ДПК 2.1.9
Недвижимость на Северном Кипре
Гирне, Özyalçin 192, офис № 4

Искеле: современный центр отдыха, инвестиций и жизни на Северном Кипре

16.12.2024

Искеле, все еще небольшой городок на восточном побережье Северного Кипра, стал настоящей жемчужиной региона. Его развитие как туристического и инвестиционного центра продолжается благодаря уникальному сочетанию природной красоты, богатой истории и современных жилых комплексов. Этот регион идеально подходит для отдыха, инвестиций и комфортной жизни.

Географическое положение Искеле: ворота восточного Кипра

Искеле удобно расположен на пересечении туристических маршрутов и рядом с ключевыми городами Северного Кипра. Историческая Фамагуста находится в 20 километрах, а поездка в столицу Никосию займет около часа. До международного аэропорта Эрджан можно добраться примерно за 50 минут, а до международного аэропорта Ларнаки - за 1 час 15 минут. 

Побережье Искеле омывается Средиземным морем, которое известно своей кристально чистой водой и мягкими волнами. Ландшафт региона сочетает в себе живописные пляжи, зеленые холмы и соленые озера. Благодаря средиземноморскому климату солнце светит здесь более 320 дней в году, а мягкая зима позволяет наслаждаться природой круглый год.

Пляжи Искеле: разнообразие и красота Средиземного моря

Благодаря своему расположению, Искеле также славится своими пляжами, и это одна из главных причин, почему тысячи туристов ежегодно выбирают этот регион. Лонг-Бич, пожалуй, самый известный пляж Искеле, протянулся более чем на 5 километров вдоль Средиземного моря. Этот участок побережья привлекает мягким песком, прозрачной водой и отличной инфраструктурой. Для удобства отдыхающих здесь есть шезлонги, зонтики, душевые и детские площадки. Пляж идеально подходит для семейного отдыха, занятий водными видами спорта и спокойных прогулок вдоль моря.
Любителям активного отдыха Лонг-Бич предлагает широкий выбор развлечений. Здесь можно взять напрокат оборудование для виндсерфинга или каякинга, покататься на лодке или погрузиться в подводный мир с помощью дайвинга. Вечером пляж оживает благодаря местным кафе и ресторанам, предлагающим блюда местной и международной кухни.

Однако, Лонг-Бич это одна из жемчужин побережья Искеле. Для тех, кто ищет более уединенное место, пляжи Боаза подходят. Эти небольшие, но невероятно живописные пляжи предлагают спокойствие и близость к природе. Местные жители часто устраивают здесь пикники, наслаждаясь тишиной и видом на море. Боаз также известен своими традиционными рыбными ресторанами, где можно попробовать свежие морепродукты, только что выловленные из моря.

Еще одно невероятно популярное место в Искеле для пляжного отдыха - Pera Beach Club, расположенный в районе Этукен в Искеле (Северный Кипр) и являющийся частью престижного курорта Grand Sapphire Resort. Это роскошное место на берегу моря с потрясающими видами на Средиземное море и оживленной атмосферой. Клуб предлагает стильный и расслабляющий отдых с современными удобствами, включая шезлонги у бассейна и на мягком золотистом песке.

Особенностью Pera Beach Club является насыщенная развлекательная программа. Здесь регулярно проходят живые выступления профессиональных танцоров, скрипачей и вокалистов, создающие яркую, но изысканную атмосферу. В клубе также подают блюда с акцентом на средиземноморскую и азиатскую кухню, включая свежие морепродукты и выдержанное мясо высокого качества, что делает это место настоящим гастрономическим удовольствием.

Кроме того, Pera Beach Club является популярным местом для проведения частных мероприятий, таких как свадьбы и вечеринки на закате, предоставляя своим гостям стильное и универсальное пространство для отдыха и празднования.

Еще одним скрытым уголком Искеле является Пляж Карпаз. Этот участок побережья, расположенный в национальном парке, отличается первозданной природой и уединенной атмосферой. Здесь нет привычной туристической инфраструктуры, но это делает Карпаз особенно привлекательным для тех, кто хочет насладиться спокойствием и природной красотой. Но Карпаз заслуживает отдельного упоминания, поэтому вернемся к нему в другой статье 🙂 .

