Guzelyurt kerület

Az Észak-Ciprus nyugati részén található Guzelyurt kerület olyan hely, ahol az ősi történelem, a szórakoztató kultúra és a modern élet- és befektetési lehetőségek összefonódnak. Ez a régió, amely a török "Güzelyurt" szóról kapta a nevét, ami azt jelenti, hogy "gyönyörű föld", teljes mértékben igazolja a nevét. Itt festői tájak és kedvező életkörülmények élnek együtt, az egyedülálló kulturális örökség pedig a szó szoros értelmében a világ minden tájáról vonzza a turistákat.

Helyszín

Guzelyurt Ciprus szigetének északnyugati részén található, néhány kilométerre a Földközi-tenger partvonalától. A területet termékeny völgyek veszik körül, ahol citrusfélék és szőlőültetvények nőnek. Guzelyurt körülbelül 50 perces autóútra van Nicosiától, Észak-Ciprus fővárosától, és egy órányi autóútra a népszerű üdülőhelyektől, Kyreniától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a terület lakói és vendégei számára, hogy teljes magánéletet és nyugalmat élvezzenek, ugyanakkor a nagyvárosok és üdülőhelyek közelében maradjanak.

Az enyhe mediterrán éghajlatnak köszönhetően Guzelyurt egész évben vonzó lakóhely. A nyár itt forró és napos, a hőmérséklet elérheti a +35C fokot, a tél pedig enyhe, +15C körüli hőmérsékletű. Ez a kombináció teszi a területet ideális hellyé mind a kikapcsolódás, mind az állandó lakhely szempontjából.

A régió története

Guzelyurt története a régmúltba nyúlik vissza. Ez a régió ősidők óta lakott, és évszázadokon át fontos kereskedelmi és kulturális központként szolgált. Guzelyurt, amelyet az ókorban Morphou néven ismertek, az ókorban alapították, és a kereskedelmi útvonalak kereszteződésében való előnyös elhelyezkedésének köszönhetően fontos kereskedelmi csomópontként szolgált.

Történelme során Guzelyurt különböző civilizációk uralták, többek között az ókori görögök, rómaiak, bizánciak, genovaiak és oszmánok. Ez a kulturális keveredés kitörölhetetlen nyomot hagyott a régió építészetén és hagyományain. Az egyik legjelentősebb műemlék a Szent Máma kolostora, a bizánci korban épült. A kolostor freskóiról és ősi ikonjairól, valamint egyedülálló építészetéről ismert. Zarándokok és turisták jönnek ide minden évben, hogy megnézzék ezt az egyedülálló helyet és megérintsék a történelmet.

A Guzelyurt területén végzett régészeti ásatások során számos leletet tártak fel, amelyek a régió gazdag történelméről tanúskodnak. Ősi amforákat, mozaikokat és egyéb háztartási tárgyakat találtak itt, amelyeket ma a helyi múzeum. Guzelyurt minden kövét, minden utcáját átjárja az ókor szelleme, ami egyedülálló hangulatot teremt, és vonzza a történészeket és a kutatókat.

A régió kultúrája

Guzelyurt kultúrája az ősi hagyományok és a modern trendek csodálatos kombinációja. Az olyan ősi mesterségek, mint a szőnyegszövés, a fazekasság és az ékszerkészítés még mindig fennmaradtak itt. A helyi kézművesek generációról generációra adják át tudásukat és készségeiket, ami lehetővé teszi a régió egyedülálló kulturális örökségének megőrzését.

A guzelyurti kultúra egyik legszembetűnőbb eleme a helyi ünnepek és fesztiválok. Minden évben megrendezik itt az olyan szüreti fesztiválokat, mint az eperfesztivál és a citrusfesztivál. Ezek az események több ezer embert - helyieket és turistákat - vonzanak össze, akik azért jönnek, hogy élvezzék a régió vibráló színeit, ízeit és illatait.

A régió egyik fő látványossága a Soli ősi városa. Az ókorban alapított város fontos kereskedelmi központ volt, amely termékeny földjéről és buja növényzetéről volt ismert. A látogatók sétálhatnak a romok között, érezhetik az ókor hangulatát, és elképzelhetik, milyen volt az élet ebben az egykor virágzó városban. A Solis Színház amfiteátrumi szerkezetével még mindig lenyűgöz a pompájával, és lehetővé teszi, hogy belevessük magunkat abba a korba, amikor itt több ezer néző előtt előadásokat rendeztek.

Tu Skuru Tumba különös figyelmet érdemel, egy ősi település, amelyet égei-tengeri kereskedők alapítottak több mint háromezer évvel ezelőtt. Az itt végzett ásatások lehetővé tették, hogy számos olyan használati tárgyat és műtárgyat fedezzenek fel, amelyek feltárják az e földeken létező ősi civilizációk életének titkait.

