Przewodnik krok po kroku dotyczący uzyskania zezwolenia na pobyt w Tureckiej Republice Cypru Północnego.

Cypr Północny to nie tylko kurort z turkusowym morzem, łagodnym klimatem i niskimi cenami nieruchomości. Jest on coraz częściej postrzegany jako wygodne miejsce dla pobyt długoterminowyszczególnie wśród osób z WNP, Europy, Bliskiego Wschodu i Azji. Ze względu na łatwość wjazdu, łagodne zasady wizowe i wysoką lojalność wobec obcokrajowców, Cypr Północny co roku przyciąga tysiące nowych mieszkańców.

W 2025 r.weszły w życie nowe zasady uzyskiwania zezwolenia na pobyt - i odwrócili się okazały się najbardziej dochodowe w ostatnich latach. Władze TRNC znacznie uprościły wymagania dla właścicieli nieruchomości, wprowadziły dłuższe okresy pozwoleniaoraz wyeliminowano szereg wymogów dotyczących dochodu. Takie kroki otwierają jeszcze więcej możliwości dla tych, którzy traktują zakup domu nie tylko jako sposób na inwestycję, ale także jako sposób na życie. aby zdobyć przyczółek na wyspie.

O ile wcześniej ubieganie się o pozwolenie na pobyt wymagało regularnych zaświadczeń o dochodach, długiego oczekiwania i częstego odnawiania, teraz wystarczy posiadać nieruchomość, podstawowy zestaw dokumentów i poprawne ich złożenie. Jest to szczególnie ważne dla tych, którzy planują przeprowadzić się całą rodziną lub szukają miejsca na spokojne życie za granicą bez biurokracji.

Z tego przewodnika dowiesz się:

- którzy mogą ubiegać się o zezwolenie na pobyt w 2025 r;

- co innowacje weszły w życie.

- Jak wygląda procedura uzyskiwania i odnawiania licencji?

- co ryzyko i niuanse należy wziąć pod uwagę.

- Jaka jest różnica między różnymi rodzajami zezwoleń i co należy wybrać?

Jeśli myślisz o zamieszkaniu na Cyprze Północnym - ten artykuł będzie szczegółowym przewodnikiem krok po kroku.

1. Główne rodzaje i warunki zezwolenia na pobyt na Cyprze Północnym

W Tureckiej Republice Cypru Północnego (TRNC) istnieje kilka rodzajów zezwoleń na pobyt, z których każdy jest wydawany w zależności od celu lokalizacji i statusu prawnego wnioskodawcy. Od początku 2025 r. nastąpiły ważne zmiany w tym obszarze: okres ważności dokumentów pobytowych, zostały przedłużone, warunki dla właścicieli nieruchomości zostały uproszczone, i zmniejszono wymagania dotyczące dokumentów finansowych.

Główne rodzaje zezwoleń na pobyt:

• Zezwolenie na pobyt czasowy

Jest to najbardziej powszechny rodzaj zezwolenia na pobyt, który jest wydawany dla 1 rok z możliwością przedłużenia. Po ostatnich zmianach możliwe jest ubieganie się o natychmiastowe przedłużenie na 2 latajeśli powody nie uległy zmianie. Najczęściej zezwolenie na pobyt czasowy wydawane jest na podstawie wynajmu mieszkania, umowy o pracę lub ze względów medycznych.

• Zezwolenie na pobyt oparte na własności nieruchomości (Rezydencja oparta na nieruchomościach)

Od 2025 roku ten typ otrzymał specjalny status.

Jeśli wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości z zarejestrowanym tytułem Koçan na swoje nazwisko, może uzyskać zezwolenie na pobyt na okres 5 lat od razu, bez konieczności udowadniania dochodu. To znacznie uprościło ścieżkę dla tych, którzy inwestują w mieszkania do zamieszkania lub wynajmu.

Jeśli nieruchomość nie jest jeszcze zarejestrowana jako nieruchomość, ale umowa kupna и получено i pozwolenie na zakup) został uzyskany - możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt dla 2 lub 5 latw zależności od etapu rejestracji.

• Zezwolenie na pobyt na podstawie wynajmu mieszkania

Dostępne dla osób, które wynajmują dom na Cyprze Północnym i mogą potwierdzić dochód lub środki na koncie. Takie zezwolenie na pobyt jest zazwyczaj wydawane dla 1 rokale wymaga corocznego przedłużenia. Warunkiem obowiązkowym jest oficjalna umowa najmu zarejestrowana w urzędzie skarbowym.

