WPCS 2.1.9
Nehnuteľnosti na Severnom Cypre
Girne, Özyalçin 192, kancelária č. 4
+90 548 875 04 90
+443 300 27-00-75
+972 3 375 1991
+48 666 655 132
+371 670 79-414
Nikózia
Priamo od vývojárov bez sprostredkovateľov
Oficiálne registrovaná agentúra
Založené v roku 2019
Filtre
Cena
Price - posuvník
£160 000 - £1 300 000
Typ nehnuteľnosti
Typ nehnuteľnosti
Počet spální
Počet spální
+ zobraziť viac
Vzdialenosť od mora
Vzdialenosť od mora
+ zobraziť viac
Termín dodania
Termín dodania
+ zobraziť viac
Stav
Stav
Filtre
Zobraziť na mape
£ 1 300 000
SHOP INTENSE
145м²
Pozri viac
£ 235 000
3 IZBY INTENSE
130м²
3
2
Pozri viac
£ 235 000
2 IZBOVÝ PENTHOUSE INTENZÍVNY
130м²
2
2
Pozri viac
£ 211 000
2 ROOM INTENSE
105м²
2
2
Pozri viac
£ 160 000
1 INTENZÍVNA IZBA
72м²
1
1
Pozri viac
£ 225 000
VILA 3+1 Gonyeli Flora vily
160м²
>1000
3
2
Pozri viac

Recenzie od našich klientov

Nádherná prehliadka!

Mix magických pohľadov, pozitívnych emócií a dobrôt z dovolenky a produktívnej práce na hľadaní nového domova. Všetko prebiehalo v príjemnej priateľskej atmosfére, zároveň prehľadne a presne, v súlade s dohodami.

Veľmi dôležitým momentom pre mňa bolo, že Anastasia počula naše želania a realizovala ich, pričom si vybrala najlepšiu možnosť nehnuteľnosti.

Príjemným bonusom bola čiastočná náhrada za dni navyše.

Irina

Spomínam si na svoju prvú nesmelú správu: "Anastasia, dobrý deň, chcem vedieť, či existujú možnosti pre investičné byty..." " a to bol len začiatok veľkého príbehu.

Ďakujem vám za vašu úprimnosť, čestnosť, kompetentnosť!!

Viem, že toto je len začiatok našej dlhodobej spolupráce, pretože DÔVERA vo vás je veľmi cenná! Viem, že môžem určiť rozpočet a termíny a vy pre mňa urobíte všetko najlepšie!

Veronika N.

Anastasia, chcem ešte raz poďakovať vesmíru, že sa naše cesty skrížili

Som vám nesmierne vďačný za každú dohodu, ktorú sme uzavreli

V septembri 21. som si nemyslel, že sa stanem majiteľom dvoch vysnívaných apartmánov na CYPRU, to je jednoducho neuveriteľné!!!

Ďakujem za vašu úprimnosť, čestnosť, kompetentnosť! Viem, že toto je len začiatok našej dlhodobej spolupráce, pretože DÔVERA vo vás má veľkú cenu! Viem, že si môžem stanoviť rozpočet a termíny a vy pre mňa urobíte všetko najlepšie, ako sa len dá!

VEĽKÉ ĎAKUJEME!

Albina K.

Ekaterina, dobré popoludnie 

Čoskoro odchádzam a chcem vyjadriť svoju vďaku za výsledok návštevy Severného Cypru **

Úžasné skúsenosti, služby na vysokej úrovni, príjemný pocit, že ste zákazník, osobná pozornosť a okamžité riešenie všetkých vznikajúcich problémov 

Váš tím odvádza skvelú prácu, my, klienti, to nevidíme, ale máme výsledok, je to perfektný výsledok dohody

Najdôležitejšie je, že v cudzej krajine na ostrove je garantom vášho bezpečného pobytu na ostrove, to je dôležité!!!

Som rád, že som si agentúru vybral správne: vysoká úroveň služieb, kvalifikácia, prezentácia a srdečný prístup z vašej strany 

Starostlivosť a pozornosť, príjemné stretnutia a nie sú štandardné: 5-hviezdičkový hotel, reštaurácia a komunikácia!"

