Neden Biz
Bir mülk satın alırken, anlaşmayı doğru yapmanız, sözleşmeyi Arazi ve Etüdler Dairesi'ne kaydettirmeniz gerekir.
(38/2007 sayılı yasa uyarınca) ve gerekli belgeleri hazırlamak ve Bakanlar Kurulu'na başvuruda bulunmak).
Nitelikli, lisanslı avukatlarımız gayrimenkulünüzün resmileştirilmesi, mülkiyet hakkı kaydı ve tüm geliştirici belgelerinin (arazi tapusu dahil) doğrulanması sürecini üstlenir.
Görüntüleme Turu
Serene-Property
Bizim Takımımız
Bize bir soru sorun
SSS
AB pasaportu ve İngiliz pasaportu ile her gün bir yerden başka bir yere seyahat edebilir ve adanın herhangi bir yerindeki herhangi bir havaalanını kullanabilirsiniz.
Schengen Vizesi sahibiyseniz, eyaletler arasındaki sınır sorunsuz bir şekilde geçilebilir, ancak adanın ilk geldiğiniz kısmından uçmanız gerekir.
İngiltere'ye Türkiye üzerinden geldiyseniz ve Schengen veya Bulgaristan, Kıbrıs, Hırvatistan, Romanya vizeniz yoksa, sadece BDT ülkelerinden birinin pasaportuna sahipseniz, burası AB bölgesi olduğu için güney kesimine girmenize izin vermeyeceklerdir. Gelecekte Güney Kıbrıs'ın sınır kontrolünü rahatsız etmemek için, pasaportunuza değil, özel bir forma Birleşik Krallık'a varışta bir damga koyabilirsiniz. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ni ziyaret etmek, Schengen vizesi veya diğer ülkelerin vizelerini alma konusunda sizi gelecekte herhangi bir kısıtlama ile tehdit etmez.
Kesinlikle! Örneğin, en popüler olanlardan bazıları "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College"
Kuzey Kıbrıs'ın İngiltere ile yakın kültürel bağları olduğundan, birçok özel okul İngiliz sistemine göre İngilizce eğitim vermektedir ve çoğu durumda öğretmenlerin ana dili İngilizcedir.
Dairelerin fiyatına, gayrimenkul seçerken göz önünde bulundurulması çok önemli olan aşağıdaki ek masraflar dahil değildir:
Mülk değerinin 5% KDV'si - bu vergi, devir kabul belgesinin imzalanmasından sonra ödenmelidir, ödeme süresi çoğunlukla anahtarların alınmasından ve senedin imzalanmasından sonra bir yıl olarak düzenlenir
Mülkiyet değerinin TITLE 3%'si - dairelerinizin üzerine inşa edildiği arazi parçasının mülkiyetinin tescili (bu ödemenin de çoğunlukla yıl içinde yapılması gerekir)
TRANSFORMATÖR ÜCRETİ - 1000 GBR'den 3000 GBR'ye kadar ödeme, iletişim bağlantısı için ödeme, sayı mülkün değerine ve inşaat şirketine bağlıdır
DAMGA VERGİSİ Mülkün değerinin 0,5% + 40 GBR'si, sözleşmenin tescili üzerine ödenen bir devlet vergisidir (yani 30%'lik bir ilk katkı yapmak)
Emlak acentesinin alıcılarla resmi olarak çalışması (Emlakçılar Birliği'ne kayıtlı olması gerekir) ve bir anlaşma yaparken 16% KDV ödemesi önemlidir. Genel olarak, bir anlaşmanın dürüstlüğünün en iyi garantisi tam resmiyetidir. Elbette, güvenilebilecek ve hatta vergilerden tasarruf edebilecek kişiler vardır, ancak o zaman, aracının nezaketi ve en iyi durumda sizi güvenilir bir geliştiriciye götürecek şanslı bir mola dışında hiçbir şey sizi koruyamaz. Ancak her şey olabilir, bu yüzden dikkatli olun!