الجولف في شمال قبرص

شمال قبرص هي واحدة من أكثر الوجهات التي لا تحظى بالتقدير الكافي في البحر الأبيض المتوسط. يتزايد اختيار هذه المنطقة ليس فقط من قبل السياح والمستثمرين العقاريين، ولكن أيضاً من قبل محبي نمط الحياة الهادئ والمتوازن الذي يجمع بين الرياضة والطبيعة والراحة بشكل متناغم. أحد هذه العناصر هو الغولف اللعبة، والتي أصبحت تحظى بشعبية متزايدة في شمال قبرص.

ليس هناك تهافت على المنتجعات الأوروبية الشهيرة، ولكن هناك ما يبحث عنه الخبراء الحقيقيون: الطبيعة والفضاء والبحر والجبال والطقس المستقر على مدار السنة. وبفضل المناخ المعتدل، يمكنك لعب الجولف في أي وقت تقريباً، فنادراً ما تقل درجة الحرارة في أشهر الشتاء عن +15 درجة مئوية، ويعتبر فصلي الربيع والخريف الموسم المثالي للعب.

مع تزايد الاهتمام بسياحة الجولف والعقارات الراقية, أ-يتم تطوير مستوى جديد من منتجعات الجولف في شمال قبرصتجمع بين البنية التحتية الرياضية والسكن والمنتجع الصحي والمطاعم والعطلات الشاطئية. أصبحت هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون ليس فقط عن عطلة، ولكن عن أسلوب حياة: صباحًا على المساحات الخضراء، ونهارًا على البحر، ومساءً في مطعم يطل على الجبل.

سنغطي في هذا الدليل ما يلي:

- أين يمكنك لعب الجولف في شمال قبرص;

- ما الفرق بين كورينيم ومنتجعات الغولف الأخرى؟

- كم تبلغ تكلفة اللعبة والإقامة؟

- لماذا يجب أن تستثمر في العقارات القريبة من الحقل

- كيفية الجمع بين الترفيه والرياضة والفوائد بشكل صحيح.

منتجع كورينوم للجولف والشاطئ - قلب الجولف في شمال قبرص

إذا تحدثنا عن رياضة الجولف في شمال قبرص، فإن الاسم الأول، وفي الواقع، الاسم الوحيد الذي يتبادر إلى الذهن على الفور هو منتجع كورينوم للجولف والشاطئ. يقع هذا المنتجع في منطقة إيسنتيبي على بعد 20-25 دقيقة فقط بالسيارة من كيرينيا (جيرن)، وقد أصبح هذا المنتجع رائداً حقيقياً في تطوير البنية التحتية للجولف في الجزء الشمالي من الجزيرة.

كورينوم ليس مجرد ملعب مكون من 18 حفرة. إنه عالم بأكمله: تلال خضراء، ومناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط، وأصوات العصافير في جولة الصباح، ونسيم خفيف من الساحل يجعل اللعبة ممتعة بشكل مضاعف. تم افتتاح المنتجع في عام 2007 وأصبح منذ ذلك الحين وجهة للاعبي الجولف من جميع أنحاء العالم، من الهواة إلى المحترفين.

الميزات الميدانية

تم تصميم الملعب وفقاً للمعايير الدولية: 18 حفرة، 72 حفرة، بطول إجمالي يبلغ حوالي 6,200 متر. تُعد المناظر الطبيعية هدية حقيقية للاعبين: بساتين الزيتون والتضاريس الجبلية والعوائق المائية والممرات الواسعة لا تخلق متعة بصرية فحسب، بل تخلق أيضاً اهتماماً تكتيكياً. بالإضافة إلى ذلك، يجري توسيع نادي الجولف هذا، وسيتم بناء مرحلة جديدة هناحتى أقرب إلى البحر.

يُقدَّم للاعبين عدة مستويات من الصعوبة: خمسة مواضع انطلاق (حوامل) في كل حفرة تسمح لك بتكييف اللعبة مع أي مستوى من التدريب. تتطلب المخابئ المعقدة والتضاريس المتغيرة والوجود المستمر لرياح البحر الدقة والقدرة على التحمل.

البنية التحتية والخدمات

كورينوم ليس مجرد حقل. يوجد على أراضيها

• فسيحة منزل النادي مع منطقة استراحة وتراس;
• متجر المحترفين المحترفين مع معدات وإكسسوارات الجولف;
• منطقة التدريب مع مناطق القيادة ومناطق اللعب القصيرة.
• 4-فندق ستار مع غرف مريحة وحمامات سباحة ومركز سبا ومطاعم;
• خاص نادي الشاطئحيث يمكن للضيوف النزول بعد المباراة.

