GOLF POHJOIS-KYPROKSELLA

Pohjois-Kypros on yksi Välimeren aliarvostetuimmista kohteista. Matkailijoiden ja kiinteistösijoittajien lisäksi myös rauhallisen ja tasapainoisen elämäntyylin ystävät valitsevat yhä useammin tätä aluetta, jossa urheilu, luonto ja mukavuus yhdistyvät harmonisesti. Yksi näistä elementeistä on golf peli, joka on yhä suositumpi Pohjois-Kyproksella.

Täällä ei ole Euroopan suosittujen lomakohteiden ryntäystä, mutta täällä on sitä, mitä todelliset tuntijat etsivät: luonto, avaruus, meri, vuoret ja vakaa sää ympäri vuoden.. Leudon ilmaston ansiosta golfia voi pelata melkein milloin tahansa - talvikuukausina lämpötila laskee harvoin alle +15 °C:n, ja kevättä ja syksyä pidetään ihanteellisena peliaikana.

Golfmatkailu ja korkeatasoiset kiinteistöt kiinnostavat yhä enemmän, Pohjois-Kyproksella kehitetään uuden tason golfkeskuksia., jossa yhdistyvät urheiluinfrastruktuuri, asuminen, SPA, ravintolat ja rantalomailu. Tästä kohteesta on tullut erityisen kiinnostava niille, jotka eivät etsi vain lomaa vaan elämäntapaa: aamu viheriöllä, päivä meren rannalla, ilta ravintolassa vuoristonäköalalla.

Tässä oppaassa käsitellään:

- missä pelata golfia Pohjois-Kyproksella;

- mikä eroaa Korineumin ja muiden golf-keskusten välillä?

- kuinka paljon peli ja majoitus maksavat?

- miksi sinun pitäisi sijoittaa kiinteistöihin kentän läheisyyteen;

- miten yhdistää oikein vapaa-aika, urheilu ja edut.

Korineum Golf & Beach Resort - Pohjois-Kyproksen golfin sydän

Jos puhumme golfista Pohjois-Kyproksella, niin ensimmäinen ja itse asiassa ainoa nimi, joka tulee heti mieleen, on Korineum Golf & Beach Resort. Sijaitsee Esentepen alueella, vain 20-25 minuutin ajomatkan päässä Kyreniasta (Girne), ja tästä lomakeskuksesta on tullut todellinen lippulaiva saaren pohjoisosan golfinfrastruktuurin kehittämisessä.

Korineum ei ole vain 18-reikäinen kenttä. Se on kokonainen maailma: vihreitä kukkuloita, panoraamanäkymät Välimerelle, lintujen laulua aamukierroksella ja rannikolta tuleva kevyt tuulenvire, joka tekee pelistä kaksin verroin miellyttävämmän. Lomakeskus avattiin vuonna 2007, ja siitä lähtien siitä on tullut kohde golfareille kaikkialta maailmasta, amatööreistä ammattilaisiin.

Kentän ominaisuudet

Kurssi on suunniteltu kansainvälisten standardien mukaisesti: Kokonaispituus on noin 6 200 metriä. Maisema on todellinen lahja pelaajille: oliivilehdot, mäkinen maasto, vesiesteet ja leveät väylät luovat paitsi visuaalista nautintoa myös taktista mielenkiintoa. Lisäksi tätä golfklubia laajennetaan, ja uuden näyttämön rakentaminen sijoittuu täällävielä lähempänä merta.

Pelaajille on tarjolla useita vaikeustasoja: viisi lähtöasentoa (teetä) kullakin reiällä mahdollistavat pelin mukauttamisen mihin tahansa harjoittelutasoon. Monimutkaiset bunkkerit, vaihteleva maasto ja jatkuva merituuli vaativat tarkkuutta ja kestävyyttä.

Infrastruktuuri ja palvelut

Korineum ei ole pelkkä kenttä. Sen alueella on:

• tilava klubitalo jossa on oleskelutila ja terassi;
• ammattimainen pro-shop golfvarusteet ja -tarvikkeet;
• harjoitusalue jossa on driving range ja lyhyen pelin alueet.
• 4-tähtihotelli viihtyisiä huoneita, uima-altaita, SPA-keskus ja ravintoloita;
• yksityinen rantaklubijossa vieraat voivat mennä alas pelin jälkeen.

