GOLF NA SEVERNOM CYPRE

Severný Cyprus je jednou z najviac podceňovaných destinácií v Stredomorí. Tento región si čoraz častejšie vyberajú nielen turisti a investori do nehnuteľností, ale aj priaznivci pokojného, vyváženého životného štýlu, v ktorom sa harmonicky spája šport, príroda a pohodlie. Jedným z týchto prvkov je golf hra, ktorá je na Severnom Cypre čoraz populárnejšia.

Nie je tu nával populárnych európskych letovísk, ale je tu to, čo hľadajú skutoční znalci: príroda, vesmír, more, hory a stabilné počasie po celý rok. Vďaka miernemu podnebiu môžete hrať golf takmer kedykoľvek - teplota v zimných mesiacoch zriedka klesá pod +15 °C a za ideálne obdobie na hranie sa považuje jar a jeseň.

S rastúcim záujmom o golfovú turistiku a luxusné nehnuteľnosti, na severnom Cypre vzniká nová úroveň golfových rezortov, ktorá spája športovú infraštruktúru, bývanie, kúpele, reštaurácie a dovolenku na pláži. Táto destinácia sa stala mimoriadne zaujímavou pre tých, ktorí nehľadajú len dovolenku, ale životný štýl: ráno na zelenej lúke, deň pri mori, večer v reštaurácii s výhľadom na hory.

V tejto príručke sa budeme venovať:

- kde hrať golf na Severnom Cypre;

- aký je rozdiel medzi Korineum a inými golfovými rezortmi?

- koľko stojí hra a ubytovanie?

- prečo by ste mali investovať do nehnuteľností v blízkosti ihriska;

- ako správne kombinovať voľný čas, šport a výhody.

Korineum Golf & Beach Resort - srdce golfu na Severnom Cypre

Ak hovoríme o golfe na Severnom Cypre, prvé a vlastne jediné meno, ktoré nám okamžite napadne, je Korineum Golf & Beach Resort. Tento rezort sa nachádza v oblasti Esentepe, len 20-25 minút jazdy od mesta Kyrenia (Girne), a stal sa skutočnou vlajkovou loďou v rozvoji golfovej infraštruktúry v severnej časti ostrova.

Korineum nie je len 18-jamkové ihrisko. Je to celý svet: zelené kopce, panoramatický výhľad na Stredozemné more, spev vtákov počas ranného kola a ľahký vánok z pobrežia, ktorý robí hru dvojnásobne príjemnejšou. Rezort bol otvorený v roku 2007 a odvtedy sa stal cieľom golfistov z celého sveta, od amatérov až po profesionálov.

Funkcie poľa

Kurz je navrhnutý podľa medzinárodných noriem: 18 jamiek, 72 parov a celková dĺžka približne 6 200 metrov. Krajina je pre hráčov skutočným darom: olivové háje, kopcovitý terén, vodné prekážky a široké fairwaye vytvárajú nielen vizuálne potešenie, ale aj taktickú zaujímavosť. Navyše sa tento golfový klub rozširuje a výstavba novej etapy sa bude nachádzať tu, ešte bližšie k moru.

Hráči majú k dispozícii niekoľko úrovní obtiažnosti: päť štartovacích pozícií (odpalísk) na každej jamke umožňuje prispôsobiť hru akejkoľvek úrovni tréningu. Komplexné bunkre, premenlivý terén a neustála prítomnosť morského vetra si vyžadujú presnosť a vytrvalosť.

Infraštruktúra a služby

Korineum nie je len pole. Na jeho území sa nachádzajú:

• priestranný klubovňa s obývacou časťou a terasou;
• profesionálny pro-shop s golfovým vybavením a príslušenstvom;
• tréningový priestor s driving range a zónami na krátku hru.
• 4-hviezdičkový hotel s útulnými izbami, bazénmi, SPA centrom a reštauráciami;
• súkromné plážový klubkde môžu hostia po zápase zostúpiť.

Pre tých, ktorí s golfom ešte len začínajú, je tu možnosť absolvovať lekcie od certifikovaných trénerov. K dispozícii je aj prenájom palíc, bugín, vozíkov a individuálnych skriniek.

Vhodné pre koho

Korineum bude zaujímavé pre oboch skúsení hráčihľadáte náročné a zaujímavé ihrisko v malebnej lokalite a začiatočníciktorí si chcú vyskúšať golf v príjemnom prostredí. A ak hľadáte len krásne miesto na oddych, tento rezort je ideálny na rodinný víkend, romantickú dovolenku alebo pokojný zimný pobyt pri mori.

Prečo je golf na Severnom Cypre viac ako šport

Severný Cyprus je v posledných rokoch čoraz viac vnímaný ako alternatíva k hlučným a preplneným európskym letoviskám. A golf je jedným z kľúčových faktorov, ktoré robia tento región mimoriadne atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú kombináciu životného štýlu, športu a dlhodobej hodnoty.