بالنسبة لأولئك الذين بدأوا للتو في ممارسة الجولف، هناك فرصة لتلقي دروس من مدربين معتمدين. كما تتوفر النوادي والعربات والعربات والخزائن الفردية للإيجار.

مناسب لمن

سيكون كورينيوم مثيراً للاهتمام لكليهما اللاعبون ذوو الخبرةتبحث عن دورة صعبة ومثيرة للاهتمام في موقع خلاب، و المبتدئينالذين يرغبون في تجربة الغولف في بيئة مريحة. وإذا كنت تبحث فقط عن مكان جميل للاسترخاء - فهذا المنتجع مثالي لقضاء عطلة نهاية أسبوع عائلية أو عطلة رومانسية أو إقامة شتوية هادئة على البحر.

لماذا الجولف في شمال قبرص الشمالية أكثر من مجرد رياضة

يزداد النظر إلى شمال قبرص في السنوات الأخيرة كبديل للمنتجعات الأوروبية الصاخبة والمزدحمة. والجولف هو أحد العوامل الرئيسية التي تجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة والرياضة والقيمة طويلة الأجل.

1. مناخ فريد من نوعه

يمكن لعب الجولف في شمال قبرص على مدار السنة تقريباً. ونادراً ما تنخفض درجات الحرارة في الشتاء عن +15 درجة مئوية، وفي غير موسمها تحافظ على درجة حرارة مثالية تتراوح بين 20 و25 درجة مئوية. في الصيف، يمكنك أن تبدأ جولاتك في الصباح الباكر أو في وقت متأخر بعد الظهر، مستمتعاً بنسيم البحر. وهذا يجعل من قبرص وجهة على مدار العام، على عكس مناطق الجولف الموسمية في أوروبا.

2. الظروف الطبيعية الخلابة

تقع كورينوم بين الجبال والبحر. من كل نقطة من الملعب، يمكنك الاستمتاع بمناظر بانورامية: منحدرات خضراء على خلفية البحر الأبيض المتوسط الفيروزي. هذا هو المكان الذي لا يصبح فيه الغولف مجرد لعبة، بل تأملاً حقيقياً. أصوات الطيور وأشجار الزيتون والهواء النقي - كل هذا يخلق جواً فريداً من نوعه.

3. بنية تحتية حديثة للغولف

يلبي كورينوم المعايير الدولية ويقدم مجموعة كاملة من الخدمات: من تأجير المعدات إلى إقامة كاملة في المنتجع. وهذا يجعل شمال قبرص مناسبة لكل من جولات الجولف القصيرة والإقامات الطويلة مع إمكانية اللعب يومياً.

4. إمكانية التنمية

واليوم، لا تزال رياضة الجولف في شمال قبرص وجهة متخصصة. ومع ذلك، هذه هي بالضبط ميزتها:

• لا يوجد ازدحام كما هو الحال في إسبانيا أو البرتغال.
• تظل أسعار الجولف والإسكان والخدمات في متناول الجميع.
• هناك اهتمام متزايد من اللاعبين والمستثمرين والمتقاعدين الأوروبيين.

من المتوقع أن يتم افتتاح ملاعب جديدة في السنوات القادمة، ومن المتوقع أن تتوسع البنية التحتية لمنتجعات الجولف. وهذا يعني زيادة في الاهتمام، وزيادة في أسعار العقارات بالقرب من الملاعب، وتكوين فئة جديدة من المستأجرين - سياح الجولف.

5. أسلوب الحياة المثالي

لا يتعلق الجولف في قبرص الشمالية بالمسابقات والبطولات رفيعة المستوى. بل يتعلق الأمر بـ المتعة والصحة والانتظام. جولة صباحية، فنجان قهوة مع إطلالة على المنحدر الأخضر، نزهة إلى البحر، أمسية هادئة في مطعم - هذا هو شكل الحياة الذي يختاره أولئك الذين يبحثون عن التوازن والانسجام.

ما يحتاج الوافدون الجدد إلى كورنيوم والضيوف الجدد إلى معرفتهكورينوم

يُعد منتجع كورينوم للجولف والشاطئ منتجعاً مفتوحاً وودوداً يرحب بلاعبي الجولف المتمرسين وأولئك الذين لم يسبق لهم أن حملوا مضرباً في أيديهم. ولكن لجعل عطلتك مريحة، يجب عليك مراعاة بعض التفاصيل.