Niille, jotka ovat vasta aloittamassa golfia, on mahdollisuus ottaa oppitunteja sertifioiduilta kouluttajilta. Myös mailat, rattaat, kärryt ja yksilölliset kaapit ovat vuokrattavissa.

Sopii kenelle

Korineum on mielenkiintoinen sekä kokeneet pelaajatjotka etsivät haastavaa ja mielenkiintoista kenttää viehättävässä paikassa, sekä aloittelijoillejotka haluavat kokeilla golfia mukavassa ympäristössä. Ja jos etsit vain kaunista paikkaa rentoutumiseen - tämä lomakeskus sopii täydellisesti perheviikonloppuun, romanttiseen lomaan tai rauhalliseen talvilomaan meren rannalla.

Miksi golf Pohjois-Kyproksella on enemmän kuin urheilua

Pohjois-Kyprosta pidetään viime vuosina yhä useammin vaihtoehtona meluisille ja ruuhkaisille eurooppalaisille lomakohteille. Golf on yksi niistä avaintekijöistä, jotka tekevät tästä alueesta erityisen houkuttelevan niille, jotka etsivät elämäntyylin, urheilun ja pitkän aikavälin arvon yhdistelmää.

1. Ainutlaatuinen ilmasto

Pohjois-Kyproksella golfia voi pelata lähes ympäri vuoden. Talvilämpötila laskee harvoin alle +15 °C:n, ja sesongin ulkopuolella lämpötila on ihanteelliset +20-25 °C. Kesällä voit aloittaa kierrokset aikaisin aamulla tai myöhään iltapäivällä ja nauttia merituulesta. Tämä tekee Kyproksesta ympärivuotisen matkakohteen, toisin kuin kausiluonteiset golfalueet Euroopassa.

2. Luonnonmaisemat

Korineum sijaitsee vuorten ja meren välissä. Kentän jokaisesta kohdasta voit nauttia panoraamanäkymistä: vihreät rinteet turkoosin Välimeren taustalla. Tämä on paikka, jossa golfista ei tule vain peliä, vaan todellinen meditaatio. Linnunlaulu, oliivipuut, puhdas ilma - kaikki tämä luo ainutlaatuisen ilmapiirin.

3. Nykyaikainen golfinfrastruktuuri

Korineum täyttää kansainväliset standardit ja tarjoaa täyden valikoiman palveluita: varusteiden vuokrauksesta täysimittaiseen lomakeskuksessa oleskeluun. Näin Pohjois-Kypros soveltuu sekä lyhyille golfmatkoille että pitkiin oleskeluihin, joissa on mahdollisuus pelata päivittäin.

4. Kehittämismahdollisuudet

Nykyään golf on Pohjois-Kyproksella edelleen kapea-alainen kohde. Tämä on kuitenkin juuri sen etu:

• Siellä ei ole ruuhkia kuten Espanjassa tai Portugalissa.
• golfin, asumisen ja palvelujen hinnat pysyvät kohtuullisina.
• Eurooppalaiset toimijat, sijoittajat ja eläkeläiset ovat yhä kiinnostuneempia.

Tulevina vuosina uusia kenttiä odotetaan avattavan ja golfinfrastruktuurin odotetaan laajenevan. Tämä merkitsee kiinnostuksen lisääntymistä, kiinteistöjen hintojen nousua kenttien läheisyydessä ja uuden vuokralaisryhmän, golfturistien, muodostumista.

5. Täydellinen elämäntapa

Pohjois-Kyproksen golfissa ei ole kyse kilpailuista ja korkean profiilin turnauksista. Kyse on hauskuus, terveys ja säännöllisyys. Aamukierros, kuppi kahvia ja näkymä vihreälle rinteelle, kävely merelle, rauhallinen ilta ravintolassa - tämän elämänmuodon valitsevat ne, jotka etsivät tasapainoa ja harmoniaa.

