Steg-för-steg-guide för att få uppehållstillstånd för Republiken norra Cypern.

Norra Cypern är inte bara en semesterort med turkost hav, milt klimat och låga fastighetspriser. Det betraktas alltmer som en bekväm plats för långtidsboendesärskilt bland människor från OSS, Europa, Mellanöstern och Asien. Tack vare de enkla inresemöjligheterna, de mjuka visumreglerna och den höga lojaliteten mot utlänningar lockar Norra Cypern tusentals nya invånare varje år.

År 2025, nya regler för att få uppehållstillstånd trädde i kraft - och de vände har visat sig vara den mest lönsamma under de senaste åren. TRNC:s myndigheter har avsevärt förenklat kraven för fastighetsägare, infört längre tillståndsperioder, och avskaffat ett antal inkomstkrav. Sådana steg öppnar ännu fler möjligheter för dem som anser att köpa ett hem som ett sätt att inte bara investera utan också för att få fotfäste på ön.

Om det tidigare krävdes intyg om regelbunden inkomst, långa väntetider och täta förnyelser för att ansöka om uppehållstillstånd, räcker det nu med att äga en fastighet, en grundläggande uppsättning dokument och korrekt inlämning. Detta gäller särskilt för dem som planerar att flytta hela familjen eller letar efter en plats för ett lugnt liv utomlands utan byråkrati.

I denna guide kommer du att lära dig:

- som kan ansöka om uppehållstillstånd 2025;

- vad innovationer har trätt i kraft.

- hur går förfarandet till för att erhålla och förnya licensen?

- vad risker och nyanser bör övervägas.

- vad är skillnaden mellan olika typer av behörigheter och vad ska du välja?

Om du funderar på att bosätta dig på Norra Cypern - den här artikeln kommer att vara din detaljerade steg-för-steg-guide.

1. Huvudsakliga typer av och villkor för uppehållstillstånd på norra Cypern

I Turkiska republiken Norra Cypern (TRNC) finns det flera olika typer av uppehållstillstånd, som alla utfärdas beroende på syftet med vistelsen och den sökandes rättsliga status. Sedan början av 2025 har viktiga förändringar ägt rum på detta område: uppehållstillståndens giltighetstid, har förlängts, villkoren för fastighetsägare har förenklats, , och kraven på finansiella dokument har minskats.

De viktigaste typerna av uppehållstillstånd:

• Tillfälligt uppehållstillstånd Tillstånd

Detta är den vanligaste typen av uppehållstillstånd, som utfärdas för 1 år med möjlighet till förnyelse. Efter de senaste ändringarna är det möjligt att ansöka om en förlängning omedelbart med 2 årom grunderna inte har ändrats. Oftast utfärdas ett tillfälligt uppehållstillstånd på grundval av hyresbostäder, ett arbetskontrakt eller medicinska skäl.

• Uppehållstillstånd baserat på fastighetsägande (Property-Based Residency)

Sedan 2025 har denna typ fått en särskild status.

Om den sökande äger en fastighet med en registrerad Koçan-titel i hans / hennes namn, kan han / hon få ett uppehållstillstånd för en period på 5 år på en gång utan att behöva bevisa inkomst. Detta har i hög grad förenklat vägen för dem som investerar i bostäder för att bo eller hyra.

Om fastigheten ännu inte är registrerad som en fastighet, men ett köpeavtal и получено har undertecknats och ett tillstånd för inköp har utfärdatsKöp) har erhållits - kan du ansöka om uppehållstillstånd för 2 eller 5 årberoende på hur långt registreringen har kommit.

• Uppehållstillstånd baserat på hyresbostäder

Tillgängligt för dem som hyr ett hus på norra Cypern och kan bekräfta inkomsten eller pengarna på kontot. Ett sådant uppehållstillstånd utfärdas vanligtvis för 1 årmen kräver en årlig förlängning. Ett obligatoriskt villkor är ett officiellt hyresavtal som registrerats hos skattemyndigheten.

