Искеле: модеран центар за одмор, инвестиције и живот на Северном Кипру

Искеле, још увек мали град на источној обали Северног Кипра, постао је прави драгуљ региона. Његов развој као туристичког и инвестиционог центра наставља се захваљујући јединственој комбинацији природних лепота, богате историје и модерних стамбених комплекса. Овај регион је идеалан за рекреацију, инвестиције и удобан живот.

Географски положај Искелеа: капија источног Кипра

Искеле је погодно смештен на раскрсници туристичких рута и близу кључних градова Северног Кипра. Историјска Фамагуста је удаљена 20 километара, а путовање до главног града Никозије трајаће око сат времена. До међународног аеродрома Еркан може се стићи за око 50 минута, а до међународног аеродрома Ларнака за 1 сат и 15 минута. 

Обалу Искелеа запљускује Средоземно море, које је познато по кристално чистој води и меким таласима. Пејзаж региона комбинује сликовите плаже, зелена брда и слана језера. Због медитеранске климе, сунце овде сија више од 320 дана у години, а блага зима вам омогућава да уживате у природи током целе године.

Плаже Искеле: разноликост и лепота Средоземног мора

Због своје локације, Искеле је такође познат по плажама, и то је један од главних разлога зашто хиљаде туриста сваке године бирају овај регион. Лонг Бич, можда најпознатија плажа Искелеа, протеже се више од 5 километара дуж Средоземног мора. Овај део обале привлачи својим меким песком, чистом водом и одличном инфраструктуром. За удобност туриста, ту су лежаљке, сунцобрани, тушеви и игралишта. Плажа је идеална за породични одмор, водене спортове и опуштајуће шетње уз море.
За љубитеље природе, Лонг Бич нуди широк спектар могућности за забаву. Овде можете изнајмити опрему за једрење на дасци или кајак, отићи на излет бродом или заронити у подводни свет док роните. Увече, плажа оживљава локалним кафићима и ресторанима који нуде домаћу и интернационалну кухињу.

Међутим, Лонг Бич је само један од драгуља обале Искеле. За оне који траже осамљеније место, плаже Боаза су погодне. Ове мале, али невероватно сликовите плаже нуде мир и близину природе. Мештани често овде организују пикнике, уживајући у тишини и погледу на море. Боаз је такође познат по својим традиционалним рибљим ресторанима, где можете пробати свеже морске плодове уловљене из мора.

Још једно невероватно популарно место у Искелу за одмор на плажи је Пера Бич Клуб, који се налази у области Етукен у Искелу (Северни Кипар), део престижног Гранд Сафир Ресорта. Ово је луксузно место поред мора са запањујућим погледом на Средоземно море и живом атмосфером. Клуб нуди стилски и опуштајући боравак са модерним садржајима, укључујући лежаљке поред базена и на меком златном песку.

Посебна карактеристика Пера Бич клуба је богат забавни програм. Редовно се одржавају наступи уживо професионалних плесача, виолиниста и вокалиста, стварајући светлу, али софистицирану атмосферу. Клуб такође служи јела са акцентом на медитеранску и азијску кухињу, укључујући свеже морске плодове и зрело месо високог квалитета, што ово место чини правим гастрономским задовољством.

Поред тога, Пера Бич Клуб је популарно место за приватне догађаје као што су венчања и забаве у залазак сунца, пружајући својим гостима стилски и разноврстан простор за опуштање и прославе.

Још један скривени кутак Искелеа је Плажа КарпазОвај део обале, смештен у националном парку, карактерише нетакнута природа и осамљена атмосфера. Овде нема уобичајене туристичке инфраструктуре, али то Карпаз чини посебно атрактивним за оне који желе да уживају у спокоју и природним лепотама. Али Карпаз вреди посебног помена, па хајде да му се вратимо у другом чланку 🙂

Јединствена природа Искелеа: више од само плажа

Природа Искелеа је запањујућа у својој разноликости. Поред плажа, регион је познат по националним парковима, резерватима природе и сликовитим пејзажима. 

Слано језеро у близини Искелеа је још један природни драгуљ региона. Хиљаде ружичастих фламинга лете овде током зимских месеци, што језеро чини популарним местом за посматрање птица. Овај кутак је посебно занимљив за фотографе и оне који желе да уживају у ретким врстама птица у њиховом природном станишту.

