Esentepe: Klenot severního Kypru

Esentepe je klenotem severního Kypru, který okouzluje svou nedotčenou přírodou a bohatým kulturním a historickým dědictvím. Tento okouzlující region severního Kypru je stále atraktivnější pro ty, kteří hledají nejen nemovitosti, ale i zvláštní životní styl plný harmonie a klidu. Oblast Esentepe, která se nachází pouhých 15 minut jízdy od rušné Kyrenie, vám umožní vychutnat si klid a pohodu a nechat za sebou ruch velkoměst. Název města, který v překladu znamená "větrný kopec", odráží jeho jedinečnou polohu. I v nejteplejších letních dnech, kdy teploměr vystoupá nad 35 °C, zde díky osvěžujícímu vánku panuje příjemný chládek.

Umístění

Esentepe se nachází na severním pobřeží Kypru, pouhých 25 km východně od hlavního turistického centra severního Kypru, města Girne. Oblast má výhodnou polohu mezi středomořskými plážemi a horami, takže je ideálním místem pro ty, kteří ocení výhled na moře i hory. Blízkost mezinárodních letišť Ercan a Larnaka umožňuje snadný přístup do mezinárodních destinací. Toto půvabné městečko, které se rozkládá u hory Besparmak, je obklopeno voňavými meruňkovými sady. Hned za městem se rozkládá borový les, který zve k příjemné procházce ve stínu stálezelených stromů. Kromě toho se během několika minut jízdy autem dostanete na pobřeží, kde na vás čekají široké písečné pláže ideální pro odpočinek a volný čas.

Podnebí v Esentepe lze právem považovat za ideální pro život. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19 °C a počet slunečných dní v roce přesahuje 300. Tyto příznivé povětrnostní podmínky v kombinaci s úchvatnými přírodními krásami činí z Esentepe skutečný ráj pro ty, kteří hledají harmonii a souznění s přírodou.

Esentepe se může pochlubit výhodnou polohou, která umožňuje snadný přístup k několika klíčovým bodům na ostrově. Například vzdálenost k Mezinárodní letiště Ercan je vzdálena asi 45 kilometrů, což odpovídá přibližně 55 minutám jízdy autem. Pro milovníky přírody a zvířat je vhodný výlet k oslům v Karpasu a na hřebeny. Zlatá pláž rezervní pláž bude trvat asi 120 kilometrů nebo přibližně 1 hodinu 45 minut. Za zmínku stojí také to, že vzdálenost k elitním Brána Karpaz Marina Jachta přístav je asi 80 kilometrů, přibližně hodinu jízdy autem. Díky této poloze nabízí Esentepe svým obyvatelům a hostům pohodlný přístup k důležitým turistickým a dopravním uzlům.

Historie regionu

Historie Kypru trvá tisíce let a zahrnuje vliv mnoha civilizací, například starověkého Egypta, Řecka, Říma, Byzance a Osmanské říše. Toto bohaté kulturní dědictví nezůstalo v minulosti: zanechalo po sobě mnoho historických památek, které jsou k vidění všude.

Kultura Esentepe v sobě spojuje prvky řeckého a tureckého dědictví, což se projevuje v místních tradicích, kuchyni a slavnostech. V oblasti se koná řada kulturních akcí a festivalů, které lákají turisty a nabízejí hlubší poznání místních tradic.

V Esentepe najdete pozůstatky starobylých staveb, které odrážejí bohatou kulturní historii regionu. Mezi historické památky, které stojí za to v Esentepe navštívit, patří např. Kostel Antiphonitis, který se nachází v horách nedaleko Esentepe. Tento byzantský klášter byl založen ve 12. století a je známý svými freskami a ikonami. Klášter je obklopen malebnými zahradami a nabízí nádherný výhled do okolí.

Jednou ze zajímavých atrakcí Esentepe jsou podzemní obydlí dávných obyvatel těchto míst. Tyto unikátní stavby, částečně ukryté pod vrstvou zeminy, umožňují nahlédnout do minulosti a představit si, jak žili lidé před mnoha staletími. Některé z podzemních domů již pohltil čas, mnohé jsou však stále přístupné k návštěvě. Nacházejí se podél hlavní silnice vedoucí do města a přitahují pozornost zvědavých cestovatelů.

Jednou z hlavních atrakcí regionu je Pláž Alagadi, známé také jako Želví pláž, která se nachází pouhých 10 minut jízdy od Esentepe. Své jméno dostala z nějakého důvodu - právě zde kladou svá vejce mořské želvy. Tato jedinečná pláž je chráněná a přístup na ni je v noci omezen, aby nedocházelo k rušení želv, které po západu slunce vylézají na břeh. Přesto je zde možnost pozorovat tyto úžasné tvory ve společnosti dobrovolníků, kteří se starají o ochranu těchto prastarých plazů. A v květnu si můžete se želvami dokonce zaplavat!

