Stap-voor-stap handleiding voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor de Turkse Republiek Noord-Cyprus.

Stap-voor-stap handleiding voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor de Turkse Republiek Noord-Cyprus.

In dit artikel willen we in detail ingaan op het verkrijgen van een verblijfsvergunning door te investeren in de TRNC, namelijk de aankoop van onroerend goed. Maar laten we eerst eens kijken naar alle gronden voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning.

1. Werk. Als je een officiële baan hebt in Noord-Cyprus, kun je een verblijfsvergunning aanvragen.
2. Bedrijf. Als je een bedrijf hebt in Noord-Cyprus, kun je een verblijfsvergunning aanvragen.
3. Onderwijs. Als je student of werknemer bent aan een universiteit in Noord-Cyprus, kun je een verblijfsvergunning aanvragen.
4. Gezin. Als je getrouwd bent met een burger van Noord-Cyprus, kun je een verblijfsvergunning aanvragen.
5. Investeringen. Als je investeert in de economie van Noord-Cyprus, kun je een verblijfsvergunning aanvragen. Inclusief de aankoop van onroerend goed.
6. Langdurig verblijf. Als je van plan bent om langere tijd in Noord-Cyprus te blijven, kun je een verblijfsvergunning voor lange termijn aanvragen.

In elk van deze gevallen moet u documenten overleggen die de juiste basis voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning bevestigen.

Om een verblijfsvergunning te krijgen op basis van het investeren in onroerend goed, heeft de koper het recht om een verblijfsvergunning aan te vragen voor zichzelf en voor alle gezinsleden in de eerste ronde (man, vrouw, kinderen, ouders van de eigenaar.

Het grote voordeel van het verkrijgen van een verblijfsvergunning door de aankoop van onroerend goed is:

• Er zijn geen beperkingen op de kosten van onroerend goed, in tegenstelling tot Turkije en andere landen.
• Je kunt de ontvangstprocedure starten zonder te wachten op de voltooiing van de bouw, maar als je 30% betaalt (eerste betaling)
• Een eenvoudig pakket documenten voor het indienen van een aanvraag
• Wanneer een verblijfsvergunning na een jaar wordt verlengd, wordt deze volgens de statistieken voor 2-3 jaar afgegeven

Dus laten we onze reis beginnen vanaf het moment dat je 30% hebt betaald (eerste betaling voor een object in aanbouw) of 100% als je geen gebruik maakt van termijnen of een kant-en-klaar object koopt van een particulier (secundair onroerend goed)

Op het moment dat je een deal sluit met een ontwikkelaar of een fysiek persoon. Een persoon via een advocaat (alle transacties in Noord-Cyprus lopen via advocaten, die je zelf mag kiezen) moet de koper het advocatenkantoor een in het Engels vertaald bewijs van geen strafblad geven en de advocaat zal op zijn beurt een aanvraag indienen bij het ministerie van Bouw om een vergunning te krijgen voor de aankoop van onroerend goed.

Dit is een formaliteit, maar het is erg belangrijk, anders kun je zonder deze toestemming geen verblijfsvergunning krijgen.

Wat je aan een advocaat moet geven:

Paspoort

Titel (hoofd) van het land (moet je opvragen bij de ontwikkelaar of de verkoper)

Een certificaat van geen strafblad (het certificaat is 1 jaar geldig, vertaald in het Engels, zonder apostille - een apostille is nodig als je je eigen bedrijf wilt openen, maar dit is een heel ander onderwerp.

Een bewijs van geen strafblad is alleen nodig voor de koper, het is niet nodig voor zijn gezinsleden.

Na het indienen van deze documenten doet de advocaat een aanvraag voor een vergunning, daarna krijg je meestal binnen een week een nummer toegewezen in het Ministerie van Bouw, dit nummer zal ons later van pas komen, het belangrijkste is om ervoor te zorgen dat deze aanvraag is ingediend! En dat het nummer aan jou wordt toegewezen!

Uitstekend, je hebt een contract getekend voor de aankoop van onroerend goed, een nummer (vergunning) gekregen van het Ministerie van Bouw en je hebt je contract ook geregistreerd bij de landcommissie.

