Округ Алсанџак

Алсанџак је један од најживописнијих и најзанимљивијих региона Северног Кипра, који се налази у непосредној близини Средоземног мора. Ово подручје нуди праву комбинацију богате историје, културног наслеђа и модерне инфраструктуре. Алсанџак је погодан за широк спектар категорија људи: од младих стручњака и породица са децом до пензионера и инвеститора који траже стабилност и профитабилна улагања. У овом чланку ћемо детаљно погледати локацију, историју, културу, начин живота, као и тржиште некретнина и инвестиционе могућности у Алсанџаку.

Локација

Округ Алсанџак се налази 12 километара западно од Гирне (Киреније), једног од највећих градова на северном Кипру. Пут до центра Киреније трајаће само 15 минута. Алсанџак је повољно смештен између медитеранске обале и планинских система који се налазе дубоко у Кипру, што његовим становницима пружа јединствене погледе и повољну климу током целе године. 

Алсанџак се протеже дуж обале, нудећи својим становницима најлакши могући приступ сликовитим плажама, увалама и природним парковима. Ово подручје је уско повезано са Гирном и другим деловима острва погодном транспортном мрежом, што га чини лако доступним и туристима и становницима. Истовремено, близина мора ствара јединствену микроклиму. Због своје погодне локације, Аеродром Ерџан удаљен је 40 километара, и Међународни аеродром Ларнака је удаљен 85 километара, што пружа одличну саобраћајну доступност.

Историја региона

Алсанџак има богато историјско наслеђе које датира хиљадама година уназад. У античко доба, ово подручје је било важан центар трговине и културе, повезујући Исток и Запад. Археолошка ископавања показују да су овде постојала насеља у доба антике, као и у византијском и османском периоду.

Посебно место у историји Алсанџака заузима османски период, када је подручје било важна стратешка тачка. Током Османског царства, Алсанџак се претворио у важан трговачки и културни центар, кроз који су пролазили трговачки путеви између Европе и Азије. Подручје је било познато по својим пијацама на којима су се продавали зачини, тканине и рукотворине. Након завршетка османске владавине, Алсанџак је постао део британске колоније, што је оставило трага на архитектури и култури региона.

Данас је Алсанџак живо сведочанство вековне историје, где свака улица, свака зграда дише прошлошћу. Али упркос томе, подручје се активно развија, комбинујући историјско наслеђе са модерним животним погодностима.

Култура региона

Култура Алсанџака је богата и разнолика, што га чини јединственим местом за живот и опуштање. Традиције разних култура – кипарске, грчке, турске и британске – овде се преплићу, што се огледа у архитектури, кухињи, празницима и свакодневном животу.

Једна од кључних културних атракција Алсанџака је национални парк, који је под заштитом државе и место је одржавања разних фестивала и занимљивих културних догађаја. Овај парк је познат по живописним стазама које пролазе кроз слатке четинарске мини-гајеве и нуде јединствене погледе на Средоземно море. Овде можете уживати у шетњама уређеним стазама, посматрајући разноврсну флору и фауну региона. Парк такође има одличан кафић, Ресторан и кафић „Хејвен“, где мештани често славе рођендане своје деце.

Још једна важна културна атракција је Споменик Ибрахиму Караоланолуу, који је несумњиво један од најважнијих споменика модерне историје Кипра. Овај музејско-меморијални комплекс настао је у знак сећања на трагичне догађаје који су се одиграли 20. јула 1974. године, када се 39. пешадијска дивизија турске војске, пуковника Халила Ибрахима Караоланолуа, настанила на острву током војне операције за обнављање мира. Управо овде, на малом сеоском имању које је припадало кипарском Грку, пуковник Караоланолу је, заједно са командом, разговарао о плану за предстојећу кључну битку. Међутим, штаб је нападнут ноћу, а пуковник је, заједно са другим официрима, погинуо.