V Esentepe můžete také navštívit Arménský klášter Surb Magar, který se nachází v malebném zalesněném údolí v nadmořské výšce 530 metrů. Tento klášter, známý také jako klášter svatého Makariose Blaženého, byl založen v 11. století jako koptský a v 15. století přešel do rukou Arménů. Surb Magar sloužil jako důležité náboženské centrum a útočiště arménských poutníků směřujících do Jeruzaléma a byl také využíván arménskou komunitou v Nikósii jako letní sídlo. V posledních letech se klášter stal poutní a turistickou atrakcí, a to i přes svůj zchátralý stav.

Život v Esentepe

Život v Esentepe je harmonickou kombinací klidu a pohodlí. Toto okouzlující městečko nabízí vše potřebné pro bezpečný a pohodlný život. Najdete zde malé obchůdky, kde si můžete koupit vše potřebné, ordinaci lékaře pro lékařské konzultace, školy pro děti a policejní stanici, která zajišťuje pořádek. Vážnější zdravotnická zařízení a supermarkety najdete v nedalekém Girne. Navštívit můžete například velké Sah supermarket, který splňuje evropské normy.

V okolí se nacházejí také restaurace nabízející kulinářská díla z celého světa, které se stávají místem setkávání gurmánů a znalců vynikající kuchyně. Mezi nejlepší restaurace patří např. Restaurace The Old Barn, kde se podávají tradiční rodinné recepty s nádherným výhledem na moře z terasy. Tradiční kyperské pokrmy za přijatelné ceny si můžete vychutnat také v restauraci Remzi's restaurace, která je známá svou rodinnou pohodou a pohostinností. Pro milovníky malebných západů slunce, restaurace a bar Eagles Nest nabízí středomořskou kuchyni s úchvatným výhledem na západ slunce.

Ekonomika regionu a ostrova vykazuje stabilní růst díky rozvoji cestovního ruchu, stavebnictví a sektoru služeb. Na severním Kypru se aktivně staví nové obytné komplexy, hotely a komerční nemovitosti, což přispívá k vytváření nových pracovních míst a zlepšování životní úrovně obyvatel.

Ostrov zaujme dynamickým rozvojem infrastruktury, která je každým dnem dokonalejší. Moderní silnice obklopující region a ostrov nejsou o nic horší než ve velkých vyspělých zemích.

Milovníky aktivního trávení volného času jistě potěší, že jen pět minut jízdy od Esentepe se nachází jediný golfový klub na Kypru. Korineum Golf & Beach Resort, který patří mezi 40 nejlepších golfových klubů na světě. Konají se zde mistrovství a také golfová a tenisová škola pro děti i dospělé. Klub nabízí ideální podmínky pro golf uprostřed malebné krajiny.

Za zmínku stojí také to, že Kypřané jsou proslulí svou pohostinností a vřelostí. Bohaté kulturní dědictví ostrova se odráží v pestrých lidových slavnostech, temperamentních tancích a jedinečném způsobu života na venkově. Nedílnou součástí kyperské kultury je místní kuchyně, která si dokáže získat srdce i těch nejnáročnějších gurmánů. Vynikající pokrmy, jako je meze - sortiment četných předkrmů, halloumi - jedinečný místní sýr připravovaný podle tradičních receptur a aromatický kebab grilovaný na otevřeném ohni, budou pro každého návštěvníka ostrova skutečným gastronomickým objevem. To vše můžete ochutnat v mnoha výše zmíněných restauracích.

Trh s nemovitostmi

Severní Kypr je skutečným rájem pro ty, kteří sní o ideálním domově pod azurovým nebem Středozemního moře. Pro ty, kteří hledají útulné a pohodlné bydlení, nabízí Severní Kypr, a zejména Esentepe, široký výběr apartmánů a rezidencí, kde si každý najde své ideální hnízdo. Od kompaktních studií až po prostorné rezidence s více pokoji - každá možnost se vyznačuje promyšleným designem, vysoce kvalitními povrchovými úpravami a výhodnou polohou. Najdete zde jak útulné apartmány s výhledem na moře, tak luxusní vily s vlastními bazény a zahradami. Ceny nemovitostí v oblasti Esentepe se liší v závislosti na typu bydlení a jeho umístění, ale ve srovnání s jinými středomořskými regiony zůstávají obecně dostupné.

Nemovitosti na Severním Kypru lákají zahraniční kupce díky příznivým podmínkám. Proces koupě nemovitosti je zde jednoduchý a transparentní a daňové výhody činí investice ještě atraktivnějšími. Koupě nemovitosti na Severním Kypru navíc může majitelům zajistit povolení k pobytu, což otevírá další možnosti pohodlného bydlení a cestování.

Esentepe se aktivně rozvíjí a oblast stále přitahuje nové obyvatele a investory. Zlepšuje se infrastruktura, vznikají nové obytné komplexy, restaurace, obchody a zábavní podniky. Perspektivy růstu Esentepe jsou spojeny s dalším rozvojem cestovního ruchu a lepší dopravní dostupností.

