إسكيلا: مركز ترفيهي واستثماري ومعيشي حديث في شمال قبرص

أصبحت إسكيلي، التي لا تزال بلدة صغيرة على الساحل الشرقي لشمال قبرص، جوهرة حقيقية في المنطقة. ولا يزال تطورها كمركز سياحي واستثماري مستمراً بسبب المزيج الفريد من الجمال الطبيعي والتاريخ الغني والمجمعات السكنية الحديثة. هذه المنطقة مثالية للاستجمام والاستثمار والحياة المريحة.

الموقع الجغرافي لإسكيلا: بوابة قبرص الشرقية

تقع إسكيلا في موقع مناسب عند تقاطع الطرق السياحية وبالقرب من المدن الرئيسية في شمال قبرص. تقع مدينة فاماغوستا التاريخية على بُعد 20 كيلومتراً، وتستغرق الرحلة إلى العاصمة نيقوسيا حوالي ساعة. كما يمكن الوصول إلى مطار إركان الدولي في حوالي 50 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار لارنكا الدولي في غضون ساعة و15 دقيقة. 

يغسل ساحل إسكيلا البحر الأبيض المتوسط الذي يشتهر بمياهه الصافية وأمواجه الناعمة. تجمع المناظر الطبيعية للمنطقة بين الشواطئ الخلابة والتلال الخضراء والبحيرات المالحة. ونظراً لمناخ البحر الأبيض المتوسط، تسطع الشمس هنا أكثر من 320 يوماً في السنة، ويتيح لك الشتاء المعتدل الاستمتاع بالطبيعة على مدار السنة.

شواطئ إسكيلا: تنوع وجمال شواطئ البحر الأبيض المتوسط

نظراً لموقعها، تشتهر إسكيلا أيضاً بشواطئها، وهذا أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل آلاف السياح يختارون هذه المنطقة كل عام. ربما يكون شاطئ لونج بيتش، أشهر شواطئ إسكيلي، يمتد لأكثر من 5 كيلومترات على طول البحر الأبيض المتوسط. يجذب هذا الامتداد الساحلي برماله الناعمة ومياهه الصافية وبنيته التحتية الممتازة. لراحة المصطافين، توجد كراسي استلقاء للتشمس ومظلات ودُش وملاعب. الشاطئ مثالي لقضاء العطلات العائلية والرياضات المائية والمشي المريح على طول البحر.
لعشاق الهواء الطلق، تقدم لونغ بيتش مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. هنا يمكنك استئجار معدات ركوب الأمواج أو التجديف بالكاياك أو الذهاب في رحلة بالقارب أو الغوص في عالم ما تحت الماء أثناء الغوص. في المساء، ينبض الشاطئ بالحياة مع المقاهي والمطاعم المحلية التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية.

ومع ذلك, لونج بيتش هي مجرد واحدة من جواهر ساحل إسكيلا. لأولئك الذين يبحثون عن مكان أكثر عزلة, شواطئ بواز مناسبة. توفر هذه الشواطئ الصغيرة ولكن الخلابة بشكل لا يصدق الهدوء والقرب من الطبيعة. وغالباً ما يقوم السكان المحليون بنزهات هنا للاستمتاع بالهدوء ومنظر البحر. كما تشتهر بواز أيضاً بمطاعم الأسماك التقليدية، حيث يمكنك تذوق المأكولات البحرية الطازجة التي يتم اصطيادها طازجة من البحر.

مكان آخر مشهور للغاية في إسكل لقضاء عطلة على الشاطئ هو نادي بيرا بيتش الذي يقع في منطقة إيتوكين في إسكل (شمال قبرص)، وهو جزء من منتجع غراند سافير المرموق. إنه مكان فاخر على البحر مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وأجواء مفعمة بالحيوية. يوفر النادي إقامة أنيقة ومريحة مع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك كراسي التشمس بجانب حوض السباحة وعلى الرمال الذهبية الناعمة.

