Stap-voor-stap handleiding voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor de Turkse Republiek Noord-Cyprus.

Noord-Cyprus is niet alleen een badplaats met een turquoise zee, een mild klimaat en lage vastgoedprijzen. Het wordt steeds meer gezien als een comfortabele plek voor langdurig verblijfVooral onder mensen uit het GOS, Europa, het Midden-Oosten en Azië. Dankzij de gemakkelijke toegang, de soepele visumregels en de grote loyaliteit aan buitenlanders trekt Noord-Cyprus elk jaar duizenden nieuwe inwoners aan.

In 2025nieuwe regels voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning van kracht geworden - en ze draaiden bleek de meest winstgevende te zijn in de afgelopen jaren. De autoriteiten van de TRNC hebben de vereisten voor eigenaars van onroerend goed aanzienlijk vereenvoudigd en hebben langere vergunningsperiodesen een aantal inkomensvereisten afgeschaft. Dergelijke stappen openen nog meer mogelijkheden voor degenen die het kopen van een huis niet alleen beschouwen als een manier om te investeren, maar ook als een manier om een huis te kopen. om voet aan de grond te krijgen op het eiland.

Vroeger waren voor het aanvragen van een verblijfsvergunning regelmatige inkomenscertificaten, lange wachttijden en frequente verlengingen nodig, nu is het voldoende om onroerend goed te bezitten, een basisset documenten en een correcte indiening. Dit geldt vooral voor degenen die van plan zijn om met het hele gezin te verhuizen of op zoek zijn naar een plek voor een rustig leven in het buitenland zonder bureaucratie.

In deze gids leer je het volgende:

- die in 2025 een verblijfsvergunning kunnen aanvragen;

- wat innovaties van kracht zijn geworden.

- hoe verloopt de procedure voor het verkrijgen en verlengen van de licentie?

- wat risico's en nuances moeten worden overwogen.

- Wat is het verschil tussen verschillende soorten machtigingen en welke moet je kiezen?

Als je erover denkt om in Noord-Cyprus te gaan wonen, dan is dit artikel een gedetailleerde stap-voor-stap gids.

1. Belangrijkste soorten en voorwaarden van een verblijfsvergunning in Noord-Cyprus

In de Turkse Republiek van Noord-Cyprus (TRNC) zijn er verschillende soorten verblijfsvergunningen, die elk worden afgegeven afhankelijk van het doel van de locatie en de wettelijke status van de aanvrager. Sinds begin 2025 hebben er op dit gebied belangrijke veranderingen plaatsgevonden: de geldigheidsduur van verblijfsvergunningen, is uitgebreid, de voorwaarden voor eigenaars van onroerend goed zijn vereenvoudigd, en de vereisten voor financiële documenten zijn verminderd.

De belangrijkste soorten verblijfsvergunningen:

• Tijdelijke verblijfsvergunning

Dit is het meest voorkomende type verblijfsvergunning, die wordt afgegeven voor 1 jaar met de mogelijkheid tot verlenging. Na de laatste wijzigingen is het mogelijk om een aanvraag in te dienen voor een onmiddellijke verlenging voor 2 jaarAls de redenen niet zijn veranderd. Meestal wordt een tijdelijke verblijfsvergunning afgegeven op basis van een huurwoning, een arbeidscontract of medische redenen.

• Verblijfsvergunning op basis van eigendom van onroerend goed (Property-Based Residency)

Sinds 2025 heeft dit type een speciale status gekregen.

Als de aanvrager bezit een eigendom met een geregistreerde Koçan titel op zijn/haar naam, kan hij/zij het volgende verkrijgen een verblijfsvergunning voor een periode van 5 jaar in één keer zonder dat ze hun inkomen hoeven aan te tonen. Dit heeft de weg aanzienlijk vereenvoudigd voor degenen die investeren in woon- of huurwoningen.

Als het eigendom nog niet geregistreerd is als eigendom, maar een koopovereenkomst получено is ondertekend en een topurchase permitPurchase) is verkregen - kun je een verblijfsvergunning aanvragen voor 2 of 5 jaarafhankelijk van het stadium van registratie.

• Verblijfsvergunning op basis van huurwoningen

Beschikbaar voor wie een huis huurt in Noord-Cyprus en het inkomen of de tegoeden op de rekening kan bevestigen. Een dergelijke verblijfsvergunning wordt meestal afgegeven voor 1 jaarmaar vereist een jaarlijkse verlenging. Een verplichte voorwaarde is een officiële huurovereenkomst die geregistreerd is bij de belastingdienst.