Данас, Музеј слободе и мира налази се на месту ових трагичних догађаја, који никога неће оставити равнодушним. Унутар музеја наћи ћете неколико експозиција, од којих вас свака урања у атмосферу тих драматичних дана. У приземљу су експонати који говоре о току грчко-турског сукоба, а на другом спрату су личне ствари и фотографије погинулих војника, које изазивају посебна осећања припадности и поштовања. Тешка војна опрема и оружје коришћено у операцији изложено је око музеја на отвореном, што је посебно импресивно и за децу и за одрасле. Посета музеју ће свакако оставити дубок траг на души и помоћи да се боље разуме историја овог региона. Истовремено, улаз у музеј је бесплатан, што га чини доступним свима који желе да се дотакну историје северне обале Кипра. 

Централна фигура комплекса је чувени „тенк“, који је постао симбол храбрости и одлучности турске војске. Овај тенк, заједно са другим експонатима, кључни је део музејске експозиције, привлачећи пажњу посетилаца и подсећајући на значај догађаја који су се овде одиграли 1974. године. То није само споменик војне историје, већ и симбол сложених и драматичних догађаја које је острво доживело. Посетиоци музеја могу изблиза видети овај тенк, сазнати више о његовој историји и фотографисати се у његовој позадини.

Такође можете посетити многе друге занимљиве културне догађаје у Алсанџаку. И скоро сви се одржавају на отвореном, што вам, иначе, омогућава да уживате не само у култури региона, већ и у запањујућим погледима на море и планине.

Живот у Алсанџаку

Живот у Алсанџаку је хармонија са природом и уживање у свим благодетима модерног света. Има све што вам је потребно за удобан и испуњен живот: од погодне инфраструктуре до многих могућности за активно и културно одмор.

Алсанџак је одлично место за боравак велике руске породице. На крају крајева, у том подручју постоје вртићи који нуде образовање на различитим језицима. На пример, Златни кључ Вртић за руску децу је веома популаран међу рускоговорећом дијаспором. У том подручју постоје и турски вртови и баште које користе програме обуке као што је Монтесори. У Алсанџаку се налази и једна од најбољих школа. Британски колеџ Некат, који је акредитован од стране британског Кембриџа.

Такође постоји много зелених површина и паркова где можете шетати са породицом или имати пикнике у природи. Вечерње шетње дуж обале овде постају прави ритуал за мештане.

Љубитељи природе могу ићи на планинарење у националном парку или јахање коња на једном од локалних ранчева. Љубитељи водених спортова могу уживати у кајакарењу, роњењу и једрењу на дасци на плажама Алсанџака. Једна од најкул је Ескејп бич клуб, који је познат по висококвалитетној услузи и запањујућем погледу на Средоземно море. Камелот Бич је такође једна од најпосећенијих и најживописнијих плажа на северној обали Кипра. Овде посетиоци могу уживати у меком златном песку и најчистијој води Средоземног мора. Ако више волите градске плаже, онда их има више него довољно у Алсанџаку, на пример. Плажа Маре Монте.

Алсанџак је такође познат по својим казинима, која привлаче љубитеље коцкања и луксузног одмора из целог света. Дом је неких од најбољих казина на Северном Кипру, део престижне мреже Мерит, који нуде висококвалитетну услугу и разноврсну забаву у играма. Међутим, не знају сви да се на територији једног од њих налази бесплатни зоолошки врт. казина, где можете доћи са децом. Овај зоолошки врт је јединствен по томе што има посебно одељење за корњаче које не могу да преживе у дивљини због повреда или других разлога. Оне се негују у зоолошком врту, а затим се враћају у дивљину. Посетиоци могу не само да посматрају корњаче, већ и да учествују у њиховом храњењу, што ово место чини посебно занимљивим за породични одмор.

А за оне који више воле опуштенији одмор, бројни кафићи и ресторани дуж обале пружају идеалне услове за уживање у погледу на море и локалној кухињи. На пример, босиљак Ресторан ће се свакако допасти онима који цене словенску домаћу кухињу, као и европску и турску кухињу у комбинацији са ресторанском услугом и пријатном атмосфером уз живу музику увече.

Недалеко од Алсанџака налази се шармантно село Карми, које привлачи госте својом аутентичношћу и изванредном атмосфером. Ово мало село са сликовитим погледом на планине и море познато је по својим удобним европским кућама, од којих су многе изграђене у традиционалном енглеском стилу. Међутим, посебну пажњу треба посветити посети... Енглески кафић, где се сваке суботе служи традиционална британска печеница. Овај кафић је постао омиљено место и за мештане и за туристе који цене удобност и висококвалитетну кухињу. 

