WPCS 2.1.9
Nehnuteľnosti na Severnom Cypre
Girne, Özyalçin 192, kancelária č. 4
+90 548 875 04 90
+443 300 27-00-75
+972 3 375 1991
+48 666 655 132
+371 670 79-414

Porovnanie južného a severného Cypru

04.03.2025

Cyprus je tretí najväčší ostrov v Stredozemnom mori, rozdelený na dve časti: Severný Cyprus (Severocyperská turecká republika) a Južný Cyprus (Cyperská republika). K rozdeleniu došlo v roku 1974 a viedlo k vytvoreniu dvoch regiónov s odlišnými politickými, hospodárskymi a kultúrnymi charakteristikami. V tomto článku podrobne porovnáme Severný a Južný Cyprus v kľúčových aspektoch.

Politické postavenie a medzinárodné uznanie

Cyprus je jediným rozdeleným ostrovom v Stredozemnom mori a jeho politický štatút je od roku 1974 predmetom medzinárodných sporov. V dôsledku cyperského konfliktu a tureckej vojenskej operácie v reakcii na pokus o prevrat bol ostrov rozdelený na dve časti (na ostrove sa nachádza aj nárazníková zóna OSN a dve britské vojenské základne):

* Južný Cyprus (Cyperská republika) je medzinárodne uznaný štát, ktorý je členom Európskej únie, Organizácie Spojených národov a ďalších medzinárodných organizácií.

* Severný Cyprus (Severocyperská turecká republika, TRNC) je čiastočne uznaný štátny útvar, ktorý oficiálne uznáva len Turecko.

Cyperská republika (Južný Cyprus)

Cyperská republika bola uznaná za nezávislý štát v roku 1960 po získaní nezávislosti od Spojeného kráľovstva. V súčasnosti je členom Európskej únie (od roku 2004), eurozóny (od roku 2008) a OSN.

* Orgány južného Cypru sa považujú za jedinú legitímnu vládu celého ostrova.

- Všetky krajiny okrem Turecka uznávajú južnú časť ostrova ako zákonného zástupcu celého Cypru.

Severocyperská turecká republika (TRNC)

TRNC bola vyhlásená v roku 1983, 9 rokov po rozdelení ostrova. Tento štátny útvar uznáva výlučne Turecko, ktoré mu poskytuje finančnú a vojenskú podporu. Severný Cyprus nie je členom OSN, EÚ a iných medzinárodných organizácií, čo mu ukladá určité obmedzenia v oblasti hospodárskeho a politického rozvoja.

* Turecko je jedinou krajinou, ktorá má v TRNC veľvyslanectvo, zatiaľ čo zastupiteľské úrady ostatných krajín sú obmedzené na konzuláty.

- Medzinárodné sankcie bránia rozvoju obchodu a priamych letov (všetky medzinárodné lety na letisko Ercan sa uskutočňujú cez Turecko).

* Vzhľadom na to, že severná časť ostrova nie je politicky uznaná, musia turisti a investori pri prekračovaní hraníc a podnikaní zohľadniť ďalšie nuansy.

Deliaca čiara (zelená čiara)

Cyperský konflikt viedol k vytvoreniu nárazníkovej zóny OSNznámy ako Zelená linka, ktorá prechádza celým ostrovom a dokonca rozdeľuje hlavné mesto Nikóziu na dve časti.

* Prechod medzi severným a južným Cyprom je možný cez niekoľko oficiálnych hraničných priechodov, z ktorých najobľúbenejšie sa nachádzajú v Nikózii (Palác Ledra a Ulica Ledrakrižovatky).

* Občania EÚ, Spojeného kráľovstva, Ruska a mnohých ďalších krajín môžu voľne prekračovať hranice, ale vízové obmedzenia sa môžu meniť v závislosti od politickej situácie.

Vyhliadky na riešenie konfliktov

Napriek dlhoročným rokovaniam medzi cyperskými Grékmi a Turkami zostáva urovnanie konfliktu zložitým procesom.

* Rokovania pod záštitou OSN prebiehajú od roku 1977, ale bez výrazného pokroku.

