Район Гирне

Гирне, или Кирения, – это по праву одна из самых красивых и исторически значимых областей большого Северного Кипра. Этот регион манит туристов и жителей своей потрясающей природой, значимым культурным наследием и по-настоящему современными удобствами. Гирне славится своими живописными горными пейзажами, свежим морским воздухом, комфортной температурой круглый год и внушительным количеством исторических достопримечательностей. Так что в этой статье мы подробно рассмотрим все аспекты, которые делают Гирне действительно уникальным и крайне привлекательным местом на карте Северного Кипра.

Расположение

Гирне омывается чистыми водами Средиземного моря и огорожен горами Кирения с другой. Такое уникальное географическое положение позволяет наслаждаться и морскими пейзажами, и горными видами. Гирне расположен всего в получасе езды от столицы Северного Кипра Никосии и примерно в часе езды от международного аэропорта Эрджанчто в свою очередь делает его легкодоступным как для местных жителей, так и для туристов. При этом стоит также отметить, что на Северный Кипр можно добраться и по морю. Паромы, которые курсируют из таких турецких городов, как Ташуджу, Мерсин и Анамур, предлагают удобный способ путешествия для тех, кто предпочитает морской транспорт. Это особенно актуально для путешественников, которые хотят взять с собой автомобиль, что позволит им с комфортом исследовать весь остров. Забронировать билеты на паром можно на сайте Akgünler Denizcilik что обеспечивает удобство планирования вашего путешествия на Северный Кипр.

История региона

История этого региона без преувеличения насчитывает тысячи лет, и археологические свидетельства указывают на то, что поселения здесь были даже в древнейшую эпоху неолита. Стратегическое расположение Гирне на побережье Средиземного моря сделало его ключевым портовым городом региона, что во многом определило его богатую и разнообразную историю. Именно из-за этого он неоднократно находился под властью множества великих цивилизаций, включая Древнюю Грецию, Рим и Византию.

В 7-ом веке нашей эры нескончаемые набеги арабских завоевателей привели к упадку процветающего средневекового города. Но в эпоху крестовых походов Гирне вновь расцвел под властью династии Лузиньянов. Тем не менее в 16-ом веке он был завоеван Османской империей, частью которой и оставался вплоть до начала 20-го века.

И только после раздела Кипра в 1974-ом году в результате турецкой интервенции Гирне наконец стал частью Турецкой Республики Северного Кипра, какой мы знаем его сейчас. Сегодня же этот город является важным культурным и туристическим центром Северного Кипра, сочетая в себе богатое историческое наследие и современную инфраструктуру. Его живописная гавань, средневековый замок, монастыри и другие достопримечательности привлекают множество туристов со всего мира.

Культура региона

Замок Кирения самая знаковая достопримечательность этого города, построенная византийцами в 7-ом веке. Внутри замка расположен новый и увлекательный музей, который посвящен кораблекрушениям. Этот музей является одним из самых значимых на Кипре и включает в себя экспозиции, представляющие останки торгового судна 4-го века до н.э., найденного у побережья Кирении. Помимо этого, в музее можно увидеть различные артефакты, связанные с морской торговлей и навигацией, что позволяет посетителям глубже погрузиться в историю древнего мореплавания.

На территории замка также расположен небольшой, но очень уютный сад, который привлекает посетителей своей красотой и возможностью отдохнуть в тени средиземноморской зелени. Сам замок фактически является музеем под открытым небом, где каждый уголок пропитан историей. Прогуливаясь по крепости, можно не только наслаждаться видами на порт и город, но и изучать экспонаты, рассказывающие о богатом прошлом этого места. Помимо Замка Кирения для любителей истории в городе также работает Музей Американского университета Гирне, где представлены разнообразные артефакты и экспонаты, связанные с богатым культурным наследием Кипра.

Еще одна впечатляющая средневековая крепость – это Замок Святого Илариона, который расположен высоко в горах Кирении. Если верить местным слухам, то именно этот замок вдохновил Уолта Диснея на создание замка в мультфильме «Белоснежка».