يتميز نادي بيرا بيتش كلوب ببرنامج ترفيهي غني. تقام بانتظام عروض حية يقدمها راقصون محترفون وعازفو كمان ومغنون محترفون، مما يخلق جواً مشرقاً وراقياً في نفس الوقت. كما يقدم النادي أيضاً أطباقاً مع التركيز على المأكولات المتوسطية والآسيوية، بما في ذلك المأكولات البحرية الطازجة واللحوم المعتقة ذات الجودة العالية، مما يجعل هذا المكان متعة تذوق حقيقية.

بالإضافة إلى ذلك، يعد نادي بيرا الشاطئي مكاناً شهيراً للمناسبات الخاصة مثل حفلات الزفاف وحفلات الغروب، حيث يوفر لضيوفه مساحة أنيقة ومتعددة الاستخدامات للاسترخاء والاحتفالات

ركن آخر مخفي آخر في إسكيلا هو شاطئ كارباز. يتميز هذا الامتداد من الساحل، الذي يقع في حديقة وطنية، بالطبيعة البكر والجو المنعزل. لا توجد بنية تحتية سياحية معتادة هنا، ولكن هذا يجعل كارباز جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي. لكن كارباز تستحق الذكر بشكل منفصل، لذلك دعنا نعود إليها في مقال آخر 🙂

طبيعة إسكيلا الفريدة من نوعها: أكثر من مجرد شواطئ

طبيعة إسكيلا مذهلة في تنوعها. فبالإضافة إلى الشواطئ، تشتهر المنطقة بالمتنزهات الوطنية والمحميات الطبيعية والمناظر الطبيعية الخلابة. 

البحيرة المالحة بالقرب من إسكيلي هي جوهرة طبيعية أخرى في المنطقة. تطير هنا الآلاف من طيور الفلامنغو الوردية في أشهر الشتاء، مما يجعل البحيرة مكاناً شهيراً لمشاهدة الطيور. هذه الزاوية مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمصورين الفوتوغرافيين وأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأنواع نادرة من الطيور في بيئتها الطبيعية.

وبالإضافة إلى ذلك، توجد بساتين زيتون ومزارع حمضيات بالقرب من إسكيلي، مما يضفي على المنطقة سحراً إضافياً. في الربيع، تملأ رائحة أشجار البرتقال المزهرة الهواء، مما يخلق جواً فريداً من نوعه. وغالباً ما ينظم السكان المحليون جولات بصحبة مرشدين في المزارع، حيث يمكنك معرفة المزيد عن زراعة الحمضيات وحتى المشاركة في الحصاد.

يجب إيلاء اهتمام خاص للحياة البحرية. فالمياه الواقعة قبالة ساحل إسكيلا غنية بالحياة البحرية، بما في ذلك السلاحف البحرية التي تضع بيضها على بعض أجزاء الشواطئ. خلال موسم التكاثر، يمكن للسياح مراقبة هذه العملية الفريدة من نوعها دون إزعاج الحيوانات. وتشارك المنظمات البيئية المحلية بنشاط في حماية هذه الأنواع، حيث تنظم برامج تعليمية لضيوف المنطقة.

وبالتالي، فإن طبيعة إسكيلا ليست شواطئ فحسب، بل أيضاً أنظمة بيئية فريدة من نوعها تجعل من هذه المنطقة مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستكشاف والاستمتاع بجمال العالم المحيط بها.

الإرث التاريخي لإسكيلا من الحضارات القديمة إلى الوقت الحاضر

بشكل عام، يعود تاريخ إسكيلا إلى العصور القديمة. أطلال مدينة سلاميس القديمةتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من المدينة، وهي شهادة حية على عظمة المنطقة في السابق. تأسست مدينة سلاميس في القرن الحادي عشر قبل الميلاد، وكانت أحد أكبر المراكز التجارية في البحر الأبيض المتوسط. أما اليوم، فقد تم الحفاظ على المدرج وصالة الألعاب الرياضية والحمامات والبازيليكا التي تجذب السياح وعلماء الآثار.