* V roku 2004, bol navrhnutý Annanov plánvytvoriť jeden federálny štát, ale v referende väčšina gréckych Cyperčanov tento plán odmietla.

* Severný Cyprus dnes naďalej úzko spolupracuje s Tureckom, zatiaľ čo južný Cyprus naďalej úzko spolupracuje s EÚ a Gréckom, čo zachováva status quo na ostrove.

Politické rozdelenie Cypru má vplyv na hospodárstvo, diplomaciu, nehnuteľnosti a každodenný život obyvateľov oboch regiónov. Južný Cyprus využíva výhody medzinárodného uznania a členstva v EÚ, zatiaľ čo severný Cyprus zostáva čiastočne uznaným územím, ale láka investorov nízkymi cenami nehnuteľností a cestovným ruchom. Otázka zjednotenia ostrova zostáva otvorená, ale v súčasnosti sa každý z regiónov rozvíja svojím vlastným spôsobom.

Obyvateľstvo, jazyk a náboženstvo

Severný a južný Cyprus sú nielen politicky rozdelené, ale majú aj odlišné etnické, jazykové a náboženské charakteristiky. Historicky ostrov obývali Gréci aj Turci, ale po konflikte v roku 1974 a výmene obyvateľstva sa tieto dve komunity rozdelili medzi severnú a južnú časť Cypru.

Veľkosť populácie

* Južný Cyprus (Cyperská republika) - o 900 000 ľudí. Hlavná časť obyvateľstva je zložená z gréckych Cyperčanov (približne 80%), ako aj značný počet prisťahovalcov z Európy, Ruska, Veľkej Británie a ďalších krajín.

* Severný Cyprus (TRNC) - o 600 000 ľudí. Je to domov tureckým Cyperčanom (približne 50% obyvateľstva), ako aj prisťahovalci z Turecka, vrátane etnických Turkov a Kurdov.

Je potrebné poznamenať, že počet obyvateľov Severného Cypru sa výrazne zvyšuje počas turistickej sezóny a počas akademického roka, pretože Кипра обучаются na univerzitách na Severnom Cypre študujú desaťtisíce zahraničných študentov., najmä z Turecka, Afriky a krajín SNŠ.

Jazyky: Gréčtina vs. turečtina

* Na južnom Cypre je úradným jazykom gréčtina, ktorý sa používa vo verejných inštitúciách, vo vzdelávaní a v médiách. Vďaka rozvoju cestovného ruchu a medzinárodných vzťahov je však angličtina veľmi rozšírená - takmer všade sa dá voľne komunikovať v angličtine. Mnoho obyvateľov hovorí aj po rusky, keďže na ostrove žije početná ruskojazyčná diaspóra.

* Na Severnom Cypre je úradným jazykom turečtina. Angličtina je tu tiež veľmi rozšírená, najmä v oblasti vzdelávania, cestovného ruchu a obchodu. Ruština je menej rozšírená, ale vo veľkých mestách (Kyrenia, Famagusta) môžete nájsť rusky hovoriacich odborníkov a dokonca aj obchody s ruskými nápismi.

Bez ohľadu na to, v ktorej časti Cypru sa nachádzate, znalosť angličtiny vám pomôže plynule komunikovať s miestnymi obyvateľmi.

Náboženstvo: Pravoslávie verzus islam

Kostol Svätého kríža v Lefkare (Troodos, Južný Cyprus)

Cyprus bol vždy križovatkou rôznych náboženstiev a kultúr, ale po rozdelení ostrova sa rozdiely medzi regiónmi ešte viac zvýraznili.

* Južný Cyprus - pravoslávna tradícia

Väčšina obyvateľov juhu vyznáva Ortodoxné kresťanstvo. Hlavnou náboženskou organizáciou je Pravoslávna cirkev na Cypre, ktorá zohráva významnú úlohu v spoločnosti a dokonca aj v politike. Na južnom Cypre sa nachádza mnoho starobylých kláštorov a kostolov, vrátane slávneho Kláštor Kykkos a Stavrovouni, ktoré sú dôležitými duchovnými centrami ostrova.