És végül ott van a Vouni Palota, amely a tengerre néző dombon áll, és az ókori ciprusi uralkodók fényűzését és pompáját példázza. Ez a perzsák által épített palota nemcsak lakóhelyül szolgált, hanem hatalmuk jelképeként is. Kr. e. 499-ben Soliban felkelés tört ki, amelyet később a perzsák sikeresen levertek. Annak érdekében azonban, hogy a jövőben "szemmel tartsák" a lázadó város lakóit, a perzsák úgy döntöttek, hogy egyfajta "megfigyelőállást" építenek Sóli közelében. Így jelent meg a Wuni-palota.

Általánosságban elmondható, hogy ezen érdekes helyek mindegyike nem csupán romok, hanem a történelem egy darabja, amely lehetővé teszi, hogy megérintse Guzelyurt gazdag örökségét, és érezze az akkori kor szellemét.

Élet Guzelyurtban

A helyi életet nyugalom és rendszeresség jellemzi. Ez a terület tökéletes azok számára, akik a nagyvárosok nyüzsgésétől távol, otthonosságot és kényelmet keresnek. Guzelyurt vonzza a családosokat, a nyugdíjasokat és mindenkit, aki igazán értékeli a természet közelségét és a nyugalmat.

Guzelyurt jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely minden szükséges feltételt biztosít az igazán kényelmes tartózkodáshoz. Vannak szupermarketek, üzletek, gyógyszertárak és egészségügyi létesítmények, ami kényelmessé és biztonságossá teszi az életet a környéken. Ezenkívül Guzelyurtban modern iskolák és óvodák találhatók.

A Guzelyurtban élés egyik fő előnye a tenger közelsége. Itt élvezheti a tiszta strandokat, a meleg Földközi-tengerben való fürdőzést és a vízi sportokat. A vulkanikus homokos strandok, amelyek fekete színükkel a híres szantorini strandokra emlékeztetnek, különleges hangulatot teremtenek. Ez az egyedi homok nemcsak a turistákat vonzza, hanem a partvidék egyedi ízét is megteremti. 

Guzelyurt híres éttermeiről és strandklubjairól is, ahol a látogatók nemcsak a tengerparti területre nyíló gyönyörű kilátást, hanem a helyi konyhát is élvezhetik. A környéken számos mediterrán konyhát kínáló étterem található.

Guzelyurt egyik leghíresebb étterme a Aphrodite Beach Bar. Itt a vendégek megkóstolhatják a hagyományos ciprusi konyhát, mint például a meze, a szuvlaki, a halloumi és más ételek. Az étterem híres hangulatos belső teréről és barátságos légköréről, ami családi vacsorák és romantikus vacsorák szilárd helyszínévé teszi. Az Aphrodite Beach Bar mellett érdemes felkeresni a régió egyik legjobb haléttermét is - A Soli Fish Restourant hattyúja, ahol a legfrissebb tenger gyümölcsei és ízletes halételek várják. Azok számára pedig, akik a kávét és a desszerteket kedvelik, van egy kitűnő MOAR kávézó Guzelyurtban, ahol különböző ciprusi kávékat és saját készítésű, lenyűgöző csokoládétortát, valamint más finom desszerteket kóstolhat.

Guzelyurt több nagy egyetemnek és iskolának ad otthont, amelyek Észak-Ciprus egész területéről vonzzák a fiatalokat. Az egyik leghíresebb oktatási intézmény a kerületben a Egészség- és Társadalomtudományok, Ciprusi Egyetem, amely a hallgatók számára átfogó oktatási programokat biztosít, amelyek a magasan képzett szakemberek képzésére összpontosítanak, akik jelentősen befolyásolhatják az egészségügyi rendszer javulását.

Érdemes megjegyezni, hogy Guzelyurt számos szabadidős és szórakoztató tevékenységet kínál. Az egyik legnépszerűbb tevékenység a környéken a szamócaszedés. Tavasszal itt kezdődik ennek a lédús bogyós gyümölcsnek a szüreti szezonja, ami sok vendéget vonz. A helyi gazdák túrákat szerveznek ültetvényeikre, ahol mindenki saját maga szedhet friss epret, és élvezheti annak ízét. Ez a folyamat egyfajta hagyománnyá és a régió kulturális életének fontos részévé vált. Az aktív kikapcsolódást kedvelők számára Guzelyurt kiváló feltételeket biztosít a szörfözéshez. A Guzelyurt partjainál a szélviszonyok ideálisak ehhez a sporthoz, amely a szó szoros értelmében a világ minden tájáról vonzza a sportolókat és az amatőröket. A környéken szörfiskolák találhatók, ahol leckéket vehet vagy felszerelést bérelhet.

