Na Severním Kypru byl v posledním desetiletí zaznamenán růst trhu s novostavbami. Na sekundárním trhu s nemovitostmi jsou transakce komplikovány zvýšenými riziky vzhledem k tomu, že část pozemků zůstává ve vlastnictví kyperských Turků, kteří si na ně mohou činit nárok. Proto je třeba k nákupu bydlení přistupovat opatrněji. Klienti se musí poohlížet pouze po těch oblastech, které nemají status sporných.
Volba stavitele
Zahraniční investoři mohou investovat za účelem budoucího pasivního příjmu nebo pro vlastní potřebu. Náklady na bydlení na Severním Kypru jsou tvořeny čtyřmi faktory:
- Prostory jsou připraveny k nastěhování, není třeba dalších oprav;
- Poloha, kterou se rozumí sídlo a dostupnost potřebné infrastruktury v bezprostřední blízkosti bydlení;
- Blízkost moře;
- Úroveň dopravní dostupnosti oblasti.
Severní Kypr se liší reliéfem, stupněm urbanizace a rozlohou. blízkost moře. Kupujícím může být nabídnuto bydlení v pobřežní nebo horské oblasti. Některá města se mohou pochlubit moderní infrastrukturou, v jiných sídlech jsou nabízeny byty za relativně nízkou cenu, ale s nižší úrovní dopravní dostupnosti.
Komerční nemovitosti
Na Kypru jsou příznivé podmínky pro podnikání. Přicházejí sem firmy z celého světa, takže potřebují komerční nemovitosti. Proto se někteří investoři rozhodnou koupit část kancelářské budovy, aby mohli pronajímat kanceláře zainteresovaným organizacím. Tento způsob výdělku zajišťuje vysokou míru pasivního příjmu vzhledem ke stále rostoucí hodnotě nemovitostí. Má to jen jednu nevýhodu - pro začátek potřebujete značný počáteční kapitál.
Na rezidenčních nemovitostech můžete vydělat. K tomu potřebujete koupit dům, apartmán nebo jiné bydlení a pak je pronajímat. Zpravidla je zajištěn velký přísun potenciálních zákazníků. Důvodem je oblíbenost Kypru jako turistické a obchodní destinace.
Kyrenia
Od roku 2023 odborníci zaznamenávají popularitu bydlení v Kyrénii. Již několik let se cena stejného předmětu zvyšuje z přibližně 40 na 75 tisíc eur. Někteří kupující kupují bydlení za účelem následného dalšího prodeje.
Na chvíli cena klesne. Proto se kupujícím doporučuje sledovat, kdy se začíná prodávat nová nemovitost. To pomůže snížit náklady.
V Kyrénii se úroveň komfortu života neustále zvyšuje. Proto je tato oblast považována za jednu z nejperspektivnějších pro život, práci a studium.