ГОЛФ НА СЕВЕРНОМ КИПРУ

Северни Кипар је једна од најпотцењенијих дестинација на Медитерану. Овај регион све више бирају не само туристи и инвеститори у некретнине, већ и љубитељи мирног, уравнотеженог начина живота у којем се спорт, природа и удобност хармонично комбинују. Један од тих елемената је голф игра, која постаје све популарнија на Северном Кипру.

Нема журбе популарних европских летовалишта, али постоји оно што прави познаваоци траже: природа, простор, море, планине и стабилно време током целе годинеЗахваљујући благој клими, голф можете играти готово у било које доба — температура у зимским месецима ретко пада испод +15 °C, а пролеће и јесен се сматрају идеалним годишњим доба за играње.

Са све већим интересовањем за голф туризам и луксузне некретнине, На Северном Кипру се развија нови ниво голф одмаралишта, комбинујући спортску инфраструктуру, смештај, СПА, ресторане и одмор на плажи. Ова дестинација је постала посебно интересантна за оне који траже не само одмор, већ и начин живота: јутро на зеленилу, дан поред мора, вече у ресторану са погледом на планине.

У овом водичу ћемо обрадити:

– где играти голф на Северном Кипру;

— која је разлика између Коринеума и других голф одмаралишта?

— колико кошта игра и смештај?

— зашто би требало да инвестирате у некретнине у близини поља;

– како правилно комбиновати слободно време, спорт и погодности.

Голф и плажни одмаралиште Коринеум — срце голфа на Северном Кипру

Ако говоримо о голфу на Северном Кипру, онда је прво, и заправо једино име које одмах пада на памет Голф и плажни одмаралиште КоринеумСмештен у области Есентепе, на само 20-25 минута вожње од Киреније (Гирне), овај одмаралиште је постао прави предводник у развоју голф инфраструктуре у северном делу острва.

Коринеум није само терен са 18 рупа. То је читав свет: зелена брда, панорамски погледи на Средоземно море, цвркут птица у јутарњим сатима и лагани поветарац са обале који игру чини двоструко пријатнијом. Одмаралиште је отворено 2007. године и од тада је постало дестинација за голфере из целог света, од аматера до професионалаца.

Карактеристике поља

Терен је пројектован према међународним стандардима: 18 рупа, 72 пара и укупна дужина од око 6.200 метара. Пејзаж је прави дар за играче: маслињаци, брдовити терен, водене препреке и широки фервеји стварају не само визуелно задовољство, већ и тактички интерес. Поред тога, овај голф клуб се проширује, а изградња нове бине биће лоцирана овде, још ближе мору.

Играчима се представља неколико нивоа тежине: пет почетних позиција (тијева) на свакој рупи омогућавају прилагођавање игре било ком нивоу обуке. Сложени бункери, променљив терен и стално присуство морског ветра захтевају прецизност и издржљивост.

Инфраструктура и услуге

Коринеум није само поље. На његовој територији се налазе:

• простран клуб са простором за одмор и терасом;
• професионална продавница са опремом и додацима за голф;
• простор за тренинг са тереном за вежбање и кратким зонама за игру.
• 4хотел са звездицом са удобним собама, базенима, СПА центром и ресторанима;
• приватно клуб на плажигде гости могу да сиђу после утакмице.

За оне који тек почињу са голфом, постоји могућност да похађају часове од сертификованих тренера. Такође су доступни за изнајмљивање палице, колица, колица и индивидуални ормарићи.

Погодно за кога

Коринеум ће бити занимљив за обоје искусни играчитражите изазован и занимљив терен на сликовитој локацији и почетницикоји желе да испробају голф у удобном окружењу. А ако само тражите лепо место за опуштање - ово одмаралиште је савршено за породични викенд, романтични одмор или миран зимски боравак поред мора.

Зашто је голф на Северном Кипру више од спорта

Северни Кипар се последњих година све више доживљава као алтернатива бучним и претрпаним европским летовалиштима. А голф је један од кључних фактора који овај регион чини посебно атрактивним за оне који траже комбинацију животног стила, спорта и дугорочне вредности.