Mitä Korineumin uusien tulokkaiden ja vieraiden on tiedettäväKorineum

Korineum Golf & Beach Resort on avoin ja ystävällinen lomakeskus, joka toivottaa tervetulleeksi sekä kokeneet golfarit että ne, jotka eivät ole koskaan pitäneet mailaa kädessään. Mutta jotta lomasi olisi mukava, sinun kannattaa ottaa huomioon muutama yksityiskohta.

1. Voit pelata jopa ilman kokemusta

Jos et ole koskaan pelannut golfia, se ei ole syy luopua ajatuksesta. Korineumilla on opettajat ja golf-akatemiajossa voit ottaa yksilö- tai ryhmätunteja. Kaikki alusta alkaen: asennon luominen, svingi, lyhyt ja pitkä peli.

On olemassa erillisiä harjoitusalueita:

• tilava ajoalue pitkän matkan iskujen harjoitteluun,
• puttausviheriö ja haketusalue lyhyttä peliä varten.

2. Vuokrattavat laitteet ja lastenvaunut

Sinun ei tarvitse tuoda mailoja, kenkiä tai laukkua. Kaikki voidaan ottaa paikan päällä:

• eri merkkisiä mailasarjoja (miesten ja naisten);
• kärryt ja sähkökäyttöiset lastenvaunut;
• pehmeät urheilukengät ja hattu - on suositeltavaa ottaa omat mukaan.

Klubikaupasta (pro-shop) voit myös ostaa hanskoja, palloja ja muita pikkutavaroita.

3. Istunnon muoto

Korineum on avoinna sekä hotellivieraille että ulkopuolisille vieraille. Voit:

• varaa lähtöaika (tiiaus) etukäteen verkkosivuston kautta;
• pelaa yksi kierros tai osta paketti (esimerkiksi 3 kierrosta viikossa).
• Vietä koko päivä lomakeskuksessa: syö aamiaista, leiki, käy hieronnassa ja päätä päivä rannalla.

4. Vuodenaika ja sää

Paras aika pelata on Syys-marraskuu ja Maalis-toukokuu. Tähän aikaan ei ole kuumuutta, viheriöt ovat mehukkaita, ja mereltä tuleva tuuli auttaa viilentämään jopa aktiivista peliä.

Myös talvella voit pelata: kenttä on avoinna ympäri vuoden, ja lämpötila laskee harvoin alle +14 °C:n.

5. Pukeutumiskoodi

Korineum noudattaa kansainväliseen golfetikettiin. Se ei ole tiukkaa, mutta se on kunnioittavaa:

• kauluspaita, polvipituiset housut tai shortsit ja lippalakki.
• urheilukengät tai pehmeät golfkengät.
• rantaflip-flopit, hihaton T-paita ja farkut eivät ole sallittuja.

Jos pukeudut huolellisesti ja urheilullisesti - ei tule ongelmia.

Kiinteistö golfkentän lähellä: kannattaako siihen sijoittaa?

Pohjois-Kypros on jo pitkään houkutellut kiinteistöjen ostajia edullisilla hinnoilla, miellyttävällä ilmastolla ja suotuisalla lainsäädännöllä. Mutta jos harkitset kodin ostamista paitsi lomakohteeksi, myös sijoitus, jolla on kasvupotentiaalia, sinun kannattaa kiinnittää huomiota kohteen Korineum Golfkenttä lähistöllä sijaitseviin kiinteistöihin.

1. Rajoitettu tarjous

Korineum Golf & Beach Resort on tällä hetkellä ainoa lomakeskus, jossa on täysimittainen 18-reikäinen golfkenttäkurssi. Lähistöllä olevien tonttien ja asuntojen määrä on rajallinen, ja kysyntä kasvaa vähitellen. Tämä luo luonnollista niukkuutta ja luo arvoa.

2. Vakaa vuokrakysyntä

Golfin pelaajat ovat turisteja, joilla on korkea keskimääräinen shekki ja jotka ovat tottuneet laatuun.

Vuokra-asunnoille on ympärivuotista kysyntää kentän läheisyydessä:

• perheet tulevat viikonlopuksi;
• järjestetään golf-turnauksia.
• vuokraajat valitsevat rauhallisia alueita meren rannalla, kaukana kaupungin hälinästä.

