Bezirk Alsancak

Alsancak ist eine der malerischsten und interessantesten Regionen Nordzyperns, die sich in unmittelbarer Nähe des Mittelmeers befindet. Dieses Gebiet bietet eine echte Kombination aus reicher Geschichte, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur. Alsancak ist für eine Vielzahl von Personengruppen geeignet: von jungen Berufstätigen und Familien mit Kindern bis hin zu Rentnern und Investoren, die Stabilität und rentable Investitionen suchen. In diesem Artikel werden wir einen detaillierten Blick auf die Lage, die Geschichte, die Kultur, den Lebensstil sowie den Immobilienmarkt und die Investitionsmöglichkeiten in Alsancak werfen.

Standort

Der Bezirk Alsancak liegt 12 Kilometer westlich von Girne (Kyrenia), einer der größten Städte in Nordzypern. Die Fahrt in das Zentrum von Kyrenia dauert nur 15 Minuten. Alsancak liegt günstig zwischen der Mittelmeerküste und den tief in Zypern gelegenen Gebirgssystemen, was seinen Bewohnern das ganze Jahr über einzigartige Aussichten und ein günstiges Klima bietet. 

Alsancak erstreckt sich entlang der Küste und bietet seinen Bewohnern den einfachsten Zugang zu malerischen Stränden, Buchten und Naturparks. Dieses Gebiet ist durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz eng mit Girne und anderen Teilen der Insel verbunden, was es sowohl für Touristen als auch für Einwohner leicht zugänglich macht. Gleichzeitig schafft die Nähe zum Meer ein einzigartiges Mikroklima. Aufgrund seiner günstigen Lage, Flughafen Ercan ist 40 Kilometer entfernt, und Internationaler Flughafen Larnaca ist 85 Kilometer entfernt und somit verkehrstechnisch hervorragend angebunden.

Geschichte der Region

Alsancak hat ein reiches historisches Erbe, das Tausende von Jahren zurückreicht. In der Antike war dieses Gebiet ein wichtiges Zentrum des Handels und der Kultur, das Ost und West miteinander verband. Archäologische Ausgrabungen zeigen, dass es hier sowohl in der Antike als auch in der byzantinischen und osmanischen Zeit Siedlungen gab.

Einen besonderen Platz in der Geschichte von Alsancak nimmt die osmanische Zeit ein, als das Gebiet ein wichtiger strategischer Punkt war. Während des Osmanischen Reiches entwickelte sich Alsancak zu einem wichtigen Handels- und Kulturzentrum, durch das die Handelswege zwischen Europa und Asien verliefen. Das Gebiet war berühmt für seine Märkte, auf denen Gewürze, Stoffe und Kunsthandwerk verkauft wurden. Nach dem Ende der osmanischen Herrschaft wurde Alsancak Teil der britischen Kolonie, was seine Spuren in der Architektur und Kultur der Region hinterließ.

Heute ist Alsancak ein lebendiges Zeugnis der jahrhundertealten Geschichte, wo jede Straße, jedes Gebäude die Vergangenheit atmet. Trotzdem entwickelt sich das Gebiet aktiv weiter und verbindet das historische Erbe mit modernen Annehmlichkeiten.

Kultur der Region

Die Kultur von Alsancak ist reich und vielfältig, was sie zu einem einzigartigen Ort zum Leben und Entspannen macht. Die Traditionen der verschiedenen Kulturen - der zypriotischen, griechischen, türkischen und britischen - sind hier miteinander verwoben, was sich in der Architektur, der Küche, den Ferien und dem Alltagsleben widerspiegelt.

Eine der wichtigsten kulturellen Attraktionen von Alsancak ist das Nationalparkder unter staatlichem Schutz steht und Schauplatz verschiedener Festivals und interessanter kultureller Veranstaltungen ist. Dieser Park ist bekannt für seine malerischen Wanderwege, die durch niedliche Mini-Nadelwälder führen und einzigartige Ausblicke auf das Mittelmeer bieten. Hier können Sie auf gut gepflegten Wegen spazieren gehen und die vielfältige Flora und Fauna der Region beobachten. Der Park verfügt auch über ein tolles Café, Das Heaven Restoran & Cafewo die Einheimischen oft die Geburtstage ihrer Kinder feiern.

