Lépésről lépésre útmutató az Észak-ciprusi Török Köztársaságba szóló tartózkodási engedély megszerzéséhez.

Lépésről lépésre útmutató az Észak-ciprusi Török Köztársaságba szóló tartózkodási engedély megszerzéséhez.

Ebben a cikkben részletesen elemezzük a tartózkodási engedély megszerzését a TRNC-ben történő befektetéssel, nevezetesen ingatlanvásárlással. De először nézzük meg a tartózkodási engedély megszerzésének összes indokát.

1. Munka. Ha Ön hivatalos munkát végez Észak-Cipruson, akkor tartózkodási engedélyt igényelhet.
2. Üzlet. Ha Önnek Észak-Cipruson van vállalkozása, tartózkodási engedélyt igényelhet.
3. Oktatás. Ha Ön egy észak-ciprusi egyetem hallgatója vagy alkalmazottja, tartózkodási engedélyt igényelhet.
4. Család. Ha Ön észak-ciprusi állampolgárral házasodott össze, tartózkodási engedélyt igényelhet.
5. Beruházások. Ha Ön Észak-Ciprus gazdaságába fektet be, tartózkodási engedélyt igényelhet. Beleértve az ingatlanvásárlást is.
6. Hosszú távú tartózkodás. Ha hosszabb ideig tervezi, hogy Észak-Cipruson marad, akkor hosszú távú tartózkodásra szóló tartózkodási engedélyt igényelhet.

Ezen esetek bármelyikében be kell nyújtania a tartózkodási engedély megszerzésének megfelelő alapját igazoló dokumentumokat.

Az ingatlanbefektetés alapján történő tartózkodási engedély megszerzéséhez a vevőnek joga van tartózkodási engedélyt kérni mind a saját maga, mind az első körben lévő összes családtagja számára (férj, feleség, gyermekek, a tulajdonos szülei).

A tartózkodási engedély ingatlanvásárlással történő megszerzésének nagy előnye:

• Törökországgal és más országokkal ellentétben nincsenek korlátozások az ingatlanárakra vonatkozóan.
• Az átvételi eljárást az építés befejezésének megvárása nélkül is megkezdheti, de ha a 30% (kezdeti kifizetés)
• Egyszerű dokumentumcsomag a kérelem benyújtásához
• A tartózkodási engedély egy év utáni meghosszabbításakor a statisztikák szerint 2-3 évre adják ki.

Tehát, kezdjük az utazásunkat attól a pillanattól kezdve, amikor 30% (építés alatt álló objektum kezdeti kifizetése) vagy 100%, ha nem használ részletfizetést, vagy kész objektumot vásárol egy magánszemélytől (másodlagos ingatlan).

Abban a pillanatban, amikor üzletet köt egy fejlesztővel vagy egy fizikai személlyel. Egy személy egy ügyvéd révén (Észak-Cipruson minden ügylet ügyvédeken keresztül megy keresztül, akiket joga van saját maga választani), a vevőnek az ügyvédi irodának angol nyelvre lefordított igazolást kell adnia arról, hogy nincs büntetett előélet, és az ügyvéd viszont kérelmet nyújt be az Építésügyi Minisztériumhoz az ingatlanvásárlási engedély megszerzése érdekében.

Ez egy formaság, de nagyon fontos, különben az engedély nélkül nem kaphat tartózkodási engedélyt.

Amit egy ügyvédnek meg kell adnia:

Útlevél

Cím (Head) a földterületre (a fejlesztőtől vagy az eladótól kell kérni)

Büntetlen előéletről szóló igazolás (az igazolás 1 évig érvényes, angolra lefordítva, apostille nélkül - apostille-ra akkor van szükség, ha saját céget akar nyitni, de ez egy teljesen más téma.

A büntetlen előéletről szóló igazolás kizárólag a vevőnek szükséges, családtagjai számára nem szükséges.

Ezen dokumentumok benyújtása után az ügyvéd engedélykérelmet nyújt be, ezután általában egy héten belül kap egy számot az Építésügyi Minisztériumban, ez a szám később hasznos lesz számunkra, a legfontosabb, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy ez a kérelem megtörtént! És a számot hozzád rendelik!

Kiváló, Ön aláírta az ingatlanvásárlási szerződést, kapott egy számot (engedélyt) az Építésügyi Minisztériumtól, és a szerződést a földbizottságnál is regisztráltatta.