Још једно занимљиво место је Кафе „Црна маслина“, удобан кафић у Алсанџаку који привлачи госте својом топлом и пријатељском атмосфером. Идеално је место за оне који траже миран кутак за сусрет са пријатељима. Такође је познат по својим догађајима као што су тематске вечери и радионице које окупљају мештане и туристе.

Образовање у Алсанџаку је такође на високом нивоу. У том подручју постоји неколико престижних школа и универзитета који нуде квалитетно образовање. Универзитет Гирне налази се прилично близу, једна од водећих образовних институција у региону, која нуди широк спектар програма на различитим језицима, укључујући и енглески.

Тржиште некретнина

Некретнине у Алсанџаку постају све популарније међу страним инвеститорима, захваљујући стабилној економији и изузетно повољним инвестиционим условима. Улагање у некретнине овде није само начин за уштеду и повећање капитала, већ и прилика за живот на једном од најживописнијих и најкомфортнијих места.

Цена некретнина у Алсанџаку варира у зависности од локације и врсте смештаја. Станови се овде могу купити за између 105.000 фунти и 255.000 фунти, у зависности од њихове величине, локације и нивоа удобности. Виле са погледом на море и планине које се налазе у престижним областима могу коштати од 420.000 фунти до 820.000 фунти и више. Такве виле обично имају пространо имање, приватне базене и баште, што их чини посебно атрактивним за породице и богате купце.

Смештај у Алсанџаку је такође тражен међу закупцима. Изнајмљивање станова у том подручју може коштати од 600 до 1.200 фунти месечно, у зависности од њихове локације и услова. Луксузне виле са погледом на море, приватним базенима и модерним садржајима могу се изнајмити за између 1.200 и 4.000 фунти недељно, што изнајмљивање таквих некретнина чини атрактивном опцијом за туристе и обезбеђује стабилан приход власницима.

Процес куповине некретнина у Алсанџаку обухвата неколико важних фаза:

1. Избор објекта је први корак, који укључује одређивање врсте некретнине која вам је потребна: стан, вила или пословни простор. Важно је узети у обзир ваш буџет, као и које садржаје и поглед желите да добијете.

2. Правна провера је обавезна фаза у којој је потребно проверити правни статус објекта како би се осигурало да нема терета или других правних проблема.

3. Закључивање уговора – након што сте одабрали објекат и обавили правну проверу, следећи корак је потписивање уговора о купопродаји.

4. Регистрација и плаћање – након закључења уговора, потребно је регистровати право власништва код локалних власти и извршити плаћање.

Више о тржишту некретнина у области Алсанкејк можете сазнати на нашој веб страници у нашем каталог.

Инвестиционо тржиште

Главни фактори који доприносе расту тржишта некретнина су атрактивност региона за туристе, развој инфраструктуре и стабилност локалне економије.

Страни инвеститори који купују некретнине у Алсанџаку такође могу рачунати на добијање боравишне дозволе на Северном Кипру, што је додатна предност за оне који желе да се трајно населе у том подручју или да овде проведу дуже време.

Тржиште изнајмљивања у Алсанџаку је такође атрактивно за инвеститоре. Изнајмљивање станова и вила може донети стабилан приход, посебно током туристичке сезоне, када потражња за становима значајно расте. Власник луксузне виле са погледом на море може зарадити и до 50.000 фунти годишње од изнајмљивања, што такве инвестиције чини посебно профитабилним.

Закључак

Алсанџак није само место за живот, то је читав свет идеалан за оне који желе да уживају у животу у природи, а да се не одрекну градских погодности. Алсанџак пружа бројне могућности за рекреацију, културно искушење и активно провођење времена, што га чини одличним избором за породице, младе стручњаке и инвеститоре.

Локално тржиште некретнина нуди широк спектар некретнина за различите намене, било да се ради о куповини куће за живот или улагању капитала ради остваривања прихода. Стабилан раст цена некретнина, велика туристичка потражња и повољни услови живота чине Алсанџак једним од најперспективнијих подручја Северног Кипра.