• Permanent verblijf

Deze status wordt toegekend aan personen die ten minste 6 jaar in de TRNC hebben gewoondzonder de regels voor visumregistratie te overtreden. Met een permanente verblijfsvergunning hoeft de status niet elk jaar te worden verlengd en kan deze dienen als basis voor het verkrijgen van het staatsburgerschap in de toekomst.

2. Wie kan een verblijfsvergunning aanvragen en kenmerken voor verschillende categorieën buitenlanders

Na de aanpassingen van 2025 zijn de regels voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning in Noord-Cyprus merkbaar trouwer geworden. De belangrijkste voorwaarde is de aanwezigheid van van een wettelijke basis voor levenOf het nu gaat om het kopen van onroerend goed, huren, werken, studeren of herenigen met je familie. Verschillende categorieën buitenlanders kunnen echter te maken krijgen met nuances waarmee van tevoren rekening moet worden gehouden.

Wie kan een verblijfsvergunning krijgen?

• Eigenaren met een geregistreerde titel (Koçan);
• Buitenlanders die een koop- en verkoopovereenkomst hebben gesloten met Tapu geregistreerde registratie en ontvangen разрешение на покупку (een koopvergunning (Permission to Purchase);
• Huurders van woningen, als er een formeel contract en bewijs van inkomen is;
• De echtgenoot en minderjarige kinderen van de eigenaar kunnen het volgende krijgen een verblijfsvergunning voor gezinnen.
• Internationale studenten die studeren aan universiteiten in de TRNC;
• Werknemers met een arbeidscontract en een werkvergunning.

Speciale functies voor burgers van het GOS (Rusland, Oekraïne, Wit-Rusland, Kazachstan, enz.):

• Al deze landen behoren tot de landen die kunnen de TRNC binnenkomen zonder visum voor maximaal 30-90 dagen (afhankelijk van staatsburgerschap).
• Bij het aanvragen van een verblijfsvergunning moeten GOS-burgers worden niet geconfronteerd met extra beperkingen en worden behandeld als andere buitenlanders.
• Een medische verklaring is verplicht voor iedereen, ook voor kinderen.
• Als de woning geregistreerd staat op naam van een echtgeno(o)t(e) - kan de tweede partner een verblijfsvergunning op gezinsbasis krijgen.

Speciale functies voor burgers uit de EU, de VS, het VK en andere landen:

• De visumregeling is vergelijkbaar: vrije toegang en het aanvragen van een verblijfsvergunning op algemene basis.
• Als je een huis met een eigendomstitel bezit, kun je een verblijfsvergunning voor 5 jaar aanvragen zonder bewijs van inkomen.
• Als het object in het stadium van aankoop is - een verblijfsvergunning voor 1-2 jaar is mogelijk, als er een contract en financiële documenten zijn.

Nieuw in 2025:

• Het is niet langer verplicht om een bewijs van inkomen te overleggen voor diegenen die een woning bezitten bij Koçan.
• Kinderen jonger dan 18 jaar die in scholen in de TRNC studeren, hoeven geen aparte verblijfsvergunning aan te vragen.als een van de ouders het heeft afgegeven.
• De geldigheidsduur van de verblijfsvergunning is verlengd - nu is inschrijving voor 2 of zelfs 5 jaar mogelijk in plaats van een jaarlijkse verlenging.
• Een verblijfsvergunning aanvragen is mogelijk op afstand (online voorregistratie)maar persoonlijke aanwezigheid in de aanvraagfase blijft verplicht.

3. Hoe krijg ik een verblijfsvergunning in Noord-Cyprus: stap-voor-stap instructies?

Een verblijfsvergunning wordt afgegeven via de migratiedienst van de TRNC (Içişleri Bakanlığı / Muhaceret Dairesi). Na de updates van 2025 is de procedure transparanter en sneller geworden. Hieronder staat het huidige stapsgewijze algoritme.

Stap 1. Het land binnenkomen

• Bij binnenkomst in de TRNC wordt het paspoort afgestempeld met de toegestane verblijfsduur (meestal 30, 60 of 90 dagen).
• Tijdens deze periode moet u een verblijfsvergunning aanvragenAnders moet je vertrekken en opnieuw binnenkomen.

