Varför oss
När du köper en fastighet måste du göra affären rätt, registrera kontraktet i Department of Lands and Surveys
(I enlighet med lag nr 38/2007), samt att förbereda nödvändiga handlingar och lämna in en ansökan till ministerrådet).
Våra kvalificerade, licensierade jurister tar över processen för formalisering av din fastighet, registrering av äganderätt och verifiering av alla byggherredokument (inklusive marktitel).
Visning av turné
Serene-fastigheter
Vårt team
Ställ en fråga till oss
Frågor och svar
Med ett EU-pass och ett brittiskt pass kan du resa från en del till en annan varje dag och använda vilken flygplats som helst på vilken del av ön som helst.
Om du är innehavare av ett Schengenvisum kan gränsen mellan staterna passeras utan problem, men du måste flyga ut från den del av ön där du ursprungligen anlände.
Om du kom till Storbritannien via Turkiet och inte har Schengen- eller bulgariskt, cypriotiskt, kroatiskt eller rumänskt visum, utan bara ett pass från ett av OSS-länderna, kommer de inte att släppa in dig i den södra delen, eftersom detta är EU-territoriet. För att inte irritera gränskontrollen på södra Cypern i framtiden, du kan sätta en stämpel vid ankomsten till Storbritannien på ett särskilt formulär, och inte i ditt pass. Om du besöker Nordcypern hotas du inte av några framtida restriktioner när det gäller att få Schengenvisum eller visum från andra länder.
Säkert! Till exempel är några av de mest populära "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College"
Och eftersom norra Cypern hade nära kulturella band med Storbritannien undervisar många privata skolor enligt det brittiska systemet på engelska och i de flesta fall är lärarna modersmålslärare.
I priset för lägenheterna ingår inte följande extra kostnader som är mycket viktiga att tänka på när man väljer fastigheter:
Moms 5% av fastighetsvärdet - denna skatt måste betalas efter undertecknandet av överlåtelseintyget, betalningstiden regleras oftast av ett år efter mottagandet av nycklarna och undertecknandet av handlingen
TITLE 3% av fastighetsvärdet - registrering av äganderätten till den del av marken som dina lägenheter är byggda på (även denna betalning behöver oftast göras under året)
TRANSFORMATORAVGIFT - betalning från 1000 GBR till 3000 GBR, betalning för anslutning av kommunikation, antalet beror på fastighetens värde och på byggföretaget
STAMP DUTY 0,5% + 40 GBR av fastighetens värde är en statlig avgift som betalas vid registrering av kontraktet (dvs. ett första bidrag på 30%)
Det är viktigt att fastighetsbyrån arbetar officiellt med köpare (den måste vara registrerad hos Association of Realtors) och betalar 16% moms när den gör en affär. I allmänhet är den bästa garantin för ärligheten i en affär dess fullständiga officiellitet. Naturligtvis finns det individer som man kan lita på och till och med spara på skatter, men då skyddar ingenting dig, förutom mellanhandens anständighet och en lycklig paus, som i bästa fall leder dig till en pålitlig utvecklare. Men allt kan hända, så var försiktig!