Eine weitere wichtige kulturelle Attraktion ist das Ibrahim Karaolanolu Gedenkstättedas zweifellos eines der wichtigsten Denkmäler der modernen Geschichte Zyperns ist. Dieser Museums- und Gedenkkomplex wurde in Erinnerung an die tragischen Ereignisse vom 20. Juli 1974 errichtet, als sich die 39. Infanteriedivision der türkischen Armee unter Oberst Khalil Ibrahim Karaolanolu während einer Militäroperation zur Wiederherstellung des Friedens auf der Insel niederließ. Hier, in einem kleinen ländlichen Anwesen, das einem griechischen Zyprioten gehörte, besprach Oberst Karaolanolou zusammen mit dem Kommando den Plan für die bevorstehende Schlüsselschlacht. Das Hauptquartier wurde jedoch in der Nacht angegriffen, und der Oberst kam zusammen mit anderen Offizieren ums Leben.

Heute ist die Museum für Freiheit und Frieden befindet sich am Ort dieser tragischen Ereignisse, die niemanden gleichgültig lassen werden. Im Inneren des Museums finden Sie mehrere Ausstellungen, von denen jede Sie in die Atmosphäre jener dramatischen Tage eintauchen lässt. Im Erdgeschoss sind Exponate ausgestellt, die den Verlauf des griechisch-türkischen Konflikts schildern, und im zweiten Stock sind persönliche Gegenstände und Fotos von toten Soldaten zu sehen, die besondere Gefühle der Zugehörigkeit und des Respekts hervorrufen. Schwere militärische Ausrüstungsgegenstände und Waffen, die bei der Operation eingesetzt wurden, sind in dem Freilichtmuseum ausgestellt, das sowohl für Kinder als auch für Erwachsene besonders beeindruckend ist. Ein Besuch des Museums hinterlässt mit Sicherheit tiefe Spuren in der Seele und hilft, die Geschichte dieser Region besser zu verstehen. Gleichzeitig ist der Eintritt in das Museum kostenlos, so dass es für jeden zugänglich ist, der die Geschichte der Nordküste Zyperns kennenlernen möchte. 

Die zentrale Figur des Komplexes ist der berühmte "Panzer", der zum Symbol für den Mut und die Entschlossenheit der türkischen Armee geworden ist. Dieser Panzer ist zusammen mit anderen Exponaten ein zentraler Bestandteil der Ausstellung des Museums, der die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich zieht und an die Bedeutung der Ereignisse erinnert, die hier 1974 stattfanden. Er ist nicht nur ein Denkmal der Militärgeschichte, sondern auch ein Symbol für die komplexen und dramatischen Ereignisse, die die Insel erlebt hat. Die Besucher des Museums können diesen Panzer aus der Nähe betrachten, etwas über seine Geschichte erfahren und Fotos vor seinem Hintergrund machen.

Sie können in Alsancak auch viele andere interessante kulturelle Veranstaltungen besuchen. Und fast alle finden unter freiem Himmel statt, wo Sie übrigens nicht nur die Kultur der Region, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge genießen können.

Leben in Alsancak

Das Leben in Alsancak ist Harmonie mit der Natur und der Genuss aller Vorteile der modernen Welt. Hier gibt es alles, was man für ein komfortables und erfülltes Leben braucht: von einer guten Infrastruktur bis hin zu vielen Möglichkeiten für eine aktive und kulturelle Freizeitgestaltung.

Alsancak ist ein großartiger Ort für den Aufenthalt einer großen russischen Familie. Schließlich gibt es in der Gegend Kindergärten, die Bildung in verschiedenen Sprachen anbieten. Zum Beispiel die Goldener Schlüssel Der Kindergarten für russische Kinder ist bei der russischsprachigen Diaspora sehr beliebt. Es gibt auch türkische Gärten und Gärten in der Gegend, die solche Ausbildungsprogramme wie Montessori verwenden In Alsancak gibt es auch eine der besten Schulen Necat British Collegedie von der britischen Cambridge akkreditiert ist.