Поред тога, у близини Искелеа налазе се маслињаци и плантаже цитруса, што региону даје додатни шарм. У пролеће, мирис цветајућих стабала поморанџе испуњава ваздух, стварајући јединствену атмосферу. Мештани често организују вођене туре по плантажама, где можете сазнати више о узгоју цитруса, па чак и учествовати у берби.

Посебну пажњу треба посветити морском свету. Воде код обале Искелеа богате су морским животом, укључујући морске корњаче, које полажу јаја на неким деловима плажа. Током сезоне парења, туристи могу посматрати овај јединствени процес без узнемиравања животиња. Локалне еколошке организације активно су укључене у заштиту ових врста, спроводећи едукативне програме за госте региона.

Дакле, природа Искелеа нису само плаже, већ и јединствени екосистеми који чине овај регион идеалним местом за опуштање, истраживање и једноставно уживање у лепоти околног света.

Историјско наслеђе Искелеа од древних цивилизација до данас

Генерално, историја Искелеа сеже у античка времена. Рушевине древног града Саламина, смештене на само неколико километара од града, живописно су сведочанство некадашње величине региона. Саламин је основан у XI веку пре нове ере и служио је као један од највећих трговачких центара на Медитерану. Данас су овде сачувани амфитеатар, гимназијум, купатила и базилике, које привлаче туристе и археологе.

Манастир Светог Варнаве је још једна важна атракција. Основан је у IV веку и служио је као верски центар региона. Данас је манастир претворен у музеј где можете видети јединствене иконе, археолошке налазе и друге експонате.

Модерни живот и свакодневни живот у Искелу. Какав је овај модерни град Северног Кипра?

Искеле није само туристички центар, већ и удобно место за стални боравак. Град се активно развија, нудећи својим становницима све што им је потребно за савремени живот. Постоје супермаркети, апотеке, ресторани и бутици. За породице са децом доступне су школе, укључујући и међународне, где се образовање одвија на енглеском језику.

Медицинске услуге у Искелу су такође на високом нивоу. Нова модерна медицинска клиника је недавно отворена у граду, пружајући широк спектар услуга. По потреби, становници могу контактирати главне медицинске центре у Фамагусту и Никозији.

Најближа међународна школа енглеског језика у близини Искеле, БЛИСКИ ИСТОК, налази се у Јенибоазиџију, на само 10 минута вожње аутомобилом. Програм школе обухвата предшколско образовање (узраст за упис у програм је 2 године). Све детаљне информације можете пронаћи на овој линк

Некретнине у Искелу: изгледи за инвеститоре

Тржиште некретнина у Искелеу се активно развија због растуће популарности региона међу туристима и страним инвеститорима. Модерни стамбени комплекси нуде висококвалитетно становање са развијеном инфраструктуром.

Цезар Ризорт (Афик Груп)

Комплекс Цезар Ризорт нуди стилске апартмане, базене, теретане и ресторане. Налази се у близини Лонг Бича, што га чини одличним избором за рекреацију и инвестицију.

Поред овог пројекта, постоји још неколико занимљивих комплекса као што су: 

 Цезар Блу (овај пројекат има свој мини-водени парк, што пројекту даје јединствену предност у односу на конкуренцију)

– Цезар Палм Џумеира (главна карактеристика пројекта је огроман базен у облику палме, а да не помињемо богату унутрашњу инфраструктуру)

Предности:

Предности:

– рате до 84 месеца 

– посебна понуда за инвеститоре: загарантована закупнина од 8%, повраћај новца од 6% и поклон у виду потпуно опремљених станова спремних за издавање.

– искусна компанија за управљање (изнајмљује апартмане на обали Искелеа више од 13 година)

Гранд Сафир Ризорт и Казино (Северна земљорадња)

Овај пројекат комбинује луксузне стамбене апартмане, хотел и казино и још много тога, генерално, инфраструктура је толико разнолика да нема смисла излазити ван комплекса. Идеалан је за оне који траже удобан смештај са могућношћу остваривања прихода од закупнине. А такође, овај пројекат има највећи базен не само на Северном Кипру, већ и на целом острву у целини!

Предности:

– једини пројекат са казином, хотелом и сопственом пешчаном плажом и сопственим бич клубом

– 300 метара од мора

– посебна понуда за инвеститоре: попуст од 10% и пакет намештаја на поклон!