* Severný Cyprus - islamská kultúra

Na severe ostrova, prevláda sunnitský islam, ale religiozita je tu menej výrazná ako v Turecku alebo iných moslimských krajinách. Cyperskí Turci tradične vyznávajú umiernený islam a v posledných desaťročiach sa na Severnom Cypre zvýšil vplyv sekulárneho životného štýlu.

Najväčšia mešita na Severnom Cypre

* Hlavná mešita na Severnom Cypre je Lala Mustafa Pasha Mešita vo Famaguste, pôvodne postavená ako katolícka katedrála a neskôr prestavaná na mešitu.

- V regióne sa aktívne stavajú aj nové mešity financované tureckými nadáciami.

Napriek náboženským rozdielom, Cyprus zostáva tolerantnou a multikultúrnou spoločnosťou, kde pokojne spolunažívajú predstavitelia rôznych vierovyznaní. Na južnom Cypre sú mešity a na severnom Cypre pravoslávne kostoly, najmä v oblastiach, kde sa zachovali grécke komunity.

Kultúrne rozdiely v každodennom živote

* Južný Cyprus je viac zameraný na európsky spôsob života. Obľúbené sú tu katolícke a pravoslávne sviatky, slávia sa Vianoce a Veľká noc. Spoločnosť si cení rodinné tradície, ale vďaka vplyvu Európy je južný Cyprus otvorenejší moderným trendom.

* Severný Cyprus má bližšie k tureckej kultúre. V regióne sa oficiálne slávia moslimské sviatky ramadán (pôst) a Íd al-Adhá (sviatok obetovania). Mnohí cyperskí Turci však vedú sekulárny životný štýl a prísne náboženské normy tu nie sú také bežné ako v iných moslimských krajinách.

Obyvateľstvo, jazyk a náboženstvo na Cypre sú do veľkej miery podmienené historickým rozdelením ostrova. Južný Cyprus zostáva prevažne pravoslávny a grécky hovoriaci, zatiaľ čo severný Cyprus sa zameriava na tureckú kultúru a islamské tradície. Napriek rozdielom oba regióny spája láska k cyperskej pohostinnosti, rodinným hodnotám a bohatému kultúrnemu dedičstvu.

Ekonomika a mena: Vývoj a hlavné rozdiely

Hospodárske modely severného a južného Cypru sú veľmi odlišné. Južný Cyprus je integrovaný do globálneho finančného systému a je súčasťou Európskej únie, zatiaľ čo hospodárstvo Severného Cypru je vysoko závislé od Turecka a funguje v čiastočnej medzinárodnej izolácii.

Mena a bankový systém

* Južný Cyprus používa euro ( € ) od roku 2008, čo zabezpečuje hospodársku stabilitu, atraktívnosť pre investorov a pohodlie pre turistov.

* Severný Cyprus používa turecká líra (₺), čo ju robí hospodársky závislou od Turecka. Pri veľkých transakciách a investíciách sa však vo veľkej miere používajú eurá, americké doláre a britské libry, 95% transakcií s nehnuteľnosťami sa uskutočňuje v dolároch, eurách, librách a ceny v zmluvách sú tiež stanovené v týchto menách. Aj príjmy z prenájmu možno získať v týchto menách, a teda nie sú závislé od hospodárskej situácie v Turecku a výkyvov tureckej líry

Finančný systém Severného Cypru podlieha výkyvom výmenného kurzu tureckej líry, čo ovplyvňuje ceny a investičné toky. Na rozdiel od stabilného bankového sektora na juhu severné banky spolupracujú najmä s tureckými finančnými inštitúciami a ich medzinárodné operácie sú obmedzené.

Štruktúra hospodárstva

Hospodárstvo južného Cypru je rozvinutejšie a diverzifikovanejšie, zatiaľ čo severný Cyprus je viac zameraný na podporu z Turecka.

Južný Cyprus:

* Na základe služba kľúčovú úlohu zohráva sektor cestovného ruchu, lodnej dopravy, financií a nehnuteľností.