Уникальная природа Искеле: больше, чем просто пляжи

Природа Искеле поражает своим разнообразием. Помимо пляжей, регион известен своими национальными парками, заповедниками и живописными ландшафтами. 

Соленое озеро возле Искеле - еще одна природная жемчужина региона. Тысячи розовых фламинго прилетают сюда в зимние месяцы, что делает озеро популярным местом для наблюдения за птицами. Этот уголок особенно интересен для фотографов и тех, кто хочет полюбоваться редкими видами птиц в их естественной среде обитания.

Кроме того, в окрестностях Искеле есть оливковые рощи и цитрусовые плантации, которые придают региону дополнительное очарование. Весной воздух наполняется ароматом цветущих апельсиновых деревьев, создавая неповторимую атмосферу. Местные жители часто организуют экскурсии на плантации, где можно узнать больше о выращивании цитрусовых и даже поучаствовать в сборе урожая.

Особое внимание стоит уделить морской жизни. Воды у побережья Искеле богаты морскими обитателями, в том числе морскими черепахами, которые откладывают яйца на некоторых участках пляжей. В сезон размножения туристы могут наблюдать за этим уникальным процессом, не беспокоя животных. Местные экологические организации активно участвуют в защите этих видов, проводя образовательные программы для гостей региона.

Таким образом, природа Искеле - это не только пляжи, но и уникальные экосистемы, которые делают этот регион идеальным местом для отдыха, изучения и просто наслаждения красотой окружающего мира.

Историческое наследие Искеле от древних цивилизаций до наших дней

Вообще, история Искеле уходит корнями в глубокую древность. Руины древнего города Саламисрасположенные всего в нескольких километрах от города, являются ярким свидетельством былого величия региона. Саламис был основан в XI веке до нашей эры и служил одним из крупнейших торговых центров Средиземноморья. Сегодня здесь сохранились амфитеатр, гимнасий, бани и базилики, которые привлекают туристов и археологов.

Монастырь Святого Варнавы - еще одна важная достопримечательность. Он был основан в IV веке и служил религиозным центром региона. Сегодня монастырь превращен в музей, где можно увидеть уникальные иконы, археологические находки и другие экспонаты.

Современная жизнь и быт в Искеле. Что представляет собой этот современный город Северного Кипра?

Искеле - это не только туристический центр, но и комфортное место для постоянного проживания. Город активно развивается, предлагая своим жителям все необходимое для современной жизни. Здесь есть супермаркеты, аптеки, рестораны и бутики. Для семей с детьми открыты школы, в том числе международные, где обучение ведется на английском языке.

Медицинское обслуживание в Искеле также находится на высоком уровне. Новая современная медицинская клиника Недавно в городе открылся медицинский центр, предоставляющий широкий спектр услуг. При необходимости жители могут обратиться в крупные медицинские центры в Фамагусте и Никосии.

Ближайшая международная школа английского языка в Искеле, БЛИЖНИЙ ВОСТОКнаходится в Енибоазичи, всего в 10 минутах езды на автомобиле. Программа школы включает в себя дошкольное образование (возраст приема на программу - 2 года). Всю подробную информацию можно найти на сайте ссылка

Недвижимость в Искеле: перспективы для инвесторов

Рынок недвижимости Искеле активно развивается благодаря растущей популярности региона среди туристов и иностранных инвесторов. Современные жилые комплексы предлагают качественное жилье с развитой инфраструктурой.

Caesar Resort (Afik Group)

Комплекс Caesar Resort предлагает стильные апартаменты, бассейны, тренажерные залы и рестораны. Он расположен недалеко от пляжа Лонг-Бич, что делает его отличным выбором для отдыха и инвестиций.

Помимо этого проекта, здесь есть еще несколько интересных комплексов, таких как: 

 Caesar Blue (в этом проекте есть собственный мини-аквапарк, что дает проекту уникальное преимущество перед конкурентами)

- Caesar Palm Jumeirah (главная особенность проекта - наличие огромного бассейна в форме пальмы, не говоря уже о богатой внутренней инфраструктуре)

Преимущества:

Преимущества:

- рассрочка до 84 месяцев 

- Специальное предложение для инвесторов: гарантированная арендная плата в размере 8%, 6% cash back и подарок в виде полностью оборудованных квартир, готовых к сдаче в аренду.