3. Mukavuus elämää varten

Asuminen golfkentän lähellä ei ole vain urheilua, vaan myös erityinen ilmapiiri:

• puhdas ilma, vehreys, panoraamanäkymät;
• hiljainen, ei tiheitä rakennuksia.
• meren ja lomakeskuksen infrastruktuurin (ravintolat, SPA, ranta) läheisyys.

Monet Esentepen ja golfkentän varrella sijaitsevien kiinteistöjen omistajat viettävät täällä talven tai asuvat täällä pysyvästi.

4. Potentiaali arvon kasvuun

Golfinfrastruktuurin ja matkailun kehittyessä kentän lähellä sijaitsevien kiinteistöjen hinnat nousevat nopeammin kuin muilla alueilla. Jo nyt Esentepen asuntojen hinnat ovat alueen keskiarvoa korkeammat - ja suuntaus jatkuu.

Erityisen lupaavia ovat kiinteistöt, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä Korineumista tai joista on suora näköala pellolle ja merelle.

5. Oleskeluluvan saamisen edut

Kiinteistön ostaminen on suora reitti hankkia asuinpaikka lupa Pohjois-Kyproksella. Jos kohde on rekisteröity kiinteistöksi (Koçanissa), voit saada oleskeluluvan. välittömästi 5 vuoden ajan ilman todisteita tuloista. Tämä tekee tällaisesta ostosta kätevän paitsi virkistyskäytössä myös liikkumisessa.

Sijoituskiinteistö lähellä KORINEUM GOLF CLUB.

1. GOLF RESORT

Локация: https://maps.app.goo.gl/9bR5ECD2xrgNGsZS7

Hankkeen kuvaus: hanke koostuu 3 vaiheesta, jotka sijaitsevat ensimmäisellä rivillä suhteessa mereen kävelyetäisyydellä varustetusta rannasta (Korineum Golf Club -hotellin ranta). Kolmas vaihe sisältää huoneistoja, joissa on yksityiset uima-altaat, puutarha sekä huoneistoja, joissa on kattoterassi ja upeat näkymät. Infrastruktuuri: Minigolf, SPA, ulkouima-altaat, ravintola paikan päällä.

Hankkeen edut: Sijainti! Kompleksi rakennetaan vehreyden ympäröimänä, jonne ei koskaan enää rakenneta mitään, ensimmäinen linja, josta on esteetön merinäköala. Hinta ja sijainti muodostavat erityisen ympäristön ja yhteisön.

Hinta: alkaen 200,000 GBP

Lisätietoja täältä: https://serene-property.com/cyprus/golf-resert-phase-3/

• REVERIE

Локация: https://maps.app.goo.gl/BBMiheod2wqmeB269

Hankkeen kuvaus: hanke koostuu kahdesta vaiheesta (yksi vaihe ensimmäisellä rivillä, toinen vaihe toisella rivillä - tien takana), hankkeessa yhdistyvät yksityinen sijainti meren rannalla sekä läheisen infrastruktuurin mukavuus (kompleksissa ei rakenneta vain asuntoja, vaan myös 13 liiketilaa, joissa kauppakeskus sijaitsee). Infrastruktuuri: ulkouima-altaat, SPA, ravintola, ranta. Korineum Golf Club 7 min autolla.

Hankkeen edut: Hankkeen valmistumispäivä joulukuu 2027, osamaksusuunnitelma joulukuuhun 2028 asti), ostoskeskus kompleksin alueella, verkostonäköalaravintola, pääsy hankkeen omalle rannalle.

Hinta: alkaen 130.000 GBP

Lisätietoja täältä:https://serene-property.com/cyprus/the-reverie/

• MEREN TAIKAPUUTARHA

Sijainti: https://maps.app.goo.gl/1qk9QhqAprKg6P949

Hankkeen kuvaus: Tunnetun rakennuttajan (markkinoilla yli 30 vuotta) hanke on jatkoa neljännesvuosittain tapahtuvalle kehitykselle (useita saman rakennuttajan rakennuskomplekseja on jo otettu käyttöön tässä paikassa). Matala kompleksi, josta on merinäköala. Laatu ja yksityiskohtien huomioiminen on rakennuttajan ja hankkeen käyntikortti. Hanke toteutetaan klassiseen välimerelliseen tyyliin. Infrastruktuuri: SPA, kuntosali, lämmitetty uima-allas, ravintola, hallinnointiyhtiön toimisto, maisema; Korineum Golf Club 5 min autolla.