Most már megkezdhetjük a tartózkodási engedély megszerzésének folyamatát. Mi a következő lépés?

 

1. A Mukhtar engedélyének beszerzése - Miért van szükségem Észak-Cipruson a Mukhtar igazolására?

Ha tartózkodási engedélyt kíván kérni Észak-Cipruson, vagy helyi bankszámlát kíván nyitni, akkor tartózkodási igazolást (tartózkodási engedélyt) kell szereznie Észak-Cipruson. Az igazolást a Mukhtar (helyi főnök) állítja ki abban a körzetben, ahol Ön lakik.

A Mukhtarral való találkozóhoz szükséges dokumentumok:

- Útlevél

- Nyilvántartásba vett ingatlan adásvételi szerződés

A tanúsítványt a fizetés után, személyesen állítják ki.

A díj 10 török líra.

Egy fontos pont, mielőtt Mukhtarba mennél, fontos, hogy legalább 21 napot, lehetőleg 30 napot maradj a szigeten, a főnök mindenképpen ellenőrzi a jelzést Észak-Ciprusra érkezéskor (ha nem az útlevélben van, hanem egy külön papíron, vidd magaddal. Ha minden rendben van a dokumentumokkal és a szigeten való tartózkodásoddal, Mukhtar ír neked egy igazolást.

Ha a családtagok számára is kap igazolást, akkor az ingatlan tulajdonosával való rokonságot igazoló dokumentumokat is magával kell vinnie (házassági anyakönyvi kivonat, születési anyakönyvi kivonat - angolra lefordítva).

2. Személyes fiók megnyitása a migrációs portálon https://permissions.gov.ct.tr /

 

- Ez az egyik legfontosabb pont, a rendőrségi randevún kívül, amikor a portálon számlát nyit, a következő dokumentumokat kell feltöltenie oda:

• Útlevél
• Nyilvántartásba vett ingatlan adásvételi szerződés
• Mukhtar segítsége
• A rokonságot igazoló dokumentumok angolra fordítva

 

Jobb, ha helyi telefonszámmal regisztrálsz egy fiókot!

Miután feltöltötte a dokumentumokat, megkérik, hogy töltse ki a honlapon található űrlapot, majd elmentheti és kinyomtathatja, hasznos lesz számunkra a rendőrséggel való találkozáshoz.

Az iroda sikeres megnyitását követően kijelölnek Önnek egy időpontot a rendőrséggel való találkozóra, a találkozó időpontjától kezdve Ön turisztikai szabadságon van, ami azt jelenti, hogy a találkozóig teljesen legálisan tartózkodhat a szigeten, ugyanakkor a találkozóra való várakozás ideje alatt nem hagyhatja el a szigetet. Az időzítés itt eltérő lehet, ez attól függ, hogy melyik rendőrkapitányságon lesz a találkozó. Ez lehet 1 hónap vagy akár 6 hónap is.

3. Számlanyitás egy helyi bankban - A tartózkodási engedély kiadásakor meg kell erősíteni a pénzügyi életképességét, más szóval a kormány meg akar győződni arról, hogy rendelkezik-e olyan anyagiakkal, amelyek lehetővé teszik, hogy a szigeten éljen és eltartsa magát.

Ennek az összegnek a kiszámítása a következőképpen történik: megélhetési bér * 12 hónap.

A cikk megírásának időpontjában ez körülbelül 16.000 török líra * 12 = 192.000 török líra vagy $ 10.000 (ez lehet font vagy euró is, ami megfelel a szükséges összegnek).

Ez az összeg egy felnőtt családtagra vonatkozik, a 18 év alatti gyermekeket nem veszik figyelembe.

Bankok, ahol tartózkodási engedély nélkül is lehet számlát nyitni - e cikk írásának napján ez 2 bank - ALBANK és Credit West Bank.

Mit kell tenni? - Nyisson egy számlát, fizessen be pénzt, és kérjen kivonatot, amelyből kiderül, hogy van pénz a számlán. Ezt követően saját belátása szerint használhatja a pénzét*.

(*) Általában nincs olyan előírás, hogy a pénznek a számlán kell lennie, nincs pénzbefagyasztás, a nyilatkozat kézhezvétele után személyesen vettük fel a pénzt.