Stap 2. Documenten voorbereiden

Het standaardpakket bevat:

• Buitenlands paspoort (nog minstens 6 maanden geldig);
• Document voor onroerend goed:
  • ofwel Koçan (eigendomstitel),
  • of een koop- en verkoopovereenkomstgeregistreerd bij Tapu en goedgekeurd door Permission to Purchase.
• Bewijs van verblijf/woonadres in de TRNC;
• Medisch attest (tests voor tuberculose, HIV en hepatitis worden ingediend bij het plaatselijke laboratorium);
• Pasfoto's.
• Bewijs van inkomen of bankrekening (indien vereist).
• Ontvangstbewijs voor betaling van de vergoeding (wordt later afgegeven).

Voor het gezin:

• Huwelijksakte (indien nodig - met apostille en vertaling);
• Geboorteakten van kinderen.

Stap 3. Online inschrijving en registratie

• Vanaf 2025elektronische registratie is beschikbaar op de website van het ministerie van Binnenlandse Zaken van de TRNC: icisleri.gov.ct.tr
• Na registratie maakt het systeem een afspraak om documenten in te dienen bij de juiste migratiedienst.

Stap 4. Aanmelden bij de migratiedienst

• De aanvrager komt persoonlijk naar de aangewezen afdeling, legt biometrische gegevens (vingerafdrukken, foto's) voor en dient een volledig pakket documenten in.
• Er wordt een tijdelijke vergunning en een betalingsbewijs voor de staatsbelasting afgegeven.

Stap 5. In afwachting van beoordeling

• Beoordelingsperiode: van 2 tot 6 wekenafhankelijk van de werklast en de regio.
• Tijdens deze periode kunnen aanvullende documenten worden gevraagd.

Stap 6. Een verblijfsvergunning krijgen

• Na goedkeuring ontvang je een officieel documentje verblijfsstatus bevestigen.
• Afhankelijk van de reden kan de vergunning worden afgegeven voor 1, 2 of 5 jaar.

4. Voordelen van een verblijfsvergunning in Noord-Cyprus in 2025

De bijgewerkte regels van 2025 hebben het proces voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning in Noord-Cyprus eenvoudiger, duidelijker en winstgevender gemaakt voor buitenlanders. Dit geldt met name voor degenen die hier onroerend goed hebben gekocht. De belangrijkste voordelen voor inwoners van de TRNC zijn hieronder samengevat.

• Legaal verblijf in het land

Als je een verblijfsvergunning hebt, kun je officieel voor langere tijd op het grondgebied van Noord-Cyprus verblijven zonder de visumregeling te overtreden en zonder bang te hoeven zijn dat je de toegang wordt geweigerd. Dit is vooral belangrijk voor gezinnen met kinderen, ouderen en mensen die op zoek zijn naar stabiliteit.

• Vereenvoudigde voorwaarden voor eigenaars

Vanaf 2025 kunnen eigenaars van onroerend goed met een geregistreerde Koçan titel een verblijfsvergunning aanvragen. onmiddellijk voor 5 jaar-zonder bewijs van inkomen en zonder jaarlijkse verlenging. Dit is een van de meest loyale voorwaarden onder landen die een verblijfsvergunning verlenen via de aankoop van onroerend goed.

• Mogelijkheid om een verblijfsvergunning voor het hele gezin te krijgen

Echtgenoten en minderjarige kinderen kunnen een verblijfsvergunning krijgen op dezelfde gronden als de hoofdaanvrager. Aanvullende documenten zijn minimaal en de procedure wordt ingediend als onderdeel van één pakket.

• Toegang tot infrastructuur en diensten

Inwoners met een verblijfsvergunning kunnen:

• Open een rekening bij een lokale bank.
• een auto op lange termijn leasen of kopen.
• contracten tekenen voor internet, water en elektriciteit;
• zijn van toepassing op private en publieke medische instellingen;
• kinderen inschrijven op scholen en universiteiten in de TRNC.

• Een gunstig belastingstelsel

De TRNC biedt lage belastingen, geen algemene inkomstenbelasting en gunstige investeringsvoorwaarden. Met een verblijfsvergunning kun je in de toekomst volledig profiteren van de voordelen van een fiscaal verblijf.

• Het vooruitzicht op permanent verblijf en staatsburgerschap

Als je een bepaald aantal jaren in het land hebt gewoond (meestal vanaf 6 of meer), kun je het volgende aanvragen een permanente verblijfsvergunningen in sommige gevallen voor Burgerschap van de TRNC.