Неподалеку от Гирне находится и аббатство Беллапаис– хорошо сохранившийся монастырский комплекс 13-го века, поражающий своей готической архитектурой. Это спокойное и умиротворенное место, отлично подходящее для неспешных прогулок и погружения в здешнюю историю. Расположенное на склонах гор Кирения, аббатство Беллапаис предлагает потрясающие панорамные виды на окрестности, что делает его не только историческим, но и живописным местом для посещения. Прогуливаясь по его древним аркам и дворам, можно ощутить атмосферу средневекового монастыря, где до сих пор царит спокойствие и духовность. На территории аббатства также расположен уютный ресторан, который прекрасно дополняет впечатления от посещения этого места. В меню представлены блюда средиземноморской кухни с местными ингредиентами, такие как свежие морепродукты, традиционное кипрское мезе, разнообразные салаты и десерты. Особое внимание здесь уделяется качеству и подаче блюд, что позволяет посетителям наслаждаться как гастрономическими изысками, так и исторической атмосферой аббатства.

Помимо обилия исторических достопримечательностей, Гирне и его окрестности предлагают прекрасные возможности для пеших прогулок и знакомства с местной природой. Например, можно посетить расположенный неподалеку замок Буффавенто или отправиться в живописные горы Кирении.

Да и сам центр города Гирне заслуживает внимания – это оживленный и колоритный район, где можно познакомиться с местной культурой, приобрести сувениры и отведать традиционные кипрские блюда. Здесь можно попробовать такие деликатесы, как упомянутое выше мезе – набор разнообразных закусок, включая хумус, тахини, долму и маринованные овощи; кофте – котлеты из баранины, которые готовят на вертеле; афелию – нежное мясо, маринованное в красном вине с кориандром; а также мусаку – простое и сытное блюдо из тушеных овощей и мяса под соусом «бешамель». В каждом уголке центра Гирне можно найти что-то уникальное и вкусное.

Жизнь в Гирне

Здешняя жизнь сочетает в себе спокойствие и комфорт. Здесь без преувеличения есть все необходимое для полноценной жизни: качественное медицинское обслуживание, современные школы и университеты, а также развитая инфраструктура.

Гирне – это поистине процветающий курортный оазис, манящий к себе состоятельных путешественников и обеспеченных пенсионеров со всех уголков мира. Благодаря удачному климату, высокому уровню комфорта и безупречному сервису, этот эксклюзивный район Северного Кипра сильно напоминает наиболее знаменитые европейские курорты – Канны, Ниццу и другие жемчужины Лазурного берега. Великолепные пляжи, белоснежные яхты, уютный и ухоженный прибрежный променад, бесчисленные рестораны и кафе – все это создает незабываемую атмосферу роскошной средиземноморской жизни. И местами эта благородная элегантность удачно переплетается с самобытным колоритом Востока, делая Гирне воистину уникальным местом. Здесь царят покой, безмятежность и утонченная элегантность, отражающие жизнь светской публики высшего света. Каждая деталь пропитана духом изысканности и безупречного вкуса – от линий архитектуры до сервировки столов в лучших заведениях.

В местных ресторанах можно насладиться блюдами как местной кипрской, так и международной кухни. Одним из наиболее популярных мест является ресторан Нима , который по праву входит в список лучших в Гирне. Расположенный на набережной Гирне, этот ресторан идеально подойдет как для шикарного ужина, так и для традиционного турецкого завтрака. В Нима можно попробовать свежие морепродукты, приготовленные по местным рецептам, а также насладиться изысканными блюдами средиземноморской и турецкой кухни. Все это сопровождается великолепным видом на море, что создает неповторимую атмосферу для приятного времяпрепровождения. Нима заслуженно занимает лидирующие позиции среди ресторанов города, предлагая своим гостям незабываемые гастрономические впечатления. Другие популярные рестораны включают в себя Kybele, Kömür. В Kybele подают изысканные блюда средиземноморской кухни, а Kömür славится своими великолепными десертами и видами на побережье.

