دليل خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة لجمهورية شمال قبرص التركية.

دليل خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة لجمهورية شمال قبرص التركية.

في هذا المقال، نريد أن نحلل بالتفصيل الحصول على تصريح إقامة من خلال الاستثمار في جمهورية شمال قبرص التركية التركية، أي شراء العقارات. ولكن دعنا أولاً نلقي نظرة على جميع أسباب الحصول على تصريح الإقامة.

1. العمل. إذا كان لديك وظيفة رسمية في شمال قبرص، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
2. الأعمال التجارية. إذا كنت تمتلك شركة في شمال قبرص، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
3. التعليم. إذا كنت طالباً أو موظفاً في إحدى الجامعات في شمال قبرص، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
4. العائلة. إذا كنت متزوجاً من مواطن من شمال قبرص، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.
5. الاستثمارات. إذا كنت تستثمر في اقتصاد شمال قبرص، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة. بما في ذلك شراء العقارات.
6. إقامة طويلة الأجل. إذا كنت تخطط للبقاء في شمال قبرص لفترة طويلة، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة طويل الأجل.

في أي من هذه الحالات، يجب عليك تقديم المستندات التي تؤكد الأساس المناسب للحصول على تصريح الإقامة.

للحصول على تصريح إقامة على أساس الاستثمار في العقارات، يحق للمشتري التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة له ولجميع أفراد الأسرة في اللفة الأولى (الزوج، الزوجة، الأبناء، والدي المالك.

الميزة الكبيرة للحصول على تصريح إقامة من خلال شراء العقارات هي:

• لا توجد قيود على تكلفة العقارات، على عكس تركيا والدول الأخرى.
• يمكنك البدء في إجراءات الاستلام دون انتظار اكتمال البناء، ولكن إذا قمت بدفع 30% (دفعة أولية)
• حزمة بسيطة من المستندات لتقديم الطلب
• عند تمديد تصريح الإقامة بعد عام، يتم إصدار تصريح الإقامة لمدة 2-3 سنوات وفقًا للإحصاءات

لذا، دعونا نبدأ رحلتنا من اللحظة التي قمت فيها بسداد 30% (دفعة أولية لعنصر قيد الإنشاء) أو 100% إذا كنت لا تستخدم الأقساط أو تشتري عنصرًا جاهزًا من فرد (عقار ثانوي)

في اللحظة التي تعقد فيها صفقة مع مطور أو شخص طبيعي. شخص من خلال محامٍ (جميع المعاملات في قبرص الشمالية تتم من خلال محامين لك الحق في اختيارهم بنفسك) يجب على المشتري أن يقدم للمكتب القانوني شهادة عدم وجود سجل جنائي مترجمة إلى اللغة الإنجليزية، وسيقوم المحامي بدوره بتقديم طلب إلى وزارة الإعمار للحصول على تصريح لشراء العقارات.

هذا إجراء شكلي، ولكنه مهم للغاية، وإلا لن تتمكن من الحصول على تصريح إقامة بدون هذا الإذن.

ما تحتاج إلى تقديمه للمحامي

جواز السفر

ملكية (رأس) الأرض (تحتاج إلى طلبها من المطور أو البائع)

شهادة عدم وجود سوابق جنائية (الشهادة صالحة لمدة عام واحد، مترجمة إلى اللغة الإنجليزية، بدون أبوستيل - هناك حاجة إلى أبوستيل إذا كنت ترغب في فتح شركة خاصة بك، ولكن هذا موضوع مختلف تمامًا.

شهادة خلو السجل الجنائي مطلوبة للمشتري فقط، وليست مطلوبة لأفراد أسرته

بعد تقديم هذه المستندات، يقوم المحامي بتقديم طلب للحصول على تصريح، بعد ذلك، عادةً في غضون أسبوع سيتم تخصيص رقم لك في وزارة البناء، هذا الرقم سيكون مفيداً لنا لاحقاً، أهم شيء هو التأكد من أن هذا الطلب قد تم تقديمه! وتم تخصيص الرقم لك!

ممتاز، لقد قمت بتوقيع عقد شراء عقار، وحصلت على رقم (تصريح) من وزارة الإعمار، وسجلت عقدك أيضاً لدى لجنة الأراضي.

يمكننا الآن البدء في عملية الحصول على تصريح إقامة. ماذا نفعل بعد ذلك؟

 

1. الحصول على تصريح من المختار - لماذا أحتاج إلى شهادة من المختار في شمال قبرص؟

إذا كنت تخطط للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في شمال قبرص أو فتح حساب مصرفي محلي، فأنت بحاجة إلى الحصول على شهادة إقامة (تصريح إقامة) في شمال قبرص. يتم إصدار الشهادة من قبل المختار (المختار المحلي) في بلدية المنطقة التي تعيش فيها.

