WPCS 2.1.9
Kuzey Kıbrıs'ta Emlak
Girne, Özyalçin 192, ofis numarası 4
+90 548 875 04 90
+443 300 27-00-75
+972 3 375 1991
+48 666 655 132
+7 495 145 32 12
Lefkoşa
Aracılar olmadan doğrudan geliştiricilerden
Resmi olarak kayıtlı acente
2019 yılında kurulmuştur
Filtreler
Fiyat
Price - kaydırıcı
£95 000 - £1 200 000
Gayrimenkul Türü
Gayrimenkul Türü
Yatak odası sayısı
Yatak odası sayısı
+ daha fazla göster
Denize olan uzaklık
Denize olan uzaklık
+ daha fazla göster
Teslimat Süresi
Teslimat Süresi
+ daha fazla göster
Durum
Durum
Filtreler
Haritada göster
£ 1 200 000
YOĞUN ALIŞVERİŞ
145м²
Daha fazlasını görün
£ 215 000
3 ODA INTENSE
130м²
3
2
Daha fazlasını görün
£ 215 000
2 ODALI ÇATI KATI YOĞUN
130м²
2
2
Daha fazlasını görün
£ 196 000
2 ODA INTENSE
105м²
2
2
Daha fazlasını görün
£ 149 000
1 ODA INTENSE
72м²
1
1
Daha fazlasını görün
£ 95 000
3 ODA NIKOSIA
115м²
>1000
3
2
Daha fazlasını görün
£ 190 000
VİLLA 3+1 Gönyeli Flora villaları
160м²
>1000
3
2
Daha fazlasını görün

Müşterilerimizden Gelen Yorumlar

Harika bir tur!

Büyülü manzaraların, olumlu duyguların ve tatilin güzelliklerinin karışımı ve yeni ev arayışında verimli çalışma. Her şey rahat ve samimi bir ortamda, aynı zamanda anlaşmalara uygun olarak açık ve dakik bir şekilde gerçekleşti.

Benim için çok önemli bir an Anastasia'nın isteklerimizi duyması ve en iyi seçenek olan gayrimenkulü seçerek bunları uygulamasıydı.

Ekstra günler için kısmi tazminat ödenmesi güzel bir bonus oldu.

Irina

İlk çekingen mesajımı hatırlıyorum "Anastasia, merhaba, yatırım amaçlı daireler için seçenekler olup olmadığını bilmek istiyorum..." ' ve bu harika hikayenin sadece başlangıcıydı

Samimiyetiniz, dürüstlüğünüz, yetkinliğiniz için teşekkür ederiz!

Bunun uzun vadede işbirliğimizin sadece başlangıcı olduğunu biliyorum, çünkü size olan GÜVEN çok değerli! Biliyorum ki, bir bütçe ve son tarihler belirleyebilirim ve siz benim için her şeyi mümkün olan en iyi şekilde yapacaksınız!

Veronica N.

Anastasia, yollarımız kesiştiği için bir kez daha EVRENE TEŞEKKÜR ETMEK istiyorum

Yaptığımız her anlaşma için size son derece minnettarım.

21 Eylül'de KIBRIS'ta hayalimdeki iki dairenin sahibi olacağımı düşünmemiştim, bu inanılmaz!!!

Samimiyetiniz, dürüstlüğünüz, yetkinliğiniz için teşekkürler! Bunun uzun vadede işbirliğimizin sadece başlangıcı olduğunu biliyorum, çünkü size olan GÜVEN çok değerli! Bir bütçe ve son tarihler belirleyebileceğimi ve benim için her şeyi mümkün olan en iyi şekilde yapacağınızı biliyorum!

ÇOK TEŞEKKÜRLER!

Albina K.

Ekaterina, iyi günler 

Yakında ayrılıyorum ve Kuzey Kıbrıs'a yaptığım ziyaretin sonuçlarından duyduğum memnuniyeti ifade etmek istiyorum **

İnanılmaz deneyim, üst düzey hizmet, müşteri gibi hissetmek güzel, kişisel ilgi ve ortaya çıkan tüm sorunları hemen çözme 

Ekibiniz harika bir iş çıkarıyor, biz müşteriler bunu görmüyoruz ama sonucu alıyoruz, bu anlaşmanın mükemmel bir sonucu

En önemli şey, adada yabancı bir ülkede olmanız, adada güvende kalmanızın bir garantörü var, bu önemli!!!