- опытная управляющая компания (занимается сдачей в аренду квартир на побережье Искеле уже более 13 лет)

£ 116 801
ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРАХ
45
900
£ 137 000
CAESAR BLUE
от 50
300
1
1
£ 101 900
КУРОРТ И СПА ЦЕЗАРЬ
с 41
400
1
1

Grand Sapphire Resort & Casino (Северная страна)

Этот проект сочетает в себе роскошные жилые апартаменты, отель и казино и многое другое, в общем, инфраструктура настолько разнообразна, что нет смысла выходить за пределы комплекса. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью получения дохода от аренды. А еще в этом проекте есть самый большой бассейн не только на Северном Кипре, но и на всем острове в целом!

Преимущества:

- Единственный проект с казино, отелем, собственным песчаным пляжем и пляжным клубом

- 300 метров от моря

- специальное предложение для инвесторов: Скидка 10% и пакет мебели в подарок!

£ 449 900
2-комнатная (Пентхаус) - GRAND SAPPHIRE RESORT & RESIDENCES
125
500
2
2
£ 172 900
1-комнатная (Евро) - GRAND SAPPHIRE RESORT & RESIDENCES
52
500
1
1
£ 119 900
КУРОРТ И РЕЗИДЕНЦИИ ГРАНД САПФИР
от 45
500
1
1

Aventus Residence (Panah Construction)

Это уникальный проект в районе Искеле, всего в 750 метрах от пляжей Средиземного моря. Максимальный баланс приватности без потери комфорта и статуса жизни, со всей необходимой инфраструктурой. Он расположен в проекте. 

Семь многоквартирных домов на 132 квартиры различной планировки (студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, лофты-пентхаусы)

12 таунхаусов

Преимущества:

- Расположен между двумя казино в Искеле

- Малоэтажные здания

- Масштабная инфраструктура (SPA, тренажерный зал, ресторан, минимаркет на территории, а также бассейн с подогревом)

£ 209 900
2 ROOM AVENTUS
85
700
2
1
£ 155 900
1 КОМНАТА AVENTUS
61
700
1
1


Отели в Искеле.

Искеле, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, известен не только своими живописными пляжами и богатым культурным наследием, но и роскошными отелями с казино, такими как Аркин Искеле и Merit Cyprus Gardens Resort & Casino.

Arkın Iskele: сочетание роскоши и развлечений

Аркын Искеле это современный отель, предлагающий своим гостям первоклассные условия для отдыха и развлечений. Расположенный всего в 10 минутах от центра Фамагусты и в 25 минутах от аэропорта Эрджан, отель обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям региона.

Проживание и удобства:

- Отель предлагает разнообразные номера, оснащенные современными удобствами, включая кондиционеры, телевизоры и мини-бары.

 - * Гости могут насладиться блюдами различных кухонь в ресторанах отеля, а также отдохнуть в барах и лаундж-зонах.

 - Любители активного отдыха могут воспользоваться фитнес-центром, спа-салоном, сауной и хаммамом.

Казино:

Казино Arkın Iskele предлагает более 200 современных игровых автоматов, включая EGT, Clover Link, Novomatic и Mega Jack с джекпотами. Любителям настольных игр предлагаются частные столы с профессиональными дилерами, обеспечивающие незабываемый игровой опыт.

Merit Cyprus Gardens Resort & Casino: отдых у моря

Arkın Iskele - это современный отель, предлагающий своим гостям первоклассные условия для отдыха и развлечений. Расположенный всего в 10 минутах от центра Фамагусты и в 25 минутах от аэропорта Эрджан, отель обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям региона.

Проживание и удобства:

- Отель предлагает разнообразные номера, оснащенные современными удобствами, включая кондиционеры, телевизоры и мини-бары.

 - * Гости могут насладиться блюдами различных кухонь в ресторанах отеля, а также отдохнуть в барах и лаундж-зонах.

 - Любители активного отдыха могут воспользоваться фитнес-центром, спа-салоном, сауной и хаммамом.

Казино:

Казино Arkın Iskele предлагает более 200 современных игровых автоматов, включая EGT, Clover Link, Novomatic и Mega Jack с джекпотами. Любителям настольных игр предлагаются частные столы с профессиональными дилерами, обеспечивающие незабываемый игровой опыт.