Вечером, после того как вы насладились ужином в одном из лучших ресторанов Гирне, можно продолжить вечер в местных казино или же отправиться в Бар Sky Lounge– стильный ресторан-клуб, расположенный на крыше, с которого открываются потрясающие виды на город и побережье Кипра. Будь то романтический вечер или встреча с друзьями, этот клуб на крыше создает атмосферу незабываемого отдыха под открытым небом.

Но жизнь в Гирне – это не только мир богатых людей. Молодежь также очень любит данный город, ведь здесь достаточно ночных клубов, куда часто приезжают мировые звезды с яркими выступлениями, например, клуб Клуб "Гепард. Кроме того, в Гирне часто проводятся зрелищные музыкальные фестивали и различные развлекательные мероприятия.

Образование в Гирне

Гирне также является важным образовательным центром Северного Кипра. В районе расположены несколько престижных университетов: Университет Гирне (Girne American University), ARUCAD (Университет Творческих Искусств и Дизайна), Кипрский научный университет (CSU) и Итоговый международный университет. Эти учебные заведения предлагают широкий спектр образовательных программ на английском языке и привлекают студентов со всего мира. Для школьников в Гирне есть несколько международных и частных школ. Школа английского языка в Кирении и Британский колледж имени Неката предлагают высококачественное образование на английском языке и следуют британской учебной программе. Школы оборудованы современными учебными помещениями и спортивными площадками, что обеспечивает высокий уровень образования и всестороннее развитие учащихся.

Пляжи в Гирне

Пляжная инфраструктура в Гирне развита не везде – в центре набережная заасфальтирована, а в западных и восточных частях берег в основном каменистый. Тем не менее вдоль побережья целая россыпь частных пляжных клубов с хорошими песчаными пляжами, шезлонгами, зонтами и прочей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха на солнышке. Стоимость входа в такие клубы – около 6-8-ми долларов на человека. Есть также и муниципальные пляжи, где вход значительно дешевле – до 1-го доллара.

Пляжная инфраструктура в Гирне развита не везде – в центре набережная заасфальтирована, а в западных и восточных частях берег в основном каменистый. Тем не менее вдоль побережья находится множество частных пляжных клубов с отличными песчаными пляжами, шезлонгами, зонтами и всеми необходимыми удобствами для комфортного отдыха на солнце. Среди популярных пляжных клубов можно выделить Пляжный клуб "Чамада, который предлагает не только чистый песчаный пляж, но и разнообразные блюда в ресторане с видом на море. Или шикарный пляжный клуб на территории пятизвездочного отеля Kaya Palazzo Resort & Casino Girne, который славится своей атмосферой и удобствами, включая бассейн и пляжные бары и доступен как для резидентов отеля, так и для внешних посетителей. Стоимость входа в такие клубы составляет около 6-8 долларов на человека. Есть также и муниципальные пляжи, где вход значительно дешевле – до 1 доллара, что делает их доступными для всех желающих насладиться морем и солнцем. Например, таким пляжем является Караогланоглу Халк Пладжи один из таких пляжей.

В целом Кирения предлагает отличный выбор для жизни и отдыха на любой вкус. Сочетание живописной природы, богатого культурного наследия, развитой инфраструктуры и разнообразных развлечений делает этот регион привлекательным для широкой аудитории — от семей с детьми до молодежи и пенсионеров.

Окрестности: Лапта, Алсанджак, Каршияка

Окрестности Гирне также заслуживают внимания. Лапта, Алсанджак и Каршияка – это небольшие поселения, расположенные недалеко от центра Гирне, которые предлагают свои уникальные особенности и преимущества.

- Лапта известна своими великолепными пляжами и зелеными холмами. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение, наслаждаясь при этом природной красотой.

- Алсанджак это быстроразвивающийся район с множеством новых жилых комплексов и торговых центров. Здесь в свою очередь можно найти все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны, а также развлекательные заведения.

- Каршияка cлавится своими живописными видами на горы и море. Этот район привлекает тех, кто ценит уединение и тишину, находясь при этом недалеко от центра Гирне.