Acenteyi doğru seçtiğim için memnunum: yüksek düzeyde hizmet, nitelikler, sunum ve sizin tarafınızdan sıcak bir tutum 

Özen ve ilgi, keyifli toplantılar ve bunlar standart değil: 5 yıldızlı otel, restoran ve iletişim!"

Sizinle birlikte olduğum için mutluyum: teşekkür ederim, teşekkür ederim, teşekkür ederim

Katyushalarınızla (yöneticiler) tanıştığıma memnun oldum, çok sevimliler.

Elizaveta akıllı, bana ilham verebildi, benim için tüm bilgileri kişisel olarak hazırladı ve sağladı, anlaşmayı başından itibaren ve varıştan önce 7/24 yönetti.

Sevdiklerimin bu projenin bir parçası olmasını dört gözle bekliyorum!

Anastasia S.

Gayrimenkul yatırım teklifleri arıyorduk. Kıbrıs iklimi, doğası ve fiyat teklifleri nedeniyle cazip geliyor.

Son nokta, tüm beklentilerimizin ötesinde bir çalışma turu oldu!

İlk olarak, ek bir gelir kaynağı olarak daire satın almanın uygunluğuna ikna olduk. Kıbrıs.

İkinci olarak, halihazırda inşa edilmiş dairelere, kompleksin altyapısına, plaja olan mesafeye ve yakın şehirlerde nelerin mevcut olduğuna baktık.

Üçüncü olarak, adayı ziyaret ettikten sonra, buranın bizim için geri dönmenin keyifli olacağı bir yer olacağına ikna olduk!

Tüm ekibe derin şükranlarımı sunmak istiyorum: ayrılış için gerekli belgeleri oluşturmamıza ve bir anlaşma yapmamıza yardımcı oldular.

bir geliştirici ve noter, kızlar her zaman iletişim halindeydi, bizi bir dakika bile yalnız bırakmadılar

Catherine'e özel teşekkürler! Gezi boyunca bize eşlik etti: adayı gezdirdi, yerel yerler hakkında konuştu, geleneksel mutfağı tanıttı. Kuzey Kıbrıs ve burada neler yapılabileceği hakkında bir anlayış oluşturmamıza yardımcı oldu. Böyle bir karşılamadan sonra kayıtsız kalmak imkansız!

Adanmışlığınız, müşteri hizmetleriniz ve yetkinliğiniz için teşekkür ederiz! Kıbrıs'a aşık olduk, Caesar'da bir mülk satın aldık ve bundan çok mutluyuz.

Herkesin adaya uçmasını, adayı daha yakından tanımasını ve hayallerini gerçekleştirmesini diliyoruz 

Elizabeth A.

Çok kısa bir süre içinde ve yeterli bilgiye sahip olmadan hayati bir karar vermenin gerekli olduğu durumlar vardır. Benim hayatımda da böyle oldu. Dış etkenlerin etkisi altında başka bir ülkede ev aramak zorunda kaldım. Bilmediğiniz bir ülkede, dilini bilmediğiniz ve yakın gelecekte eviniz olacak bir yeri tek başınıza bulmak hiç de kolay değil. Şans beni Alexandra ile bir araya getirdi. Hoş bir sesi olan duyarlı bir kız. Oğlumu ve beni adayı keşfetmek üzere Kıbrıs'ı ziyaret etmeye davet etti.
Çocuklar oğlum ve benimle ailece tanıştılar. Konaklama ve eğlenceyi organize ettik. Her gün saat saat planlandı. Geziler, incelemeler, toplantılar, okullar. Farklı seçenekleri değerlendirmemiz önerildi, karşılaştırmalı özellikler verildi, belirli bir nesnenin avantajları ve dezavantajları hakkında bilgi verildi, ilgilenilen tüm sorulara cevap verildi, incelemeler sırasında eşlik edildi.Özellikle her zaman orada olan adamlardan bahsetmek istiyorum.