دير القديس برنابا هو معلم جذب مهم آخر. تأسس في القرن الرابع وكان بمثابة المركز الديني للمنطقة. اليوم، تم تحويل الدير إلى متحف حيث يمكنك مشاهدة الأيقونات الفريدة من نوعها والاكتشافات الأثرية والمعروضات الأخرى.

الحياة العصرية والحياة اليومية في إسكل. كيف تبدو هذه المدينة الحديثة في شمال قبرص؟

إسكيلا ليست مركزًا سياحيًا فحسب، بل هي أيضًا مكان مريح للإقامة الدائمة. تتطور المدينة بنشاط، وتقدم لسكانها كل ما يحتاجونه للحياة العصرية. توجد محلات سوبر ماركت وصيدليات ومطاعم ومحلات تجارية. تتوفر المدارس للعائلات التي لديها أطفال، بما في ذلك المدارس الدولية، حيث يتم التعليم باللغة الإنجليزية.

الخدمات الطبية في إيسكيل على مستوى عالٍ أيضاً. عيادة طبية حديثة وجديدة افتتح مؤخرًا في المدينة، ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات. إذا لزم الأمر، يمكن للسكان الاتصال بالمراكز الطبية الرئيسية في فاماغوستا ونيقوسيا.

أقرب مدرسة لغة إنجليزية دولية إلى إيسكيلا الشرق القريب من الشرقتقع في ينيبوازيتشي على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. يشمل برنامج المدرسة التعليم ما قبل المدرسي (سن القبول في البرنامج هو سنتان). يمكن العثور على جميع المعلومات التفصيلية على هذا الرابط

العقارات في إيسكيل: آفاق للمستثمرين

يتطور سوق العقارات في إسكيلا بنشاط بسبب الشعبية المتزايدة للمنطقة بين السياح والمستثمرين الأجانب. تقدم المجمعات السكنية الحديثة مساكن عالية الجودة مع بنية تحتية متطورة.

منتجع سيزار (مجموعة أفيق)

يوفر مجمع سيزار ريزورت شققاً أنيقة وحمامات سباحة وصالات رياضية ومطاعم. يقع بالقرب من لونج بيتش، مما يجعله خياراً ممتازاً للاستجمام والاستثمار.

بالإضافة إلى هذا المشروع، هناك العديد من المجمعات الأخرى المثيرة للاهتمام مثل: 

 سيزار بلو (يحتوي هذا المشروع على حديقة مائية صغيرة خاصة به، مما يمنح المشروع ميزة فريدة على المنافسين)

- قيصر نخلة جميرا (الميزة الرئيسية للمشروع أنه يحتوي على حوض سباحة ضخم على شكل نخلة، ناهيك عن البنية التحتية الداخلية الغنية)

المزايا:

المزايا:

- أقساط تصل إلى 84 شهرًا 

- عرض خاص للمستثمرين: إيجار مضمون بقيمة 81 تيرابايت 3 تيرابايت، واسترداد نقدي بقيمة 61 تيرابايت 3 تيرابايت وهدية على شكل شقق مجهزة بالكامل وجاهزة للإيجار.

- شركة إدارة متمرسة (تقوم بتأجير الشقق على ساحل إسكيلا منذ أكثر من 13 عاماً)

منتجع وكازينو جراند سافير (نورثرنلاند)

يجمع هذا المشروع بين الشقق السكنية الفاخرة، وفندق وكازينو وغير ذلك الكثير، وبشكل عام، فإن البنية التحتية متنوعة للغاية بحيث لا معنى للذهاب خارج المجمع. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح مع إمكانية الحصول على دخل إيجار. وأيضاً، يحتوي هذا المشروع على أكبر حمام سباحة ليس فقط في شمال قبرص، بل في الجزيرة بأكملها!

المزايا:

- المشروع الوحيد الذي يحتوي على كازينو وفندق وشاطئ رملي خاص به ونادي شاطئي خاص به

- 300 متر من البحر

- عرض خاص للمستثمرين: خصم 10% ومجموعة أثاث كهدية!

