Przewodnik krok po kroku dotyczący uzyskania zezwolenia na pobyt w Tureckiej Republice Cypru Północnego.

Przewodnik krok po kroku dotyczący uzyskania zezwolenia na pobyt w Tureckiej Republice Cypru Północnego.

W tym artykule chcemy szczegółowo przeanalizować uzyskanie zezwolenia na pobyt poprzez inwestowanie w TRNC, a mianowicie zakup nieruchomości. Najpierw jednak przyjrzyjmy się wszystkim podstawom uzyskania zezwolenia na pobyt.

1. Praca. Jeśli masz oficjalną pracę na Cyprze Północnym, możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt.
2. Biznes. Jeśli posiadasz firmę na Cyprze Północnym, możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt.
3. Edukacja. Jeśli jesteś studentem lub pracownikiem uniwersytetu na Cyprze Północnym, możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt.
4. Rodzina. Jeśli jesteś w związku małżeńskim z obywatelem Cypru Północnego, możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt.
5. Inwestycje. Jeśli inwestujesz w gospodarkę Cypru Północnego, możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt. Obejmuje to zakup nieruchomości.
6. Pobyt długoterminowy. Jeśli planujesz pozostać na Cyprze Północnym przez dłuższy czas, możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt w ramach najmu długoterminowego.

W każdym z tych przypadków należy przedstawić dokumenty potwierdzające odpowiednią podstawę do uzyskania zezwolenia na pobyt.

Aby uzyskać zezwolenie na pobyt na podstawie inwestycji w nieruchomość, nabywca ma prawo ubiegać się o zezwolenie na pobyt zarówno dla siebie, jak i dla wszystkich członków rodziny w pierwszym okrążeniu (mąż, żona, dzieci, rodzice właściciela).

Ogromną zaletą uzyskania zezwolenia na pobyt poprzez zakup nieruchomości jest:

• Nie ma ograniczeń dotyczących kosztów nieruchomości, w przeciwieństwie do Turcji i innych krajów.
• Możesz rozpocząć procedurę odbioru bez czekania na zakończenie budowy, ale jeśli zapłacisz 30% (płatność początkowa)
• Prosty pakiet dokumentów do złożenia wniosku
• Przedłużając zezwolenie na pobyt po roku, według statystyk jest ono wydawane na 2-3 lata

Zacznijmy więc naszą podróż od momentu, w którym dokonałeś 30% (początkowa płatność za obiekt w budowie) lub 100%, jeśli nie korzystasz z rat lub kupujesz gotowy obiekt od osoby fizycznej (nieruchomość wtórna).

W momencie zawierania umowy z deweloperem lub osobą fizyczną. Osoba fizyczna za pośrednictwem prawnika (wszystkie transakcje na Cyprze Północnym przechodzą przez prawników, których masz prawo wybrać samodzielnie) kupujący musi dostarczyć kancelarii prawnej zaświadczenie o niekaralności przetłumaczone na język angielski, a prawnik z kolei złoży wniosek do Ministerstwa Budownictwa o uzyskanie pozwolenia na zakup nieruchomości.

Jest to formalność, ale bardzo ważna, w przeciwnym razie bez tego pozwolenia nie będziesz w stanie uzyskać pozwolenia na pobyt.

Co należy przekazać prawnikowi:

Paszport

Tytuł prawny (Head) do gruntu (należy zażądać od dewelopera lub sprzedawcy)

Zaświadczenie o niekaralności (zaświadczenie jest ważne przez 1 rok, przetłumaczone na język angielski, bez apostille - apostille jest potrzebne, jeśli chcesz otworzyć własną firmę, ale to zupełnie inny temat.

Zaświadczenie o niekaralności jest wymagane wyłącznie dla kupującego, nie jest wymagane dla członków jego rodziny

Po złożeniu tych dokumentów, prawnik składa wniosek o pozwolenie, po tym, zazwyczaj w ciągu tygodnia zostanie ci przydzielony numer w Ministerstwie Budownictwa, ten numer przyda nam się później, najważniejsze jest, aby upewnić się, że ten wniosek został złożony! A numer jest przypisany do Ciebie!

Doskonale, podpisałeś umowę na zakup nieruchomości, otrzymałeś numer (pozwolenie) od Ministerstwa Budownictwa, a także zarejestrowałeś umowę w komisji gruntowej.