Anastasia. Gerekli önlemleri almak için eylemlerini nazik ve bilgilendirici bir şekilde gerçekleştiren, işlemin tamamlanması sürecini yetkin bir şekilde yürüten yüksek nitelikli bir uzman.

Alexandra. İşini mükemmel bilen, duyarlı ve sempatik bir adam. Taleplere anında yanıt verdi, otel rezervasyonu yaptı, bilet rezervasyonu yaptı, transferler yaptı, 7/24 iletişim halindeydi.

Anton, zamanından bağımsız olarak, bizi bölgenin ve nesnelerin etrafında gezdirdi, eşsiz bir rehber, arkadaş canlısı ve kibar bir insan oldu. Bu nezih ve sevecen insanlara büyük minnettarlığımı ve takdirimi ifade ediyorum!

Natalya

Gerçek profesyonellerden oluşan bir ekiple çalışmak ne büyük bir zevk! Her şey en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş, bu da size güven veriyor ve emin ellerde olduğunuzu net bir şekilde anlıyorsunuz. Yaşamak için tamamen mobilyalı, deniz manzaralı ve adanın büyülü gün batımlarına hayran olma fırsatı sunan daireler bizi çok şaşırttı. Adanın incelenmesi, geliştiricilerin nasıl çalıştığını, ayrıntılarla nasıl başa çıktıklarını yönlendirmeyi ve anlamayı mümkün kıldı ve ek olarak, geliştirici şirketin bir temsilcisi ile kişisel bir toplantı, o zamanki tüm soruları attı. Anastasia ile kişisel tanışma, hayaletimsi şüphelere şimdiden son verdi. Ekibinizde kararların analitik araştırma ve emlak piyasası trendlerinin anlaşılması temelinde alındığını açıkça anladım. Tabii ki 3 günlük bir inceleme turu ve kişisel tanışma da kararların alınmasında çok önemli bir faktör. Tabii ki yanınızdayız ve uzun vadeli bir işbirliği için sabırsızlanıyoruz.

Lily
Yorum gönder

Neden Biz

Görüntüleme Turu

Ücretsiz* 4-6 günlük Kuzey Kıbrıs görüntüleme turu
İstek gönder

Serene-Property

Şirketimiz, uluslararası lisanslı emlak acentesi SERENE-PROPERTY'nin resmi iştirakidir.
5+
Yıllar
Piyasada faaliyet göstermek
1 000+
Özellikler
Portföyümüzde
200 000€
Sorumluluk
Her anlaşma için 100 bin liraya kadar sigorta sertifikası düzenliyoruz
120+
Müşteriler
Rusya, Belarus, Almanya, Çek Cumhuriyeti, Letonya, İtalya, Kanada, Amerika, Türkiye ve diğer ülkelerden 120'den fazla memnun müşteri
Bugün aşağıdaki ülkelerdeki müşterilerimiz için çalışıyoruz: Rusya, Ukrayna, Finlandiya, Almanya, İsveç, Norveç

Bizim Takımımız

Sergienko Anastasia
Şirket sahibi
Languages: ENG RUS
Conducted more deals in total of $19 million. 12-year experience in sales.
Danışmanlık alın
Aleksy Markielewicz
Gayrimenkul Satış Uzmanı
Languages: POL
Select a property : for investment and relocation
Danışmanlık alın
Elizabeth Poteychuk
Gayrimenkul Satış Uzmanı
Languages: UKR RUS
10 yıllık satış deneyimi.
Danışmanlık alın
Galimova Tatiana
Gayrimenkul Satış Uzmanı
Languages: RUS
Satış deneyimi 5 yıldan fazladır.
Danışmanlık alın
Alexandra Shkolnikova
Gayrimenkul Satış Uzmanı
Languages: ENG RUS
5 yıldan fazla satış deneyimi.
Danışmanlık alın
Zotov Artem
Gayrimenkul Satış Uzmanı
Languages: RUS
Satış deneyimi 10 yıl. Yatırım ve adada yaşam için gayrimenkul seçecektir.
Danışmanlık alın
Veronika Riabinina
Gayrimenkul Satış Uzmanı
Languages: GER ENG RUS
Danışmanlık alın
Andrej Ralko
Gayrimenkul Satış Uzmanı
Languages: RUS
Danışmanlık alın
Certificate of registration of a limited liability company
Certificate of shareholders
Certificate of the Board of Directors
The legal address of the company
Company Registration Certificate
Certificate of registration
Permission certificate