• Stały pobyt

Status ten przyznawany jest osobom, które mieszkają w TRNC od co najmniej 6 latbez naruszania zasad rejestracji wizowej. Zezwolenie na pobyt stały eliminuje konieczność corocznego odnawiania statusu i może służyć jako podstawa do uzyskania obywatelstwa w przyszłości.

2. Kto może ubiegać się o zezwolenie na pobyt i cechy dla różnych kategorii cudzoziemców

Po aktualizacji z 2025 r. zasady uzyskania zezwolenia na pobyt na Cyprze Północnym stały się zauważalnie bardziej lojalne. Głównym warunkiem jest obecność podstawy prawnej do życiaZakup nieruchomości, wynajem, praca, studia lub powrót do rodziny. Jednak różne kategorie cudzoziemców mogą napotkać niuanse, które należy wziąć pod uwagę z wyprzedzeniem.

Kto może uzyskać zezwolenie na pobyt:

• Właściciele nieruchomości z zarejestrowanym tytuł (Koçan);
• Cudzoziemcy, którzy zawarli umowę kupna-sprzedaży z Tapu, zarejestrowali się i otrzymali разрешение на покупку (zezwolenie na zakup);
• Najemcy mieszkań, jeśli istnieje formalna umowa i dowód dochodu;
• Małżonek i małoletnie dzieci właściciela nieruchomości mogą otrzymać rodzinny dokument pobytowy.
• Studenci zagraniczni studiujący na uniwersytetach TRNC;
• Pracownicy posiadający umowę o pracę i pozwolenie na pracę.

Specjalne funkcje dla obywateli WNP (Rosja, Ukraina, Białoruś, Kazachstan itp.):

• Wszystkie te kraje należą do tych, które mogą wjechać do TRNC bez wizy na okres do 30-90 dni (w zależności od obywatelstwa).
• Składając wniosek o zezwolenie na pobyt, obywatele WNP nie podlegają dodatkowym ograniczeniom i są traktowani jak inni obcokrajowcy.
• Zaświadczenie lekarskie jest obowiązkowe dla wszystkich, w tym dzieci.
• Jeśli nieruchomość jest zarejestrowana na małżonka - drugi partner może uzyskać zezwolenie na pobyt na zasadzie rodziny.

Specjalne funkcje dla obywateli UE, USA, Wielkiej Brytanii i innych krajów:

• System wizowy jest podobny: swobodny wjazd i ubieganie się o zezwolenie na pobyt na zasadach ogólnych.
• Jeśli posiadasz nieruchomość z tytułem własności - możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt na 5 lat bez dowodu dochodu.
• Jeśli obiekt jest na etapie zakupu - zezwolenie na pobyt na 1-2 lata jest możliwe, jeśli istnieje umowa i dokumenty finansowe.

Co nowego w 2025 roku:

• Dostarczenie zaświadczenia o dochodach nie jest już wymagane dla tych, którzy posiadają nieruchomość z Koçan.
• Dzieci poniżej 18 roku życia, które uczą się w szkołach TRNC, są zwolnione z konieczności uzyskania oddzielnego zezwolenia na pobytjeśli jedno z rodziców je wydało.
• Okres ważności zezwolenia na pobyt został przedłużony - teraz rejestracja na 2 lub nawet 5 lat jest dostępna zamiast rocznego przedłużenia.
• Złożenie wniosku o zezwolenie na pobyt jest możliwe zdalnie (wstępna rejestracja online), ale osobista obecność na etapie składania wniosku pozostaje obowiązkowa.

3. Jak uzyskać zezwolenie na pobyt na Cyprze Północnym: instrukcje krok po kroku

Zezwolenie na pobyt jest wydawane przez Departament Migracji TRNC (Içişleri Bakanlığı / Muhaceret Dairesi). Po aktualizacji z 2025 r. procedura stała się bardziej przejrzysta i szybsza. Poniżej znajduje się aktualny algorytm krok po kroku.

Krok 1. Wjazd do kraju

• Przy wjeździe do TRNC w paszporcie stempluje się następujące informacje dozwolony okres pobytu (zazwyczaj 30, 60 lub 90 dni).
• W tym okresie użytkownik musi złożyć wniosek o zezwolenie na pobytw przeciwnym razie będziesz musiał wyjść i wejść ponownie.