Som rád, že som s vami: ďakujem, ďakujem, ďakujem

Rád som spoznal vaše Kaťuše (manažérky), sú milé.

Elizaveta je inteligentná, dokázala ma inšpirovať, pripraviť a poskytnúť všetky informácie pre mňa osobne, viedla dohodu od začiatku a pred príchodom 24/7.

Veľmi sa teším, že sa moji blízki stanú súčasťou tohto projektu!

Anastasia S.

Hľadali sme návrhy na investície do nehnuteľností. Cyprus nás láka svojím podnebím, prírodou a cenovou ponukou.

Posledným bodom bola študijná cesta, ktorá prekonala všetky naše očakávania!

Po prvé, boli sme presvedčení o účelnosti získania bytov ako dodatočného zdroja príjmu, pochopili sme cenový trh pre Cyprus.

Po druhé, pozreli sme sa na už postavené apartmány, infraštruktúru komplexu, vzdialenosť od pláže a možnosti v okolitých mestách.

Po tretie, po návšteve ostrova sme boli presvedčení, že to bude pre nás miesto, kam sa budeme radi vracať!

Chcel by som vyjadriť hlbokú vďaku celému tímu: pomohli nám sformulovať dokumenty na odchod, uzavrieť dohodu s

developer a notár, dievčatá boli vždy v kontakte, neopustili nás ani na minútu

Osobitné poďakovanie patrí Catherine! Sprevádzala nás počas celého výletu: jazdila po ostrove, rozprávala o miestnych miestach, predstavila tradičnú kuchyňu. Pomohla nám vytvoriť si predstavu o Severnom Cypre a o tom, čo sa tu dá robiť. Po takomto prijatí je jednoducho nemožné zostať ľahostajným!

Ďakujeme vám za vašu obetavosť, služby zákazníkom a kompetentnosť! Zamilovali sme sa do Cypru, kúpili sme nehnuteľnosť v Cezare a sme veľmi šťastní.

Prajeme všetkým, aby prileteli, lepšie spoznali ostrov a splnili si svoje sny 

Elizabeth A.

Existujú prípady, keď je potrebné prijať zásadné rozhodnutie vo veľmi krátkom čase a bez toho, aby ste mali dostatok informácií. Tak sa to stalo aj v mojom živote. Pod vplyvom vonkajších závažných faktorov som si musel hľadať bývanie v inej krajine.Nie je vôbec jednoduché nájsť si sám v neznámej krajine s neznalosťou jazyka miesto, ktoré by sa malo v blízkej budúcnosti stať vaším domovom. Náhoda ma spojila s Alexandrou. Citlivé dievča s príjemným hlasom. Pozvala môjho syna a mňa na návštevu Cypru, aby sme spoznali ostrov.
Chlapci sa stretli s mojím synom a so mnou v rodinnom kruhu. Zorganizovali sme ubytovanie a voľný čas. Každý deň bol naplánovaný na hodinu. Výlety, prehliadky, stretnutia, školy. Ponúkli nám na zváženie rôzne možnosti, podali porovnávacie charakteristiky, povedali o výhodách a nevýhodách konkrétneho objektu, odpovedali na všetky otázky, ktoré nás zaujímali, sprevádzali pri obhliadkach. zvlášť by som chcela vyzdvihnúť tých chlapcov, ktorí tam boli vždy.

Anastasia. Vysokokvalifikovaná odborníčka, ktorá zdvorilo a informovane vykonala potrebné úkony, kompetentne vykonala proces dokončenia transakcie.

Alexandra. Citlivý a sympatický muž, ktorý sa dokonale vyzná vo svojom odbore. Pohotovo reagoval na požiadavky, rezervoval hotely, letenky,transfery, bol v kontakte 24/7.

Anton, bez ohľadu na svoj čas, nás vozil po okolí a objektoch, ukázal sa ako neprekonateľný sprievodca, priateľský a zdvorilý človek. Týmto slušným a starostlivým ľuďom vyjadrujem veľkú vďaku a uznanie!

