NL 
EN 
RU 
TR 
DE 
SV 
FI 
PL 
AR 
SK 
HU 
Girne, Özyalçin 192, kantoor nummer 4
Rechtstreeks van ontwikkelaars zonder tussenpersonen
Officieel geregistreerd agentschap
Opgericht in 2019
Toon op kaart
Waarom wij
Als je een huis koopt, moet je de deal goed regelen, het contract registreren bij het Department of Lands and Surveys.
(In overeenstemming met wet nr. 38/2007), en ook om de benodigde documenten voor te bereiden en een aanvraag in te dienen bij de Raad van Ministers).
Onze gekwalificeerde, gelicentieerde advocaten nemen het proces over van de formalisering van je onroerend goed, de registratie van eigendomsrechten en de verificatie van alle documenten van de ontwikkelaar (inclusief de eigendomstitel).
Rondleiding bekijken
Serene-eigendom
Ons team
Gediplomeerd advocaat, lid van de orde van advocaten van de TRNC.
Voerde meer deals uit van in totaal $19 miljoen. 12 jaar ervaring in verkoop.
Selecteer een woning : voor investering en verhuizing
Ervaring in commercieel en beleggingsvastgoed: meer dan vier jaar. Het doel van Vlad is om klanten te helpen optimale oplossingen te vinden voor de ontwikkeling van hun projecten, zodat de investeringskansen worden gemaximaliseerd.
10 jaar verkoopervaring.
Meer dan 5 jaar verkoopervaring.
Meer dan 5 jaar verkoopervaring.
4 jaar werkervaring in de publieke sector als administratief medewerker en verkoper
Gediplomeerd assistent kantoorbeheer en administratief medewerker
Ervaring in onroerend goed: 8 jaar succesvolle carrière in vastgoed
Opleiding: Universiteit van Ankara
6 jaar ervaring in onroerend goed.
Was 1,5 jaar directeur van een makelaarskantoor.
Universiteit: BA in Bedrijfskunde en Economie aan de EMU
Stel ons een vraag
Faq
Met een EU-paspoort en een Brits paspoort kun je elke dag van het ene deel naar het andere reizen en gebruik maken van elk vliegveld op elk deel van het eiland.
Als je in het bezit bent van een Schengenvisum, dan kun je zonder problemen de grens tussen de landen oversteken, maar dan moet je wel het deel van het eiland verlaten waar je oorspronkelijk bent aangekomen.
Als je via Turkije naar het Verenigd Koninkrijk bent gekomen en je hebt geen Schengen- of Bulgaars, Cypriotisch, Kroatisch of Roemeens visum, maar gewoon een paspoort van een van de GOS-landen, dan laten ze je niet toe in het zuidelijke deel, aangezien dit EU-gebied is. Om de grenscontrole van Zuid-Cyprus in de toekomst niet te irriteren, kun je bij aankomst in het Verenigd Koninkrijk een stempel zetten op een speciaal formulier en niet in je paspoort. Een bezoek aan de Turkse Republiek Noord-Cyprus brengt geen toekomstige beperkingen met zich mee voor het verkrijgen van een Schengenvisum of visa van andere landen.
Zeker weten! Enkele van de populairste zijn bijvoorbeeld "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College".
En omdat Noord-Cyprus nauwe culturele banden had met Groot-Brittannië, geven veel privéscholen les volgens het Britse systeem in het Engels en in de meeste gevallen zijn de leraren moedertaalsprekers.
De prijs van de appartementen is exclusief de volgende extra kosten die erg belangrijk zijn om in overweging te nemen bij het kiezen van onroerend goed:
BTW 5% van de woningwaarde - deze belasting moet worden betaald na ondertekening van het certificaat van aanvaarding van de overdracht, de betalingstermijn is meestal een jaar na ontvangst van de sleutels en ondertekening van de akte
TITEL 3% van de eigendomswaarde - registratie van eigendom van het deel van de grond waarop je appartementen zijn gebouwd (deze betaling moet ook meestal in de loop van het jaar worden gedaan)
TRANSFORMER FEE - betaling van 1000 GBR tot 3000 GBR, betaling voor het aansluiten van communicatie, het aantal hangt af van de waarde van het onroerend goed en van het bouwbedrijf.
STAMP DUTY 0.5% + 40 GBR van de waarde van het onroerend goed is een overheidsheffing die wordt betaald bij de registratie van het contract (d.w.z. een eerste bijdrage van 30% leveren)
Het is belangrijk dat het makelaarskantoor officieel werkt met kopers (het moet geregistreerd zijn bij de Vereniging van Makelaars) en 16% BTW betaalt bij het sluiten van een deal. In het algemeen is de beste garantie voor de eerlijkheid van een deal de volledige officieelheid ervan. Natuurlijk zijn er individuen die te vertrouwen zijn en zelfs belasting besparen, maar dan beschermt niets je, behalve het fatsoen van de tussenpersoon en een gelukstreffer, die je in het beste geval naar een betrouwbare ontwikkelaar leidt. Maar er kan van alles gebeuren, dus wees voorzichtig!
+7 701 006-56-63
+7 495 145 32 12
+1 251 901 3885