Krok 2. Przygotowanie dokumentów

Pakiet standardowy obejmuje:

• Paszport zagraniczny (ważny przez co najmniej 6 miesięcy);
• Dokument dotyczący nieruchomości:
  • albo Koçan (tytuł własności),
  • lub umowa kupna i sprzedażyzarejestrowany w Tapu i zatwierdzony przez Permission to Purchase.
• Zaświadczenie o miejscu zamieszkania/adresie zamieszkania w TRNC;
• Zaświadczenie lekarskie (testy na gruźlicę, HIV i zapalenie wątroby są wykonywane w lokalnym laboratorium);
• Zdjęcia wielkości paszportu.
• Dowód dochodu lub konto bankowe (jeśli wymagane).
• Pokwitowanie uiszczenia opłaty (wydane później).

Dla rodziny:

• Akt małżeństwa (w razie potrzeby - z apostille i tłumaczeniem);
• Akty urodzenia dzieci.

Krok 3. Rejestracja online i rejestracja

• Począwszy od 2025 r.Rejestracja elektroniczna jest dostępna na stronie internetowej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych TRNC.: icisleri.gov.ct.tr
• Po rejestracji system wyznacza termin złożenia dokumentów w odpowiednim urzędzie migracyjnym.

Krok 4. Zgłoszenie do usługi migracji

• Wnioskodawca osobiście zgłasza się do wyznaczonego oddziału, przedkłada dane biometryczne (odciski palców, zdjęcia) oraz komplet dokumentów.
• Wydawane jest zezwolenie tymczasowe i pokwitowanie zapłaty cła państwowego.

Krok 5. Przegląd oczekujący

• Okres przeglądu: od 2 do 6 tygodniw zależności od obciążenia pracą i regionu.
• W tym okresie mogą być wymagane dodatkowe dokumenty.

Krok 6. Uzyskanie zezwolenia na pobyt

• Po zatwierdzeniu otrzymasz oficjalny dokumentpotwierdzenie statusu rezydenta.
• W zależności od przyczyny, zezwolenie może zostać wydane na 1, 2 lub 5 lat.

4. Korzyści z zezwolenia na pobyt na Cyprze Północnym w 2025 r.

Zaktualizowane zasady z 2025 r. sprawiły, że proces uzyskiwania zezwolenia na pobyt na Cyprze Północnym stał się łatwiejszy, bardziej przejrzysty i opłacalny dla obcokrajowców. Dotyczy to zwłaszcza tych, którzy nabyli tu nieruchomości. Kluczowe korzyści, jakie mają mieszkańcy TRNC, podsumowano poniżej.

• Legalny pobyt w kraju

Po uzyskaniu zezwolenia na pobyt można oficjalnie przebywać na terytorium Cypru Północnego przez długi czas bez naruszania reżimu wizowego i bez obawy o odmowę wjazdu. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi, osób starszych i osób poszukujących stabilności.

• Uproszczone warunki dla właścicieli nieruchomości

Od 2025 r. właściciele nieruchomości z zarejestrowanym tytułem Koçan mogą ubiegać się o zezwolenie na pobyt natychmiast przez 5 lat-bez dostarczania zaświadczenia o dochodach i bez corocznego odnawiania. Jest to jeden z najbardziej lojalnych warunków wśród krajów, które udzielają zezwolenia na pobyt poprzez zakup nieruchomości.

• Możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt dla całej rodziny

Małżonkowie i małoletnie dzieci mogą uzyskać zezwolenie na pobyt na tej samej podstawie, co główny wnioskodawca. Dodatkowe dokumenty są minimalne, a procedura jest składana w ramach jednego pakietu.

• Dostęp do infrastruktury i usług

Mieszkańcy posiadający zezwolenie na pobyt mogą:

• otworzyć konto w lokalnym banku.
• zawrzeć długoterminową umowę leasingu lub kupić samochód.
• podpisać umowy na internet, wodę i prąd;
• mają zastosowanie do prywatnych i publicznych instytucji medycznych;
• zapisać dzieci do szkół i uniwersytetów TRNC.

• Korzystny system podatkowy

TRNC oferuje niskie podatki, brak globalnego podatku dochodowego i korzystne warunki inwestycyjne. Zezwolenie na pobyt pozwala w pełni cieszyć się korzyściami płynącymi z rezydencji podatkowej w przyszłości.

• Perspektywa stałego pobytu i obywatelstwa

Po zgromadzeniu określonej liczby lat pobytu (zwykle od 6 lub więcej), możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt stałya w niektórych przypadkach dla Obywatelstwo TRNC.