المستندات اللازمة للاجتماع مع المختار:

- جواز السفر

- عقد مسجل لشراء العقارات

يتم إصدار الشهادة بعد الدفع، شخصيًا.

تبلغ الرسوم 10 ليرات تركية.

نقطة مهمة، قبل الذهاب إلى المختار، من المهم أن تبقى في الجزيرة لمدة 21 يوماً على الأقل، ويفضل أن تكون 30 يوماً، سيتحقق المسؤول بالتأكيد من علامتك عند وصولك إلى شمال قبرص (إذا لم تكن في جواز السفر ولكن على ورقة منفصلة، خذها معك. إذا كان كل شيء على ما يرام فيما يتعلق بالوثائق وإقامتك في الجزيرة، سيكتب لك المختار شهادة بذلك.

إذا كنت تحصل على شهادة لأفراد العائلة أيضًا، فستحتاج أيضًا إلى أن تأخذ معك مستندات تؤكد صلة القرابة مع مالك العقار (شهادة الزواج، شهادة الميلاد - مترجمة إلى الإنجليزية.

2. فتح حساب شخصي على بوابة الترحيل https://permissions.gov.ct.tr /

 

- هذه هي إحدى النقاط الرئيسية، بصرف النظر عن موعد الشرطة نفسه، عند فتح حساب على البوابة، ستحتاج إلى تحميل المستندات التالية هناك:

• جواز السفر
• عقد مسجل لشراء العقارات
• مساعدة من مختار
• الوثائق التي تؤكد صلة القرابة مترجمة إلى الإنجليزية

 

من الأفضل تسجيل حساب برقم هاتف محلي!

بعد تحميل المستندات، سيُطلب منك ملء استمارة على الموقع الإلكتروني، ثم يمكنك حفظها وطباعتها وستكون مفيدة لنا في موعد مع الشرطة.

بعد الافتتاح الناجح للمكتب، سيتم تحديد موعد لموعد مع الشرطة، من لحظة تحديد الموعد، ستحصل على إجازة سياحية، مما يعني أنه يمكنك الآن وحتى موعد الموعد، يمكنك البقاء في الجزيرة بشكل قانوني تماماً، ولكن في نفس الوقت خلال فترة انتظار هذا الموعد، لا يمكنك مغادرة الجزيرة. قد يكون التوقيت هنا مختلفاً، وسيعتمد ذلك على قسم الشرطة الذي سيكون لديك موعد معه. يمكن أن تكون إما شهر واحد أو حتى 6 أشهر.

3. فتح حساب في أحد البنوك المحلية - عند إصدار تصريح الإقامة لك، تحتاج إلى التأكد من جدارتك المالية، وبعبارة أخرى، تريد الحكومة أن تتأكد من أن لديك موارد مالية تسمح لك بالعيش في الجزيرة وإعالة نفسك.

كيفية حساب هذا المبلغ هو أجر المعيشة * 12 شهرًا.

اعتبارًا من تاريخ كتابة هذا المقال، يساوي هذا المبلغ حوالي 16,000 ليرة تركية * 12 = 192,000 ليرة تركية أو $ 10,000 (يمكن أن يكون أيضًا بالجنيه أو اليورو، أي ما يعادل المبلغ المطلوب)

هذا المبلغ مطلوب لفرد بالغ واحد من أفراد الأسرة البالغين، ولا يؤخذ الأطفال دون سن 18 عامًا في الاعتبار.

البنوك التي يمكنك من خلالها فتح حساب بدون تصريح إقامة - في يوم كتابة هذا المقال، هناك بنكان - البنك العربي الوطني وبنك التسليف الغربي.

ما الذي يجب القيام به؟ - يمكنك فتح حساب وإيداع الأموال وطلب مستخرج، والذي سيُظهر أن لديك أموالاً في الحساب. بعد ذلك، يمكنك استخدام أموالك وفقًا لتقديرك الخاص*

(*) بشكل عام، لا توجد لائحة تنص على ضرورة وجود الأموال في الحساب، ولا يوجد تجميد للأموال، وقد قمنا شخصيًا بسحب الأموال بعد استلام البيان.

نطلب مستخرجاً قبل 3-5 أيام من الموعد مع الشرطة!