• Permanent uppehållstillstånd

Denna status beviljas personer som har bott i TRNC i minst 6 årutan att bryta mot reglerna för viseringsregistrering. Med ett permanent uppehållstillstånd behöver man inte förnya sin status varje år och det kan tjäna som grund för att få medborgarskap i framtiden.

2. Vem som kan ansöka om uppehållstillstånd och egenskaper för olika kategorier av utlänningar

Efter uppdateringarna 2025 har reglerna för att få uppehållstillstånd i norra Cypern blivit betydligt mer lojala. Huvudvillkoret är närvaron av en rättslig grund för att levaDu kan köpa fastigheter, hyra, arbeta, studera eller återförenas med din familj. Olika kategorier av utlänningar kan dock stöta på nyanser som det är viktigt att ta hänsyn till i förväg.

Vem kan få uppehållstillstånd?

• Fastighetsägare med registrerad titel (Koçan);
• Utlänningar som har ingått ett köp- och försäljningsavtal med Tapu registrerade registrering och fick разрешение на покупку (ett tillstånd att köpa (Permission to Purchase);
• Hyresgäster i bostäder, om det finns ett formellt kontrakt och bevis på inkomst;
• Fastighetsägarens make/maka och minderåriga barn kan få uppehållstillstånd för familj.
• Internationella studenter som studerar vid universitet i TRNC;
• Anställda som har ett anställningsavtal och ett arbetstillstånd.

Särskilda funktioner för medborgare i OSS (Ryssland, Ukraina, Vitryssland, Kazakstan osv.):

• Alla dessa länder är bland dem som kan resa in i TRNC utan visum i upp till 30-90 dagar (beroende på medborgarskap).
• När CIS-medborgare ansöker om uppehållstillstånd inte omfattas av ytterligare restriktioner och behandlas som andra utlänningar.
• Ett läkarintyg är obligatoriskt för alla, även för barn.
• Om fastigheten är registrerad på en make/maka - kan den andra partnern få uppehållstillstånd på familjebasis.

Särskilda funktioner för medborgare i EU, USA, Storbritannien och andra länder:

• Visumreglerna är likartade: fri inresa och ansökan om uppehållstillstånd på allmän basis.
• Om du äger en fastighet med lagfart kan du ansöka om uppehållstillstånd för 5 år utan inkomstbevis.
• Om objektet är i köpstadiet - ett uppehållstillstånd i 1-2 år är möjligt, om det finns ett kontrakt och finansiella dokument.

Vad är nytt 2025:

• Det är inte längre nödvändigt att tillhandahålla ett intyg om inkomst för dig som äger en fastighet med Koçan.
• Barn under 18 år som studerar i TRNC:s skolor är undantagna från kravet på att få ett separat uppehållstillstånd, om en av föräldrarna har utfärdat det.
• Giltighetstiden för uppehållstillståndet har förlängts - nu är det möjligt att registrera sig för 2 eller till och med 5 år i stället för en årlig förlängning.
• Det är möjligt att ansöka om uppehållstillstånd på distans (föranmälan online)men personlig närvaro i ansökningsskedet är fortfarande obligatorisk.

3. Hur man får uppehållstillstånd i norra Cypern: steg-för-steg-instruktioner

Ett uppehållstillstånd utfärdas genom TRNC:s migrationsavdelning (Içişleri Bakanlığı / Muhaceret Dairesi). Efter uppdateringarna 2025 har förfarandet blivit mer transparent och snabbare. Nedan visas den nuvarande steg-för-steg-algoritmen.

Steg 1. Att komma in i landet

• Vid inresa till TRNC stämplas passet med den tillåtna vistelsetiden (vanligtvis 30, 60 eller 90 dagar).
• Under denna period måste du ansöka om uppehållstillståndannars måste du lämna och gå in på nytt.