Nu kunnen we beginnen met het verkrijgen van een verblijfsvergunning. Wat doen we nu?

 

1. Toestemming krijgen van Mukhtar - Waarom heb ik een certificaat van Mukhtar nodig in Noord-Cyprus?

Als je van plan bent om een verblijfsvergunning aan te vragen in Noord-Cyprus of een lokale bankrekening te openen, heb je een verblijfsvergunning nodig in Noord-Cyprus. Het certificaat wordt afgegeven door de Mukhtar (lokale hoofdman) in de gemeente van het district waarin je woont.

Noodzakelijke documenten om mee te nemen naar een ontmoeting met Mukhtar:

- Paspoort

- Geregistreerd contract voor de aankoop van onroerend goed

Het certificaat wordt persoonlijk afgegeven na betaling.

De kosten zijn 10 Turkse lira.

Een belangrijk punt, voordat je naar Mukhtar gaat, is het belangrijk dat je ten minste 21 dagen op het eiland verblijft, bij voorkeur 30 dagen, de hoofdman zal zeker je stempel controleren bij aankomst in Noord-Cyprus (als het niet in het paspoort staat maar op een apart stuk papier, neem het dan mee. Als alles in orde is met de documenten en je verblijf op het eiland, schrijft Mukhtar een certificaat voor je uit.

Als je ook een certificaat voor familieleden ontvangt, moet je ook documenten meenemen die verwantschap met de eigenaar van het onroerend goed bevestigen (huwelijksakte, geboorteakte - vertaald in het Engels.

2. Een persoonlijke account openen op de migratieportal https://permissions.gov.ct.tr /

 

- Dit is een van de belangrijkste punten, afgezien van de politierendez-vous zelf, wanneer je een account opent op het portaal, moet je daar de volgende documenten uploaden:

• Paspoort
• Geregistreerd contract voor de aankoop van onroerend goed
• Hulp van Mukhtar
• Documenten die verwantschap bevestigen vertaald in het Engels

 

Het is beter om een account te registreren met een lokaal telefoonnummer!

Nadat je de documenten hebt geüpload, wordt je gevraagd om een formulier in te vullen op de website, daarna kun je het opslaan en afdrukken.

Na de succesvolle opening van het kantoor krijg je een datum toegewezen voor een rendez-vous met de politie, vanaf het moment dat de rendez-vous is gepland, heb je een toeristenvakantie, wat betekent dat je nu tot de rendez-vous absoluut legaal op het eiland mag verblijven, maar tegelijkertijd mag je tijdens de wachttijd voor deze rendez-vous het eiland niet verlaten. De timing kan hier verschillen, het hangt af van het politiebureau waarmee je een afspraak hebt. Het kan 1 maand zijn of maximaal 6 maanden.

3. Een rekening openen bij een lokale bank - Wanneer je een verblijfsvergunning krijgt, moet je je financiële levensvatbaarheid bevestigen, met andere woorden, de overheid wil er zeker van zijn dat je financiën hebt waarmee je op het eiland kunt wonen en in je levensonderhoud kunt voorzien.

Hoe dit bedrag wordt berekend is een leefbaar loon * 12 maanden.

Op de datum van het schrijven van dit artikel is dit ongeveer 16.000 Turkse lira * 12 = 192.000 Turkse lira of $ 10.000 (het kan ook ponden of euro's zijn, gelijk aan het vereiste bedrag).

Dit bedrag is vereist voor één volwassen gezinslid, kinderen onder de 18 worden niet meegerekend.

Banken waar je een rekening kunt openen zonder verblijfsvergunning - op de dag dat ik dit artikel schrijf zijn dit 2 banken - ALBANK en Credit West Bank.

Wat moet je doen? - Je opent een rekening, stort geld en vraagt een Extract aan, waaruit blijkt dat je geld op de rekening hebt staan. Daarna kunt u uw geld naar eigen goeddunken gebruiken*.

(*) In het algemeen is er geen voorschrift dat het geld op de rekening moet staan, er is geen bevriezing van fondsen, we hebben het geld persoonlijk opgenomen na ontvangst van de Verklaring.