Natália

Je radosť pracovať s tímom skutočných profesionálov! Všetko je premyslené do najmenšieho detailu, čo dodáva istotu a jasné vedomie, že ste v dobrých rukách. Príjemne nás prekvapili apartmány, plne zariadené na bývanie, s výhľadom na more a možnosťou obdivovať čarovné západy slnka na ostrove. Prehliadka ostrova umožnila zorientovať sa a pochopiť, ako developeri pracujú, riešia špecifiká, a ako doplnok osobné stretnutie so zástupcom developerskej spoločnosti zlikvidovalo všetky otázky, ktoré v tom čase boli. Osobné zoznámenie s Anastáziou ukončilo už v tejto chvíli akékoľvek strašidelné pochybnosti. Jasne som pochopil, že vo vašom tíme sa rozhodnutia prijímajú na základe analytického výskumu a pochopenia trendov na trhu s nehnuteľnosťami. Samozrejme, veľmi dôležitým faktorom pri rozhodovaní je trojdňová obhliadka a osobné zoznámenie sa. Samozrejme, sme s vami a tešíme sa na dlhodobú spoluprácu.

Lily
Odoslať recenziu

Prečo práve my

Prehliadková trasa

Bezplatná* 4-6-dňová prehliadka Severného Cypru
Odoslať žiadosť

Pokojný majetok

Naša spoločnosť je oficiálnou dcérskou spoločnosťou medzinárodnej licencovanej realitnej kancelárie SERENE-PROPERTY
5+
Roky
Pôsobenie na trhu
1 000+
Vlastnosti
V našom portfóliu
200 000€
Zodpovednosť
Ku každej transakcii vystavujeme poistný certifikát až do výšky 100 tisíc libier
120+
Klienti
Viac ako 120 spokojných zákazníkov z Ruska, Bieloruska, Nemecka, Českej republiky, Lotyšska, Talianska, Kanady, Ameriky, Turecka a ďalších krajín
Dnes pracujeme pre našich klientov v týchto krajinách: Rusko, Ukrajina, Fínsko, Nemecko, Švédsko, Nórsko

Náš tím

Kezban Aksu
Majiteľ spoločnosti
Jazyky: JAZYK: TUREČTINA, ANGLIČTINA
Licencovaný advokát, člen advokátskej komory TRNC.
Získajte konzultáciu
Sergienko Anastasia
Majiteľ spoločnosti
Jazyky: ENG RUS
Uskutočnil viac obchodov v celkovej hodnote $19 mil. 12-ročné skúsenosti v oblasti predaja.
Získajte konzultáciu
Aleksy Markielewicz
Špecialista na predaj nehnuteľností
Jazyky: POL
Výber nehnuteľnosti : na investovanie a presťahovanie
Získajte konzultáciu
Murat Osmanoglu Hansen
Hlavný partner
Jazyky: DÁNČINA, NEMČINA, ANGLIČTINA, ŠVÉDČINA, NÓRČINA, TUREČTINA
20 rokov v medzinárodných spoločnostiach (top 500) v Dánsku, Nemecku a Švajčiarsku)
-Gedik University Istanbul
(Certifikovaný realitný maklér)
Startet 5 vlastných realitných kancelárií v Turecku.
dánsky, nemecký, anglický, švajčiarsky, nemecký, švédsky, nórsky, malý turecký.
Získajte konzultáciu
Władysław Moroz
Špecialista na predaj nehnuteľností
Jazyky: POL
Skúsenosti v oblasti komerčných a investičných nehnuteľností: viac ako štyri roky. Vladovým cieľom je pomôcť klientom nájsť optimálne riešenia pre rozvoj ich projektov a maximalizovať investičné príležitosti.
Získajte konzultáciu
Elizabeth Poteychuk
Špecialista na predaj nehnuteľností
Jazyky: UKR RUS
10-ročné skúsenosti s predajom.
Získajte konzultáciu
Galimova Tatiana
Špecialista na predaj nehnuteľností
Jazyky: ENG RUS
Skúsenosti s predajom sú viac ako 5 rokov.
Získajte konzultáciu
Alexandra Školníková
Špecialista na predaj nehnuteľností
Jazyky: ENG RUS
Viac ako 5 rokov skúseností v oblasti predaja.
Získajte konzultáciu
Lakisha Westreich
Realitný maklér
Jazyk: GER ENG
4 roky odbornej praxe vo verejnom sektore ako administratívny asistent a predajca
Kvalifikovaný asistent pre riadenie kancelárie a administratívny asistent
Získajte konzultáciu
Deniz Karayazgan
Realitný maklér
Jazyk: JAZYK: TUREČTINA, ANGLIČTINA
Skúsenosti s nehnuteľnosťami: 8 rokov úspešnej kariéry v oblasti nehnuteľností
Vzdelanie: Univerzita v Ankare
Získajte konzultáciu
Sych Darya
Realitný maklér
Jazyky: ENG POL UKR RUS
6 rokov skúseností v oblasti nehnuteľností.
1,5 roka bol riaditeľom realitnej spoločnosti.
Univerzita: Bakalársky titul v odbore obchod a ekonómia na EMU
Získajte konzultáciu
Osvedčenie o registrácii spoločnosti s ručením obmedzeným
Osvedčenie akcionárov
Osvedčenie správnej rady
Právna adresa spoločnosti
Osvedčenie o registrácii spoločnosti
Osvedčenie o registrácii
Osvedčenie o povolení

