Gizelyurt je nejzelenější oblastí ostrova.

Úvod

Když se lidé baví o severním Kypru, často si vybaví Kyrenii s přístavem, Iskele s plážemi Long Beach nebo rozvíjející se Bafru. Existuje však region, který zůstává stranou turistického ruchu – a právě proto je cenný. Hovoříme o Güzelyurtu – nejzelenější a nejzemědělštější oblasti v severní části ostrova.

Název „Güzelyurt“ v překladu znamená „krásná země“ – a to plně odráží charakter regionu. Nejsou zde žádné husté výškové budovy, rozsáhlé hotelové komplexy a nepřetržitý provoz. Místo toho zde najdete pomerančové a citronové háje, úrodná pole, klidné ulice, tradiční kavárny a klidné tempo života. Proto si Güzelyurt často vybírají ti, kteří nehledají letovisko, ale místo k bydlení.

Historicky hrála tato oblast důležitou roli ve vývoji ostrova. Její úrodná půda z ní činila zemědělské centrum a blízkost moře strategicky významné území. Dnes Guzelyurt udržuje rovnováhu mezi minulostí a současností: starověké ruiny antického města Sola, byzantské kostely a moderní univerzitní kampus zde koexistují.

Pro investory a kupující nemovitostí je Guzelyurt zajímavý z několika důvodů. Předně je to jedna z nejcenově dostupnějších oblastí na Severním Kypru. Zadruhé je zde stále potenciál růstu – díky univerzitní infrastruktuře, rozvoji pobřežní oblasti zálivu Morphou a postupného zájmu zahraničních kupujících unavených z přehřátých trhů.

Guzelyurt je volbou těch, kteří ocení klid, zelenou krajinu a rozvážný životní styl. V tomto článku se podrobně podíváme na to, jak se v této oblasti žije, jaké má vyhlídky a komu bude vyhovovat — pro život, investice nebo přestěhování.

Kde se nachází Guzelyurt

Güzelyurt se nachází v západní části Severního Kypru, na rovinatém území mezi pohořím Troodos (na jihu ostrova) a pobřežím Morphou Bay. Jedná se o jednu z nejodlehlejších oblastí od turistických center, což formuje její klidný charakter.

Z Kyrenie (Girne) do Guzelyurt – přibližně 45–50 minut autem po dobré zpevněné cestě. Z hlavního města Lefkoşa (Nicosia) cesta trvá asi 35–40 minut. Letiště Ercan je vzdálené hodinu jízdy. Tato poloha činí oblast poměrně dobře dostupnou, ale zároveň izolovanou od rušného rezortního života.

Guzelyurt je správním střediskem stejnojmenného okresu (okres Güzelyurt), který zahrnuje samotné město a okolní osady – včetně pobřežních vesnic podél zálivu Morphou. Jedná se z velké části o rovinatou oblast s úrodnou půdou, kde se aktivně rozvíjí zemědělství.

Jednou z klíčových vlastností regionu je jeho geografická poloha:

• není zde hustá horská zástavba, jako v Kyrenii;
• Nejsou zde žádná velká turistická centra jako v Iskelu nebo Baře.
• převažují otevřené prostory, zemědělská půda a malé obytné čtvrti.

Blízkost zálivu Morfou činí tuto oblast atraktivní pro ty, kteří chtějí žít blízko moře, ale zároveň stranou masového turismu. Pobřeží je zde méně zastavěné, pláže jsou více skryté a atmosféra je klidná a rozvážná.

Samostatně je třeba zmínit strategickou polohu regionu v blízkosti tzv. „zelené linie“ – demarkační zóny mezi severní a jižní částí ostrova. Jedná se o historický faktor, který ovlivnil rozvoj okresu a vysvětluje jeho mírnější tempo růstu ve srovnání s východními a severními regiony.

Tímto je Guzelyurt západní branou Severního Kypru: zemědělským, zeleným a méně turistickým regionem, který se nachází v pohodlné dopravní dostupnosti, ale přesto si zachovává svůj autonomní životní rytmus.

Dějiny a atrakce Güzelyurtu

Guzelyurt je jednou z nejstarších čtvrtí Severního Kypru. Jeho historie sahá do starověku, kdy západní část ostrova představovala důležité obchodní a kulturní centrum. Dnes zde můžeme vidět stopy několika epoch najednou – antické, byzantské, středověké i osmanské.