Rendeljen kivonatot 3-5 nappal a rendőrséggel való találkozó előtt!

4. Készülünk a randevúra - A rendőrségen való találkozóig már csak nagyon kevés van hátra, és össze kell gyűjtenünk az összes dokumentumot, nevezetesen:

- Útlevél

- Nyilvántartott szerződés

- Az építésügyi minisztériumtól kapott ügyszám (engedély)

- A 30% kezdeti kifizetését vagy az ingatlan teljes kifizetését igazoló dokumentum (a fejlesztőtől kell kérni).

- Bankszámlakivonat

- 5 fénykép (3×4-es fényképformátum külföldi útlevélhez, egyszerre 10 fényképet készítsen, 5 fényképet a jövőben a jogosítványa cseréjéhez, ha ez fontos az Ön számára).

- Egy nyomtatott űrlap a honlapról, ahol személyes számlát nyitottunk.

- A kapcsolatot igazoló dokumentumok

- Mukhtar tanúsítványa

5. Rendezvous - A rendőrséghez kell fordulni a megbeszélt időpontban, ezt a személyes fiókodban tudod megtekinteni https://permissions.gov.ct.tr/.

Arra is figyelhet, hogy a rendőrséggel való találkozás előtt a személyes számláján megjelenik egy skála, ott lesz 50%.

Sikeres találkozó után lehetőség lesz fizetni és teszteket (vér és manta) végezni a személyes számláján, ez a rendőrőrs elhagyása után azonnal megtörténik, és jobb, ha azonnal, ha az időd lehetővé teszi, hogy teszteket végezz. A tesztekért online kell fizetnie a személyes számláján lévő kártyával, a cikk írásának napján ez 1200 török líra, és a fizetés után a szekrény megmondja a laboratórium címét, ahová fel kell hajtania.

6. Tesztek - miután a megadott címen sikeres vizsgát tett, 3 munkanapon belül a tesztekről szóló információk megjelennek az Ön személyes fiókjában, és az Ön státusza 50%-ről 60%-re frissül.

60% lehetővé teszem, hogy elhagyja a szigetet, de nem több mint 2 hónapig, amikor elhagyja, ki kell nyomtatnia a személyes számla státuszát, ahol látható lesz, hogy elérte a 60%-t, de javasoljuk, hogy várjon a teljes nyugtára, nevezetesen az 100%-re.

7. 70% - Ha ezt az állapotot látod a személyes számládon, az azt jelenti, hogy célba értél, és már csak a GOSS-t kell kifizetned. A dokumentum kiállításának díját is felajánlja Önnek a személyes fiókjának portálja, a cikk írásának napján ez 942 török líra, a fizetés után 1 munkanapon belül az Ön státusza 100%-re frissül, és a portál felajánlja Önnek, hogy elmentheti a régóta várt dokumentumot (alábbi kép). És ennyi, most már legalizálták a szigeten való tartózkodásodat, elkezdheted a jogosítványod kiváltására irányuló eljárást, mert a törvény szerint a tartózkodási engedély megszerzése után 10 napon belül meg kell kezdened ezt a folyamatot, különben pénzbírsággal sújthatnak. Emellett már bármely más török bankban is nyithatsz számlát.

Ebben a cikkben megpróbáltuk leírni a lehető legrészletesebben a tartózkodási engedély megszerzésének teljes útját, akkor mehetsz így magad, de cégünk azt javasolja, hogy vegye igénybe a szakemberek szolgáltatásait, akik ezt az utat veled, az ilyen szakemberek szolgáltatásainak költsége 200-300 font között változik, már az emberek számától függ, minél több, annál olcsóbb.

Javasoljuk, hogy ezt szakemberekkel végeztesse el, mivel a szabályok változhatnak, csak egy próbálkozása lesz a tartózkodási engedély megszerzésére, és rendkívül fontos, hogy mindent jól csináljon.

Ha cégünkön keresztül vásárol ingatlant, a tartózkodási engedély megszerzéséhez teljesen ingyenesen kap támogatást, kivéve az állami illetékeket, a részletekről érdeklődjön ügyvezetőinknél.

Lépésről lépésre útmutató az Észak-ciprusi Török Köztársaságba szóló tartózkodási engedély megszerzéséhez.