* Veľký finančné centrum s rozvinutými bankovými službami, ktoré lákajú investorov.

* Vývoz tovaru, ako sú citrusové plody, olivový olej a syr halloumi, do EÚ a na Blízky východ.

Severný Cyprus:

* Ekonomika je zameraná na cestovný ruch, poľnohospodárstvo, vzdelávanie a podporu Turecka.

* Vývoz je obmedzený, pretože medzinárodné sankcie bránia oficiálnemu obchodu.

* Vysoký podiel študentov a turistov zabezpečuje stabilný príjem pre súkromné podniky.

Závislosť na zahraničných trhoch

* Južný Cyprus je integrovaná do európskeho trhu a dostáva podporu EÚ vo forme dotácií a investícií.

* Severný Cyprus je hospodársky prepojený s Tureckom, ktoré mu poskytuje finančnú pomoc a investuje do infraštruktúry, zdravotníctva a obrany v regióne.

Mzdy a životná úroveň

Južný Cyprus ponúka vyššie mzdy a životnú úroveň, čo súvisí s členstvom v EÚ a stabilným hospodárstvom.

* Priemerný plat na južnom Cypre: 1 800 až 2 500 eur.

* Priemerný plat na Severnom Cypre: 800-1500 amerických dolárov (z hľadiska meny).

Ceny tovarov a služieb na severnom Cypre sú nižšie ako na juhu, ale inflácia a nestabilita tureckej líry môžu viesť k prudkému nárastu cien.

Investície a vyhliadky

* Južný Cyprus aktívne priťahuje zahraničné investície, najmä do nehnuteľností a cestovného ruchu. V posledných rokoch tu aktívne investujú podnikatelia z Ruska, Číny a Blízkeho východu.

* Severný Cyprus zostáva sľubnou oblasťou pre investície do nehnuteľnosti a vzdelávanie v dôsledku nízkych cien a rastúceho dopytu.

Hospodárstvo južného Cypru je stabilné, zamerané na európsky trh a ponúka vysokú životnú úroveň. Severný Cyprus, hoci je menej rozvinutý, zostáva atraktívny pre podnikanie vďaka dostupným cenám a investičnej príťažlivosti v sektore nehnuteľností a cestovného ruchu.

Vzdelávanie na severnom a južnom Cypre

Vzdelávacie systémy severného a južného Cypru sa rozvíjajú podľa rôznych modelov, ale obe časti ostrova ponúkajú vysokú úroveň vzdelávania, najmä v oblasti vysokoškolského vzdelávania. Južný Cyprus sa zameriava na európske štandardy a spoluprácu s univerzitami v EÚ, zatiaľ čo severný Cyprus aktívne prijíma zahraničných študentov vďaka dostupnejším cenám školného a prepojeniu s Tureckom.

Vzdelávací systém a úroveň odbornej prípravy

Južný Cyprus

- Vzdelávací systém spĺňa normy Európskej únie a zahŕňa predškolské, školské a vysokoškolské vzdelávanie.

* Štátne školy sú bezplatné, ale vyučovací jazyk je Grécky.

* Súkromné školy s Pre deti cudzincov je k dispozícii výučba v anglickom, francúzskom a ruskom jazyku.

- Existujú 8 univerzít v krajine, vrátane Cyperská univerzita, Európska univerzita na Cypre a Univerzita v Nikózii.

* Vysokoškolské vzdelávanie je čiastočne financované štátom a študenti z EÚ môžu žiadať o štipendiá a granty.

Severný Cyprus

* Vzdelávací systém je založený na turecký model, ale univerzity dodržiavajú podľa britských a amerických noriem.

* Verejné školy sú bezplatné a vyučujú v turečtine.

* Súkromné školy ponúkajú Angličtina-jazykové programy, ktoré sú obzvlášť obľúbené u cudzincov, ako napríklad: NECAT British College, ESK.

* Severný Cyprus je známy svojimi univerzity medzinárodnej úrovne, ako napr. Univerzita východného Stredomoria (EMU), Girne American University (GAU) a Univerzita Blízkeho východu (NEU).