5. Nuances, beperkingen en mogelijke risico's

Ondanks de algemene beschikbaarheid en transparantie van het systeem, kan het verkrijgen van een verblijfsvergunning in Noord-Cyprus gepaard gaan met een aantal valkuilen. Als je deze punten begrijpt, voorkom je fouten, onnodige kosten en onaangename vertragingen in het proces.

• Het verschil tussen een "titel" en een "koopovereenkomst"

Als je alleen een koopovereenkomst hebben in uw handen zonder een ingevulde registratie en Koçan (eigendomsbewijs), moet u zullen gedurende 5 jaar geen verblijfsvergunning krijgenZelfs als het eigendom volledig is betaald.

In dit geval kunt u alleen een vergunning voor twee jaar aanvragen en alleen als je een aankoopvergunning hebt (Permission to Purchase).

• Niet alle ontwikkelaars vragen meteen een Koçan aan

In de praktijk kunnen sommige projecten zich in de fase van de gecombineerde titel bevinden. Dit betekent dat Koçan nog niet is toegewezen voor een specifiek appartement, en je zult niet kunnen profiteren van alle voordelen van een verblijfsvergunning voor langdurig ingezetenen.

Oplossing: Controleer vooraf de status van het object met een advocaat.

• Vereisten voor aanwezigheid in het land

Bij het aanvragen van een verblijfsvergunning voor meerdere jaren is er een onofficiële maar gepraktiseerde regel: niet langer dan 90 opeenvolgende dagen in het buitenland verblijvenAnders kan de status worden ingetrokken. Je moet ook minstens 180 dagen per jaar in de TRNC verblijven als je een permanente verblijfsaanvraag hebt.

• Migratievereisten kunnen veranderen

Het migratiebeleid van de TRNC is in ontwikkeling: wat in 2023 van kracht was, is vandaag misschien niet meer relevant. Het is belangrijk om op de hoogte te blijven van officiële bronnenVooral bij het voorbereiden van documenten op voorhand of voor langetermijnplanning.

• Een verblijfsvergunning geeft je niet het recht om te werken

Zelfs met een verblijfsvergunning, je komt niet automatisch in aanmerking voor een baan. Om te werken moet je een aparte werkvergunning van het ministerie van Arbeid van de TRNC.

• Er is geen automatische overgang naar burgerschap

Zelfs na een verblijf van 5 of 10 jaar is het verkrijgen van het TRNC-burgerschap niet automatisch. In elk geval is dit is een afzonderlijke procedurewaarvoor aan een aantal voorwaarden moet worden voldaan en individuele goedkeuring nodig is.

Conclusie

Noord-Cyprus biedt een van de meest betaalbare en flexibele formules voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor buitenlanders. In 2025 zijn de regels nog loyaler geworden: de voorwaarden voor verblijfsvergunningen zijn verlengd, de voorwaarden voor eigenaars van onroerend goed zijn vereenvoudigd en de inkomenseisen zijn in sommige gevallen afgeschaft. Dit maakt de TRNC niet alleen een aantrekkelijke bestemming voor recreatie of investeringen, maar ook voor een volwaardig leven.

Met een verblijfsvergunning kun je legaal in het land verblijven, de infrastructuur gebruiken, facturen uitschrijven, verzekeringen afsluiten, kinderen opleiden, medische diensten ontvangen en, indien nodig, je status verlengen zonder te vertrekken. In de meeste gevallen is de procedure voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning duidelijk en transparant en duurt het twee weken tot een paar maanden.

Maar zoals in elke juridische procedure in het buitenland zijn nuances belangrijk: de status van onroerend goed, papierwerk, de rol van een advocaat, naleving van de vereisten van de migratiedienst. En hier is het beter om niet in het wilde weg te handelen, maar met inzicht in elke fase.

Als je overweegt om in Noord-Cyprus te gaan wonen, is het hoog tijd om te profiteren van de mogelijkheden die zijn ontstaan na de wetswijzigingen. Een competente aanpak, het juiste onroerend goed en de steun van een ervaren specialist garanderen dat het verkrijgen van een verblijfsvergunning eenvoudig zal zijn en dat je leven op het eiland rustig, comfortabel en wettelijk beschermd zal zijn.

Stap-voor-stap handleiding voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning voor de Turkse Republiek Noord-Cyprus.