Az ingatlanpiac

Guzelyurt regionális ingatlanpiaca továbbra is növekszik, és mind a helyi, mind számos külföldi befektetőt vonz. A stabil gazdaság és a külföldi befektetők számára vonzó feltételek segítségével a guzelyurti ingatlanbefektetések egyre népszerűbbek. Évente több ezer külföldi vásárol itt lakást saját állandó lakhelyéül vagy bérbeadásra, ami vonzóvá teszi ezt a területet a hosszú távú befektetések számára. A legtöbb ingatlan a tenger közvetlen közelében található, ami különösen keresetté teszi őket.

A guzelyurti ingatlanokat a legkülönbözőbb lehetőségek képviselik, a modern apartmanoktól a vízfelületre néző luxusvillákig. Az árak Guzelyurtban az ingatlan típusától és osztályától függően változnak. Például a lakások ára £70,000 egy tágas, modern felszereltségű apartmanért. A tekintélyes területeken található villák azonban már 400 000 fontba is kerülhetnek.

A guzelyurti bérlakások szintén nagy keresletnek örvendenek a turisták és a hosszú távú bérlők körében. Az apartmanok bérleti díjai 600 font és 1300 font között mozognak havonta. A saját medencével és terasszal rendelkező luxusvillák ára heti 1200 és 5000 font között lehet, így a bérlés vonzó választás mind a nyaralók, mind a befektetők számára.

A guzelyurti ingatlanok megszerzésének folyamata több kulcsfontosságú szakaszból áll. Először is ki kell választania egy megfelelő létesítményt, figyelembe véve az összes igényét. Másodszor, a kiválasztott ingatlan státuszának alapos jogi ellenőrzését végzik el, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy nincsenek problémák a tulajdonjogokkal. Ezután megkötésre kerül az adásvételi szerződés, és az ügyletet bejegyzik. Az utolsó lépés a fizetés és a várva várt tulajdonjog megszerzése. Érdemes emlékeztetni arra, hogy a Guzelyurtban ingatlant vásárló külföldi befektetők teljes körű tartózkodási engedélyre is számíthatnak Észak-Cipruson, ami további előnyt jelent.  

Ha részletesebb információkra kíváncsi a guzelyurti ingatlanpiacról, kérjük, tekintse meg a következő oldalunkat weboldal.

Beruházási kilátások a kerület fejlesztésére

Guzelyurt, amely korábban túlnyomórészt mezőgazdasági terület volt, ma már aktívan fejlődik az ingatlanszektorban. Az elmúlt évben több mint 7 nagy, helyi és török fejlesztő érkezett ide, ami 3-5 éves távlatban ígéretes területté teszi ezt a területet hosszú távú befektetések szempontjából. Az ingatlanárak itt továbbra is alacsonyabbak, mint Észak-Ciprus már beépített régióiban, ami vonzza a befektetők figyelmét. Guzelyurt trükkje azonban nem csak ebben rejlik. A terület festői fekvése és fejlődő infrastruktúrája miatt is vonzza a befektetőket a világ minden tájáról. Az elmúlt években folyamatosan nőtt a turisták áramlása, ami a régió közlekedési és turisztikai infrastruktúrájának javulásával függ össze.

A tavalyi és az idei adatok szerint az Észak-Ciprusra irányuló turistaforgalom 15%-tal nőtt az előző évekhez képest, ami természetesen pozitívan hatott a régió gazdaságára és az ingatlanok értékére. Az ingatlanok értékének stabil éves növekedését Guzelyurtban 2020-tól kezdve 10-15% körülire becsülik, ami nagyon ígéretes befektetési területté teszi ezt a területet.

Ezenkívül a Guzelyurtban történő befektetés folyamata nemcsak az ingatlanvásárlást foglalja magában, hanem a turizmus, az építőipar és az infrastruktúra fejlesztésével kapcsolatos különböző üzleti projektekben való részvétel lehetőségét is. Az elmúlt években a kerületben jelentősen nőtt a szállodák, éttermek és szórakozóhelyek száma, ami új lehetőségeket nyit a turisztikai ipar fejlesztésében érdekelt befektetők számára.

Következtetés

Guzelyurt Észak-Ciprus egyedülálló szeglete, ahol a gazdag történelmi örökség, a kulturális hagyományok és a modern élet- és befektetési feltételek harmonikusan összefonódnak. Az itt élés a béke és a kényelem érzését nyújtja, ami ideális választássá teszi ezt a területet családok, nyugdíjasok és mindazok számára, akik egységet keresnek a természettel és nyugodt életmódot. A modern infrastruktúra, a magas színvonalú oktatási intézmények, a változatos szórakozási lehetőségek és a helyi éttermek és strandklubok magas szintű szolgáltatásai pedig biztosítják a kényelmet és az élet élvezetét Guzelyurtban.