1. Јединствена клима

На Северном Кипру, голф се може играти скоро током целе године. Зимске температуре ретко падају испод +15 °C, а ван сезоне се одржавају на идеалних +20-25 °C. Лети можете почети своје рунде рано ујутро или касно поподне, уживајући у морском поветарцу. Због тога је Кипар дестинација за голф током целе године, за разлику од сезонских голф подручја у Европи.

2. Сликовити природни услови

Коринеум се налази између планина и мора. Са сваке тачке терена можете уживати у панорамском погледу: зелене падине на позадини тиркизног Средоземног мора. Ово је место где голф постаје не само игра, већ права медитација. Песма птица, маслине, чист ваздух - све то ствара јединствену атмосферу.

3. Модерна голф инфраструктура

Коринеум испуњава међународне стандарде и нуди комплетан спектар услуга: од изнајмљивања опреме до потпуног боравка у одмаралишту. Због тога је Северни Кипар погодан и за кратке голф туре и за дуже боравке са могућношћу свакодневног играња.

4. Потенцијал за развој

Данас је голф на Северном Кипру и даље нишна дестинација. Међутим, управо је то његова предност:

• Нема гужве као у Шпанији или Португалу.
• цене голфа, смештаја и услуга остају приступачне.
• Расте интересовање европских играча, инвеститора и пензионера.

У наредним годинама очекује се отварање нових терена за голф и проширење голф инфраструктуре одмаралишта. То значи повећање интересовања, повећање цена некретнина у близини терена и формирање нове категорије закупаца - голф туриста.

5. Савршен начин живота

Голф на Северном Кипру није такмичење и турнири високог профила. Овде се ради о забава, здравље и редовностЈутарњи обилазак, шољица кафе са погледом на зелену падину, шетња до мора, опуштено вече у ресторану - то је формат живота који бирају они који траже равнотежу и хармонију.

Шта новопридошли и гости Коринеума треба да знајуKorineum

Коринеум Голф & Бич Ресорт је отворено и пријатељско одмаралиште које дочекује и искусне голфере и оне који никада нису држали палицу у рукама. Али да би ваш одмор био удобан, требало би да узмете у обзир неколико детаља.

1. Можете играти чак и без искуства

Ако никада нисте играли голф, то није разлог да одустанете од идеје. Коринеум има инструктори и голф академијагде можете похађати индивидуалне или групне часове. Све од нуле: постављање става, замах, кратка и дуга игра.

Постоје одвојена подручја за обуку:

• простран полигон за вожњу за вежбање удараца на даљину,
• грин за голф и подручје за чипљење за кратку игру.

2. Опрема и колица за изнајмљивање

Не морате да доносите палице, ципеле или торбу. Све се може понети на лицу места:

• сетови палица различитих марки (мушких и женских);
• колица и електрична колица;
• мекане спортске ципеле и капе — пожељно је понети своје.

У клупској продавници (про-шоп) можете купити и рукавице, лопте и друге ситнице.

3. Формат сесије

Коринеум је отворен и за госте хотела и за госте других хотела. Можете:

• резервишите време почетка (време за игру) унапред путем веб странице;
• одиграјте једну рунду или купите пакет (на пример, 3 рунде недељно).
• Проведите цео дан у одмаралишту: доручкујте, играјте се, идите на масажу и завршите дан на плажи.

4. Годишње доба и време

Најбоље време за игру је Септембар-новембар и март-мајУ овом тренутку нема врућине, зеленило је сочно, а ветар са мора помаже да се охлади чак и у активној игри.

Зими — такође можете играти: терен је отворен током целе године, а температура ретко пада испод +14 °C.

5. Правила облачења

Коринеум се придржава међународном голф бонтонуНије строго, али је поштовано:

• кошуље са крагном, панталоне или шорцеви до колена и капе.
• спортске ципеле или мекане ципеле за голф.
• Јапанке за плажу, мајице без рукава и фармерке нису дозвољене.

Ако се облачите пажљиво и спортски — неће бити проблема.

