на Северном Кипру

Зашто баш ми
Приликом куповине некретнине, потребно је да правилно склопите посао, региструјете уговор у Одељењу за земљиште и геодетске податке
(У складу са законом бр. 38/2007), као и да припреми потребну документацију и поднесе захтев Савету министара).
Наши квалификовани, лиценцирани адвокати преузимају процес формализације ваше некретнине, регистрације права на власништво и провере свих докумената инвеститора (укључујући и власнички лист).
Разгледање

Serene-Property
Наш тим
Поставите нам питање

Честа питања
Са пасошем ЕУ и британским пасошем можете свакодневно путовати из једног дела у други и користити било који аеродром на било ком делу острва.
Ако сте носилац шенгенске визе, онда границу између држава можете прећи без проблема, али морате да одлетите из дела острва где сте првобитно стигли.
Ако сте дошли у Велику Британију преко Турске и немате шенгенске или бугарске, кипарске, хрватске, румунске визе, већ само пасош једне од земаља ЗНД, онда вас неће пустити у јужни део, јер је то територија ЕУ. Да не бисте иритирали граничну контролу јужног Кипра у будућности, можете ставити печат по доласку у Велику Британију на посебном обрасцу, а не у пасош. Посета Турској Републици Северни Кипар не прети вам никаквим будућим ограничењима у добијању шенгенске визе или виза других земаља.
Сигурно! На пример, неки од најпопуларнијих су „Енглеска школа“, „Амерички колеџ Гирне“, „Британски колеџ Некат“
А пошто је Северни Кипар имао блиске културне везе са Британијом, многе приватне школе наставу држе по британском систему на енглеском језику и у већини случајева наставници су изворни говорници.
Цена станова не укључује следеће додатне трошкове које је веома важно узети у обзир приликом избора некретнине:
ПДВ 5% од вредности некретнине – овај порез се мора платити након потписивања потврде о пријему преноса, рок плаћања је најчешће регулисан на годину дана након пријема кључева и потписивања акта
НАСЛОВ 3% вредности некретнине – регистрација власништва над делом земљишта на којем су изграђени ваши станови (ово плаћање се такође најчешће мора извршити током године)
НАКНАДА ЗА ТРАНСФОРМАТОРА – плаћање од 1000 до 3000 фунти стерлинга, плаћање за повезивање комуникација, износ зависи од вредности некретнине и од грађевинске компаније
ТАКСЕ НА ПРОДАЈУ 0,5% + 40 GBP од вредности имовине је државна такса која се плаћа приликом регистрације уговора (тј. уплате почетног доприноса од 30%)
Важно је да агенција за некретнине званично сарађује са купцима (мора бити регистрована код Удружења некретнина) и да плати ПДВ 16% приликом склапања посла. Генерално, најбоља гаранција поштења посла је његова потпуна званичност. Наравно, постоје појединци којима се може веровати, па чак и уштедети на порезима, али вас тада ништа не штити, осим пристојности посредника и срећне ситуације, која ће вас, у најбољем случају, довести до поузданог инвеститора. Али све се може десити, зато будите опрезни!