- Existujú 12 univerzít v regióne, z ktorých väčšina je určená pre zahraničných študentov.

Popularita vysokoškolského vzdelávania medzi zahraničnými študentmi

Južný Cyprus priťahuje študentov z Európa a Blízky východ vďaka diplomom uznávaným v EÚ, ale náklady na štúdium sú tu vyššie.

Severný Cyprus je čoraz populárnejší medzi študenti z Turecka, Afriky, SNŠ a arabských krajín vďaka dostupným cenám a medzinárodným programom. A diplomy najlepších univerzít sa tiež citujú po celom svete, ak chce študent pokračovať v štúdiu v Európe alebo získať prácu. 

Priemerné školné:

* Južný Cyprus: od 6 000 do 12 000 eur ročne na súkromných univerzitách.

* Severný Cyprus: $ 3 000 až $ 7 000 ročne, vďaka čomu je pre študentov dostupnejšie.

Vyhliadky po ukončení školenia

* Absolventi juhocyperských univerzít prijímať európsky diplom, čo im dáva možnosť pracovať v EÚ.

* Absolventi univerzít Severného Cypru môžu pokračovať v štúdiu alebo si nájsť prácu v Turecko, Spojené kráľovstvo, Spojené štáty a arabské krajiny, pretože mnohé univerzity sú akreditované medzinárodnými organizáciami.

Vzdelávací systém južného Cypru je zameraný na EÚ a severného Cypru na medzinárodný trh, najmä na Blízky východ, Afriku a SNŠ. Južný Cyprus ponúka prestížne tituly uznávané v Európe, zatiaľ čo severný Cyprus ťaží z dostupných cien a programov v anglickom jazyku.

Cestovný ruch a atrakcie: Severný vs. Južný Cyprus

Cestovný ruch zohráva dôležitú úlohu v hospodárstve oboch regiónov Cypru, ale ich prístupy k rozvoju cestovného ruchu sú rozdielne. Južný Cyprus je zameraný na masový európsky cestovný ruch s rozvinutou infraštruktúrou, zatiaľ čo severný Cyprus láka cestovateľov na uvoľnenejšiu atmosféru, krásnu prírodu a dostupné ceny.

Južný Cyprus: dobre rozvinutá dovolenková destinácia

Južný Cyprus je už dlho obľúbenou destináciou turistov z Európy, Ruska a Blízkeho východu. Nachádzajú sa tu moderné hotely, rozvinutá infraštruktúra pre rodinný a aktívny oddych, ako aj bohatý nočný život.

Obľúbené letoviská na južnom Cypre:

* Limassol je obchodným centrom ostrova, ktoré je známe svojimi luxusnými hotelmi, prístavmi pre jachty a luxusnými nehnuteľnosťami.

* Larnaka je obľúbené mesto s dlhými piesočnatými plážami a výhodnou polohou vďaka medzinárodnému letisku.

* Ayia Napa-Kypr "" Ibiza", známa svojimi nočnými klubmi, barmi, festivalmi a plážami.

* Pafos je mesto s dávnou históriou, archeologickými náleziskami, kultúrnymi podujatiami a luxusnými letoviskami.

Turistické funkcie:

* Rozvinutá infraštruktúra vrátane päťhviezdičkových hotelov, kasín, nočných klubov a reštaurácií.

* Veľký počet modrých vlajok 

* Príležitosti pre vodné športy, golf, potápanie, plachtenie.

* Rôzne výlety - staroveké grécke chrámy, archeologické náleziská, kláštory a benátske pevnosti.

Hlavné atrakcie na južnom Cypre:

* Starobylé mesto Kourion (ruiny starovekého rímskeho sídliska).

* Hrobky kráľov v Pafose.

* Kláštor Kykkos je jedným z najznámejších pravoslávnych kláštorov na Cypre.

* Afrodita Rock-legendárne rodisko bohyne lásky.

* Benátska promenáda v Larnake a slané jazero s plameniakmi.

