في شمال قبرص، تم تسجيل نمو في سوق المباني الجديدة خلال العقد الماضي. وفي سوق العقارات الثانوية، تتسم المعاملات في سوق العقارات الثانوية بالتعقيد بسبب المخاطر المتزايدة بسبب بقاء جزء من الأراضي في ملكية القبارصة الأتراك الذين يمكنهم المطالبة بها. لذلك، يجب التعامل مع شراء المساكن بعناية أكبر. يجب على العملاء أن ينظروا فقط إلى تلك المناطق التي لا تحمل صفة الخلاف.
اختيار المنشئ
يمكن للمستثمرين الأجانب الاستثمار للحصول على دخل سلبي في المستقبل أو للمعيشة الشخصية. تتكون تكلفة السكن في شمال قبرص من أربعة عوامل:
- مساحة المبنى، وجاهزيته للسكن، وعدم الحاجة إلى مزيد من الإصلاحات;
- الموقع، والذي يُفهم على أنه مستوطنة وتوافر البنية التحتية اللازمة في المنطقة المجاورة مباشرة للسكن;
- القرب من البحر;
- مستوى سهولة الوصول إلى وسائل النقل في المنطقة.
يختلف شمال قبرص عن شمال قبرص من حيث التضاريس ودرجة التطور العمراني و القرب من البحر. يمكن تقديم مساكن للمشترين في منطقة ساحلية أو جبلية. يمكن لبعض المدن أن تفتخر ببنية تحتية حديثة، وفي مستوطنات أخرى يتم تقديم شقق بأسعار منخفضة نسبياً، ولكن مع مستوى أقل من إمكانية الوصول إلى وسائل النقل.
Сعقارات تجارية
في قبرص، ظروف مواتية لممارسة الأعمال التجارية. فالشركات من جميع أنحاء العالم تأتي إلى هنا، لذا فهي تحتاج إلى العقارات التجارية. لذلك، يقرر بعض المستثمرين شراء جزء من مبنى المكاتب من أجل تأجير المكاتب للمؤسسات المهتمة. توفر طريقة الكسب هذه مستوى عالٍ من الدخل السلبي بسبب القيمة المتزايدة باستمرار للعقارات. هناك عيب واحد فقط - للبدء، تحتاج إلى رأس مال أولي كبير.
يمكنك كسب المال من العقارات السكنية. للقيام بذلك، تحتاج إلى شراء منزل, الشقة أو غيرها من المساكن، ثم تأجيرها. وكقاعدة عامة، يتم توفير تدفق كبير من العملاء المحتملين. والسبب هو شعبية قبرص كوجهة سياحية وتجارية.
كيرينيا
اعتبارًا من عام 2023، يسجل الخبراء شعبية السكن في كيرينيا. لعدة سنوات، ارتفع سعر نفس الشيء من حوالي 40 إلى 75 ألف يورو. بعض المشترين يشترون المساكن لإعادة بيعها لاحقًا.
لفترة من الوقت، ينخفض السعر. لذلك، يُنصح المشترون بمراقبة وقت بدء بيع عقار جديد. سيساعد ذلك على خفض التكاليف.
في كيرينيا، يتزايد مستوى الراحة في الحياة باستمرار. وبالتالي، تعتبر المنطقة من أكثر المناطق الواعدة للحياة والعمل والدراسة.