Okres Alsancak

Alsancak je jedním z nejmalebnějších a nejzajímavějších regionů severního Kypru, který se nachází v těsné blízkosti Středozemního moře. Tato oblast nabízí skutečnou kombinaci bohaté historie, kulturního dědictví a moderní infrastruktury. Alsancak je vhodný pro nejrůznější kategorie lidí: od mladých profesionálů a rodin s dětmi až po důchodce a investory hledající stabilitu a výhodné investice. V tomto článku se podrobně podíváme na lokalitu, historii, kulturu, životní styl, ale také na trh s nemovitostmi a investiční příležitosti v Alsancaku.

Umístění

Okres Alsancak se nachází 12 km západně od města Girne (Kyrenia), jednoho z největších měst na severním Kypru. Cesta do centra Kyrenie trvá pouhých 15 minut. Alsancak má výhodnou polohu mezi pobřežím Středozemního moře a horskými systémy nacházejícími se hluboko na Kypru, což jeho obyvatelům poskytuje jedinečné výhledy a příznivé klima po celý rok. 

Alsancak se táhne podél pobřeží a nabízí svým obyvatelům co nejsnazší přístup k malebným plážím, zátokám a přírodním parkům. Tato oblast je úzce spojena s Girne a dalšími částmi ostrova pohodlnou dopravní sítí, což ji činí snadno dostupnou pro turisty i obyvatele. Blízkost moře zároveň vytváří jedinečné mikroklima. Díky své výhodné poloze, Letiště Ercan je vzdálen 40 kilometrů a Mezinárodní letiště Larnaka je vzdáleno 85 kilometrů, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.

Historie regionu

Alsancak má bohaté historické dědictví staré tisíce let. Ve starověku byla tato oblast důležitým obchodním a kulturním centrem, které spojovalo Východ a Západ. Archeologické vykopávky ukazují, že se zde nacházelo osídlení již v době antiky, stejně jako v byzantském a osmanském období.

Zvláštní místo v historii Alsancaku zaujímá osmanské období, kdy byla oblast důležitým strategickým bodem. V době Osmanské říše se Alsancak proměnil v důležité obchodní a kulturní centrum, kterým procházely obchodní cesty mezi Evropou a Asií. Oblast byla proslulá svými trhy, kde se prodávalo koření, látky a řemeslné výrobky. Po skončení osmanské nadvlády se Alsancak stal součástí britské kolonie, což se podepsalo na architektuře a kultuře regionu.

Alsancak je dnes živým svědectvím staleté historie, kde každá ulice, každá budova dýchá minulostí. Přesto se tato oblast aktivně rozvíjí a spojuje historické dědictví s moderním bydlením.

Kultura regionu

Kultura Alsancaku je bohatá a rozmanitá, což z něj činí jedinečné místo pro život a odpočinek. Prolínají se zde tradice různých kultur - kyperské, řecké, turecké a britské, což se odráží v architektuře, kuchyni, svátcích i každodenním životě.

Jednou z klíčových kulturních atrakcí Alsancaku jsou národní park, který je chráněn státem a je místem konání různých festivalů a zajímavých kulturních akcí. Tento park je známý malebnými stezkami, které procházejí roztomilými jehličnatými minihájky a nabízejí jedinečný výhled na Středozemní moře. Můžete se zde procházet po dobře upravených stezkách a pozorovat rozmanitou flóru a faunu tohoto regionu. V parku se nachází také skvělá kavárna, The Heaven Restoran & Cafe, kde místní obyvatelé často slaví narozeniny svých dětí.

Další významnou kulturní atrakcí je Památník Ibrahima Karaolanolu, která je bezpochyby jednou z nejvýznamnějších památek novodobé historie Kypru. Tento muzejní a pamětní komplex vznikl na památku tragických událostí, které se odehrály 20. července 1974, kdy se na ostrově během vojenské operace na obnovení míru usadila 39. pěší divize turecké armády plukovníka Chalíla Ibrahima Karaolanolu. Právě zde, v malé venkovské usedlosti, která patřila kyperskému Řekovi, plukovník Karaolanolou spolu s velením projednával plán nadcházející klíčové bitvy. Velitelství však bylo v noci napadeno a plukovník spolu s dalšími důstojníky zahynul.