أفينتوس ريزيدنس (باناه للإنشاءات)

إنه مشروع فريد من نوعه في منطقة إسكيلي، على بعد 750 متر فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. أقصى قدر من التوازن بين الخصوصية دون فقدان الراحة وحالة الحياة، مع كل البنية التحتية اللازمة. يقع في المشروع. 

سبعة مبانٍ سكنية بها 132 شقة بتصميمات مختلفة (استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم وشقق علوية - بنتهاوس)

12 تاون هاوس

المزايا:

- يقع بين 2 كازينو في إسكيلا

- مبان منخفضة الارتفاع

- بنية تحتية واسعة النطاق (منتجع صحي، وصالة ألعاب رياضية، ومطعم، وسوق صغير في الموقع، بالإضافة إلى حوض سباحة مُدفأ)

الفنادق في إسكيلا.

تقع إسكيلي، الواقعة على الساحل الشرقي لشمال قبرص، وتشتهر ليس فقط بشواطئها الخلابة وتراثها الثقافي الغني، ولكن أيضاً بالفنادق الفاخرة التي تضم كازينوهات مثل منتجع وكازينو أركين إسكيلي ومنتجع وكازينو ميريت قبرص جاردنز.

أركين إيسكيل: مزيج من الفخامة والترفيه

ذا أركين إسكيل فندق حديث يقدم لنزلائه مرافق من الدرجة الأولى للاستجمام والترفيه. يقع الفندق على بُعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة فاماغوستا و25 دقيقة من مطار إركان، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.

الإقامة ووسائل الراحة:

- يوفر الفندق مجموعة متنوعة من الغرف المجهزة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مكيّف هواء، وأجهزة تلفزيون، وبارات صغيرة.

 - * يمكن للنزلاء الاستمتاع بأطباق من مختلف المأكولات في مطاعم الفندق، بالإضافة إلى الاسترخاء في البارات ومناطق الاستراحة.

 - يتوفر مركز لياقة بدنية وسبا وساونا وحمام تقليدي لعشاق الهواء الطلق.

الكازينو:

يقدم كازينو Arkın Iskele Casino أكثر من 200 ماكينة سلوت حديثة، بما في ذلك ماكينات EGT و Clover Link و Novomatic و Mega Jack مع الجوائز الكبرى.لمحبي ألعاب الطاولة تتوفر طاولات خاصة مع موزعين محترفين، مما يوفر تجربة لعب لا تُنسى.

منتجع وكازينو ميريت قبرص جاردنز ريزورت آند كازينو: الاسترخاء على البحر

فندق أركين إيسكيل هو فندق حديث يقدم لنزلائه مرافق من الدرجة الأولى للاستجمام والترفيه. يقع الفندق على بُعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة فاماغوستا و25 دقيقة من مطار إركان، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.

الإقامة ووسائل الراحة:

- يوفر الفندق مجموعة متنوعة من الغرف المجهزة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مكيّف هواء، وأجهزة تلفزيون، وبارات صغيرة.

 - * يمكن للنزلاء الاستمتاع بأطباق من مختلف المأكولات في مطاعم الفندق، بالإضافة إلى الاسترخاء في البارات ومناطق الاستراحة.

 - يتوفر مركز لياقة بدنية وسبا وساونا وحمام تقليدي لعشاق الهواء الطلق.

الكازينو:

يقدم كازينو Arkın Iskele Casino أكثر من 200 ماكينة سلوت حديثة، بما في ذلك ماكينات EGT و Clover Link و Novomatic و Mega Jack مع الجوائز الكبرى.لمحبي ألعاب الطاولة تتوفر طاولات خاصة مع موزعين محترفين، مما يوفر تجربة لعب لا تُنسى.