Starověké město Soli

Jedním z hlavních historických klenotů regionu je starobylé město Sola, u pobřeží zálivu Morphou. Soli, založená v antickém období, hrála důležitou roli jako přístav a obchodní centrum.

Dnes na území archeologického areálu můžete vidět:

• zachovalá amfiteátr z římského období.
• mozaiky raně křesťanské baziliky
• zbytky kolonád a městských budov.
• fragmenty starověké infrastruktury

Mozaiky baziliky patří k nejslavnějším na severním Kypru. Pocházejí ze 4. až 5. století a zobrazují ptáky, ryby a geometrické vzory.

Umístění:

Kostel a klášter sv. Mamas (sv. Mamas)

V centru Guzelyurtu se nachází komplex zasvěcený svatému Mamasi, patronovi regionu. Chrám byl postaven v byzantské éře a byl několikrát přestavěn v období Lusignanů a Osmanské říše.

Dnes se můžete podívat dovnitř:

• fresky a ikony z různých historických období.
• sarkofág spojený se jménem svatého Mamas
• architektonické prvky odrážející směs byzantského a gotického stylu.

Areál slouží také jako muzeum, kde jsou prezentovány archeologické nálezy ze Sola a okolí.

Umístění:

Archeologické muzeum Guzelyurt

Hned vedle kostela Svatého Mamas se nachází malé archeologické muzeum. Uloženo zde:

• starožitné figurky
• keramika
• domácí potřeby
• mozaikové prvky
• artefakty z vykopávek Sola.

Ačkoliv muzeum není rozsáhlé, poskytuje dobrý vhled do starověké historie západní části ostrova.

Umístění:

Vouni Palác

Další významnou historickou památkou v regionu je Palác Vouni, nacházející se na kopci s panoramatickým výhledem na moře.

Umístění:

Palác byl postaven kolem 5. století př. n. l. a sloužil jako administrativní centrum a pevnost. Dnes je to archeologické naleziště s působivými výhledy na západní pobřeží ostrova.

Morphou — historický název regionu

Do roku 1974 byla oblast známá jako Morfu. Toto jméno se často objevuje v historických dokumentech a archeologických pramenech. Záliv Morfu je stále důležitým geografickým bodem na západním pobřeží.

Dějiny regionu jsou úzce spjaty se zemědělstvím a obchodem, stejně jako s různými kulturními vlivy – řeckými, byzantskými, franskými a osmanskými.

Oranžový festival

Ačkoli je to již moderní tradice, Oranžový festival je důležitou součástí kulturního života Guzelyurtu. Koná se každoročně na jaře a zahrnuje:

• koncerty
• veletrhy
• sportovní události
• zemědělské výstavy

Festival zdůrazňuje zemědělskou identitu regionu a jeho spojení s citrusovými háji.

Guzelyurt není jen klidná zelená oblast. Je to místo, kde se starověké ruiny snoubí s byzantskými chrámy a zemědělské tradice se prolínají s moderním univerzitním životem.

Ekonomika Guzelyurt: zemědělské centrum severního Kypru

Ekonomika Guzelyurtu se výrazně liší od pobřežních turistických oblastí Severního Kypru. Zatímco Kyrenia se spoléhá na turistický ruch a služby, Iskele na rezidenční nemovitosti a Bafra na hotelové komplexy, Guzelyurt zůstává zemědělská a univerzitní oblast.

1. Zemědělství je páteří regionu

Güzelyurt je historicky považován za „ovocný koš“ severního Kypru. Díky úrodné půdě a přítomnosti podzemní vody se zde aktivně pěstují následující plodiny:

• pomeranče a mandarinky
• citrony a grapefruity.
• jahody
• zelenina a melouny.

Hlavním exportním produktem regionu jsou citrusové plody. Na jaře je oblast doslova zasypána rozkvetlými sady a vůně pomerančovníků se stává poznávacím znamením kraje.

Zemědělství tvoří významnou část zaměstnanosti obyvatelstva. Mnoho rodin pracuje v zemědělském sektoru po generace. Zároveň zůstává region ekonomicky relativně stabilní – zemědělský model je méně náchylný k výkyvům než sektor cestovního ruchu.

2. Univerzitní ekonomie

Druhým důležitým faktorem je přítomnost Evropské univerzity v Lefke (EUL), nacházející se v západní části okresu.