We bestellen een uittreksel 3-5 dagen voor het rendez-vous met de politie!

4. We bereiden ons voor op een rendez-vous - Er is nog maar heel weinig over voor het rendez-vous bij de politie en we moeten alle documenten verzamelen, namelijk:

- Paspoort

- Geregistreerd contract

- Zaaknummer van het Ministerie van Bouw (vergunning)

- Een document dat de betaling van de aanbetaling van 30% of de volledige betaling van de woning bevestigt (je moet dit aanvragen bij de ontwikkelaar)

- Een bankafschrift

- 5 foto's (3×4 fotoformaat voor een buitenlands paspoort, neem 10 foto's in één keer, 5 heb je nodig om je rijbewijs in de toekomst te vervangen als dit relevant voor je is)

- Een afgedrukt formulier van de website waar we een persoonlijke rekening hebben geopend.

- Documenten die de relatie bevestigen

- Certificaat van Mukhtar

5. Rendez-vous - Je moet op de afgesproken tijd naar het politiebureau gaan. Je kunt dit bekijken in je persoonlijke account https://permissions.gov.ct.tr/

Je kunt er ook op letten dat er op je persoonlijke account voor de ontmoeting met de politie een schaal wordt weergegeven, daar staat 50%.

Na een succesvol rendez-vous is het mogelijk om te betalen en testen af te nemen (bloed en manta's) op je persoonlijke account. Dit gebeurt direct nadat je het politiebureau hebt verlaten en het is beter om direct te betalen als je tijd het toelaat om testen af te nemen. Je moet de tests online betalen met een kaart op je persoonlijke rekening, op de dag dat ik dit artikel schrijf is dat 1200 Turkse lira, en na betaling zal het kastje je het adres van het laboratorium geven waar je naartoe moet rijden.

6. Tests - na het slagen voor de tests op het opgegeven adres, verschijnt er binnen 3 werkdagen informatie over de tests in je persoonlijke account en wordt je status bijgewerkt van 50% naar 60%.

Met 60% mag je het eiland verlaten, maar niet langer dan 2 maanden, wanneer je vertrekt moet je de status van je persoonlijke account uitprinten, waar te zien zal zijn dat je 60% hebt bereikt, maar we raden aan om te wachten op de volledige ontvangst, namelijk 100%.

7. 70% - Als je deze status ziet in je persoonlijke account, betekent dit dat je aan de eindstreep bent en dat je alleen nog maar de GOSS hoeft te betalen. De kosten voor de afgifte van het document worden je ook aangeboden door het portaal van je persoonlijke account, op de dag dat ik dit artikel schrijf is dat 942 Turkse lira, na betaling binnen 1 werkdag wordt je status bijgewerkt naar 100% en biedt het portaal je aan om het langverwachte document op te slaan (foto hieronder). En dat is het, nu je verblijf op het eiland is gelegaliseerd, kun je beginnen met de procedure voor het vervangen van je rijbewijs, want volgens de wet ben je verplicht om na het verkrijgen van een verblijfsvergunning binnen 10 dagen dit proces te starten, anders kun je een boete krijgen. Je kunt ook al een rekening openen bij elke andere Turkse bank.

In dit artikel hebben we geprobeerd om zo gedetailleerd mogelijk het hele traject van het verkrijgen van een verblijfsvergunning te beschrijven, je kunt deze weg zelf bewandelen, maar ons bedrijf raadt je aan om gebruik te maken van de diensten van specialisten die deze weg met je bewandelen, de kosten van de diensten van dergelijke specialisten variëren van 200-300 pond, en zijn al afhankelijk van het aantal personen, hoe meer, hoe goedkoper.

We raden aan om dit met specialisten te doen, omdat de regels kunnen veranderen, je maar één poging hebt om een verblijfsvergunning te krijgen en het uiterst belangrijk is om alles goed te doen.

Als je onroerend goed koopt via ons bedrijf, krijg je gratis ondersteuning bij het verkrijgen van een verblijfsvergunning, met uitzondering van de leges, vraag onze managers naar de details.

Stap-voor-stap handleiding voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor de Turkse Republiek Noord-Cyprus.