Teraz możemy rozpocząć proces uzyskiwania zezwolenia na pobyt. Co robimy dalej?

 

1. Uzyskanie pozwolenia od Mukhtara - Dlaczego potrzebuję zaświadczenia od Mukhtara na Cyprze Północnym?

Jeśli zamierzasz ubiegać się o zezwolenie na pobyt na Cyprze Północnym lub otworzyć lokalne konto bankowe, musisz uzyskać zaświadczenie o pobycie (zezwolenie na pobyt) na Cyprze Północnym. Zaświadczenie jest wydawane przez Mukhtara (lokalnego wójta) w gminie w okręgu, w którym mieszkasz.

Niezbędne dokumenty do zabrania na spotkanie z Mukhtarem:

- Paszport

- Zarejestrowana umowa zakupu nieruchomości

Certyfikat jest wydawany po dokonaniu płatności, osobiście.

Opłata wynosi 10 lirów tureckich.

Ważna uwaga, przed udaniem się do Mukhtar ważne jest, aby pozostać na wyspie przez co najmniej 21 dni, najlepiej 30 dni, naczelnik na pewno sprawdzi twój znak po przybyciu na Cypr Północny (jeśli nie ma go w paszporcie, ale na osobnej kartce papieru, zabierz go ze sobą. Jeśli wszystko jest w porządku z dokumentami i pobytem na wyspie, Mukhtar wypisze ci zaświadczenie.

W przypadku otrzymania zaświadczenia również dla członków rodziny, konieczne będzie również zabranie ze sobą dokumentów potwierdzających pokrewieństwo z właścicielem nieruchomości (akt małżeństwa, akt urodzenia - przetłumaczone na język angielski.

2. Otwarcie konta osobistego na portalu migracyjnym https://permissions.gov.ct.tr /

 

- Jest to jeden z kluczowych punktów, oprócz samego spotkania z policją, podczas zakładania konta na portalu konieczne będzie przesłanie tam następujących dokumentów:

• Paszport
• Zarejestrowana umowa zakupu nieruchomości
• Pomoc od Mukhtara
• Dokumenty potwierdzające pokrewieństwo przetłumaczone na język angielski

 

Lepiej jest zarejestrować konto z lokalnym numerem telefonu!

Po wgraniu dokumentów zostaniemy poproszeni o wypełnienie formularza na stronie, następnie możemy go zapisać i wydrukować, przyda nam się na spotkanie z policją.

Po pomyślnym otwarciu biura zostanie wyznaczona data spotkania z policją, od momentu zaplanowania spotkania masz urlop turystyczny, co oznacza, że do momentu spotkania możesz przebywać na wyspie całkowicie legalnie, ale jednocześnie w okresie oczekiwania na to spotkanie nie możesz opuścić wyspy. Czas oczekiwania może być różny, będzie to zależeć od tego, z którym departamentem policji będziesz mieć spotkanie. Może to być zarówno 1 miesiąc, jak i do 6 miesięcy.

3. Otwarcie konta w lokalnym banku - podczas wydawania pozwolenia na pobyt musisz potwierdzić swoją zdolność finansową, innymi słowy, rząd chce mieć pewność, że masz finanse, które pozwolą ci żyć na wyspie i utrzymać się.

Sposób obliczania tej kwoty to płaca wystarczająca na utrzymanie * 12 miesięcy.

Na dzień pisania tego artykułu jest to około 16 000 lir tureckich * 12 = 192 000 lir tureckich lub $ 10 000 (mogą to być również funty lub euro, równowartość wymaganej kwoty).

Kwota ta jest wymagana dla jednego dorosłego członka rodziny, dzieci poniżej 18 roku życia nie są brane pod uwagę.

Banki, w których można otworzyć konto bez zezwolenia na pobyt - w dniu pisania tego artykułu są to 2 banki - ALBANK i Credit West Bank.

Co należy zrobić? - Otwierasz konto, wpłacasz pieniądze i prosisz o wyciąg, który pokaże, że masz pieniądze na koncie. Następnie możesz wykorzystać swoje środki według własnego uznania*

(*) Ogólnie rzecz biorąc, nie ma przepisu, że pieniądze powinny znajdować się na koncie, nie ma zamrożenia środków, osobiście wypłaciliśmy środki po otrzymaniu wyciągu.