Некретнине у близини голф терена: да ли се исплати улагати?

Северни Кипар одавно привлачи купце некретнина приступачним ценама, удобном климом и повољним законодавством. Али ако размишљате о куповини куће не само као дестинације за одмор, већ као инвестиција са потенцијалом раста, требало би да обратите пажњу на некретнине у близини голф терена Коринеум.

1. Ограничена понуда

Коринеум Голф & Бич Ресорт је тренутно једино одмаралиште са правим голф тереном са 18 рупаНаравно. Број расположивих парцела и станова у близини је ограничен, а потражња постепено расте. Ово ствара природну оскудицу и ствара вредност.

2. Стабилна потражња за закупнинама

Голфери су туристи са високим просечним чеком који су навикли на квалитет.

Током целе године постоји потражња за становима за изнајмљивање у близини терена:

• породице долазе за викенд;
• организују се голф турнири.
• Закупци бирају мирне делове поред мора, далеко од градске вреве.

3. Удобност за живот

Живот у близини голф терена није само спорт, већ и посебна атмосфера:

• чист ваздух, зеленило, панорамски поглед;
• тихо, без густих зграда.
• близина мора и инфраструктуре одмаралишта (ресторани, СПА центар, плажа).

Многи власници некретнина у Есентепеу и дуж терена за голф овде проводе зиму или стално живе.

4. Потенцијал за раст вредности

Са развојем голф инфраструктуре и туризма, цене некретнина у близини терена за голф ће расти брже него у другим регионима. Чак и сада, цене станова у Есентепеу су изнад регионалног просека — и тај тренд се наставља.

Посебно су перспективне некретнине на пешачкој удаљености од Коринеума или са директним погледом на поље и море.

5. Предности добијања боравишне дозволе

Куповина некретнине је директан пут до добијања резиденција дозволу на Северном Кипру. А ако је објекат регистрован као некретнина (код Кочана), можете добити дозволу боравка одмах на 5 година без доказа о приходима. Ово чини такву куповину погодном не само за рекреацију, већ и за селидбу.

Инвестициона некретнина у близини голф клуба KORINEUM.

1. ГОЛФ РЕЗОРТ

Локација: https://maps.app.goo.gl/9bR5ECD2xrgNGsZS7

Опис пројекта: пројекат се састоји од 3 фазе, смештених на првој линији од мора, на пешачкој удаљености од опремљене плаже (плажа хотела Коринеум Голф Клуб). Трећа фаза обухвата апартмане са приватним базенима, баштом, као и апартмане са кровним терасама и запањујућим погледом. Инфраструктура: Мини голф, СПА центар, отворени базени, ресторан у оквиру објекта.

Предности пројекта: Локација! Комплекс се гради окружен зеленилом, где се никада више ништа неће градити, прва линија са несметаним погледом на море. Цена и локација чине посебно окружење и заједницу.

Цена: од 200.000 фунти

Више информација овде: https://serene-property.com/cyprus/golf-resert-phase-3/

• САЊАРЕЊЕ

Локација: https://maps.app.goo.gl/BBMiheod2wqmeB269

Опис пројекта: пројекат се састоји од 2 фазе (једна фаза на првој линији, друга фаза на другој линији – иза пута) пројекат комбинује приватну локацију поред мора, као и удобност оближње инфраструктуре (у комплексу се не граде само станови, већ и 13 пословних простора где ће се налазити тржни центар). Инфраструктура: отворени базени, СПА, ресторан, плажа. Голф клуб Коринеум 7 минута вожње аутомобилом.

Предности пројекта: Прва линија до мора, план отплате на рате на 3 године (датум завршетка пројекта децембар 2027, план отплате на рате до децембра 2028), тржни центар на територији комплекса, ресторан са погледом на мрежу, приступ сопственој плажи пројекта.