1. يمكنك اللعب حتى بدون خبرة

إذا لم يسبق لك أن لعبت الجولف من قبل، فهذا ليس سبباً للتخلي عن الفكرة. لدى كورينوم المدربين وأكاديمية الجولفحيث يمكنك أخذ دروس فردية أو جماعية. كل شيء من البداية: إعداد الوقفة والتأرجح واللعب القصير والطويل.

توجد مناطق تدريب منفصلة:

• فسيحة نطاق القيادة لممارسة الضربات بعيدة المدى,
• وضع الأخضر و منطقة التقطيع للعبة قصيرة

2. معدات وعربات للإيجار

ليس عليك إحضار مضارب أو أحذية أو حقيبة. يمكن أخذ كل شيء على الفور:

• مجموعات من المضارب من ماركات مختلفة (للرجال والنساء);
• العربات والعربات الكهربائية;
• أحذية رياضية ناعمة وقبعات - يُنصح باصطحاب أحذيتك الخاصة.

في متجر النادي (متجر المحترفين) يمكنك أيضاً شراء القفازات والكرات وغيرها من الأغراض الصغيرة.

3. شكل الجلسة

يفتح Korineum أبوابه لنزلاء الفندق والنزلاء من خارج الفندق. يمكنك:

• احجز وقت البدء (وقت الانطلاق) مسبقاً عبر الموقع الإلكتروني;
• العب جولة واحدة أو اشترِ باقة (على سبيل المثال، 3 جولات في الأسبوع).
• اقضِ اليوم بأكمله في المنتجع: تناول الفطور واللعب والذهاب للتدليك وإنهاء اليوم على الشاطئ.

4. الموسم والطقس

أفضل وقت للعب هو أيلول/سبتمبر - تشرين الثاني/نوفمبر و مارس-مايو. في هذا الوقت، لا توجد حرارة في هذا الوقت وتكون الخضرة غضة والرياح القادمة من البحر تساعد على التبريد حتى في اللعب النشط.

في فصل الشتاء - يمكنك اللعب أيضاً: الملعب مفتوح على مدار السنة، ونادراً ما تنخفض درجة الحرارة عن +14 درجة مئوية.

5. قواعد اللباس

تلتزم كورينيوم إلى آداب الغولف الدولية. إنها ليست صارمة، ولكنها محترمة:

• قمصان ذات ياقات وسراويل أو سراويل قصيرة حتى الركبة وقبعات.
• أحذية رياضية أو أحذية غولف ناعمة.
• لا يُسمح بنعال الشاطئ والقمصان بدون أكمام والجينز.

إذا كنت ترتدي ملابسك بعناية وبطريقة رياضية - فلن تكون هناك أي مشاكل.

العقارات القريبة من ملعب الجولف: هل تستحق الاستثمار فيها؟

لطالما اجتذب شمال قبرص مشتري العقارات منذ فترة طويلة بأسعار معقولة ومناخ مريح وتشريعات مواتية. ولكن إذا كنت تفكر في شراء منزل ليس فقط كوجهة لقضاء العطلة، ولكن كوجهة استثمار ذو إمكانيات نمو محتملة، يجب الانتباه إلى العقارات القريبة من ملعب كورينوم للجولف.

1. عرض محدود

منتجع كورينوم للجولف والشاطئ هو حالياً المنتجع الوحيد الذي يحتوي على ملعب غولف متكامل من 18 حفرةبالطبع. عدد قطع الأراضي والشقق المتاحة في الجوار محدود، والطلب يتزايد تدريجياً. وهذا يخلق ندرة طبيعية ويخلق قيمة مضافة.

2. ثبات الطلب على الإيجار

لاعبو الغولف هم سياح يتمتعون بمتوسط فحص مرتفع ومعتادون على الجودة.

هناك طلب على مدار العام على تأجير المساكن بالقرب من الميدان:

• تأتي العائلات لقضاء عطلة نهاية الأسبوع;
• يتم تنظيم بطولات الجولف.
• يختار المستأجرون المناطق الهادئة على البحر، بعيداً عن صخب المدينة وضجيجها.

3. الراحة مدى الحياة

إن العيش بالقرب من ملعب للجولف ليس مجرد رياضة فحسب، بل هو أيضاً جو خاص:

• هواء نقي ومساحات خضراء ومناظر بانورامية;
• هادئة، لا توجد مبانٍ كثيفة.
• القرب من البحر والبنية التحتية للمنتجع (مطاعم، منتجع صحي، شاطئ).