Резиденција Авентус (Панах Констракшн)

Ово је јединствени пројекат у региону Искеле, на само 750 метара од плажа Средоземног мора. Максимална равнотежа приватности без губитка удобности и статуса живота, са свом потребном инфраструктуром. Налази се у оквиру пројекта. 

Седам стамбених зграда са 132 стана различитог распореда (гарсоњере, станови са једном, две и три спаваће собе, поткровља-пентхауси)

12 градских кућа

Предности:

– Налази се између 2 казина у Искелеу

– Ниске зграде

– Инфраструктура великих размера (СПА, теретана, ресторан, минимаркет на лицу места, као и грејани базен)

Хотели у Искелеу.

Искеле, смештен на источној обали Северног Кипра, познат је не само по својим сликовитим плажама и богатом културном наслеђу, већ и по луксузним хотелима са казинима као што су Аркıн Искеле и Мерит Ципрус Гарденс Ресорт & Цасино.

Аркин Искеле: комбинација луксуза и забаве

Аркин Искеле је модеран хотел који својим гостима нуди првокласне садржаје за рекреацију и забаву. Смештен на само 10 минута од центра Фамагусте и 25 минута од аеродрома Ерџан, хотел пружа погодан приступ главним атракцијама региона.

Смештај и садржаји:

• Хотел нуди разноврсне собе опремљене модерним садржајима, укључујући клима уређаје, телевизоре и мини барове.

 • * Гости могу уживати у јелима разних кухиња у хотелским ресторанима, као и да се опусте у баровима и салонима.

 • За љубитеље природе доступни су фитнес центар, спа центар, сауна и хамам.

Казино:

Казино Arkın Iskele нуди више од 200 модерних слот машина, укључујући EGT, Clover Link, Novomatic и Mega Jack са џекпотовима. За љубитеље друштвених игара, доступни су приватни столови са професионалним дилерима, пружајући незаборавно искуство играња.

Мерит Сајпур Гарденс Ресорт и Казино: опуштање поред мора

Аркин Искеле је модеран хотел који својим гостима нуди првокласне садржаје за рекреацију и забаву. Смештен на само 10 минута од центра Фамагусте и 25 минута од аеродрома Ерџан, хотел пружа погодан приступ главним атракцијама региона.

Смештај и садржаји:

• Хотел нуди разноврсне собе опремљене модерним садржајима, укључујући клима уређаје, телевизоре и мини барове.

 • * Гости могу уживати у јелима разних кухиња у хотелским ресторанима, као и да се опусте у баровима и салонима.

 • За љубитеље природе доступни су фитнес центар, спа центар, сауна и хамам.

Казино:

Казино Arkın Iskele нуди више од 200 модерних слот машина, укључујући EGT, Clover Link, Novomatic и Mega Jack са џекпотовима. За љубитеље друштвених игара, доступни су приватни столови са професионалним дилерима, пружајући незаборавно искуство играња.

Мерит Сајпур Гарденс Ресорт и Казино: опуштање поред мора

Мерит Сајпур Гарденс Ризорт и Казино је савршено место за оне који траже комбинацију удобности, природе и забаве. Смештен на пространој територији са ботаничком баштом, хотел нуди јединствене услове за опуштање.
Оба хотела пружају јединствене могућности за рекреацију и забаву у Искелу, чинећи боравак гостију незаборавним.

Искеле гастрономија: укус Медитерана

Локална кухиња је одраз богате културе региона. Кафане у Искелеу нуде јела као што су мезе, хрскави халуми, ћевапи и свежи морски плодови. У Залив Макензи У ресторану можете уживати у јелима од хоботнице или лигњи у фолији, веома укусно, препоручујемо свима, а у Пера Макензи Већ можете пронаћи јела за свачији укус, са интернационалном кухињом, а лети се можете одлично провести слушајући музику уз коктел у бару на плажи. Према цени бич клуба Пера Макензи, потребно је да платите 1000 лира по особи по сезони (бесплатно у новембру и октобру) и 250-300 лира за лежаљку. Ако говоримо о храни, ручак је од 700 до 1000 лира по особи (у зависности од одабраних производа). И наравно, не можемо а да не поменемо ресторане. Езић и Кефез. 