Steg 2. Förbereda dokument

I standardpaketet ingår:

• Utländskt pass (giltigt i minst 6 månader);
• Dokument för fast egendom:
  • antingen Koçan (äganderättstitel),
  • eller ett avtal om köp och försäljningregistrerad med Tapu och godkänd av Permission to Purchase.
• Intyg om bosättning/bosättningsadress i TRNC;
• Läkarintyg (tester för tuberkulos, HIV och hepatit lämnas in på det lokala laboratoriet);
• Foton i passstorlek.
• Bevis på inkomst eller bankkonto (om så krävs).
• Kvitto på betalning av avgiften (utfärdas senare).

För familjen:

• Vigselbevis (vid behov - med apostille och översättning);
• Födelsebevis för barn.

Steg 3. Online-registrering och registrering

• Med start från 2025, elektronisk registrering är tillgänglig på webbplatsen för TRNC:s inrikesministerium: icisleri.gov.ct.tr
• Efter registreringen bokar systemet en tid för att lämna in dokument till det aktuella migrationsverket.

Steg 4. Ansöka till migreringstjänsten

• Den sökande kommer personligen till den utsedda avdelningen, lämnar in biometriska data (fingeravtryck, foton) och skickar in ett komplett paket med dokument.
• Ett tillfälligt tillstånd och ett kvitto på betalning av statlig skatt utfärdas.

Steg 5. Väntande granskning

• Granskningsperiod: från 2 till 6 veckorberoende på arbetsbelastning och region.
• Ytterligare dokument kan komma att begäras under denna period.

Steg 6. Få uppehållstillstånd

• När du har godkänts kommer du att få ett officiellt dokumentbekräftar din bosättningsstatus.
• Beroende på skälet kan tillståndet utfärdas för 1, 2 eller 5 år.

4. Fördelarna med ett uppehållstillstånd på Norra Cypern 2025

De uppdaterade reglerna från 2025 har gjort processen för att få uppehållstillstånd i norra Cypern enklare, tydligare och mer lönsam för utlänningar. Detta gäller särskilt för dem som har köpt fastigheter här. De viktigaste fördelarna som TRNC-invånare har sammanfattas nedan.

• Laglig vistelse i landet

När du har fått ett uppehållstillstånd kan du officiellt vistas på norra Cyperns territorium under lång tid utan att bryta mot viseringsreglerna och utan rädsla för att bli nekad inresa. Detta är särskilt viktigt för barnfamiljer, äldre och personer som söker stabilitet.

• Förenklade villkor för fastighetsägare

Från och med 2025 kan fastighetsägare med en registrerad Koçan-titel ansöka om uppehållstillstånd omedelbart i 5 år-utan att tillhandahålla ett intyg om inkomst och utan årlig förnyelse. Detta är ett av de mest lojala villkoren bland länder som beviljar uppehållstillstånd genom köp av fastigheter.

• Möjlighet att få uppehållstillstånd för hela familjen

Makar och minderåriga barn kan få uppehållstillstånd på samma grunder som den huvudsakliga sökanden. Ytterligare dokument är minimala och förfarandet lämnas in som en del av ett enda paket.

• Tillgång till infrastruktur och tjänster

Invånare med uppehållstillstånd kan:

• öppna ett konto hos en lokal bank.
• långtidshyra eller köpa en bil.
• teckna avtal för internet, vatten och el;
• gäller för privata och offentliga medicinska institutioner;
• skriva in barn i TRNC:s skolor och universitet.

• Ett gynnsamt skattesystem

TRNC erbjuder låga skatter, ingen global inkomstskatt och gynnsamma investeringsvillkor. Ett uppehållstillstånd gör att du kan njuta fullt ut av fördelarna med skatteresidens i framtiden.

• Möjligheten till permanent uppehållstillstånd och medborgarskap

När du har samlat på dig ett visst antal år av bosättning (vanligtvis från 6 eller fler) kan du ansöka om permanent uppehållstillståndoch i vissa fall för TRNC medborgarskap.