Zamawiamy wyciąg na 3-5 dni przed spotkaniem z policją!

4. Przygotowujemy się do spotkania - Do spotkania w policji pozostało bardzo niewiele i musimy zebrać wszystkie dokumenty, a mianowicie:

- Paszport

- Zarejestrowana umowa

- Numer sprawy z Ministerstwa Budownictwa (pozwolenie)

- Dokument potwierdzający wpłatę początkową 30% lub pełną wpłatę za nieruchomość (należy zwrócić się do dewelopera)

- Wyciąg bankowy

- 5 zdjęć (format zdjęcia 3×4 dla paszportu zagranicznego, zrób 10 zdjęć na raz, 5 będzie potrzebnych do wymiany prawa jazdy w przyszłości, jeśli jest to dla Ciebie istotne)

- Wydrukowany formularz ze strony internetowej, na której otworzyliśmy konto osobiste.

- Dokumenty potwierdzające związek

- Certyfikat od Mukhtar

5. Rendezvous - należy zgłosić się do departamentu policji w wyznaczonym czasie, można go zobaczyć na koncie osobistym https://permissions.gov.ct.tr/.

Możesz również zwrócić uwagę, że na Twoim koncie osobistym przed spotkaniem z policją będzie wyświetlana skala, będzie tam 50%.

Po udanym spotkaniu będzie można zapłacić i wykonać testy (krwi i manty) na koncie osobistym, co nastąpi natychmiast po opuszczeniu posterunku policji i lepiej od razu, jeśli czas pozwoli na wykonanie testów. Będziesz musiał zapłacić za testy online za pomocą karty na swoim koncie osobistym, w dniu pisania tego artykułu jest to 1200 lir tureckich, a po dokonaniu płatności gabinet poda Ci adres laboratorium, do którego będziesz musiał podjechać.

6. Testy - po przejściu testów pod wskazanym adresem, w ciągu 3 dni roboczych, informacja o testach pojawi się na Twoim koncie osobistym, a Twój status zostanie zaktualizowany z 50% na 60%.

60% pozwala na opuszczenie wyspy, ale nie na dłużej niż 2 miesiące, po wyjeździe należy wydrukować status konta osobistego, gdzie będzie widać, że osiągnąłeś 60%, ale zalecamy poczekanie na pełny paragon, czyli 100%.

7. 70% - Kiedy widzisz ten status na swoim koncie osobistym, oznacza to, że jesteś na mecie i pozostaje tylko zapłacić GOSS. Opłata za wydanie dokumentu zostanie również zaproponowana przez portal Twojego konta osobistego, w dniu pisania artykułu jest to 942 liry tureckie, po dokonaniu płatności w ciągu 1 dnia roboczego Twój status zostanie zaktualizowany do 100%, a portal zaproponuje Ci zapisanie długo oczekiwanego dokumentu (zdjęcie poniżej). I to wszystko, teraz twój pobyt na wyspie jest zalegalizowany, możesz rozpocząć procedurę wymiany prawa jazdy, ponieważ zgodnie z prawem, po uzyskaniu pozwolenia na pobyt w ciągu 10 dni, jesteś zobowiązany do rozpoczęcia tego procesu, w przeciwnym razie możesz zostać ukarany grzywną. Ponadto możesz już otworzyć konto w dowolnym innym tureckim banku.

W tym artykule staraliśmy się jak najbardziej szczegółowo opisać całą ścieżkę uzyskania pozwolenia na pobyt, możesz przejść tę drogę samodzielnie, ale nasza firma zaleca skorzystanie z usług specjalistów, którzy przejdą tę drogę z Tobą, koszt usług takich specjalistów waha się od 200-300 funtów, będzie już zależeć od liczby osób, im więcej, tym taniej.

Zalecamy zrobienie tego ze specjalistami, ponieważ zestaw zasad może ulec zmianie, będziesz miał tylko jedną próbę uzyskania pozwolenia na pobyt i niezwykle ważne jest, aby zrobić wszystko dobrze.

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszej firmy, otrzymasz wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na pobyt całkowicie bezpłatnie, z wyjątkiem obowiązków państwowych, sprawdź szczegóły u naszych menedżerów.

Przewodnik krok po kroku dotyczący uzyskania zezwolenia na pobyt w Tureckiej Republice Cypru Północnego.