Dnes je Muzeum svobody a míru se nachází na místě těchto tragických událostí, které nenechají nikoho lhostejným. Uvnitř muzea najdete několik expozic, z nichž každá vás vtáhne do atmosféry oněch dramatických dnů. V přízemí se nacházejí exponáty vypovídající o průběhu řecko-tureckého konfliktu, ve druhém patře jsou vystaveny osobní věci a fotografie mrtvých vojáků, které vyvolávají zvláštní pocity sounáležitosti a úcty. V okolí skanzenu je vystavena těžká vojenská technika a zbraně použité v operaci, což je obzvláště působivé pro děti i dospělé. Návštěva muzea určitě zanechá hlubokou stopu na duši a pomůže lépe pochopit historii tohoto regionu. Vstup do muzea je přitom zdarma, takže je přístupné všem, kteří se chtějí dotknout historie severního pobřeží Kypru. 

Ústřední postavou komplexu je slavný "tank", který se stal symbolem odvahy a odhodlání turecké armády. Tento tank je spolu s dalšími exponáty klíčovou součástí expozice muzea, přitahuje pozornost návštěvníků a připomíná význam událostí, které se zde odehrály v roce 1974. Je nejen památníkem vojenské historie, ale také symbolem složitých a dramatických událostí, které ostrov zažil. Návštěvníci muzea si mohou tento tank prohlédnout zblízka, seznámit se s jeho historií a vyfotografovat se na jeho pozadí.

V Alsancaku můžete navštívit i mnoho dalších zajímavých kulturních akcí. A téměř všechny se konají pod širým nebem, což vám mimochodem umožní vychutnat si nejen kulturu regionu, ale také nádherný výhled na moře a hory.

Život v Alsancaku

Život v Alsancaku je v souladu s přírodou a užíváním všech výhod moderního světa. Je zde vše, co můžete potřebovat pro pohodlný a spokojený život: od pohodlné infrastruktury až po mnoho příležitostí pro aktivní a kulturní trávení volného času.

Alsancak je skvělým místem pro pobyt početné ruské rodiny. Vždyť v oblasti se nacházejí mateřské školy, které nabízejí výuku v různých jazycích. Například Zlatý klíč mateřská škola pro ruské děti je mezi ruskojazyčnou diasporou velmi oblíbená. V oblasti jsou také turecké zahrady a zahrady, které využívají takové vzdělávací programy, jako je Montessori V Alsancaku se nachází také jedna z nejlepších škol. Britská vysoká škola Necat, která je akreditována britskou Cambridge.

Je tu také mnoho zelených ploch a parků, kde se můžete procházet s rodinou nebo si udělat piknik v přírodě. Večerní procházky podél pobřeží se zde pro místní obyvatele stávají skutečným rituálem.

Milovníci přírody se mohou vydat na pěší túru do národního parku nebo na projížďku na koni na některém z místních rančů. Milovníci vodních sportů se mohou na plážích Alsancaku věnovat jízdě na kajaku, potápění a windsurfingu. Jednou z nejúžasnějších je Plážový klub Escape, který je známý svými kvalitními službami a nádherným výhledem na Středozemní moře. Pláž Camelot je také jednou z nejnavštěvovanějších a nejmalebnějších pláží na severním pobřeží Kypru. Návštěvníci si zde mohou vychutnat jemný zlatavý písek a nejčistší vodu Středozemního moře. Pokud dáváte přednost městským plážím, pak jich je v Alsancaku více než dost, např. Pláž Mare Monte.

Alsancak je také známý svými kasiny, která lákají milovníky hazardu a luxusního odpočinku z celého světa. Nachází se zde jedny z nejlepších kasin na severním Kypru, které jsou součástí prestižní sítě Merit a nabízejí kvalitní služby a rozmanitou herní zábavu. Ne každý však ví, že na území jednoho z nich se nachází bezplatná zoologická zahrada. kasina, kam můžete přijet s dětmi. Tato zoo je jedinečná tím, že má speciální oddělení pro želvy, které nemohou přežít ve volné přírodě z důvodu zranění nebo jiných důvodů. V zoo jsou ošetřovány a poté vypouštěny zpět do volné přírody. Návštěvníci mohou želvy nejen pozorovat, ale dokonce se podílet na jejich krmení, což činí toto místo mimořádně zajímavým pro rodinnou rekreaci.

A kdo dává přednost klidnější dovolené, může si v četných kavárnách a restauracích podél pobřeží vychutnat výhled na moře a místní kuchyni. Například, bazilika restaurace určitě zaujme ty, kteří ocení slovanskou domácí kuchyni, ale i evropskou a tureckou kuchyni v kombinaci s restauračními službami a útulnou atmosférou s živou hudbou ve večerních hodinách.

Nedaleko Alsancaku se nachází půvabná vesnice Karmi, která láká hosty svou autentičností a výjimečnou atmosférou. Tato malá vesnička s malebným výhledem na hory a moře je proslulá svými útulnými evropskými domy, z nichž mnohé jsou postaveny v tradičním anglickém stylu. Zvláštní pozornost by však měla být věnována návštěvě Anglická kavárna, kde se každou sobotu podává tradiční britská pečeně. Tato kavárna se stala oblíbeným místem místních obyvatel i turistů, kteří oceňují pohodlí a kvalitní kuchyni. 

