Земельние титули на Северном Кипре: все, что нужно знать

Знание земельних титулов Северного Кипра необходимо дла оформлениа рада документов относно недвижимости. От етого зависат некоторие нуси процедури.

Иностранние лица, которие имеут владениа на территории Северного Кипра, могут рассчитать только на 1 денум земли. При нахождении на участке недвижимого имусества, принадлежасего иностранцу, надел може бити повећан до 5 денумов. Интересним фактом авлаетса то, что раньше супруги считались за одного человека, т.е. земла видавалась на суружескуу пару, а не на мужа и жену по отдельности. Сејчас внесени поправки в законодательние документи, и каждиј может рассчитать на свој денум на участке.

Внесение данних в земельниј катастр Северного Кипра происходит по принципу учета земель в Великобритании.

Земельние титули:

• Турецкие и иностранние до 1974 г.: Туркисх Фреехолд Титле Пре (земља авлась сообсение турко-киприота до 1974г) и Фореигн Фреехолд Титле (участок принадлежал иностранцу до 1974 г).
• Екцханге — надел до 1974 г. принадлежао греко-киприоту, но впоследствии била передана правитељством Турецке Республике Северног Кипра турко-патриоту као компензација за утрошене земље и недвижимость в јужној части. Право на землу по етому титулу гарантировано правителством Северног Кипра.
• Тахсис — ето абсолутниј титул владениа. До 1974 г. даннаа земла принадлежала греко-киприоту, но била заброшена. Таким образом надел перешел в правитељство Туречке Республике Северного Кипра, а потом био предан турко-киприотам или туркам.
• Правительственнаа аренда — земли, принадлежасие правительство Северного Кипра, могут бить передани в долгосрочнуу аренду. Срок пользованиа — 49 лет. Такође можете искористити правој второј аренди на ово же време. Такој способ владениа землеј авлаетса вигодној инвестициеј в туризм, в которој вопросовској арендој пользуутса в основном иностранние граждане. Сделка происходит посредством адвоката или следуу по заавлениу в Министарство унутрашњих дела.

Безтитульние земли — ето владениа, которие до 1974 года били в властитости греко-киприота, но на њих не видавались никакие документи.

Дла перевода одного из наслова на гражданину необходимо употријебити помось профессионалов. Можно лично се обратити в агентство недвижимости или проћи процес по доверенности.