5. Nyanser, begränsningar och eventuella risker

Trots systemets allmänna tillgänglighet och transparens kan det finnas ett antal fallgropar i samband med att man ansöker om uppehållstillstånd på norra Cypern. Genom att förstå dessa punkter kan du undvika misstag, onödiga utgifter och obehagliga förseningar i processen.

• Skillnaden mellan en "titel" och ett "köpeavtal"

Om du bara har ett köpeavtal i dina händer utan en fullständig registrering och Koçan (lagfart), du kommer inte att få uppehållstillstånd på 5 åräven om fastigheten är fullt betald.

I det här fallet kan du endast ansöka om ett tvåårigt tillstånd och endast om du har ett förvärvstillstånd (Permission to Purchase).

• Inte alla utvecklare ansöker om en Koçan direkt

I praktiken kan vissa projekt befinna sig i det kombinerade titelstadiet. Detta innebär att Koçan ännu inte har tilldelats en specifik lägenhet och att du inte kan dra nytta av alla fördelar med ett långvarigt uppehållstillstånd.

Lösning: kontrollera objektets status med en advokat i förväg.

• Krav för närvaro i landet

När man ansöker om ett flerårigt uppehållstillstånd finns det en inofficiell men tillämpad regel: inte vistas utanför landet i mer än 90 dagar i följdannars kan statusen återkallas. Du bör också stanna i TRNC i minst 180 dagar per år om du har ett permanent uppehållstillstånd.

• Migrationskraven kan komma att ändras

TRNC:s migrationspolitik är under utveckling: det som gällde 2023 kanske inte längre är relevant i dag. Det är viktigt att hålla koll på av officiella källor, särskilt när det gäller att förbereda dokument i förväg eller för långsiktig planering.

• Ett uppehållstillstånd ger dig inte rätt att arbeta

Även med uppehållstillstånd, du inte automatiskt är berättigad till anställning. För att arbeta måste du skaffa en separat arbetstillstånd från TRNC:s arbetsministerium.

• Det finns ingen automatisk övergång till medborgarskap

Även efter att ha bott i 5 eller 10 år är det inte automatiskt att få TRNC-medborgarskap. I varje fall är detta är ett separat förfarandesom kräver uppfyllande av ett antal villkor och individuellt godkännande.

Slutsats

Norra Cypern erbjuder ett av de mest prisvärda och flexibla formaten för att få uppehållstillstånd för utlänningar. År 2025 har reglerna blivit ännu mer lojala: villkoren för uppehållstillstånd har förlängts, villkoren för fastighetsägare har förenklats och inkomstkraven har i vissa fall avskaffats. Detta gör TRNC till en attraktiv destination inte bara för rekreation eller investeringar, utan också för ett helt liv.

Med ett uppehållstillstånd kan du lagligen vistas i landet, använda dess infrastruktur, utfärda fakturor, teckna försäkringar, utbilda barn, få medicinsk service och vid behov förnya din status utan att lämna landet. I de flesta fall är processen för att få ett uppehållstillstånd tydlig, transparent och tar från två veckor till ett par månader.

Men som i alla rättsliga förfaranden utomlands är nyanser viktiga: fastighetens status, pappersarbete, advokatens roll, efterlevnad av kraven i migrationstjänsten. Och här är det bättre att agera inte slumpmässigt, utan med en förståelse för varje steg.

Om du funderar på att bosätta dig på norra Cypern är det hög tid att dra nytta av de möjligheter som har öppnat sig efter uppdateringarna av lagstiftningen. Ett kompetent tillvägagångssätt, rätt fastighet och stöd från en erfaren specialist garanterar att det blir enkelt att få uppehållstillstånd och att ditt liv på ön blir lugnt, bekvämt och rättsligt skyddat.

Steg-för-steg-guide för att få uppehållstillstånd för Republiken norra Cypern.