Univerzita přitahuje studenty z různých zemí, což vytváří:

• poptávka po nájemním bydlení
• práce ve službách
• rozvoj malých podniků (kavárny, obchody, služby);
• stálý příliv cizinců

Univerzita je tím, co regionu zajišťuje stálou podnikatelskou aktivitu i mimo turistickou sezónu.

3. Malé a střední podniky

Ekonomika Guzelyurtu je z velké části založena na malých podnicích:

• potraviny
• stavební firmy
• rodinné restaurace
• místní servisní společnosti
• farmy.

Nejsou zde žádná velká mezinárodní nákupní centra ani rozsáhlá podniková centra, což zachovává místní ráz ekonomiky.

4. Turismus – mírný, ale slibný

Ačkoliv Guzelyurt není turistickou destinací, zájem o region postupně roste. Důvody:

• archeologická naleziště (Soly, kostel sv. Mamase);
• Pobřežní oblast Morfu Bay
• Oranžový festival
• ekoturistika a venkovská turistika

Tento směr se stále pomalu vyvíjí, ale toto může být dlouhodobý potenciál.

Univerzita METU a její dopad na regionální rozvoj

Jedním z klíčových faktorů pro rozvoj okresu Guzelyurt je přítomnost mezinárodního univerzitního kampusu Středovýchodní technická univerzita Severokyprský kampus (METU NCC)Jedná se o pobočku jedné z nejprestižnějších technických univerzit v Turecku – Středoevropské technické univerzity, která je jednou z předních vzdělávacích institucí v regionu.

Umístění univerzity:

Areál se nachází přibližně 15-20 minut jízdy z centra Guzelyurtu a zabírá rozsáhlé teritorium, které má plnohodnotnou edukační a výzkumnou infrastrukturu.

Mezinárodní Vzdělávací Centrum

Severokyperský kampus METU byl otevřen na počátku 2000s a rychle se stal jednou z nejznámějších univerzit na severním Kypru. Studují zde studenti z různých zemí, včetně Turecka, Evropy, Blízkého východu a Asie.

Výuka na univerzitě probíhá v češtiněcož ho činí atraktivním pro zahraniční studenty.

Hlavní oblasti studia zahrnují:

• inženýrské obory
• informacní technologie
• architektura
• hospodářství a podnikání
• sociální vědy

Univerzita je známá svou vysokou akademickou úrovní a úzkou spoluprací s hlavním kampusem METU v Ankaře.

Areál a infrastruktura

Univerzitní kampus je pojat jako samostatný vzdělávací celek. Na jeho území se nachází:

• moderní akademické budovy
• výzkumné laboratoře
• koleje
• sportovní areály
• knihovny
• restaurace a kavárny
• rekreační oblasti a zelené plochy

Rozlehlý univerzitní areál je obklopen přírodní krajinou, která vytváří pohodlné prostředí pro studium i život studentů.

Dopad univerzity na ekonomiku okresu

Přítomnost velké mezinárodní univerzity má významný dopad na rozvoj regionu. Studenti, učitelé a pracovníci univerzity tvoří dodatečnou poptávku po:

• nájemní bydlení
• restaurace a kavárny
• dopravní služby
• obchodní zařízení
• servisní společnosti

To vytváří stabilní ekonomický tok v oblasti a přispívá k rozvoji místních podniků.

Dopad na realitní trh

Univerzita má vliv také na trh s nemovitostmi v Guzelyurtu. V oblastech v blízkosti kampusu je poptávka po:

• malé byty
• studia
• studentské pronájmové byty

Pro investory to může být jeden z faktorů dlouhodobé atraktivity regionu, jelikož univerzita zajišťuje stabilní přísun nájemníků.

Nicméně, stejně jako u jiných investic v regionu, je při výběru nemovitosti důležité zohlednit reputaci developera, skutečnou dobu výstavby a infrastrukturu projektu.

Příroda a pláže Guzelyurtu

Pokud je východ severního Kypru spojen s rozvojem letovisek a Kyrenia s horami a malebnými zálivy, pak Guzelyurt je především otevřený prostor a přirozené tichoOblast se nachází v rovinaté krajině poblíž zálivu Morphou, který je považován za jednu z nejklidnějších a nejméně osídlených oblastí pobřeží.

Zátoka Morphou

Zátoka Morphou je široké oblouk písčité pobřeží na západní straně ostrova. Na rozdíl od oblíbených pláží Iskele nebo Protaras (na jihu) zde není žádná hustá hotelová zástavba. Pláže jsou divočejší, přírodnější a odlehlejší.