Bize bir soru sorun

Bize Telegram veya Whatsapp üzerinden yazın. Size tüm konularda tavsiyelerde bulunacağız ve gerekli gereksinimleri karşılamak için Kuzey Kıbrıs'taki en iyi mülkleri seçmenize yardımcı olacağız

SSS

AB pasaportu ve İngiliz pasaportu ile her gün bir yerden başka bir yere seyahat edebilir ve adanın herhangi bir yerindeki herhangi bir havaalanını kullanabilirsiniz.

Schengen Vizesi sahibiyseniz, eyaletler arasındaki sınır sorunsuz bir şekilde geçilebilir, ancak adanın ilk geldiğiniz kısmından uçmanız gerekir.

İngiltere'ye Türkiye üzerinden geldiyseniz ve Schengen veya Bulgaristan, Kıbrıs, Hırvatistan, Romanya vizeniz yoksa, sadece BDT ülkelerinden birinin pasaportuna sahipseniz, burası AB bölgesi olduğu için güney kesimine girmenize izin vermeyeceklerdir. Gelecekte Güney Kıbrıs'ın sınır kontrolünü rahatsız etmemek için, pasaportunuza değil, özel bir forma Birleşik Krallık'a varışta bir damga koyabilirsiniz. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ni ziyaret etmek, Schengen vizesi veya diğer ülkelerin vizelerini alma konusunda sizi gelecekte herhangi bir kısıtlama ile tehdit etmez.

Kesinlikle! Örneğin, en popüler olanlardan bazıları "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College"

Kuzey Kıbrıs'ın İngiltere ile yakın kültürel bağları olduğundan, birçok özel okul İngiliz sistemine göre İngilizce eğitim vermektedir ve çoğu durumda öğretmenlerin ana dili İngilizcedir.

Dairelerin fiyatına, gayrimenkul seçerken göz önünde bulundurulması çok önemli olan aşağıdaki ek masraflar dahil değildir:

Mülk değerinin 5% KDV'si - bu vergi, devir kabul belgesinin imzalanmasından sonra ödenmelidir, ödeme süresi çoğunlukla anahtarların alınmasından ve senedin imzalanmasından sonra bir yıl olarak düzenlenir

Mülkiyet değerinin TITLE 3%'si - dairelerinizin üzerine inşa edildiği arazi parçasının mülkiyetinin tescili (bu ödemenin de çoğunlukla yıl içinde yapılması gerekir)

TRANSFORMATÖR ÜCRETİ - 1000 GBR'den 3000 GBR'ye kadar ödeme, iletişim bağlantısı için ödeme, sayı mülkün değerine ve inşaat şirketine bağlıdır

DAMGA VERGİSİ Mülkün değerinin 0,5% + 40 GBR'si, sözleşmenin tescili üzerine ödenen bir devlet vergisidir (yani 30%'lik bir ilk katkı yapmak)

Emlak acentesinin alıcılarla resmi olarak çalışması (Emlakçılar Birliği'ne kayıtlı olması gerekir) ve bir anlaşma yaparken 16% KDV ödemesi önemlidir. Genel olarak, bir anlaşmanın dürüstlüğünün en iyi garantisi tam resmiyetidir. Elbette, güvenilebilecek ve hatta vergilerden tasarruf edebilecek kişiler vardır, ancak o zaman, aracının nezaketi ve en iyi durumda sizi güvenilir bir geliştiriciye götürecek şanslı bir mola dışında hiçbir şey sizi koruyamaz. Ancak her şey olabilir, bu yüzden dikkatli olun!

Gayrimenkul Seçimi İçin Talimatlar

Telefon numaranızı bırakın, size Kuzey Kıbrıs'ta doğru emlak seçimi hakkında talimatlar gönderelim!