1. Jedinečné podnebie

Na Severnom Cypre sa dá golf hrať takmer po celý rok. Teploty v zime zriedka klesajú pod +15 °C a mimo sezóny sa tu udržiava ideálna teplota +20-25 °C. V lete môžete začať svoje kolá skoro ráno alebo neskoro popoludní a vychutnávať si morský vánok. Vďaka tomu je Cyprus na rozdiel od sezónnych golfových oblastí v Európe celoročnou destináciou.

2. Malebné prírodné podmienky

Korineum sa nachádza medzi horami a morom. Z každého miesta na poli si môžete vychutnať panoramatický výhľad: zelené svahy na pozadí tyrkysového Stredozemného mora. Je to miesto, kde sa golf stáva nielen hrou, ale skutočnou meditáciou. Spev vtákov, olivovníky, čistý vzduch - to všetko vytvára jedinečnú atmosféru.

3. Moderná golfová infraštruktúra

Korineum spĺňa medzinárodné štandardy a ponúka celú škálu služieb: od prenájmu vybavenia až po plnohodnotný pobyt v rezorte. Vďaka tomu je Severný Cyprus vhodný na krátke golfové výlety aj dlhodobé pobyty s možnosťou hrať denne.

4. Potenciál rozvoja

Dnes je golf na Severnom Cypre stále špecifickou destináciou. Práve to je však jeho výhodou:

• Nie sú tu také zápchy ako v Španielsku alebo Portugalsku.
• ceny golfu, bývania a služieb zostávajú dostupné.
• Rastie záujem európskych hráčov, investorov a dôchodcov.

V nasledujúcich rokoch sa očakáva otvorenie nových ihrísk a rozšírenie golfovej infraštruktúry v rezorte. To znamená nárast záujmu, zvýšenie cien nehnuteľností v blízkosti ihrísk a vznik novej kategórie nájomcov - golfových turistov.

5. Dokonalý životný štýl

Golf na Severnom Cypre nie je o súťažiach a významných turnajoch. Ide o zábava, zdravie a pravidelnosť. Ranná obchôdzka, šálka kávy s výhľadom na zelený svah, prechádzka k moru, pokojný večer v reštaurácii - to je formát života, ktorý si vyberajú tí, ktorí hľadajú rovnováhu a harmóniu.

Čo by mali vedieť nováčikovia a hostia KorineaKorineum

Korineum Golf & Beach Resort je otvorený a priateľský rezort, ktorý víta skúsených golfistov aj tých, ktorí ešte nikdy nedržali palicu v rukách. Aby však bola vaša dovolenka pohodlná, mali by ste zvážiť niekoľko detailov.

1. Môžete hrať aj bez skúseností

Ak ste golf nikdy nehrali, nie je to dôvod, aby ste sa tejto myšlienky vzdali. Korineum má inštruktori a golfová akadémiakde môžete absolvovať individuálne alebo skupinové lekcie. Všetko od základov: nastavenie postoja, švih, krátka a dlhá hra.

K dispozícii sú samostatné tréningové priestory:

• priestranný jazdná dráha na nácvik úderov na veľké vzdialenosti,
• putting green a oblasť štiepania na krátku hru.

2. Prenájom vybavenia a kočíkov

Nemusíte si so sebou brať palice, topánky ani tašku. Všetko si môžete vziať na mieste:

• sady palíc rôznych značiek (pánske a dámske);
• vozíky a elektrické kočíky;
• mäkkú športovú obuv a klobúky - odporúča sa vziať si vlastné.

V klubovom obchode (pro-shop) si môžete kúpiť aj rukavice, loptičky a iné drobnosti.

3. Formát zasadnutia

Korineum je otvorené pre hotelových aj externých hostí. Môžete:

• rezervovať si čas začiatku (čas odpaliska) vopred prostredníctvom webovej stránky;
• odohrať jedno kolo alebo si zakúpiť balíček (napríklad 3 kolá za týždeň).
• stráviť celý deň v rezorte: raňajkovať, hrať sa, ísť na masáž a deň zakončiť na pláži.

4. Sezóna a počasie

Najlepší čas na hranie je September-november a Marec - máj. V tomto čase nie je žiadne teplo, greeny sú šťavnaté a vietor od mora pomáha ochladiť aj pri aktívnej hre.

Hrať môžete aj v zime: ihrisko je otvorené po celý rok a teplota zriedkakedy klesne pod +14 °C.

5. Oblečenie

Korineum dodržiava k medzinárodnej golfovej etikete. Nie je to prísne, ale je to úctivé:

• košele s golierom, nohavice alebo šortky po kolená a čiapky.
• športovú obuv alebo mäkkú golfovú obuv.
• plážové žabky, tričká bez rukávov a džínsy nie sú povolené.