Hlavní rysy pobřeží:

• dlouhé písčité úseky bez davů turistů
• mírný vstup do moře
• klidná voda bez silných vln
• minimální komerční infrastruktura

Toto je perfektní místo pro ty, kteří hledají pro klid a přírodní atmosféru, spíše než plážové párty.

Přírodní krajina

Güzelyurt je nejzelenější oblastí na Severním Kypru. Na rozdíl od sušších oblastí, zde:

• vyvinutý zavlažovací systém
• úrodná nížina
• citrusové háje
• zemědělské pozemky
• jahodové plantáže

Na jaře je kraj doslova zahrnutý do zeleně a květů pomerančovníků. Vzduch je naplněn vůní citrusových plodů – to je jedna z nejznámějších charakteristik této oblasti.

Klimatické rysy

Díky své poloze je klima v Guzelyurt o něco mírnější a vlhčí než v Kyrenii nebo Iskelu. Léta zůstávají horká, ale rovný, otevřený terén nabízí mořský vánek.

Zimy jsou mírné, teploty jen zřídka klesají pod +10-12 °C a zelená krajina vydrží déle díky přirozené vlhkosti.

Hodnota životního prostředí

Pobřeží Morphouského zálivu je považováno za méně urbanizované, což má pozitivní dopad na ekologickou situaci.

Zde:

• méně automobilové dopravy.
• nejsou zde žádné velké průmyslové závody.
• přírodní oblasti bez zástavby jsou zachovány.

Díky tomu je region atraktivní pro ty, kteří Severní Kypr považují za místo pro klidný život v přírodě.

Güzelyurt je volbou pro ty, kdo chtějí vidět kolem sebe nikoliv výškové komplexy a jeřáby, ale zahrady, pole a mořský obzor bez hotelů na první linii.

Vyhlídky rozvoje Guzelyurt na 5-10 let

1) Růst rezidenční výstavby u moře v Gaziveren (záliv Morphou)

Nejvýraznější vektor Gaziveren je pobřežní oblast Gaziveren / Zálivu Morphou, který patří do oblasti Guzelyurt. Aktivně se tam propagují nové rezortní a rezidenční projekty „u moře“, určené pro zahraniční poptávku a pronájem. Podle otevřených popisů objektů se jedná přesně o formát „rezortního bydlení“: infrastruktura komplexu, služby, orientace na rekreaci a sezónní / dlouhodobý pronájem.

Co to může regionu přinést za 5-10 let:

• více nemovitostí k pronájmu a na sekundárním trhu;
• zvýšení zaměstnanosti ve službách (správcovské společnosti, úklid, údržba, stravování);
• postupné "znovuzobjevení" Guzelyurtu cizinci jako klidné alternativy k Kyrenii/Iskele.

2) Posilování agrologistiky a zpracování

Guzelyurt je zemědělské centrum Severního Kypru a rozvoj logistiky/skladování přímo posiluje ekonomiku oblasti. Existují zprávy o zahájenívelkéhoprojekt chladicího zařízení, včetně zaměření na energetickou účinnost/solární energii — to je důležitým znakem modernizace zemědělského sektoru a infrastruktury. 

Co to znamená v příštích 5-10 letech:

• zvýšení udržitelnosti zemědělského podnikání (skladování/export/sezónnost);
• nová pracovní místa nejen „v terénu“, ale i v logistice/servisu;
• rovnoměrnější cash flow do regionu.

3) Univerzitní faktor: stabilní poptávka a „mladá ekonomika“

Západ regionu je spojen s Evropská univerzita Lefke, a univerzita se nadále rozvíjí v rámci své strategické koncepce (2023-2027). Nejde o „turistický boom“, ale o stabilní dlouhodobou základnu: studenty, vyučující, služby, nájemní bydlení.

Z perspektivy to obvykle dává:

• poptávka po dlouhodobých pronájmech (zejména garsoniery / 1+1);
• rozvoj malých podniků v okolí kampusu;
• živější trh s nemovitostmi, a to i mimo sezónu.

4) Investice do infrastruktury na úrovni Severokyperské turecké republiky

Zvlášť je důležité vzít v úvahu obecné pozadí: v roce 2025 se diskutovalo o velkých objemech financování/investic do rozvoje TRNC jako celku (v lirách), což obvykle ovlivňuje silnice, obecní infrastrukturu a sociální projekty. 