Severný Cyprus: nedotknutá príroda a historické dedičstvo

Severný Cyprus sa zameriava na ekoturistika, historická turistika a dovolenka na pláži mimo masového prílevu turistov.

Obľúbené letoviská na Severnom Cypre:

* Kyrenia (Girne) je hlavným turistickým centrom regiónu, ktoré je známe svojím starobylým prístavom, pevnosťami a útulnými čistými piesočnatými plážami. Prístav bol kompletne zrekonštruovaný a teraz je to jedinečné, mimoriadne príjemné miesto na prechádzky a stravovanie v miestnych kaviarňach a reštauráciách. 

* Famagusta je historické mesto obklopené stredovekými hradbami so starobylými mešitami a zrúcaninami.

* Iskele a Bafra sú regióny s dlhými osamelými plážami, letoviskami a investičnými komplexmi. Iskele je zasa azda najrýchlejšie sa rozvíjajúcim regiónom. 

* Полуостров Polostrov Karpas je chránená oblasť s divokými oslami, opustenými nedotknutými plážami a kláštorom svätého apoštola Andreja.

Turistické funkcie:

* Tichá dovolenka na samote, bez davov turistov.

* Malebné široké a dlhé pláže, vrátane slávneho Zlatá pláž a Long Beach.

* Bohatá príroda: horské chodníky, levanduľové polia, morské korytnačky, divoké osly.

* Mierne podnebie a pohodlné podmienky na rekreáciu počas celého roka.

* Dostupnejšie ceny pre hotely, reštaurácie a výlety.

Hlavné atrakcie Severného Cypru:

* Hrad Kyrenia-stredoveká pevnosť s múzeom starovekých vrakov lodí.

* Opátstvo Bellapais je jedinečný gotický kláštor.

* Salamis-zrúcaniny antického mesta s amfiteátrom a chrámami.

* Mešita Lala Mustafa Pasha - bývalá katedrála svätého Mikuláša prestavaná na mešitu.

* Kláštor svätého apoštola Andreja je bohoslužobné miesto na okraji polostrova Karpas.

Porovnanie cien dovoleniek

* Južný Cyprus: drahšie z dôvodu vysokej úrovne služieb, infraštruktúry a členstva v EÚ.

* Severný Cyprus: prístupnejšie, najmä pre turistov zo SNŠ a Turecka.

Približné ceny:

KategóriaJužný CyprusSeverný Cyprus
4*hotelod 120 € / nocod 60 € / noc
Obed v reštaurácii20-30 €10-15 €
Prenájom auta (deň)40-60 €25-40 €
Celodenný výlet60-100 €30-60 €

Južný Cyprus je ideálny pre milovníkov outdoorových aktivít, nočného života a vysokej úrovne služieb, zatiaľ čo severný Cyprus ponúka pokoj, nedotknutú prírodu a bohatú históriu. V závislosti od vašich preferencií si môžete vybrať očarujúce letoviská na juhu alebo autentický pokoj severnej časti ostrova.

Bezpečnosť a životná úroveň: Severný vs. južný Cyprus

Cyprus sa všeobecne považuje za jedno z najbezpečnejších miest na život a oddych v Stredomorí. Stále však existujú rozdiely v životnej úrovni a kriminálnej situácii medzi severným a južným Cyprom. Južná časť ostrova je bližšie k európskym štandardom, zatiaľ čo severný Cyprus láka nízkymi životnými nákladmi a pokojnou atmosférou.

Bezpečnosť

Južný Cyprus

* Zaradil sa medzi TOP 5 najbezpečnejších krajín v Európe s nízkou mierou kriminality.

* Hlavné priestupky sa týkajú vreckové krádeže a podvodov v turistických oblastiach.

* V letoviskách môžu byť nelegálne hazardné hry a nočné kluby s "pochybnými" službami, ale pre bežných turistov nie sú nebezpečné.

* V posledných rokoch sa došlo k nárastu počtu počítačových trestných činov, najmä v oblasti bankovníctva a nehnuteľností.

Severný Cyprus

* Uvažuje sa ešte bezpečnejšie ako na juhu vďaka malému počtu obyvateľov, nízkej miere kriminality a policajnej kontrole.