Dalším zajímavým místem je Kavárna Black Olive Cafe, útulná kavárna v Alsancaku, která láká hosty svou vřelou a přátelskou atmosférou. Je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný koutek pro setkání s přáteli. Je také známá svými akcemi, jako jsou tematické večery a workshopy, na kterých se setkávají místní obyvatelé a turisté.

Vzdělání v Alsancaku je také na vysoké úrovni. V oblasti se nachází několik prestižních škol a univerzit, které nabízejí kvalitní vzdělání. Girne University se nachází poměrně blízko, jedna z předních vzdělávacích institucí v regionu, která nabízí širokou škálu programů v různých jazycích, včetně angličtiny.

Trh s nemovitostmi

Nemovitosti v Alsancaku jsou díky stabilní ekonomice a mimořádně příznivým investičním podmínkám stále oblíbenější mezi zahraničními investory. Investice do nemovitostí zde představuje nejen způsob, jak ušetřit a navýšit kapitál, ale také příležitost bydlet v jednom z nejmalebnějších a nejpříjemnějších míst.

Cena nemovitostí v Alsancaku se liší v závislosti na lokalitě a typu bydlení. Byty zde lze pořídit za cenu mezi £105,000 a £255,000, v závislosti na jejich velikosti, umístění a úrovni pohodlí. Vily s výhledem na moře a hory nacházející se v prestižních oblastech mohou stát od £420,000 na £820,000 a výše. Takové vily mají obvykle prostorné pozemky, soukromé bazény a zahrady, což je činí atraktivními zejména pro rodiny a bohaté kupující.

O bydlení v Alsancaku je zájem i mezi nájemníky. Pronájem bytů v této oblasti může stát od 600 do 1 200 liber měsíčně v závislosti na jejich umístění a podmínkách. Luxusní vily s výhledem na moře, soukromými bazény a moderním vybavením lze pronajmout za 1 200 až 4 000 liber týdně, což z pronájmu takových nemovitostí činí atraktivní možnost pro turisty a majitelům zajišťuje stabilní příjem.

Proces nákupu nemovitosti v Alsancaku zahrnuje několik důležitých fází:

1. Prvním krokem je výběr objektu, který zahrnuje určení typu nemovitosti, kterou potřebujete: byt, vila nebo komerční nemovitost. Je důležité zvážit váš rozpočet a také to, jaké vybavení a výhled chcete získat.

2. Právní ověření je povinnou fází, ve které je nutné zkontrolovat právní stav objektu, aby se zajistilo, že na něm neváznou žádná břemena ani jiné právní problémy.

3. Uzavření smlouvy - poté, co jste si vybrali objekt a dokončili právní posouzení, je dalším krokem podpis kupní smlouvy.

4. Registrace a platba - po uzavření smlouvy je nutné zaregistrovat vlastnické právo u místních úřadů a provést platbu.

Více informací o trhu s nemovitostmi v oblasti Alsancake se můžete dozvědět na našich webových stránkách v sekci katalog.

Investiční trh

Hlavními faktory, které přispívají k růstu trhu s nemovitostmi, jsou turistická atraktivita regionu, rozvoj infrastruktury a stabilita místní ekonomiky.

Zahraniční investoři, kteří si koupí nemovitost v Alsancaku, mohou také počítat se získáním povolení k pobytu na Severním Kypru, což je další výhoda pro ty, kteří se chtějí v oblasti usadit natrvalo nebo zde strávit delší dobu.

Trh s pronájmy v Alsancaku je atraktivní i pro investory. Pronájem bytů a vil může přinést stabilní příjem, zejména během turistické sezóny, kdy se poptávka po bydlení výrazně zvyšuje. Majitel luxusní vily s výhledem na moře může z pronájmu získat až 50 000 liber ročně, což činí takové investice obzvláště výhodnými.

Závěr

Alsancak není jen místem k bydlení, je to celý svět, který je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat života v přírodě, aniž by se vzdali městských vymožeností. Alsancak poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci, kulturnímu vyžití a aktivnímu trávení volného času, což z něj činí vynikající volbu pro rodiny, mladé profesionály i investory.

Místní trh s nemovitostmi nabízí širokou škálu nemovitostí pro různé účely, ať už jde o koupi domu k bydlení, nebo o investování kapitálu za účelem získání příjmu. Stabilní růst cen nemovitostí, vysoká turistická poptávka a příznivé životní podmínky činí z Alsancaku jednu z nejperspektivnějších oblastí severního Kypru.