Kromě toho má turecká kyperská komunita dlouhodobý program podpory EU (v oblasti ekonomického rozvoje, infrastruktury a sociální oblasti). 

Pro Guzelyurt to znamená, že pokud by se infrastrukturní projekty rozdělovaly rovnoměrně, západní čtvrti by mohly také postupně těžit z lepší konektivity a kvality životního prostředí.

5) Nemovitosti: „tichá“ růstová zóna namísto přehřátých trhů

V horizontu 5-10 let je Guzelyurt častěji považován za nákup se strategickou výhodou za nižší cenu, spíše než jako místo „rychlých spekulací“. Tato narace je běžná mezi tržními analytiky: region je levnější než populární lokality a může růst s rozvojem pobřežní zóny a infrastruktury. 

Zároveň je důležité si střízlivě uvědomit: některé z těchto materiálů jsou marketingové, takže je třeba se zaměřit na fakta (lokalita u moře, připravenost projektu, dokumenty, správcovská společnost) a nikoli na sliby.

V příštích 5-10 letech se Guzelyurt pravděpodobně vyvine podle scénáře „pomalu, ale jistě“:

• u moře (Gaziveren/Morfouský záliv – posílení rozvoje a pronájmu letovisek a rezidenčních nemovitostí;
• v „jádru“ regionu – posílení zemědělské ekonomiky a infrastruktury;
• univerzitní pásmo — stabilní dlouhodobá poptávka.

Investiční potenciál nemovitostí v Guzelyurtu

Guzelyurt zůstává jednou z nejméně rozvinutých oblastí Severního Kypru. Na rozdíl od Kyrenie, Iskele nebo Esentepe zde aktivní rozvoj začal poměrně nedávno. Proto tato oblast začíná přitahovat pozornost investorů, kteří hledají příležitosti pro vstup na trh v rané fázi.

Hlavní výhodou regionu je cenově dostupná cena pozemkuDíky tomu se v oblasti objevují nové rezidenční projekty a rozsáhlé developerské plány. Pro investory to může vypadat jako zajímavá příležitost k nákupu nemovitostí za nižší cenu v porovnání s jinými pobřežními oblastmi ostrova.

Nicméně investice v tomto regionu by měly být pečlivě a uvážlivě zváženy.

Kvůli relativně levné půdě některé developerské společnosti spouštějí rozsáhlé projektyto vypadá velmi přitažlivě ve fázi prodeje. Ale ve skutečnosti může implementace takových projektů narazit na obtíže:

• posunutí termínů výstavby
• změna původní infrastruktury
• postupné zavádění komplexu do front
• zpoždění ve vývoji deklarované infrastruktury

Proto je při nákupu nemovitostí v nových lokalitách obzvláště důležité pečlivě prověřit developera, právní strukturu projektu a skutečné časové harmonogramy realizace.

Nejlepším přístupem je pracovat s profesionály na trhu, kteří znají místní developery a mohou vám pomoci vybrat skutečně spolehlivou nemovitost. Tím se vyhnete možným rizikům a ušetříte svůj investiční kapitál.

Guzelyurt zůstává jednou z nejdostupnějších oblastí na severním Kypru. Na rozdíl od Kyrenie, Iskele nebo Bafry, kde se trh již aktivně rozvíjí a ceny v posledních letech výrazně vzrostly, míra výstavby zůstává mírná a vstupní práh je nižší.

To činí tuto oblast zajímavou pro ty, kteří hledají:

• klidné místo k bydlení.
• dlouhodobý pronájem
• nízkorozpočtová investice s růstovým potenciálem.
• ubytování u moře, aniž byste přeplatili za „turistickou značku“.

Hlavní formáty nemovitostí

1. Apartmány v Gaziverenu (pobřežní oblast)

Nejaktivnější oblastí rozvoje je pobřeží zálivu Morfou, zejména oblast Gaziveren. Vznikají zde rezidenční komplexy resortního typu:

• studia a byty 1+1;
• 2+1 apartmány s výhledem na moře
• komplexy s bazény, fitness centry, SPA a ostrahou;
• položky na prvním nebo druhém řádku.

Jedná se o formát zaměřený především na pronajímatele a zahraniční kupce.

Investiční logika:

– nákup během fáze výstavby.

– krátkodobý či dlouhodobý pronájem;

– možný další prodej za 5-7 let s rozvojem lokality.