يقضي العديد من مالكي العقارات في إسنتيبي وعلى طول ملعب الغولف الشتاء هنا أو يعيشون هنا بشكل دائم.

4. إمكانية نمو القيمة

مع تطور البنية التحتية للجولف والسياحة، سترتفع أسعار العقارات القريبة من الملعب بشكل أسرع من المناطق الأخرى. وحتى الآن، فإن أسعار الشقق في إسنتيبي أعلى من المتوسط الإقليمي - ويستمر هذا الاتجاه.

من العقارات الواعدة بشكل خاص العقارات التي تقع على مسافة قريبة من كورينوم أو ذات الإطلالة المباشرة على الحقل والبحر.

5. مزايا الحصول على تصريح الإقامة

يعد شراء عقار طريقاً مباشراً للحصول على الإقامة تصريح في شمال قبرص. وإذا كان الشيء مسجلاً كعقار (لدى كوتشان)، يمكنك الحصول على تصريح إقامة على الفور لمدة 5 سنوات دون إثبات الدخل. وهذا يجعل مثل هذا الشراء مناسبًا ليس فقط للاستجمام، ولكن أيضًا للتنقل.

عقار استثماري بالقرب من نادي كورينيوم جولف كلوب.

1. منتجع الجولف

Локация https://maps.app.goo.gl/9bR5ECD2xrgNGsZS7

وصف المشروع: يتكون المشروع من 3 مراحل، يقع على الخط الأول بالنسبة للبحر على مسافة قريبة من الشاطئ المجهز (شاطئ فندق نادي كورينوم للجولف). تشمل المرحلة الثالثة شققاً مع مسابح خاصة وحديقة، بالإضافة إلى شقق مع تراسات على السطح وإطلالات خلابة. البنية التحتية: جولف صغير، ومنتجع صحي، ومسابح خارجية، ومطعم في الموقع.

مزايا المشروع: الموقع! يتم بناء المجمع محاطاً بالمساحات الخضراء، حيث لن يتم بناء أي شيء على الإطلاق، وهو الخط الأول بإطلالة على البحر دون عائق. السعر والموقع يشكلان بيئة ومجتمعاً مميزاً.

السعر: من 200,000 جنيه إسترليني

المزيد من المعلومات هنا: https://serene-property.com/cyprus/golf-resert-phase-3/

• ريفيري

Локация https://maps.app.goo.gl/BBMiheod2wqmeB269

وصف المشروع: يتكون المشروع من مرحلتين (مرحلة واحدة على الخط الأول، والمرحلة الثانية على الخط الثاني - خلف الطريق) يجمع المشروع بين الموقع الخاص على البحر، بالإضافة إلى راحة البنية التحتية القريبة (لا يتم بناء الشقق فقط في المجمع، ولكن أيضًا 13 مبنى تجاري حيث سيقع مركز التسوق). البنية التحتية: مسابح خارجية ومنتجع صحي ومطعم وشاطئ. نادي كورينوم للجولف على بعد 7 دقائق بالسيارة.

مزايا المشروع: الخط الأول إلى البحر، خطة التقسيط لمدة 3 سنوات (تاريخ الانتهاء من المشروع ديسمبر 2027، خطة التقسيط حتى ديسمبر 2028)، مركز تسوق على أراضي المجمع، مطعم مطل على الشبكة، الوصول إلى الشاطئ الخاص بالمشروع

السعر: من 130.000 جنيه إسترليني

المزيد من المعلومات هنا:https://serene-property.com/cyprus/the-reverie/

• حديقة البحر السحرية

الموقع: https://maps.app.goo.gl/1qk9QhqAprKg6P949

وصف المشروع: مشروع مطور مشهور (في السوق منذ أكثر من 30 عامًا) هو استمرار للتطوير الفصلي (تم بالفعل تشغيل العديد من المجمعات التابعة لنفس المطور في هذا الموقع). مجمع منخفض الارتفاع يطل على البحر. الجودة والاهتمام بالتفاصيل هي بطاقة عمل المطور والمشروع. سيتم تنفيذ المشروع على الطراز المتوسطي الكلاسيكي. البنية التحتية: منتجع صحي، وصالة رياضية، وصالة رياضية، ومسبح مُدفَّأ، ومطعم، ومكتب شركة الإدارة، ومناظر طبيعية؛ نادي كورينوم للجولف على بعد 5 دقائق بالسيارة.