منتجع وكازينو ميريت قبرص جاردنز ريزورت آند كازينو: الاسترخاء على البحر

منتجع وكازينو ميريت قبرص جاردنز ريزورت آند كازينو هو المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والطبيعة والترفيه. يقع الفندق على مساحة شاسعة مع حديقة نباتية، ويوفر الفندق ظروفاً فريدة من نوعها للاسترخاء.
يوفر كلا الفندقين فرصاً فريدة للاستجمام والترفيه في إيسكيل، مما يجعل إقامة النزلاء لا تُنسى.

فن الطهي في إسكيلا: مذاق البحر الأبيض المتوسط

المطبخ المحلي هو انعكاس لثقافة المنطقة الغنية. تقدم حانات إسكيلا أطباقاً مثل المزة والحلوم المقرمش والكباب والمأكولات البحرية الطازجة. في ماكنزي باي المطعم يمكنك الاستمتاع بأطباق الأخطبوط أو الحبار في رقائق معدنية، لذيذ جدًا، نوصي به الجميع، وفي بيرا ماكينزي يمكنك أن تجد بالفعل أطباقاً تناسب جميع الأذواق، مع مأكولاته العالمية، وفي الصيف يمكنك قضاء وقت رائع في الاستماع إلى الموسيقى مع كوكتيل في بار الشاطئ. وفقًا لتكلفة نادي بيرا ماكنزي الشاطئي ستحتاج إلى دفع 1000 ليرة للشخص الواحد في الموسم الواحد (مجانًا في شهري نوفمبر وأكتوبر) و250-300 ليرة مقابل كرسي التشمس. إذا تحدثنا عن الطعام، فإن تكلفة الغداء تتراوح من 700 إلى 1000 ليرة للشخص الواحد (حسب المنتجات المختارة). وبالطبع لا يسعنا إلا أن نذكر المطاعم إيزيك و كوفيز. 

لا تنسى أيضاً أن إسكيلا مدينة تتطور بشكل ديناميكي، حيث يتم افتتاح مؤسسات جديدة هنا، مثل "لاش" على الساحل الأول بشاطئه الخاص وحمام السباحة والبار، حيث تقام الحفلات الشاطئية في الصيف. 

المقاهي بار كورتادو إسبريسو كورتادو و روتس كافيه ولاونج روتس كافيه آند لاونجوغيرها الكثير من الأماكن المفتوحة لمحبي القهوة. 

بشكل عام، تقدم إسكيلا للسياح مجموعة متنوعة من فرص الترفيه. فبالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر هنا الرحلات إلى المواقع التاريخية والمشي في المتنزهات الوطنية والاستجمام النشط مثل الغوص وركوب الأمواج والتجديف بالكاياك.

آفاق المنطقة: إسكيلا كمركز للنمو والتنمية

تحتل إسكيلا بثقة مكانة واحدة من أكثر المناطق الواعدة في شمال قبرص. تجتذب هذه المدينة كل عام المزيد والمزيد من السياح والمستثمرين والباحثين عن حياة هادئة على البحر. ونظراً لموقعها الاستراتيجي ومواردها الطبيعية وتطوير بنيتها التحتية، أصبحت إسكيلا نقطة جذب لمختلف فئات الناس.

يرتبط تطور المنطقة ارتباطاً وثيقاً بزيادة عدد السياح. فكل عام يأتي آلاف النزلاء إلى إسكيلا للاستمتاع بشواطئها وطبيعتها وثقافتها. ويؤدي تطوير البنية التحتية للسياحة، مثل بناء فنادق جديدة، مثل منتجع جراند سافير، والمجمعات السكنية ذات الخدمات الراقية، إلى خلق فرص عمل إضافية ويساهم في نمو الاقتصاد المحلي. أصبحت السياحة المصدر الرئيسي للدخل في المنطقة، حيث تجذب المسافرين الأفراد والمجموعات المنظمة على حد سواء.

تستمر إمكانات الاستثمار في إسكيلا في النمو بسبب أسعار العقارات المعقولة. أصبحت المنطقة جذابة ليس فقط للسياح، ولكن أيضاً للمستثمرين الذين يرون في إسكيل فرصة لتوليد دخل ثابت. فالضرائب المنخفضة على التملك والطلب المتزايد على الإيجار يجعل من إسكيل مكاناً مثالياً للاستثمارات طويلة الأجل. وقد أصبحت المجمعات السكنية مثل منتجع سيزر وإليسيوم وغيرهما من المجمعات السكنية الرائدة في هذا المجال، حيث تقدم مساكن عالية الجودة تلبي المعايير الحديثة.