Außerdem gibt es viele Grünflächen und Parks, in denen man mit der Familie spazieren gehen oder ein Picknick in der Natur machen kann. Abendliche Spaziergänge entlang der Küste sind hier für die Einheimischen ein echtes Ritual.

Naturliebhaber können im Nationalpark wandern oder auf einer der örtlichen Ranches reiten. Wassersportler können an den Stränden von Alsancak Kajak fahren, tauchen und windsurfen. Einer der coolsten Strände ist der Escape Beach ClubDas Hotel ist berühmt für seinen erstklassigen Service und den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Camelot Strand ist auch einer der meistbesuchten und malerischsten Strände an der Nordküste Zyperns. Hier können Besucher den weichen goldenen Sand und das reinste Wasser des Mittelmeers genießen. Wenn Sie städtische Strände bevorzugen, dann gibt es in Alsancak mehr als genug davon, zum Beispiel Mare Monte Strand.

Alsancak ist auch für seine Casinos bekannt, die Glücksspiel- und Luxusfreizeitliebhaber aus der ganzen Welt anziehen. Die Stadt beherbergt einige der besten Casinos in Nordzypern, die zum renommierten Merit-Netzwerk gehören und einen hochwertigen Service und eine Vielzahl von Spielmöglichkeiten bieten. Nicht jeder weiß jedoch, dass es auf dem Gelände eines dieser Casinos einen kostenlosen Zoo gibt Kasinosin den Sie mit Kindern kommen können. Dieser Zoo ist insofern einzigartig, als er eine spezielle Abteilung für Schildkröten hat, die in der freien Wildbahn aufgrund von Verletzungen oder aus anderen Gründen nicht überleben können. Sie werden im Zoo aufgepäppelt und dann wieder in die freie Wildbahn entlassen. Die Besucher können die Schildkröten nicht nur beobachten, sondern sogar an ihrer Fütterung teilnehmen, was diesen Ort für Familien besonders interessant macht.

Und wer einen entspannten Urlaub bevorzugt, findet in den zahlreichen Cafés und Restaurants entlang der Küste ideale Bedingungen, um den Blick aufs Meer und die lokale Küche zu genießen. Zum Beispiel, das Basilikum Das Restaurant wird sicherlich all diejenigen ansprechen, die slawische Hausmannskost sowie europäische und türkische Küche in Kombination mit Restaurant-Service und einer gemütlichen Atmosphäre mit Live-Musik am Abend schätzen.

Nicht weit von Alsancak entfernt liegt das charmante Dorf Karmi, das mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Atmosphäre Gäste anzieht. Dieses kleine Dorf mit malerischem Blick auf die Berge und das Meer ist berühmt für seine gemütlichen europäischen Häuser, von denen viele im traditionellen englischen Stil gebaut sind. Besonderes Augenmerk sollte man jedoch auf den Besuch der Englisches Cafe, wo jeden Samstag traditioneller britischer Braten serviert wird. Dieses Café ist zu einem beliebten Ort für Einheimische und Touristen geworden, die Komfort und hochwertige Küche schätzen. 

Ein weiterer interessanter Ort ist das Schwarzer Olivenbaum Cafeist ein gemütliches Café in Alsancak, das die Gäste mit seiner warmen und freundlichen Atmosphäre anzieht. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine ruhige Ecke suchen, um sich mit Freunden zu treffen. Es ist auch für seine Veranstaltungen wie Themenabende und Workshops bekannt, die Einheimische und Touristen zusammenbringen.

Auch das Bildungsniveau in Alsancak ist hoch. In der Region gibt es mehrere renommierte Schulen und Universitäten, die eine hochwertige Ausbildung anbieten. Universität Girne eine der führenden Bildungseinrichtungen in der Region, die ein breites Spektrum an Programmen in verschiedenen Sprachen, einschließlich Englisch, anbietet.

Der Immobilienmarkt

Immobilien in Alsancak werden dank einer stabilen Wirtschaft und äußerst günstiger Investitionsbedingungen bei ausländischen Investoren immer beliebter. Die Investition in Immobilien ist hier nicht nur eine Möglichkeit, Kapital zu sparen und zu vermehren, sondern auch eine Gelegenheit, an einem der malerischsten und komfortabelsten Orte zu leben.

