa úroveň komfortu života neustále zvyšuje. Preto je táto oblasť považovaná za jednu z najsľubnejších pre život, prácu a štúdium.