Цена: од 130.000 GBP

Више информација овде:https://serene-property.com/cyprus/the-reverie/

• МОРСКА ЧАРОБНА ВРТА

Локација: https://maps.app.goo.gl/1qk9QhqAprKg6P949

Опис пројекта: Пројекат познатог инвеститора (на тржишту више од 30 година) је наставак кварталног развоја (неколико комплекса истог инвеститора је већ пуштено у рад на овој локацији). Нискоградни комплекс са погледом на море. Квалитет и пажња посвећена детаљима су визит карта инвеститора и пројекта. Пројекат ће бити реализован у класичном медитеранском стилу. Инфраструктура: СПА, теретана, грејани базен, ресторан, канцеларија менаџерске компаније, пејзаж; Голф клуб Коринеум 5 минута вожње аутомобилом.

Предности пројекта: Развијена инфраструктура на локацији, више од 7 базена које могу користити становници, на пешачкој удаљености од пијаце и апотеке, заједнице. Високи стандарди квалитета.

Цена: од 229.950 GBP

Више информација овде:https://serene-property.com/cyprus/sea-magic-garden/

Нови голф пројекат у Бафри: Инвестиције које вреди пратити

Рејон БафраОбласт БафраБафра, која се налази на источној обали Северног Кипра, већ је позната као туристичко подручје са пешчаним плажама, хотелима са 5 звездица и перспективним развојем обале. Данас се управо овде планира следећи корак у развоју региона — изградња новог голф терена са 18 рупакурс.

Према информацијама објављеним на веб страницама програмера и извођача радова, планирано је да пројекат Лимак Сајпур Голф буде покренут као део кластера одмаралишта Сајпур Голф. први курс међународног нивоа у регионуТо неће бити само спортски објекат, већ пуноправни голф-ризорт: хотел, стамбени комплекс, рекреативне зоне и сва потребна инфраструктура.

Иако је терен још увек у развоју у време писања овог текста, сама чињеница његовог изгледа је од великог интереса за голфере, грађевинске предузетнике и инвеститоре. Бафра, са својим широким отвореним површинама и директним приступом мору, идеална је локација за такав пројекат: има довољно простора за стварање и удобног окружења за игру и врхунског животног окружења.

Зашто је ово важно:

• Друга тачка голф инфраструктуре на Северном Кипру после Коринеума у Киренији;
• Погодна локација: Аеродром Ерџан је удаљен мање од сат времена вожње аутомобилом.
• Потенцијално повећање цена некретнина у подручју где ће се појавити премиум поље;
• Висок потенцијал за изнајмљивање: голф туристи, дугорочни закупци, љубитељи удобног одмора на мору.

Погодно за:

• За оне који желе да купе кућу у близини будућег голф-ресорта – да користе сву инфраструктуру;
• За инвеститоре који очекују повећање трошкова објекта након покретања пројекта;
• За играче који желе да имају алтернативу Коринеуму и уживају у игри на новој локацији поред мора.

Ако пројекат буде у потпуности реализован, Бафра ће добити нови туристички и инвестициони подстицај, и тржиште некретнина - квалитативни скок у сегменту голф одмаралишта.

Закључак

Голф на Северном Кипру је дестинација која је још увек у сенци масовног туризма, али данас нуди многе могућности за оне који цене начин живота, природу и паметан приступ инвестирању.

Голф и плажни одмаралиште Коринеум је водећи хотел региона, који нуди голф терен међународне класе, приватно уточиште и инфраструктуру упоредиву са водећим одмаралиштима у Европи. Овде голф постаје не само спорт, већ део начина живота - окружен морем, планинама и медитеранским миром.

Појава другог пројекта — планираног голф-планирани голф терен у Бафри-само потврђује да Северни Кипар улази у нову фазу у развоју спортског и одмаралишног тржишта. Ово отвара одличне перспективе не само за играче, већ и за инвеститоре који траже тачке раста пре него што постану мејнстрим.

Ако желите да живите у хармонији са природом, имате прилику да играте голф током целе године и истовремено направите профитабилну инвестицију — Северни Кипар заслужује вашу пажњуПоготово ако узмете у обзир некретнине у близини поља: данас то није само куповина куће поред мора, већ стратешка одлука са перспективом за године које долазе.