    Lefkoşa'da Emlaklar - Satılık Daireler, Bungalovlar, Villalar

    Lefkoşa Kıbrıs Cumhuriyeti'nin başkentidir, bu nedenle bu şehir iş adamları için uygundur. Ayrıca şehir, plajların olmamasına ve denizden 40 kilometre uzakta olmasına rağmen yaratıcı insanlar için bir buluşma yeri olarak ünlüdür. Cumhuriyetin toplam nüfusunun üçte biri başkentte yaşıyor, bu nedenle burada gayrimenkul satın alırsanız, iş yapabilecek ve eğitim alabileceksiniz. Gelişmiş altyapı, şehrin antik mimarisi ile birleştirilmiştir. Merkezdeki mülk antik sevenler için uygundur. Şehrin diğer bölgeleri gençlere ve aktif orta yaşlı insanlara uygun olacaktır. Alıcı sürekli turist akışından uzakta yaşamak istiyorsa Lefkoşa en iyi seçenektir. İnsanlar düzenli olarak cumhuriyetin başkentine gelse de, Kıbrıs'ı ziyaret edenlerin çoğu deniz bölgesine gitmektedir.

    Neden Lefkoşa'da bir daire satın almalısınız?

    Cumhuriyetin başkentinde bir daire satın almak için beş ana neden vardır:
    • Avrupa, Asya, Orta Doğu ve Afrika halklarının bir karışımının bulunduğu dünya kültürünün merkez üssü. Uluslararası şehir, dünya kültürünün uzmanları ve uzmanları tarafından beğenilmektedir.
    • Avrupa şehirlerinden aşağı kalmayan gelişmiş metropol yaşamı. mülk sahipleri, sakinler arasında düşük düzeyde saldırganlık olduğunu bildirmektedir.
    • Coğrafi konumu nedeniyle ılıman iklim. Şehir ve yakınlarındaki mülkler bir dağ silsilesi üzerinde yer almaktadır. Bu nedenle, burada kış bile orta derecede soğuktur.
    • Uluslararası havaalanına yakınlık. Ters yönde ilerlerseniz, Kıbrıs'ın en popüler tatil beldelerinden biri olan Ayia Napa'ya gidebilirsiniz.
    • Rum veya Türk tarafında bir ev satın alırsanız, maliyetleri düşürebilirsiniz. Lefkoşa'nın bu bölgelerinde fiyatlar daha düşüktür.
    Ek bir avantaj da çok sayıda cazibe merkezidir. Kıbrıs başkentinin merkezindeki gayrimenkul sahipleri, önceki dönemlerde Türk hükümetinin bulunduğu yer olan Oriental Palace'ı, esnaf mahallesini, Eski Kent'i ve çok daha fazlasını ziyaret edebilirler. Kıbrıs tarihi bir yer olarak ünlüdür ve bu gerçek özellikle başkentte parlak bir şekilde hissedilmektedir.

    Gayrimenkul için para

    Kıbrıs'ta bir ev satın almak size mülkten ekstra para kazanma fırsatı verir. Bunun ana nedeni sürekli büyüyen emlak piyasasıdır. Lefkoşa için bu özellikle doğrudur. Cumhuriyet nüfusunun üçte biri tek bir şehirde yaşadığından, genç ve girişimci insanlar oraya taşınma eğilimindedir. Bu kişilerin konut kiralaması veya satın alması gerekir. Başkaları mülkü zaten satın almışsa, kar için yeniden satılabilir veya kiraya verilebilir. Konut maliyetinin sürekli artacağı varsayılmaktadır. Bu nedenle Lefkoşa uygun bir yatırım şehridir.

    Fiyat indirimi

    Alıcılar kendileri için daha uygun şartlarda bir anlaşma yapabilirler. Lefkoşa geliştiricileri inşaat halindeki konutlara yatırım yapmayı teklif ediyor. Bu durumda, nihai fiyat düşürülür. Kıbrıs'ta bu uygulama yaygındır. Vicdanı rahat olan alıcılar inşaat halindeki konutlara yatırım yapmaktadır. Kıbrıs yatırımınızı korur, bu nedenle dolandırıcılık riski neredeyse hiç yoktur. İşlemlerin profesyonel bir avukat ve emlak piyasasında bir uzman eşliğinde sonuçlandırılması tavsiye edilir. Bir uzman, daha iyi bir fiyata bir teklif seçmenize ve başarılı bir anlaşma yapmanıza yardımcı olur.

