Земельные титулы на Северном Кипре: всё, что нужно знать

Знание земельных титулов Северного Кипра необходимо для оформления ряда документов относительно недвижимости. От этого зависят некоторые нюансы процедуры.

Иностранные лица, которые имеют владения на территории Северного Кипра, могут рассчитывать только на 1 дёнюм земли. При нахождении на участке недвижимого имущества, принадлежащего иностранцу, надел может быть увеличен до 5 дёнюмов. Интересным фактом является то, что раньше супруги считались за одного человека, т.е. земля выдавалась на супружескую пару, а не на мужа и жену по отдельности. Сейчас внесены поправки в законодательные документы, и каждый может рассчитывать на свой дёнюм на участке.

Det här är en av de viktigaste sakerna som jag har sett i mitt liv.

Земельные титулы:

• Турецкие и иностранные до 1974 г: Turkisk äganderätt före (земля являлась собственностью турко-киприота до 1974г) и Utländsk äganderätt (участок принадлежал иностранцу до 1974 г).
• Exchange - надел до 1974 г принадлежал греко-киприоту, но впоследствии была передана правительством Турецкой Республики Северного Кипра турко-патриоту как компенсация за утраченные земли и недвижимость в южной части. Право на землю по этому титулу гарантировано правительством Северного Кипра.
• Tahsis - это абсолютный титул владения. 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974, 1974... Det här är en av de bästa platserna i världen att vara på, och det är en av de bästa platserna i världen att vara på. Det här är en av de bästa platserna i världen att vara på.
• Правительственная аренда - земли, принадлежащие правительству Северного Кипра, могут быть переданы в долгосрочную аренду. Срок пользования - 49 лет. Также можно воспользоваться правом второй аренды на этот же время. Такой способ владения землей является выгодной инвестицией в туризм, поскольку правительственной арендой пользуются в основном иностранные граждане. Сделка происходит посредством адвоката или напрямую по заявлению в Министерство внутренних дел.

Безтитульные земли - это владения, которые до 1974 года были в собственности греко-киприота, но на них не выдавались никакие документыы.

Для перевода одного из титулов на гражданина необходимо воспользоваться помощью профессионалов. Можно лично обратиться в агентство недвижимости или пройти процесс по доверенности.