Položte nám otázku

Napíšte nám na Telegram alebo Whatsapp. Poradíme vám vo všetkých otázkach a pomôžeme vám vybrať najlepšie nehnuteľnosti na Severnom Cypre, ktoré spĺňajú potrebné požiadavky

Faq

S pasom EÚ a britským pasom môžete každý deň cestovať z jednej časti ostrova do druhej a využívať ktorékoľvek letisko v ktorejkoľvek časti ostrova.

Ak ste držiteľom schengenského víza, hranice medzi štátmi môžete prekročiť bez problémov, ale musíte odletieť z tej časti ostrova, kam ste pôvodne pricestovali.

Ak ste prišli do Spojeného kráľovstva cez Turecko a nemáte schengenské alebo bulharské, cyperské, chorvátske, rumunské víza, ale len pas niektorej z krajín SNŠ, nepustia vás do južnej časti, pretože ide o územie EÚ. Aby ste v budúcnosti nedráždili hraničnú kontrolu južného Cypru, môžete si pri príchode do Spojeného kráľovstva dať pečiatku na špeciálnom tlačive, a nie do pasu. Pri návšteve Severocyperskej tureckej republiky vám nehrozia žiadne budúce obmedzenia pri získavaní schengenských víz alebo víz iných krajín.

Určite! Medzi najobľúbenejšie patria napríklad "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College".

Keďže Severný Cyprus má úzke kultúrne väzby s Veľkou Britániou, mnohé súkromné školy vyučujú podľa britského systému v angličtine a vo väčšine prípadov sú učitelia rodenými hovorcami.

Cena bytov nezahŕňa nasledujúce dodatočné náklady, ktoré je veľmi dôležité zohľadniť pri výbere nehnuteľnosti:

DPH 5% z hodnoty nehnuteľnosti - táto daň musí byť zaplatená po podpise osvedčenia o prevzatí prevodu, lehota na zaplatenie je najčastejšie upravená do jedného roka od prevzatia kľúčov a podpísania aktu

TITUL 3% hodnoty nehnuteľnosti - zápis vlastníctva časti pozemku, na ktorom sú postavené vaše byty (túto platbu je tiež najčastejšie potrebné vykonať v priebehu roka)

TRANSFORMÁTOROVÝ POPLATOK - platba od 1000 GBR do 3000 GBR, platba za pripojenie komunikácie, počet závisí od hodnoty nehnuteľnosti a od stavebnej firmy

STAMP DUTY 0,5% + 40 GBR z hodnoty nehnuteľnosti je štátny poplatok, ktorý sa platí pri registrácii zmluvy (t. j. počiatočný príspevok 30%)

Je dôležité, aby realitná kancelária pracovala s kupujúcimi oficiálne (musí byť registrovaná v Asociácii realitných kancelárií) a pri uzatváraní obchodu platila 16% DPH. Vo všeobecnosti platí, že najlepšou zárukou čestnosti obchodu je jeho úplná oficiálnosť. Samozrejme, existujú jednotlivci, ktorým sa dá dôverovať a dokonca ušetriť na daniach, ale potom vás nič nechráni, okrem slušnosti sprostredkovateľa a šťastnej náhody, ktorá vás v lepšom prípade privedie k spoľahlivému developerovi. Stať sa však môže čokoľvek, preto buďte opatrní!