Ak sa oblečiete starostlivo a športovo - nebudú žiadne problémy.

Nehnuteľnosti v blízkosti golfového ihriska: oplatí sa do nich investovať?

Severný Cyprus už dlho láka kupujúcich nehnuteľností dostupnými cenami, príjemným podnebím a priaznivou legislatívou. Ak však uvažujete o kúpe domu nielen ako o dovolenkovej destinácii, ale aj ako o investícia s potenciálom rastu, mali by ste venovať pozornosť nehnuteľnostiam v blízkosti golfového ihriska Korineum.

1. Obmedzená ponuka

Korineum Golf & Beach Resort je v súčasnosti jediný rezort s plnohodnotným 18-jamkovým golfovýmkurz. Počet voľných pozemkov a bytov v okolí je obmedzený a dopyt po nich postupne rastie. To vytvára prirodzený nedostatok a vytvára hodnotu.

2. Stabilný dopyt po prenájme

Golfisti sú turisti s vysokým priemerným šekom, ktorí sú zvyknutí na kvalitu.

V blízkosti ihriska je celoročný dopyt po nájomnom bývaní:

• rodiny prichádzajú na víkend;
• organizujú sa golfové turnaje.
• nájomcovia si vyberajú pokojné oblasti pri mori, ďaleko od ruchu mesta.

3. Pohodlie pre život

Bývanie v blízkosti golfového ihriska nie je len šport, ale aj zvláštna atmosféra:

• čistý vzduch, zeleň, panoramatický výhľad;
• ticho, žiadna hustá zástavba.
• blízkosť mora a infraštruktúry letoviska (reštaurácie, SPA, pláž).

Mnohí majitelia nehnuteľností v Esentepe a pozdĺž golfového ihriska tu trávia zimu alebo tu žijú natrvalo.

4. Potenciál rastu hodnoty

S rozvojom golfovej infraštruktúry a cestovného ruchu budú nehnuteľnosti v blízkosti ihriska rásť rýchlejšie ako v iných regiónoch. Už teraz sú ceny apartmánov v Esentepe nad regionálnym priemerom - a tento trend pokračuje.

Obzvlášť sľubné sú nehnuteľnosti v pešej vzdialenosti od Korineum alebo s priamym výhľadom na pole a more.

5. Výhody získania povolenia na pobyt

Kúpa nehnuteľnosti je priamou cestou k získaniu rezidencia povolenie na Severnom Cypre. A ak je objekt registrovaný ako nehnuteľnosť (v Koçan), môžete získať povolenie na pobyt okamžite na 5 rokov bez dokladu o príjme. Vďaka tomu je takýto nákup vhodný nielen na rekreáciu, ale aj na sťahovanie.

Investičná nehnuteľnosť v blízkosti KORINEUM GOLF CLUB.

1. GOLF RESORT

Локация: https://maps.app.goo.gl/9bR5ECD2xrgNGsZS7

Popis projektu: projekt pozostáva z 3 fáz, ktoré sa nachádzajú v prvej línii vzhľadom na more v pešej vzdialenosti od vybavenej pláže (pláž hotela Korineum Golf Club). Tretia fáza zahŕňa apartmány so súkromnými bazénmi, záhradou, ako aj apartmány so strešnými terasami a nádherným výhľadom. Infraštruktúra: Minigolf, SPA, vonkajšie bazény, reštaurácia na mieste.

Výhody projektu: Lokalita! Komplex sa stavia obklopený zeleňou, kde sa už nikdy nič nepostaví, v prvej línii s nerušeným výhľadom na more. Cena a lokalita tvoria výnimočné prostredie a komunitu.

Cena: od 200 000 GBP

Viac informácií nájdete tu: https://serene-property.com/cyprus/golf-resert-phase-3/

• REVERIE

Локация: https://maps.app.goo.gl/BBMiheod2wqmeB269

Popis projektu: projekt pozostáva z 2 fáz (jedna fáza v prvej línii, druhá fáza v druhej línii - za cestou) projekt kombinuje súkromnú polohu pri mori, ako aj komfort blízkej infraštruktúry (v komplexe sa budujú nielen byty, ale aj 13 obchodných priestorov, v ktorých sa bude nachádzať obchodné centrum). Infraštruktúra: vonkajšie bazény, SPA, reštaurácia, pláž. Golfový klub Korineum 7 min autom.