* Existujú prakticky žiadne závažné trestné činy, ako sú lúpežné prepadnutia alebo útoky.

* Dobre vyvinutý kamerový systém a prísna kontrola turistických oblastí Severný Cyprus je jednou z najbezpečnejších destinácií pre život a rekreáciu.

* Neexistujú žiadni utečenci ani nelegálni migranti, čím sa odlišuje od ostatných stredomorských krajín.

Všeobecný výstup:

* Turisti a obyvatelia severnej časti ostrova sa môžu cítiť pohodlne a bezpečneее aj v noci.

* Na rozdiel od mnohých európskych letovísk, Cyprus má malý počet pouličných zločincov a agresívni žobráci.

Životná úroveň

Južný Cyprus

* Priemerný plat: od 1800 do 2500 eur mesačne.

* HDP na obyvateľa: približne 30 000 eur ročne.

* Vysoká úroveň zdravotnej starostlivosti, vzdelávania a sociálnych záruk.

* Rozvinutá infraštruktúra, prístup k európskym zdravotníckym a bankovým službám.

* Životné náklady sú vyššie, najmä vo veľkých mestách a na pobreží.

Severný Cyprus

* Priemerný plat: $ 800 až $ 1 500 mesačne.

* HDP na obyvateľa: približne $ 15 000 ročne.

* Životné náklady sú nižšie ako na juhu - bývanie, potraviny a doprava sú lacnejšie.

* Kvalitná medicína, ale nie tak rozvinutá ako na juhu (mnohí obyvatelia sa chodia liečiť do Turecka).

* Infraštruktúra sa rozvíja, ale stále je horšia ako v južnej časti Cypru.

Porovnanie cien

KategóriaJužný Cyprus (€)Severný Cyprus (€)
Priemerné nájomné bytu (1 spálňa, centrum)800-1200350-600
Priemerná kontrola v reštaurácii20-3010-15
Súkromná návšteva lekára50-8025-40
Benzín (1 liter)1.51.2
Jazda taxíkom (5 km)12-156-8

Všeobecný výstup:

* Južný Cyprus ponúka vysokú životnú úroveň, európske normy a sociálne záruky..

* Výhody Severného Cypru v životné nákladyponukou dostupné bývanie, nízke dane a nižšie náklady.

Južný Cyprus je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pre európsku úroveň pohodlia a stability, zatiaľ čo Severný Cyprus priťahuje s nízkymi cenami, bezpečnosťou a primeraným životným rytmom. Oba regióny majú vysokú úroveň bezpečnosti, ale severný Cyprus sa považuje za pokojnejšie, najmä pre rodiny s deťmi a dôchodcov.

Záver

Severný a južný Cyprus sú dve rôzne reality toho istého ostrova. Oddelené historickými udalosťami sa vydali rôznymi cestami rozvoja, ale oba regióny si zachovali svoju jedinečnosť a príťažlivosť.

Južný Cyprus je vyspelá európska krajina integrovaná do EÚ s vysokou životnou úrovňou, stabilným hospodárstvom a širokou turistickou infraštruktúrou. Hýri obchodnou činnosťou, pôsobia tu medzinárodné spoločnosti a investície do nehnuteľností sa považujú za jedny z najperspektívnejších v Stredomorí. Vysokú životnú úroveň však sprevádzajú vysoké ceny bývania, služieb a daní.

Severný Cyprus je teplý kút Stredozemného mora s dostupnejšími životnými nákladmi, nedotknutou prírodou a miernym podnebím. Nehrozí tu nával megamiest, je tu podstatne menej turistov a pláže zostávajú voľné aj v hlavnej sezóne. Ekonomika regiónu sa rozvíja, náklady na nehnuteľnosti sú mnohonásobne nižšie a bezpečnosť zostáva na vysokej úrovni. Kvôli neuznaniu Severného Cypru však medzinárodné sankcie uvaľujú obmedzenia na bankový systém a medzinárodné lety.