بالتوازي مع نمو السياحة والعقارات، أصبحت إسكيلا مركزًا لقضاء العطلات العائلية والإقامة الدائمة. فالمدارس الدولية والمراكز الطبية عالية المستوى تجعل هذه المنطقة جذابة للعائلات الأجنبية التي تبحث عن مكان مريح للعيش. تنتقل العديد من العائلات إلى هنا بسبب النظام التعليمي عالي الجودة والظروف المواتية لتربية الأطفال. 

كما تلعب أجواء الأمان والهدوء في المدينة دوراً مهماً في اختيار إسكيلا للإقامة الدائمة.

تساهم المبادرات البيئية في المنطقة في الحفاظ على ثروتها الطبيعية. ولا تزال حديقة كارباز الوطنية، المعروفة بنباتاتها وحيواناتها الفريدة، جزءاً مهماً من النظام البيئي في إسكيلي، حيث تُعدّ جزءاً من النظام البيئي في المنطقة. تستثمر السلطات المحلية بنشاط في برامج الحفاظ على الطبيعة، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية لأولئك الذين يقدرون البيئة والتنمية المستدامة.

كما تعمل المدينة بنشاط على تطوير البنية التحتية للنقل. تربط خطوط الحافلات المنتظمة بين إسكيلا والمدن الرئيسية الأخرى مثل فاماغوستا ونيقوسيا. كما أن قربها من مطار إركان الدولي يسهّل السفر لكل من السياح وسكان المدينة. بالإضافة إلى ذلك، ستساعد مشاريع تحسين شبكة الطرق وبناء محاور نقل جديدة على تسريع التنمية الاقتصادية في المنطقة.

يتم إيلاء اهتمام خاص للرقمنة. تطبق إسكيلا التقنيات الحديثة لتبسيط حياة سكانها وجعل المدينة أكثر جاذبية للمهنيين العصريين. أصبحت خدمات الإنترنت عالية السرعة والخدمات الرقمية هي المعيار في المجمعات السكنية، مما يجذب العاملين عن بُعد والمتخصصين في تكنولوجيا المعلومات.

ومن الجوانب المهمة في تنمية المنطقة ثروتها الثقافية. فالمهرجانات والمعارض والفعاليات الثقافية المنتظمة تجعل من إسكيلا مركز جذب للمهتمين بالفنون والتقاليد. ويساعد دعم الحرف والفنون المحلية في الحفاظ على التراث الثقافي للمنطقة، مع جذب السياح وخلق فرص جديدة للسكان المحليين.

لن تصبح إسكيلا في المستقبل مركزاً للسياحة والاستثمار فحسب، بل ستصبح مدينة نموذجية للعيش أيضاً. تشير خطط إنشاء مناطق سكنية "ذكية" وتحسين المعايير البيئية وتطوير الأماكن العامة إلى الرغبة في جعل هذه المنطقة مريحة ومبتكرة. تُظهر إسكيلا بالفعل مثالاً على كيفية تعايش الطبيعة والثقافة والتكنولوجيا الحديثة في تناغم.

إن وتيرة التطور التي اتخذتها إسكيلي، في غضون 10-15 سنة، ستجعلها ربما المدينة الأكثر حداثة ليس فقط في شمال قبرص، بل في الجزيرة ككل!

الخاتمة

إسكيلا مدينة يجتمع فيها الجمال الطبيعي والتاريخ الغني ووسائل الراحة الحديثة. سواءً كانت نزهة على طول الشاطئ الطويل، أو رحلة إلى سلاميس أو عشاء في مطعم يطل على البحر، فإن إسكيلا توفر لك تجربة لا تُنسى وراحة لا تُنسى.