Pokyny na výber nehnuteľnosti

Zanechajte svoje telefónne číslo a my vám pošleme pokyny na správny výber nehnuteľností na Severnom Cypre!

    Nehnuteľnosti v Nikózii - Apartmány, Bungalovy, Vily na predaj

    Nikózia je hlavným mestom Cyperskej republiky, preto je toto mesto vhodné pre obchodníkov. Okrem toho je mesto známe ako miesto stretávania kreatívnych ľudí, a to aj napriek nedostatku pláží a vzdialenosti 40 kilometrov od mora. V hlavnom meste žije tretina všetkých obyvateľov republiky, takže ak si tu kúpite nehnuteľnosť, budete môcť podnikať a získať vzdelanie. Rozvinutá infraštruktúra sa spája so starobylou architektúrou mesta. Nehnuteľnosť v centre vyhovuje milovníkom antiky. Ostatné časti mesta budú vyhovovať mladým ľuďom a aktívnym ľuďom stredného veku. Nikózia je najlepšou voľbou, ak chce kupujúci bývať mimo neustálych turistických prúdov. Hoci ľudia pravidelne prichádzajú do hlavného mesta republiky, väčšina návštevníkov Cypru smeruje do prímorskej oblasti.

    Prečo si kúpiť byt v Nikózii

    Existuje päť hlavných dôvodov, prečo si kúpiť byt v hlavnom meste republiky:
    • Epicentrum svetovej kultúry, kde sa miešajú národy Európy, Ázie, Blízkeho východu a Afriky. Medzinárodné mesto si obľúbili znalci a vyznávači svetovej kultúry.
    • Rozvinutý metropolitný život, ktorý nie je horší ako v európskych mestách. majitelia nehnuteľností uvádzajú nízku úroveň agresivity medzi obyvateľmi.
    • Mierne podnebie vzhľadom na zemepisnú polohu. Mesto a okolité pozemky sa nachádzajú na horskom masíve. Preto je tu aj zima mierne chladná.
    • Blízkosť medzinárodného letiska. Ak sa vydáte opačným smerom, dostanete sa do Ayia Napa, jedného z najobľúbenejších letovísk na Cypre.
    • Ak si kúpite dom na gréckej alebo tureckej strane, môžete znížiť náklady. Ceny sú v týchto oblastiach Nikózie nižšie.
    Ďalšou výhodou je veľké množstvo atrakcií. Majitelia nehnuteľností v centre cyperského hlavného mesta môžu navštíviť Orientálny palác - miesto, kde v predchádzajúcich obdobiach sídlila turecká vláda, štvrť remeselníkov, Staré mesto a mnoho ďalšieho. Cyprus je známy ako historické miesto a túto skutočnosť je v hlavnom meste cítiť obzvlášť jasne.

    Peniaze na nehnuteľnosti

    Kúpa domu na Cypre vám dáva príležitosť zarobiť ďalšie peniaze na nehnuteľnosti. Hlavným dôvodom je neustále rastúci trh s nehnuteľnosťami. Pre Nikóziu to platí obzvlášť. Keďže tretina obyvateľov republiky žije v jednom meste, mladí a podnikaví ľudia majú tendenciu sa tam sťahovať. Takíto ľudia si potrebujú prenajať alebo kúpiť bývanie. Ak už nehnuteľnosť kúpili iní, môže sa so ziskom ďalej predať alebo prenajať. Predpokladá sa, že náklady na bývanie sa budú neustále zvyšovať. Nikózia je preto vhodným investičným mestom.