Čo si mám vybrať - severný alebo južný Cyprus? Všetko závisí od vašich cieľov:

* Pre život: Južný Cyprus je vhodný pre tých, ktorí chcú európsku úroveň komfortu, zatiaľ čo severný Cyprus je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečnosť a prijateľné ceny.

* Pre investície: Južný Cyprus ponúka stabilné investície, zatiaľ čo severný Cyprus je sľubný trh s vysokým potenciálom rastu.

* Na rekreáciu: Milovníci aktívnej turistiky, nočného života a moderných letovísk nájdu juh a tí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a autentickosť, sever.

Napriek rozdielom majú oba regióny spoločné mierne podnebie, miestna pohostinnosť a bohatá história. Cyprus, bez ohľadu na jeho rozdelenie, zostáva jednou z najatraktívnejších destinácií v Stredomorí pre cestovanie aj život.

Kontakty

+90 548 875 04 90
+443 300 27-00-75
+371 670 79-414
+7 701 006-56-63
+7 495 145 32 12
+1 251 901 3885
+972 3 375 1991
+48 666 655 132
Girne, Özyalçin 192, kancelária č. 4
Otváracie hodiny: 9:00 - 22:00 (okrem sviatkov)
Zavolajte na Odoslať žiadosť WhatsApp Kontakty

    Odoslať žiadosť

    Náš manažér vám odpovie na všetky vaše otázky!

    OBHLIADKA ZAHŔŇA (4 dni a 3 noci):
    1
    Stretnutie na letisku Ercan (alebo v našej kancelárii)
    2
    Ubytovanie v 5-hviezdičkovom hoteli na prvom pobreží
    3
    Stravovanie: raňajky a večera. Je pre nás dôležité ukázať vám lokalitu a spoznať kuchyňu a kultúru ostrova)
    4
    Prehliadky ostrova, prírodných a historických pamiatok
    5
    Zoznámenie sa s vývojárom. Prehliadka staveniska, obhliadka hotových objektov
    6
    Právne poradenstvo v našej kancelárii
    Plán prehliadky je zostavený individuálne podľa vašich požiadaviek.
    Budete mať tiež voľný čas na vlastný prieskum ostrova.
    ZÍSKAŤ KONZULTÁCIU

      Potvrdzujem, že som si prečítal a súhlasím so zásadami ochrany osobných údajov a usmerneniami o spracovaní osobných údajov.
      *V prípade rezervácie nehnuteľnosti na kúpu. Naši manažéri vám môžu poskytnúť ďalšie informácie.

      ZAČÍNAME

      Žiadosť bola odoslaná. Čoskoro vás budeme kontaktovať!
      Na aké účely si vyberáte nehnuteľnosti?
      Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
      V ktorom regióne Cypru by ste chceli kúpiť nehnuteľnosť?
      Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
      Čo je pre vás pri výbere nehnuteľnosti najdôležitejšie?
      Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
      Požadovaná cena nehnuteľnosti
      Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
      Špeciálne podmienky nákupu pre Vás:
      Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
      O aký typ objektu máte záujem?

      Apartmány

      Vila

      Mestský dom

      Komerčné

      Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
      Uveďte, kedy plánujete nehnuteľnosť kúpiť?
      Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
      Vyplnením formulára získate prístup k aktuálnemu zoznamu objektov + individuálny výber.

      Konečná odhadovaná cena je :

      Zadajte svoje telefónne číslo, ktoré je prepojené so správou WhatsApp (v medzinárodnom formáte).

      Zhrnutie

      Popis Informácie Množstvo Cena
      Zľava :
      Celkom :
      Nenašli ste, čo ste hľadali?
      Odpovedzte na 6 otázok (trvá to 30 sekúnd) - získajte individuálny výber najlepších možností pre vás
      Výber štartu
      Alebo nám jednoducho pošlite e-mail na adresu WhatsApp alebo Telegram - naši odborníci vám odpovedia na všetky vaše otázky
      Odoslať žiadosť
      A získať katalóg objektov z top 5 predaja začína na WhatsApp

        WhatsApp Chat
        Položte nám otázku
        Spustenie chatu
        sk_SKSK