Die Kosten für Immobilien in Alsancak variieren je nach Lage und Art der Wohnung. Wohnungen kann man hier für Preise zwischen £105,000 und £255,000je nach Größe, Lage und Komfort. Villen mit Meer- und Bergblick in prestigeträchtigen Gegenden können ab £420,000 zu £820,000 und höher. Solche Villen verfügen in der Regel über großzügige Grundstücke, private Pools und Gärten, was sie für Familien und wohlhabende Käufer besonders attraktiv macht.

Wohnungen in Alsancak sind auch bei Mietern sehr gefragt. Die Miete von Wohnungen in der Gegend kann je nach Lage und Bedingungen zwischen 600 und 1.200 £ pro Monat kosten. Luxusvillen mit Meerblick, privaten Pools und modernen Annehmlichkeiten können für 1.200 bis 4.000 £ pro Woche gemietet werden, was die Vermietung solcher Immobilien für Touristen attraktiv macht und den Eigentümern ein stabiles Einkommen verschafft.

Der Prozess des Immobilienkaufs in Alsancak umfasst mehrere wichtige Phasen:

1. Die Auswahl eines Objekts ist der erste Schritt. Dazu gehört die Bestimmung der Art der Immobilie, die Sie benötigen: Wohnung, Villa oder Gewerbeimmobilie. Es ist wichtig, dass Sie Ihr Budget sowie die gewünschten Annehmlichkeiten und Ausblicke berücksichtigen.

2. Die rechtliche Prüfung ist eine obligatorische Phase, in der der rechtliche Status des Objekts überprüft werden muss, um sicherzustellen, dass keine Lasten oder andere rechtliche Probleme bestehen.

3. Vertragsabschluss - nachdem Sie das Objekt ausgewählt und die rechtliche Prüfung abgeschlossen haben, ist der nächste Schritt die Unterzeichnung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

4. Anmeldung und Zahlung - Nach Vertragsabschluss muss das Eigentumsrecht bei den örtlichen Behörden angemeldet und die Zahlung geleistet werden.

Mehr über den Immobilienmarkt in der Region Alsancake erfahren Sie auf unserer Website in unserem Katalog.

Der Investitionsmarkt

Die wichtigsten Faktoren, die zum Wachstum des Immobilienmarktes beitragen, sind die Attraktivität der Region für Touristen, der Ausbau der Infrastruktur und die Stabilität der lokalen Wirtschaft.

Ausländische Investoren, die eine Immobilie in Alsancak erwerben, können auch mit einer Aufenthaltsgenehmigung in Nordzypern rechnen, was ein zusätzlicher Vorteil für diejenigen ist, die sich dauerhaft in der Region niederlassen oder lange Zeit hier verbringen möchten.

Der Mietmarkt in Alsancak ist auch für Investoren attraktiv. Die Vermietung von Wohnungen und Villen kann ein stabiles Einkommen bringen, vor allem während der Touristensaison, wenn die Nachfrage nach Wohnraum deutlich steigt. Der Eigentümer einer Luxusvilla mit Meerblick kann mit der Vermietung bis zu 50.000 £ pro Jahr verdienen, was solche Investitionen besonders rentabel macht.

Schlussfolgerung

Alsancak ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine ganze Welt, die ideal für diejenigen ist, die das Leben in der Natur genießen wollen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Alsancak bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, kulturelle Freizeitgestaltung und aktiven Zeitvertreib, was es zu einer hervorragenden Wahl für Familien, junge Berufstätige und Investoren macht.

Der lokale Immobilienmarkt bietet eine breite Palette von Immobilien für verschiedene Zwecke, sei es für den Kauf eines Hauses zum Wohnen oder für die Kapitalanlage zur Erzielung von Einkommen. Das stabile Wachstum der Immobilienpreise, die hohe touristische Nachfrage und die günstigen Lebensbedingungen machen Alsancak zu einem der vielversprechendsten Gebiete Nordzyperns.