Merit Cyprus Gardens Resort & Casino: отдых у моря

Merit Cyprus Gardens Resort & Casino это идеальное место для тех, кто ищет сочетание комфорта, природы и развлечений. Расположенный на обширной территории с ботаническим садом, отель предлагает уникальные условия для отдыха.
Оба отеля предоставляют уникальные возможности для отдыха и развлечений в Искеле, делая пребывание гостей незабываемым.

Гастрономия Искеле: вкус Средиземноморья

Местная кухня является отражением богатой культуры региона. В тавернах Искеле подают такие блюда, как мезе, хрустящий халлуми, кебабы и свежие морепродукты. В Маккензи Бэй В ресторане вы можете насладиться блюдами из осьминога или кальмара в фольге, очень вкусно, рекомендуем всем, а в Пера Маккензи Здесь уже можно найти блюда на любой вкус, благодаря интернациональной кухне, а летом отлично провести время, слушая музыку с коктейлем в баре на пляже. Согласно стоимости услуг пляжного клуба Pera Mackenzi, вам придется заплатить 1000 лир с человека за сезон (бесплатно в ноябре и октябре) и 250-300 лир за лежак. Если говорить о питании, то обед стоит от 700 до 1000 лир на человека (в зависимости от выбранных продуктов). И, конечно, нельзя не упомянуть о ресторанах. Ezic и Köfez

Также не стоит забывать, что Искеле - динамично развивающийся город, и здесь открываются новые заведения, такие как Lush на первой береговой линии с собственным пляжем, бассейном и баром, где летом проходят пляжные вечеринки. 

Кофейни, Эспрессо-бар Cortado и Roots Cafe & LoungeИ многие другие открыты для любителей кофе. 

В целом, Искеле предлагает туристам разнообразные возможности для отдыха. Помимо пляжей, здесь доступны экскурсии по историческим местам, прогулки по национальным паркам и активные виды отдыха, такие как дайвинг, виндсерфинг и каякинг.

Перспективы развития региона: Искеле как центр роста и развития

Искеле уверенно занимает место одного из самых перспективных регионов Северного Кипра. С каждым годом этот город привлекает все больше туристов, инвесторов и тех, кто ищет спокойной жизни у моря. Благодаря своему стратегическому расположению, природным ресурсам и развитию инфраструктуры, Искеле становится точкой притяжения для различных категорий населения.

Развитие региона тесно связано с увеличением числа туристов. Ежегодно тысячи гостей приезжают в Искель, чтобы насладиться его пляжами, природой и культурой. Развитие туристической инфраструктуры, например, строительство новых отелей, таких как Grand Sapphire Resort, и жилых комплексов с высококлассными услугами, создает дополнительные рабочие места и способствует росту местной экономики. Туризм становится основным источником дохода для региона, привлекая как индивидуальных путешественников, так и организованные группы.

Инвестиционный потенциал Искеля продолжает расти благодаря доступным ценам на недвижимость. Регион становится привлекательным не только для туристов, но и для инвесторов, которые рассматривают Искель как возможность получения стабильного дохода. Низкие налоги на владение недвижимостью и растущий спрос на аренду делают Искель идеальным местом для долгосрочных инвестиций. Такие жилые комплексы, как Caesar Resort и Elysium и другие, становятся флагманами этого развития, предлагая высококачественное жилье, отвечающее современным стандартам.

Параллельно с ростом туризма и недвижимости Искеле становится центром семейного отдыха и постоянного проживания. Международные школы и медицинские центры высокого уровня делают этот регион привлекательным для иностранных семей, которые ищут комфортное место для жизни. Многие семьи переезжают сюда из-за качественной системы образования и благоприятных условий для воспитания детей. 

Безопасность и спокойная атмосфера города также играют важную роль при выборе Искеле для постоянного проживания.

Экологические инициативы в регионе способствуют сохранению его природных богатств. Национальный парк Карпаз, известный своей уникальной флорой и фауной, остается важной частью экосистемы Искеле. Местные власти активно инвестируют в программы по сохранению природы, что делает регион еще более привлекательным для тех, кто ценит экологию и устойчивое развитие.

Город также активно развивает свою транспортную инфраструктуру. Регулярные автобусные маршруты связывают Искеле с другими крупными городами, такими как Фамагуста и Никосия. Близость к международному аэропорту Эрджан упрощает поездки как для туристов, так и для жителей города. Кроме того, проекты по улучшению дорожной сети и строительству новых транспортных узлов помогут ускорить экономическое развитие региона.