Такође, не заборавите да је Искеле град који се динамично развија, а овде се отварају нови објекти, попут Луша на првој обали са сопственом плажом, базеном и баром, где се лети одржавају журке на плажи. 

Кафићи, Еспресо бар Кортадо и Кафе и салон „Рутс“, а многи други су отворени за љубитеље кафе. 

Генерално, Искеле нуди туристима разноврсне могућности за слободно време. Поред плажа, овде су доступни излети до историјских места, шетње националним парковима и активна рекреација попут роњења, једрења на дасци и вожње кајаком.

Перспективе региона: Искеле као центар раста и развоја

Искеле са сигурношћу заузима место једног од најперспективнијих региона Северног Кипра. Сваке године овај град привлачи све више туриста, инвеститора и оних који траже миран живот поред мора. Због свог стратешког положаја, природних ресурса и развоја инфраструктуре, Искеле постаје тачка привлачности за разне категорије људи.

Развој региона је уско повезан са повећањем броја туриста. Сваке године хиљаде гостију долазе у Искеле да уживају у његовим плажама, природи и култури. Развој туристичке инфраструктуре, као што је изградња нових хотела, као што је Гранд Сафир Ресорт, и стамбених комплекса са врхунским услугама, ствара додатна радна места и доприноси расту локалне економије. Туризам постаје главни извор прихода за регион, привлачећи и појединачне путнике и организоване групе.

Инвестициони потенцијал Искелеа наставља да расте захваљујући приступачним ценама некретнина. Регион постаје атрактиван не само за туристе, већ и за инвеститоре који у Искелу виде прилику за генерисање стабилних прихода. Ниски порези на власништво и растућа потражња за закупнином чине Искеле идеалним местом за дугорочна улагања. Стамбени комплекси попут Цезар Ресорта и Елизиума и других постају водећи фактори овог развоја, нудећи висококвалитетно становање које испуњава савремене стандарде.

Паралелно са растом туризма и некретнина, Искеле постаје центар за породични одмор и стални боравак. Међународне школе и медицински центри високог нивоа чине овај регион атрактивним за стране породице које траже удобно место за живот. Многе породице се овде селе због висококвалитетног образовног система и повољних услова за одгајање деце. 

Безбедност и мирна атмосфера града такође играју важну улогу у избору Искелеа за стални боравак.

Еколошке иницијативе у региону доприносе очувању његовог природног богатства. Национални парк Карпаз, познат по својој јединственој флори и фауни, остаје важан део екосистема Искеле. Локалне власти активно улажу у програме заштите природе, што регион чини још атрактивнијим за оне који цене екологију и одрживи развој.

Град такође активно развија своју транспортну инфраструктуру. Редовне аутобуске линије повезују Искеле са другим већим градовима као што су Фамагуста и Никозија. Близина међународног аеродрома Ерџан поједностављује путовање и за туристе и за становнике града. Поред тога, пројекти за побољшање путне мреже и изградњу нових транспортних чворишта помоћи ће убрзању економског развоја региона.

Посебна пажња се посвећује дигитализацији. Искеле имплементира модерне технологије како би поједноставио живот својих становника и учинио град атрактивнијим за савремене професионалце. Брзи интернет и дигиталне услуге постају стандард у стамбеним комплексима, што привлачи удаљене раднике и ИТ стручњаке.

Важан аспект развоја региона је његово културно богатство. Редовни фестивали, сајмови и културни догађаји чине Искеле центром привлачности за оне који су заинтересовани за уметност и традицију. Подржавање локалних заната и уметности помаже у очувању културног наслеђа региона, истовремено привлачећи туристе и стварајући нове могућности за локално становништво.

У будућности, Искеле ће постати не само центар туризма и инвестиција, већ и примеран град за живот. Планови за стварање „паметних“ стамбених зона, побољшање еколошких стандарда и развој јавних простора указују на жељу да се овај регион учини удобним и иновативним. Искеле већ показује пример како природа, култура и модерна технологија могу коегзистирати у хармонији.

Темпо развоја који је Искеле предузео, у року од 10-15 година, учиниће га можда најмодернијим градом не само на Северном Кипру, већ и на целом острву!

Закључак

Искеле је град у коме се спајају природне лепоте, богата историја и модерни садржаји. Било да је у питању шетња дуж Лонг Бича, излет у Саламис или вечера у ресторану са погледом на море, Искеле нуди незаборавно искуство и удобност за живот.