Výhody projektu: Prvá línia k moru, splátkový kalendár na 3 roky (termín ukončenia projektu december 2027, splátkový kalendár do decembra 2028), nákupné centrum na území komplexu, reštaurácia s výhľadom na sieť, prístup na vlastnú pláž projektu

Cena: od 130.000 GBP

Viac informácií nájdete tu:https://serene-property.com/cyprus/the-reverie/

• ZÁHRADA MORSKEJ MÁGIE

Umiestnenie: https://maps.app.goo.gl/1qk9QhqAprKg6P949

Popis projektu: Projekt známeho developera (na trhu už viac ako 30 rokov) je pokračovaním štvrťročnej výstavby (v tejto lokalite už bolo uvedených do prevádzky niekoľko komplexov toho istého developera). Nízkopodlažný komplex s výhľadom na more. Kvalita a zmysel pre detail sú vizitkou developera a projektu. Projekt bude realizovaný v klasickom stredomorskom štýle. Infraštruktúra: Korineum Golf Club 5 min. autom: SPA, posilňovňa, vyhrievaný bazén, reštaurácia, kancelária správcovskej spoločnosti, krajina.

Výhody projektu: Rozvinutá infraštruktúra v lokalite, viac ako 7 bazénov, ktoré môžu obyvatelia využívať, v pešej vzdialenosti od trhu a lekárne, komunita. Vysoké štandardy kvality.

Cena: od 229.950 GBP

Viac informácií nájdete tu:https://serene-property.com/cyprus/sea-magic-garden/

Nový golfový projekt v Bafre: Investície, ktoré sa oplatí sledovať

Район БафраOblasť BafraBafra, ktorá sa nachádza na východnom pobreží Severného Cypru, je už známa ako letovisko s piesočnatými plážami, päťhviezdičkovými hotelmi a sľubným rozvojom pobrežia. Dnes sa práve tu plánuje ďalší krok v rozvoji regiónu - výstavba nového 18-jamkového golfového ihriskakurz.

Podľa informácií zverejnených na webových stránkach developerov a dodávateľov stavby sa projekt Limak Cyprus Golf plánuje spustiť ako súčasť rezortného zoskupenia Cyprus Golf- prvý kurz na medzinárodnej úrovni v tejto oblasti. Nebude to len športové zariadenie, ale plnohodnotný golfový rezort: hotel, rezidencie, rekreačné oblasti a všetka potrebná infraštruktúra.

Hoci je ihrisko v čase písania tohto článku ešte vo vývoji, už samotný fakt jeho vzniku je pre golfistov, developerov a investorov veľmi zaujímavý. Bafra so svojimi rozsiahlymi otvorenými plochami a priamym prístupom k moru je ideálnym miestom pre takýto projekt: je tu dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného prostredia na hru aj prvotriedneho prostredia na bývanie.

Prečo je to dôležité:

• Druhý bod golfovej infraštruktúry na severnom Cypre po Korineum v Kyrénii;
• Výhodná poloha: Letisko Ercan je vzdialené necelú hodinu jazdy autom.
• Potenciálne zvýšenie cien nehnuteľností v oblasti, kde sa objaví prémiové pole;
• Vysoký potenciál prenájmu: golfoví turisti, dlhodobí nájomníci, milovníci dovolenky pri mori s komfortom.

Vhodné pre:

• Pre tých, ktorí si chcú kúpiť dom v blízkosti budúceho golfového rezortu - využívať všetku infraštruktúru;
• Pre investorov, ktorí očakávajú zvýšenie nákladov na objekt po spustení projektu;
• Pre hráčov, ktorí chcú mať alternatívu k hre Korineum a užiť si hru v novej lokalite pri mori.

Ak sa projekt zrealizuje v plnom rozsahu, spoločnosť Bafra získa nový turistický a investičný impulz, a na trhu s nehnuteľnosťami - kvalitatívny skok v segmente golfových rezortov.

Záver

Golf na Severnom Cypre je destinácia, ktorá je stále v tieni masového turizmu, ale dnes ponúka veľa príležitostí pre tých, ktorí si cenia životný štýl, prírodu a inteligentný prístup k investíciám.

Korineum Golf & Beach Resort je vlajkovou loďou regiónu, ktorá ponúka golfové ihrisko medzinárodnej triedy, súkromné útočisko a infraštruktúru porovnateľnú s poprednými rezortmi v Európe. Golf sa tu stáva nielen športom, ale aj súčasťou životného štýlu - obklopený morom, horami a stredomorským pokojom.

Vzhľad druhého projektu - планируемого гольф-plánované golfové ihrisko v Bafre-len potvrdzuje, že Severný Cyprus vstupuje do novej etapy rozvoja športového a kúpeľného trhu. To otvára vynikajúce perspektívy nielen pre hráčov, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú body rastu skôr, ako sa stanú hlavným prúdom.

Ak chcete žiť v harmónii s prírodou, mať možnosť hrať golf po celý rok a zároveň výhodne investovať - Severný Cyprus si zaslúži vašu pozornosť. Najmä ak uvažujete o nehnuteľnostiach v blízkosti polí: dnes to nie je len kúpa domu pri mori, ale strategické rozhodnutie s výhľadom na ďalšie roky.