مزايا المشروع: بنية تحتية متطورة في الموقع، أكثر من 7 أحواض سباحة يمكن للسكان استخدامها، على مسافة قريبة من السوق والصيدلية، المجتمع. معايير جودة عالية.

السعر: ابتداءً من 229.950 جنيه استرليني

المزيد من المعلومات هنا:https://serene-property.com/cyprus/sea-magic-garden/

مشروع جولف جديد في بافرا استثمارات تستحق المتابعة

Район Бафра منطقة بافرا تقع منطقة بافرا على الساحل الشرقي لشمال قبرص، وهي معروفة بالفعل كمنطقة منتجعات ذات شواطئ رملية وفنادق 5 نجوم وتنمية ساحلية واعدة. واليوم، هنا يتم التخطيط للخطوة التالية في تطوير المنطقة - وهي بناء ملعب غولف جديد من 18 حفرةالدورة التدريبية.

وفقًا للمعلومات المنشورة على المواقع الإلكترونية للمطورين ومقاولي البناء، من المقرر إطلاق مشروع ليماك قبرص جولف قبرص كجزء من مجموعة منتجعات جولف قبرص- أول دورة على المستوى الدولي في المنطقة. لن يكون مجرد مرفق رياضي، بل سيكون منتجع غولف متكامل: فندق، ومساكن، ومناطق ترفيهية وجميع البنى التحتية اللازمة.

وعلى الرغم من أن الملعب لا يزال قيد التطوير حتى وقت كتابة هذا التقرير، إلا أن حقيقة ظهوره في حد ذاتها تثير اهتماماً كبيراً - سواءً من لاعبي الجولف أو المطورين والمستثمرين. تُعد بافرا، بمساحاتها الواسعة المفتوحة ووصولها المباشر إلى البحر، الموقع المثالي لمثل هذا المشروع: هناك مساحة كافية لخلق بيئة لعب مريحة وبيئة معيشية متميزة.

سبب أهمية ذلك:

• النقطة الثانية من البنية التحتية للجولف في شمال قبرص بعد كورينيوم في كيرينيا;
• موقع ملائم: يقع مطار إركان على بُعد أقل من ساعة بالسيارة.
• الزيادة المحتملة في أسعار العقارات في المنطقة التي سيظهر فيها الحقل المتميز;
• إمكانات تأجير عالية: سياح الغولف والمستأجرين على المدى الطويل وعشاق العطلات البحرية مع الراحة.

مناسب لـ

• بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل بالقرب من منتجع الغولف المستقبلي - لاستخدام جميع البنى التحتية;
• بالنسبة للمستثمرين الذين يتوقعون زيادة في تكلفة الكائن بعد إطلاق المشروع;
• بالنسبة للاعبين الذين يرغبون في الحصول على بديل لـ Korineum والاستمتاع باللعبة في موقع جديد على البحر.

إذا تم تنفيذ المشروع بالكامل، ستتلقى بافرا دفعة سياحية واستثمارية جديدة، وسوق العقارات - نقلة نوعية في قطاع منتجعات الجولف.

الخاتمة

تُعد الجولف في شمال قبرص وجهة لا تزال تطغى عليها السياحة الجماعية، ولكنها اليوم توفر العديد من الفرص لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة والطبيعة والنهج الذكي في الاستثمار.

منتجع كورينوم للجولف والشاطئ هو الرائد في المنطقة، حيث يوفر ملعب جولف من الطراز العالمي، وملاذاً خاصاً وبنية تحتية تضاهي المنتجعات الرائدة في أوروبا. هنا لا تصبح رياضة الجولف مجرد رياضة، بل تصبح جزءاً من أسلوب الحياة - محاطاً بالبحر والجبال والسلام المتوسطي.

ظهور المشروع الثاني - планирумого гольф-ملعب الجولف المخطط له في بافرا-يؤكد فقط أن شمال قبرص الشمالية تدخل مرحلة جديدة في تطوير سوق الرياضة والمنتجعات. وهذا يفتح آفاقًا ممتازة ليس فقط للاعبين، ولكن أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن نقاط نمو قبل أن تصبح سائدة.

إذا كنت ترغب في العيش في وئام مع الطبيعة، والحصول على فرصة لعب الغولف على مدار السنة وفي نفس الوقت القيام باستثمار مربح - شمال قبرص تستحق اهتمامك. خاصةً إذا كنت تفكر في العقارات القريبة من الحقول: اليوم ليس مجرد شراء منزل على البحر، بل هو قرار استراتيجي ذو منظور لسنوات قادمة.