    Zníženie ceny

    Kupujúci môžu uzavrieť dohodu za výhodnejších podmienok pre seba. Developeri Nikózia ponúkajú investície do rozostavaného bývania. V tomto prípade sa konečná cena znižuje. Na Cypre je táto prax veľmi rozšírená. Kupujúci s čistým svedomím investujú do rozostavaného bývania. Cyprus chráni vašu investíciu, takže riziko podvodu takmer nehrozí. Odporúča sa uzatvárať transakcie za prítomnosti profesionálneho právnika a odborníka na realitný trh. Odborník vám pomôže vybrať ponuku za lepšiu cenu a uzavrieť úspešný obchod.

    Kontakty

    +90 548 875 04 90
    +443 300 27-00-75
    +371 670 79-414
    +7 701 006-56-63
    +7 495 145 32 12
    +1 251 901 3885
    +972 3 375 1991
    +48 666 655 132
    Girne, Özyalçin 192, kancelária č. 4
    Otváracie hodiny: 9:00 - 22:00 (okrem sviatkov)
    Zavolajte na Odoslať žiadosť WhatsApp Kontakty

      Odoslať žiadosť

      Náš manažér vám odpovie na všetky vaše otázky!

      OBHLIADKA ZAHŔŇA (4 dni a 3 noci):
      1
      Stretnutie na letisku Ercan (alebo v našej kancelárii)
      2
      Ubytovanie v 5-hviezdičkovom hoteli na prvom pobreží
      3
      Stravovanie: raňajky a večera. Je pre nás dôležité ukázať vám lokalitu a spoznať kuchyňu a kultúru ostrova)
      4
      Prehliadky ostrova, prírodných a historických pamiatok
      5
      Zoznámenie sa s vývojárom. Prehliadka staveniska, obhliadka hotových objektov
      6
      Právne poradenstvo v našej kancelárii
      Plán prehliadky je zostavený individuálne podľa vašich požiadaviek.
      Budete mať tiež voľný čas na vlastný prieskum ostrova.
      ZÍSKAŤ KONZULTÁCIU

        Potvrdzujem, že som si prečítal a súhlasím so zásadami ochrany osobných údajov a usmerneniami o spracovaní osobných údajov.
        *V prípade rezervácie nehnuteľnosti na kúpu. Naši manažéri vám môžu poskytnúť ďalšie informácie.
        Filtre
        Cena
        Price - posuvník
        £160 000 - £1 300 000
        Typ nehnuteľnosti
        Typ nehnuteľnosti
        Počet spální
        Počet spální
        + zobraziť viac
        Vzdialenosť od mora
        Vzdialenosť od mora
        + zobraziť viac
        Termín dodania
        Termín dodania
        + zobraziť viac
        Použiť filtre

        ZAČÍNAME

        Žiadosť bola odoslaná. Čoskoro vás budeme kontaktovať!
        Na aké účely si vyberáte nehnuteľnosti?
        Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
        V ktorom regióne Cypru by ste chceli kúpiť nehnuteľnosť?
        Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
        Čo je pre vás pri výbere nehnuteľnosti najdôležitejšie?
        Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
        Požadovaná cena nehnuteľnosti
        Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
        Špeciálne podmienky nákupu pre Vás:
        Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
        O aký typ objektu máte záujem?

        Apartmány

        Vila

        Mestský dom

        Komerčné

        Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
        Uveďte, kedy plánujete nehnuteľnosť kúpiť?
        Ak chcete pokračovať, musíte vybrať položku
        Vyplnením formulára získate prístup k aktuálnemu zoznamu objektov + individuálny výber.

        Konečná odhadovaná cena je :

        Zadajte svoje telefónne číslo, ktoré je prepojené so správou WhatsApp (v medzinárodnom formáte).

        Zhrnutie

        Popis Informácie Množstvo Cena
        Zľava :
        Celkom :
        Nenašli ste, čo ste hľadali?
        Odpovedzte na 6 otázok (trvá to 30 sekúnd) - získajte individuálny výber najlepších možností pre vás
        Výber štartu
        Alebo nám jednoducho pošlite e-mail na adresu WhatsApp alebo Telegram - naši odborníci vám odpovedia na všetky vaše otázky
        Odoslať žiadosť
        A získať katalóg objektov z top 5 predaja začína na WhatsApp

          WhatsApp Chat
          Položte nám otázku
          Spustenie chatu
          sk_SKSK