2. Apartmány v Guzelyurtu

V centru města a poblíž Evropské univerzity Lefke se vyskytují následující vlastnosti:

• malé obytné budovy
• byty 1+1 a 2+1
• rodinné domy staré zástavby

Zde se trh zaměřuje více na místní obyvatelstvo a studenty.

Investiční logika:

– stabilní dlouhodobý pronájem pro studenty;

– minimální závislost na turistické sezóně.

– nízké vstupné.

3. Pozemky

V západní části regionu je stále možné zakoupit pozemky – jak zemědělské, tak pro individuální výstavbu (dle územního plánu).

Toto je formát pro dlouhodobější strategii:

– stavba vlastního domu;

– zadržování půdy na základě růstu nákladů;

– rozvoj pobřežní oblasti.

Cenová kategorie

Güzelyurt zůstává levnější:

• Kyrenia;
• Iskele (Long Beach)
• Pufry.

Ceny bytů jsou zde tradičně nižší, zvláště pokud porovnáme objekty podobné rozlohy u moře. Proto je oblast často označována jako „vstupní brána“ na trh s nemovitostmi na Severním Kypru.

Výhody nakupování v Guzelyurtu

1. Nízká vstupní bariéra
2. Klidné ekologické prostředí.
3. Univerzitní poptávka po pronájmu.
4. Rozvoj pobřežní zóny Gaziveren.
5. Růstový potenciál je na obzoru 5-10 let.

Rizika a funkce

Je také důležité pochopit nevýhody:

• Tato oblast se rozvíjí pomaleji než Kyrenia nebo Iskele.
• méně turistické infrastruktury
• nájemné se zaměřuje na skromnější segment;
• likvidita může být nižší než v populárních turistických oblastech.

Guzelyurt není strategie „rychlého růstu za rok“, ale strategie trpělivého investora.

Kdokoliv

• studenti a učitelé
• rodiny hledající klid a přírodu;
• důchodci
• investory s dlouhodobým investičním horizontem;
• ti, kteří chtějí koupit u moře levněji než v jiných regionech.

Závěr

Guzelyurt je jiné Severní Kypr. Neturistické, neukřičené, nezatížené investicemi. Jde o krajinu s historií, zemědělskými tradicemi, univerzitním prostředím a přírodním klidem.

Na první linii není žádná hustá zástavba jako v Iskel, nejsou zde horské vily s panoramatickým výhledem jako v Kyrenii a nejsou zde ani rozsáhlé resortní komplexy jako v Baře. Místo toho jsou zde citrusové háje, rozlehlé roviny, záliv Morphou s řídce obydlenými plážemi a rozvážný životní tempo.

Historické dědictví regionu – starověké město Sola, kostel sv. Mamase, archeologická naleziště – dodávají oblasti kulturní hloubku. Ekonomika je založena nejen na nemovitostech, ale také na zemědělství a univerzitní infrastruktuře, což ji činí udržitelnější a méně závislou na výkyvech turismu.

Z investičního hlediska, Guzelyurt není příběh „rychlého růstu během jedné sezóny“. Jedná se o strategii postupného rozvoje. Pobřežní oblast Gaziveren již vykazuje aktivitu, objevují se nové obytné komplexy a roste zájem zahraničních kupujících. Zároveň centrum regionu udržuje stabilní poptávku po pronájmech díky univerzitě.

Na horizontu 5-10 let můžeme očekávat:

• další rozvoj pobřežních nemovitostí
• posílení zemědělského a logistického odvětví;
• růst místní infrastruktury;
• postupné zvyšování cen nemovitostí u moře.

Je však důležité pochopit, že Guzelyurt není vhodný pro každého. Pokud hledáte dynamický trh s rychlým dalším prodejem a vysokými krátkodobými výnosy, pak je nejlepší volbou Kyrenia nebo Iskele. Pokud je prioritou šetrnost k životnímu prostředí, nízký vstupní rozpočet, dlouhodobá strategie a klidný životní styl, pak může být západ ostrova rozumnou volbou.

Guzelyurt je region pro ty, kdo se dívají 5-10 let dopředu, nikoli 5-10 měsíců. Pro ty, kdo si cení prostoru, přírody a postupného růstu, nikoli humbuku.

Proto dnes Guzelyurt zůstává jednou z nejvíce podceňovaných, ale potenciálně zajímavých oblastí Severního Kypru.

Nemovitosti v Guzelyurtu od 76 500 GBP