Рынок недвижимости

Благодаря стабильной экономике и привлекательным условиям для иностранных инвесторов, вложения в недвижимость в Гирне становятся все более популярными. Многие иностранцы приобретают здесь жилье для постоянного проживания или для сдачи в аренду.

Так как Гирне расположен в узкой полосе между горным хребтом и побережьем Средиземного моря, практически все районы города живописны и находятся в непосредственной близости к морю. Это позволяет туристам и жителям выбрать отель или апартаменты на свой вкус практически в любой части города.

Жилье, расположенное ближе к горам, может создать некоторые сложности с передвижением, если вы не арендуете автомобиль. Но в целом Гирне достаточно «плоский» город, поэтому даже проживая в более возвышенных районах, с передвижением проблем не будет.

Отдельного же внимания заслуживает центральный район Гирне. Это самая населенная и застроенная часть города, где сосредоточены все административные учреждения.

В целом, Гирне предоставляет широкие возможности для выбора места проживания на любой вкус – от шикарных приморских отелей до уютных квартир вблизи центра города. Главное – определиться, что для вас важнее: близость к морю, развитость инфраструктуры или тихий семейный отдых вдали от суеты. А более подробно ознакомиться с рынком недвижимости в районе Гирне вы можете в нашем Каталоге..

Рынок инвестиций

Гирне – ведущее направление для инвестиций на всем Северном Кипре. Этот живописный приморский город предлагает инвесторам поистине уникальные условия. И в ближайшие годы здесь ожидается устойчивый рост туристического потока и притока новых жителей в Гирне, что связано с открытием большого аэропорта Эрджан, который значительно увеличил доступность региона для международных путешественников. По данным на 2023-ий и 2024-ый годы, турпоток в Северный Кипр вырос более чем на 20% в сравнении с предыдущими годами, что положительно сказалось на экономике региона. А стабильный ежегодный прирост цен на недвижимость на уровне 15-20% с 2020-го года делает Гирне одним из самых перспективных мест для инвестиций.

В Гирне стоимость жилья сильно варьируется в зависимости от типа и класса недвижимости. Цена на апартаменты начинается от £95,000 за квартиру 1+1 и может доходить до £315,000 за просторные квартиры с видом на море и современными удобствами. Виллы, расположенные в престижных районах с видами на Средиземное море, могут стоить от £300,000 до £1,350,000 и выше, в зависимости от размера и уровня роскоши. Аренда жилья в Гирне также разнообразна: апартаменты можно снять по цене от £600 до £1,200 в месяц, в зависимости от расположения и условий. Роскошные виллы с частными бассейнами и террасами, могут стоить от £1200 до £4000 в неделю, что делает аренду привлекательным вариантом для туристов и обеспечивает стабильный доход для владельцев.

Аренда таких объектов недвижимости приносит владельцам стабильный доход. Например, сдача в аренду роскошной виллы может приносить до £48,000 в год, что делает инвестиции в недвижимость Гирне весьма прибыльными.

Процесс покупки недвижимости в Гирне включает несколько важных этапов:

1. Выбор подходящего объекта с учетом ваших требований и бюджета;

2. Тщательная юридическая проверка статуса недвижимости;

3. Заключение договора купли-продажи с последующей регистрацией;

4. Оплата и получение права собственности.

Иностранные инвесторы, приобретающие недвижимость в Гирне, также могут рассчитывать на получение вида на жительство в Северном Кипре.

Заключение

Гирне – это гораздо больше, чем просто живописный город на Кипре. Это уникальное место, которое объединяет в себе богатое историко-культурное наследие и перспективные возможности для жизни, отдыха и инвестирования.

Независимо от ваших интересов – будь то погружение в древнюю историю, знакомство с самобытной культурой или поиск выгодных инвестиционных вложений – Гирне готов предложить вам все это в ярком, насыщенном формате. А стабильная экономика, растущий рынок недвижимости и постоянно увеличивающийся туристический поток делают Гирне одним из самых перспективных направлений на Кипре для вложения средств.