4. نحن نستعد للموعد - لم يتبق سوى القليل جداً قبل الموعد في الشرطة ونحتاج إلى جمع كل الوثائق، وهي

- جواز السفر

- العقد المسجل

- رقم القضية من وزارة التشييد (تصريح)

- مستند يؤكد سداد الدفعة الأولى من 30% أو السداد الكامل للعقار (تحتاج إلى طلب من المطور)

- كشف حساب بنكي

- 5 صور (بتنسيق 3×4 صور لجواز السفر الأجنبي، التقط 10 صور دفعة واحدة، 5 صور ستحتاجها لاستبدال رخصة القيادة الخاصة بك في المستقبل إذا كان ذلك مناسبًا لك)

- نموذج مطبوع من الموقع الإلكتروني حيث قمنا بفتح حساب شخصي.

- المستندات التي تؤكد العلاقة

- شهادة من مختار

5. الموعد - تحتاج إلى التوجه إلى قسم الشرطة في الوقت المحدد، يمكنك الاطلاع عليه في حسابك الشخصي https://permissions.gov.ct.tr/

يمكنك أيضًا الانتباه إلى أنه في حسابك الشخصي قبل الاجتماع مع الشرطة، سيكون لديك مقياس معروض، سيكون هناك 50%.

بعد الموعد الناجح، سيكون من الممكن الدفع وإجراء الفحوصات (الدم وأشعة المانتا) في حسابك الشخصي وهذا سيحدث مباشرة بعد خروجك من مركز الشرطة ومن الأفضل أن يكون ذلك على الفور إذا كان وقتك يسمح لك بإجراء الفحوصات. ستحتاج إلى دفع ثمن الفحوصات عبر الإنترنت باستخدام بطاقة في حسابك الشخصي، في يوم كتابة هذا المقال هو 1200 ليرة تركية، وبعد الدفع ستخبرك الخزانة بعنوان المختبر الذي ستحتاج إلى الذهاب إليه بالسيارة.

6. الاختبارات - بعد اجتياز الاختبارات في العنوان المحدد، في غضون 3 أيام عمل، ستظهر معلومات حول الاختبارات في حسابك الشخصي وسيتم تحديث حالتك من 50% إلى 60%

60% أسمح لك بمغادرة الجزيرة، ولكن ليس لأكثر من شهرين، عند المغادرة، تحتاج إلى طباعة حالة حسابك الشخصي، حيث سيظهر لك أنك وصلت إلى 60%، ولكننا نوصي بانتظار الإيصال الكامل، أي 100%.

7. 70% - عندما ترى هذه الحالة في حسابك الشخصي، فهذا يعني أنك وصلت إلى خط النهاية وكل ما تبقى هو دفع رسوم GOSS. كما ستعرض عليك البوابة الإلكترونية لحسابك الشخصي رسوم إصدار الوثيقة أيضاً، في يوم كتابة المقال هي 942 ليرة تركية، بعد الدفع خلال يوم عمل واحد سيتم تحديث حالتك إلى 100% وستعرض عليك البوابة الإلكترونية حفظ الوثيقة التي طال انتظارها (الصورة أدناه). وهذا كل شيء، الآن بعد أن أصبحت إقامتك في الجزيرة قانونية، يمكنك البدء في إجراءات استبدال رخصة القيادة الخاصة بك، لأنه بموجب القانون، بعد الحصول على تصريح الإقامة في غضون 10 أيام، يجب عليك البدء في هذه العملية، وإلا فقد يتم تغريمك. كما يمكنك بالفعل فتح حساب في أي بنك تركي آخر.

في هذه المقالة، حاولنا أن نصف بأكبر قدر ممكن من التفصيل المسار الكامل للحصول على تصريح الإقامة، يمكنك أن تسلك هذا الطريق بنفسك، لكن شركتنا توصي بأن تستعين بخدمات المتخصصين الذين سيسلكون هذا الطريق معك، تكلفة خدمات هؤلاء المتخصصين تتراوح من 200-300 جنيه إسترليني، سيعتمد بالفعل على عدد الأشخاص، كلما زاد العدد، كلما كان أرخص.

نوصي بالقيام بذلك مع متخصصين، حيث أن مجموعة القواعد قد تتغير، وسيكون لديك محاولة واحدة فقط للحصول على تصريح إقامة ومن المهم للغاية القيام بكل شيء بشكل صحيح.

عند شراء عقار من خلال شركتنا، ستحصل على دعم للحصول على تصريح إقامة مجاناً تماماً، باستثناء رسوم الدولة، راجع مديرينا للحصول على التفاصيل.

دليل خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة لجمهورية شمال قبرص التركية.