Investiční trh

Severní Kypr je skutečným magnetem pro investory, kteří se snaží nejen vychutnat si jedinečnou krásu tohoto středomořského ráje, ale také získat významné výhody pro své podnikání. Tento region nabízí skutečně příznivé podmínky, které z něj činí jednu z nejatraktivnějších destinací pro investice. V příštích letech se očekává nárůst počtu turistů a nových obyvatel, což přispěje k dalšímu růstu cen nemovitostí a rozvoji místních podniků.

Stabilní ekonomická situace a neustálý růst trhu s nemovitostmi otevírají investorům široké obzory příležitostí. Pořízením nemovitostí na severním Kypru, a zejména v oblasti Esentepe, se nestáváte pouze majiteli luxusních bytů nebo vil, ale získáváte také klíč k finančnímu úspěchu. Stále populárnější je například koupě nemovitostí za účelem pronájmu, zejména v turistických oblastech. Sezóna zde trvá prakticky po celý rok, což zajišťuje stabilní příjmy z pronájmu. V průměru se zde pronájmem nemovitostí vydělá asi $19 000 ročně.

V Esentepe se ceny pronájmu liší v závislosti na typu a třídě bydlení. Nejlevnější studio může stát přibližně 65 liber na den. Zatímco pronájem nejluxusnější vily může dosáhnout až 4 000 liber za noc, přičemž průměrná cena činí 355 liber, což je asi 10 650 liber měsíčně. Např, Vila Panorama a Villa Jacaranda jsou k dispozici k pronájmu. Jedná se o luxusní a prostorné rezidence s úchvatným výhledem na moře a hory. Hostům nabízejí maximální pohodlí a soukromí. Obě vily mají 6 ložnic, vlastní bazén a zahrady, takže jsou ideální volbou pro velké rodiny nebo skupiny přátel.

Nákup nemovitostí na Severním Kypru probíhá v několika fázích. Nejprve je třeba vybrat vhodnou nemovitost, ať už se jedná o byt, vilu nebo komerční nemovitost. Poté následuje uzavření kupní a prodejní smlouvy, která musí být zaregistrována v katastru nemovitostí. Důležitým krokem je kontrola čistoty prostředí objektu a kompletace všech dokumentů. Je však nutné věnovat dostatečnou pozornost následujícím bodům:

1. Výběr nemovitosti: Prvním krokem je samozřejmě výběr nemovitosti, která nejlépe vyhovuje vašim požadavkům a rozpočtu. Je důležité důkladně prozkoumat trh a porovnat různé nabídky.
2. Právní přehled: Po výběru objektu je nutné provést právní přezkum. Ten zahrnuje kontrolu právního stavu nemovitosti, zda jsou k dispozici všechna potřebná povolení a zda nemovitost odpovídá všem stavebním předpisům. V této fázi je důležité kontaktovat zkušeného právníka, který se specializuje na nemovitosti.
3. Uzavření dohody: Po úspěšném právním ověření je uzavřena kupní a prodejní smlouva. Tato smlouva musí být zapsána do katastru nemovitostí. Je důležité pečlivě prostudovat všechny podmínky smlouvy a v případě potřeby se poradit se zkušeným právníkem.
4. Platba a registrace: Poslední fází je platba a registrace vlastnictví. V tomto případě může být platba provedena buď najednou, nebo ve splátkách v závislosti na podmínkách smlouvy. Po úplném zaplacení je vlastnické právo zapsáno na vaše jméno.

Koupí nemovitosti na Severním Kypru získávají cizinci nejen klíče, ale také povolení k pobytu.

Prohlížení prohlídek

Pro ty, kteří se chtějí před rozhodnutím lépe seznámit s místním realitním trhem, se pořádají prohlídky. Během těchto prohlídek si potenciální kupující mohou prohlédnout různé nemovitosti, seznámit se s oblastí a získat rady od odborníků. Je to výborná příležitost nejen zhodnotit kvalitu bydlení, ale také poznat atmosféru místního života.

Prohlídky na Severním Kypru zahrnují návštěvy různých nemovitostí, jako jsou byty, vily, apartmány a komerční prostory. Navíc si budete moci prohlédnout nejen samotné objekty, ale také zhodnotit celkovou infrastrukturu oblastí, kde se nacházejí.

Souhrn

Esentepe není jen místo na mapě severního Kypru, ale životní styl plný harmonie a klidu. Tento okouzlující region nabízí svým obyvatelům i návštěvníkům jedinečnou kombinaci přírodních krás, bohatého kulturního dědictví a vysoké životní úrovně. Můžete se zde kochat nádhernými výhledy na moře, ponořit se do historie ostrova a poznat místní kuchyni a pohostinnost.

Trh s nemovitostmi v Esentepe nabízí široké možnosti pro investice a realizaci vašeho vysněného domova. Příznivé podmínky, nízké ceny nemovitostí a možnost získat povolení k pobytu činí tuto oblast obzvláště atraktivní pro zahraniční kupce.

Investice do Esentepe je investicí do budoucnosti plné klidu, pohodlí a nových příležitostí. Tento region se stále rozvíjí a přitahuje nové obyvatele a investory a nabízí stále více příležitostí ke spokojenému a prosperujícímu životu.