5. Niuanse, ograniczenia i możliwe zagrożenia

Pomimo ogólnej dostępności i przejrzystości systemu, uzyskaniu zezwolenia na pobyt na Cyprze Północnym może towarzyszyć szereg pułapek. Zrozumienie tych punktów pomoże uniknąć błędów, niepotrzebnych wydatków i nieprzyjemnych opóźnień w procesie.

• Różnica między "tytułem" a "umową sprzedaży"

Jeśli tylko posiadać umowę kupna w twoich rękach bez ukończonej rejestracji i Koçan (tytuł własności), ty nie otrzyma zezwolenia na pobyt przez 5 lat, nawet jeśli nieruchomość jest w pełni opłacona.

W takim przypadku można ubiegać się tylko o zezwolenie na dwa lata i tylko w przypadku posiadania zezwolenia na zakup (Permission to Purchase).

• Nie wszyscy deweloperzy od razu ubiegają się o Koçan

W praktyce niektóre projekty mogą znajdować się na etapie łączenia tytułów. Oznacza to, że Koçan nie został jeszcze przydzielony do konkretnego mieszkania, a Ty nie będziesz mógł skorzystać ze wszystkich korzyści wynikających z zezwolenia na pobyt długoterminowy.

Rozwiązanie: sprawdzić status przedmiotu z prawnikiem z wyprzedzeniem.

• Wymagania dotyczące obecności w kraju

W przypadku ubiegania się o zezwolenie na pobyt wieloletni istnieje nieoficjalna, ale praktykowana zasada: nie przebywać poza krajem dłużej niż 90 kolejnych dniw przeciwnym razie status może zostać cofnięty. Powinieneś również przebywać w TRNC przez co najmniej 180 dni w roku, jeśli masz prawo stałego pobytu.

• Wymagania dotyczące migracji mogą ulec zmianie

Polityka migracyjna TRNC rozwija się: to, co obowiązywało w 2023 r., może już nie być aktualne. Ważne jest, aby śledzić oficjalnych źródełZwłaszcza w przypadku przygotowywania dokumentów z wyprzedzeniem lub planowania długoterminowego.

• Zezwolenie na pobyt nie daje prawa do pracy

Nawet z pozwoleniem na pobyt, nie kwalifikujesz się automatycznie do zatrudnienia. Aby pracować, należy uzyskać oddzielne pozwolenie na pracę z Ministerstwa Pracy TRNC.

• Nie ma automatycznego przejścia na obywatelstwo

Nawet po zamieszkaniu przez 5 lub 10 lat, uzyskanie obywatelstwa TRNC nie jest automatyczne. W każdym przypadku jest oddzielną procedurąktóra wymaga spełnienia szeregu warunków i indywidualnego zatwierdzenia.

Wnioski

Cypr Północny oferuje jeden z najbardziej przystępnych cenowo i elastycznych formatów uzyskania zezwolenia na pobyt dla cudzoziemców. W 2025 r. zasady stały się jeszcze bardziej lojalne: warunki zezwoleń na pobyt zostały przedłużone, warunki dla właścicieli nieruchomości zostały uproszczone, a wymagania dotyczące dochodów zostały w niektórych przypadkach zniesione. To sprawia, że TRNC jest atrakcyjnym miejscem nie tylko do rekreacji lub inwestycji, ale także do pełnego życia.

Zezwolenie na pobyt umożliwia legalny pobyt w kraju, korzystanie z jego infrastruktury, wystawianie faktur, ubezpieczenie, szkolenie dzieci, korzystanie z usług medycznych, a w razie potrzeby odnowienie statusu bez konieczności opuszczania kraju. W większości przypadków proces uzyskiwania zezwolenia na pobyt jest jasny, przejrzysty i trwa od dwóch tygodni do kilku miesięcy.

Jednak, jak w każdej procedurze prawnej za granicą, ważne są niuanse: status nieruchomości, formalności, rola prawnika, zgodność z wymogami służby migracyjnej. I tutaj lepiej nie działać przypadkowo, ale ze zrozumieniem każdego etapu.

Jeśli rozważasz Cypr Północny jako swoje nowe miejsce do życia, najwyższy czas skorzystać z możliwości, które otworzyły się po aktualizacjach legislacyjnych. Kompetentne podejście, odpowiednia nieruchomość i wsparcie doświadczonego specjalisty gwarantują, że uzyskanie pozwolenia na pobyt będzie łatwe, a życie na wyspie będzie spokojne, wygodne i prawnie chronione.

Przewodnik krok po kroku dotyczący uzyskania zezwolenia na pobyt w Tureckiej Republice Cypru Północnego.