Особое внимание уделяется цифровизации. В Искеле внедряют современные технологии, чтобы упростить жизнь жителей и сделать город более привлекательным для современных профессионалов. Высокоскоростной интернет и цифровые сервисы становятся стандартом в жилых комплексах, что привлекает удаленных работников и IT-специалистов.

Важным аспектом развития региона является его культурное богатство. Регулярные фестивали, ярмарки и культурные мероприятия делают Искель центром притяжения для тех, кто интересуется искусством и традициями. Поддержка местных ремесел и искусств помогает сохранить культурное наследие региона, одновременно привлекая туристов и создавая новые возможности для местных жителей.

В будущем Искеле станет не только центром туризма и инвестиций, но и образцовым городом для жизни. Планы по созданию "умных" жилых районов, улучшению экологических стандартов и развитию общественных пространств свидетельствуют о стремлении сделать этот регион комфортным и инновационным. Искеле уже показывает пример того, как гармонично могут сосуществовать природа, культура и современные технологии.

Темпы развития Искеле в течение 10-15 лет сделают его, возможно, самым современным городом не только на Северном Кипре, но и на острове в целом!

Заключение

Искеле - это город, где сочетаются природная красота, богатая история и современные удобства. Будь то прогулка по Лонг-Бич, экскурсия в Саламис или ужин в ресторане с видом на море, Искеле предлагает незабываемые впечатления и комфорт на всю жизнь.

Контакты

+90 548 875 04 90
+443 300 27-00-75
+371 670 79-414
+7 701 006-56-63
+7 495 145 32 12
+1 251 901 3885
+972 3 375 1991
+48 666 655 132
Гирне, Özyalçin 192, офис № 4
Время работы: 09:00 - 22:00 (без выходных)
Позвонить Оставить заявку WhatsApp Контакты

    Оставить заявку

    Наш менеджер ответит на все ваши вопросы!

    ЧТО ВХОДИТ В СМОТРОВОЙ ТУР (4 дня 3 ночи):
    1
    Встреча в аэропорту Эрджан (или в нашем офисе).
    2
    Размещение в отеле 5 звёзд на первой береговой линии.
    3
    Питание: завтрак и ужин. Для нас важно показать вам местность и познакомиться с кухней и культурой острова)
    4
    Обзорные экскурсии острова, природные и исторические достопримечательности.
    5
    Знакомство с застройщиком. Обзор локаций стройки, посещаем шоу-рум готовых объектов.
    6
    Консультация с юристом в нашем офисе
    План экскурсии составляется индивидуально под ваш запрос.
    У вас также будет свободное время на самостоятельное изучение острова.
    Получите консультацию

      Я подтверждаю, что прочитал и принимаю политику конфиденциальности и рекомендации по обработке персональных данных.
      *В случае бронирования недвижимости для покупки. Больше информации у наших менеджеров.

      Начало работы

      Заявка отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
      Для каких целей вы выбираете недвижимость?
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      В каком регионе Кипра вы хотели бы приобрести недвижимость?
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Что для вас самое важное при выборе недвижимости?
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Желаемая цена недвижимости
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Специальные условия покупки для Вас:
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Какой тип объекта вас интересует?

      Апартаменты

      Вилла

      Таунхаус

      Коммерческая

      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Укажите, когда вы планируете приобрести недвижимость?
      Вам нужно выбрать элемент, чтобы продолжить
      Заполните форму, чтобы получить доступ к актуальному списку объектов + индивидуальную подборку.

      Окончательная ориентировочная цена составляет :

      Укажите Ваш номер телефона, который привязан к мессенджеру WhatsApp (в международном формате)

      Краткие сведения

      Описание Информация Количество Цена
      Скидка :
      Итого :
      Не нашли то, что искали?
      Ответьте на 6 вопросов (займет 30 секунд) - получите индивидуальный подбор оптимальных для вас вариантов
      Начать подбор
      Или просто напишите нам на WhatsApp или Telegram - наши специалисты ответят на все ваши вопросы
      Оставить заявку
      И получите каталог объектов из топ-5 стартов продаж на WhatsApp

        Чат Whatsapp
        Задайте вопрос
        Начать общение
        ru_RURU