
Miért mi
Az ingatlan megvásárlásakor helyesen kell megkötnie az üzletet, regisztrálnia kell a szerződést a Földügyi és Földmérési Minisztériumban.
(A 38/2007. sz. törvénnyel összhangban), valamint a szükséges dokumentumok elkészítése és a Minisztertanácshoz való kérelem benyújtása).
Képzett, engedéllyel rendelkező jogászaink átveszik az ingatlanok hivatalossá tételének folyamatát, a tulajdonjog bejegyzését és az összes építtetői dokumentum (beleértve a földtulajdonjogot is) ellenőrzését.
Túra megtekintése

Serene-tulajdon
Csapatunk
Kérdezzen tőlünk

Faq
Az uniós útlevéllel és a brit útlevéllel minden nap utazhat a sziget egyik részéről a másikra, és a sziget bármelyik részén lévő bármelyik repülőteret használhatja.
Ha Ön schengeni vízummal rendelkezik, akkor az államhatárt gond nélkül átlépheti, de a szigetnek arról a részéről kell kirepülnie, ahová eredetileg érkezett.
Ha Törökországon keresztül érkeztél az Egyesült Királyságba, és nincs schengeni vagy bolgár, ciprusi, horvát, román vízumod, hanem csak valamelyik FÁK-ország útlevele van, akkor nem engednek be a déli részre, mivel ez az EU területe. Annak érdekében, hogy a jövőben ne bosszantsa a dél-ciprusi határellenőrzést, az Egyesült Királyságba való érkezéskor egy külön nyomtatványon bélyegezhet, és nem az útlevelében. Az Észak-ciprusi Török Köztársaság meglátogatása nem fenyegeti Önt semmilyen jövőbeli korlátozással a schengeni vízum vagy más országok vízumainak megszerzése tekintetében.
Az biztos! Például, néhány a legnépszerűbbek közül: "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College".
És mivel Észak-Ciprus szoros kulturális kapcsolatokat ápolt Nagy-Britanniával, sok magániskolában a brit rendszer szerint tanítanak angolul, és a legtöbb esetben a tanárok anyanyelvi tanárok.
A lakások ára nem tartalmazza a következő járulékos költségeket, amelyeket nagyon fontos figyelembe venni az ingatlanok kiválasztásakor:
ÁFA 5% az ingatlan értékéből - ezt az adót az átadás-átvételi jegyzőkönyv aláírása után kell megfizetni, a fizetési határidőt leggyakrabban a kulcsok átvételét és az okirat aláírását követő egy év szabályozza.
TITLE 3% az ingatlan értékéből - a földterület azon részének tulajdonjogának bejegyzése, amelyre a lakások épülnek (ezt a kifizetést is leggyakrabban az év folyamán kell teljesíteni).
ÁTALAKÍTÁSI DÍJ - 1000 GBR-től 3000 GBR-ig terjedő összeg, a kommunikáció csatlakoztatásáért fizetendő díj, a szám az ingatlan értékétől és az építőipari vállalkozástól függ.
Bélyegilleték Az ingatlan értékének 0,5% + 40 GBR állami illeték, amelyet a szerződés regisztrálásakor kell megfizetni (azaz 30% kezdeti hozzájárulás megfizetése).
Fontos, hogy az ingatlanügynökség hivatalosan dolgozzon a vevőkkel (be kell jegyeztetnie magát az Ingatlanközvetítők Szövetségénél), és az üzletkötéskor 16% áfát kell fizetnie. Általánosságban elmondható, hogy a legjobb garancia az üzlet becsületességére a teljes hivatalosság. Természetesen vannak olyan magánszemélyek, akikben meg lehet bízni, és még az adót is meg lehet spórolni, de akkor semmi sem védi Önt, kivéve a közvetítő tisztességét és egy szerencsés szerencsét, amely a legjobb esetben egy megbízható fejlesztőhöz vezet. De bármi megtörténhet, ezért légy óvatos!