    İletişim

    +90 548 875 04 90
    +443 300 27-00-75
    +371 670 79-414
    +7 701 006-56-63
    +7 495 145 32 12
    +1 251 901 3885
    +972 3 375 1991
    +48 666 655 132
    Girne, Özyalçin 192, ofis numarası 4
    Çalışma saatleri: Sabah 9 - akşam 10 (tatiller hariç)
    Arayın İstek gönder WhatsApp İletişim

      İstek gönder

      Müdürümüz tüm sorularınızı yanıtlayacaktır!

      İZLEME TURU DAHİL (4 gün ve 3 gece):
      1
      Ercan havaalanında (veya ofisimizde) buluşma
      2
      İlk sahil şeridinde 5 yıldızlı bir otelde konaklama
      3
      Yemekler: kahvaltı ve akşam yemeği. Size yöreyi göstermek ve adanın mutfağını ve kültürünü tanımak bizim için önemlidir)
      4
      Adada gezi turları, doğal ve tarihi yerler
      5
      Geliştirici ile tanışma. İnşaat alanlarına genel bakış, bitmiş mülk nesnelerine katılım
      6
      Ofisimizde hukuki danışmanlık
      Tur planı isteğinize göre bireysel olarak yapılır.
      Ayrıca adayı kendi başınıza keşfetmek için serbest zamanınız olacak.
      DANIŞMANLIK ALIN

      Hata: İletişim formu bulunamadı.

      Gizlilik Politikasını ve Kişisel Veri İşleme Yönergelerini okuduğumu ve kabul ettiğimi onaylıyorum.
      *Satın almak için mülk rezervasyonu durumunda. Yöneticilerimiz size ek bilgi sağlayabilir.
      Filtreler
      Fiyat
      Price - kaydırıcı
      £95 000 - £1 200 000
      Gayrimenkul Türü
      Gayrimenkul Türü
      Yatak odası sayısı
      Yatak odası sayısı
      + daha fazla göster
      Denize olan uzaklık
      Denize olan uzaklık
      + daha fazla göster
      Teslimat Süresi
      Teslimat Süresi
      + daha fazla göster
      Filtreleri Uygula

      BAŞLAYIN

      Başvuru formu gönderilmiştir. Yakında sizinle iletişime geçeceğiz!
      Gayrimenkulü hangi amaçlarla seçiyorsunuz?
      Devam etmek için bir öğe seçmeniz gerekiyor
      Kıbrıs'ın hangi bölgesinde bir mülk satın almak istersiniz?
      Devam etmek için bir öğe seçmeniz gerekiyor
      Bir mülk seçerken sizin için en önemli şey nedir?
      Devam etmek için bir öğe seçmeniz gerekiyor
      İstenen emlak fiyatı
      Devam etmek için bir öğe seçmeniz gerekiyor
      Специальные условия покупки для Вас:
      Devam etmek için bir öğe seçmeniz gerekiyor
      Ne tür bir nesne ile ilgileniyorsunuz?

      Apartmanlar

      Villa

      Şehir Evi

      Ticari

      Devam etmek için bir öğe seçmeniz gerekiyor
      Mülkü ne zaman satın almayı planladığınızı belirtiniz?
      Devam etmek için bir öğe seçmeniz gerekiyor
      Mevcut nesne listesine + bireysel seçime erişmek için formu doldurun.

      Nihai tahmini fiyat :

      WhatsApp mesajlaşma programına bağlı olan telefon numaranızı belirtin (uluslararası formatta).

      Özet

      Açıklama Bilgi Miktar Fiyat
      İndirim :
      Toplam :
      Aradığınızı bulamadınız mı?
      6 soruyu yanıtlayın (30 saniye sürecektir) - sizin için en iyi seçeneklerin bireysel seçimini elde edin
      Başlangıç seçimi
      Ya da bize e-posta gönderin WhatsApp veya Telgraf - uzmanlarimiz tüm sorularinizi yanitlayacak
      İstek gönder
      Ve WhatsApp'ta başlayan ilk 5 satıştan nesnelerin bir kataloğunu alın

        Whatsapp Sohbet
        Bize bir soru sorun
        Sohbet başlatın
        tr_TRTR