Hankkeen edut: Kävelyetäisyydellä marketista ja apteekista, yhteisöstä, yli 7 uima-allasta, joita asukas voi käyttää. Korkeat laatuvaatimukset.

Hinta: alkaen 229.950 GBP

Lisätietoja täältä:https://serene-property.com/cyprus/sea-magic-garden/

Uusi golf-projekti Bafrassa: Bafra: Seurattavat investoinnit

Район БафраBafran alueBafra, joka sijaitsee Pohjois-Kyproksen itärannikolla, tunnetaan jo nyt lomakohteena, jossa on hiekkarantoja, viiden tähden hotelleja ja lupaavaa rannikkokehitystä. Nykyään juuri täällä suunnitellaan seuraavaa askelta alueen kehittämisessä - uuden 18-reikäisen golfkentän rakentaminenkurssi.

Kehittäjien ja rakennusurakoitsijoiden verkkosivuilla julkaistujen tietojen mukaan Limak Cyprus Golf -hanke on tarkoitus käynnistää osana lomakeskusklusteria Cyprus Golf- ensimmäinen kansainvälisen tason kurssi tällä alalla. Siitä ei tule pelkkä urheilupaikka, vaan täysimittainen golfkeskus: hotelli, asuinrakennuksia, virkistysalueita ja kaikki tarvittava infrastruktuuri.

Vaikka kenttä on tätä kirjoitettaessa vielä kehitteillä, jo sen ilmestyminen kiinnostaa suuresti golfaajia, rakennuttajia ja sijoittajia. Bafra, jossa on laajoja avoimia alueita ja suora pääsy merelle, on ihanteellinen sijainti tällaiselle hankkeelle: siellä on riittävästi tilaa sekä viihtyisän peliympäristön että ensiluokkaisen asuinympäristön luomiseen.

Miksi tämä on tärkeää:

• Toinen kohta golfinfrastruktuurin Pohjois-Kyproksella Kyrenian Korineumin jälkeen;
• Kätevä sijainti: Ercanin lentoasema on alle tunnin ajomatkan päässä.
• Kiinteistöjen hintojen mahdollinen nousu alueella, jolle premium-kenttä tulee;
• Suuri vuokrauspotentiaali: golfmatkailijat, pitkäaikaiset vuokralaiset, merilomien ystävät, jotka haluavat lomailla mukavasti.

Sopii:

• Niille, jotka haluavat ostaa talon läheltä tulevaa golf-keskusta - käyttää kaikkea infrastruktuuria;
• Sijoittajille, jotka odottavat kohteen kustannusten nousevan hankkeen käynnistämisen jälkeen;
• Pelaajille, jotka haluavat vaihtoehdon Korineumille ja nauttia pelistä uudessa paikassa meren rannalla.

Jos hanke toteutetaan kokonaisuudessaan, Bafra saa seuraavat maksut uusi matkailun ja investointien piristysruiskeja kiinteistömarkkinoilla - laadullinen harppaus golfkeskusten segmentillä.

Päätelmä

Pohjois-Kyproksen golf on kohde, jota massaturismi vielä varjostaa, mutta nykyään se tarjoaa monia mahdollisuuksia niille, jotka arvostavat elämäntapaa, luontoa ja älykästä lähestymistapaa investointeihin.

Korineum Golf & Beach Resort on alueen lippulaiva, joka tarjoaa kansainvälisen luokan golfkentän, yksityisen turvapaikan ja Euroopan johtaviin lomakohteisiin verrattavan infrastruktuurin. Täällä golfista ei tule vain urheilua, vaan osa elämäntapaa, jota ympäröivät meri, vuoret ja Välimeren rauha.

Toisen hankkeen ulkonäkö - планируемого гольф-Bafraan suunniteltu golfkenttä-only vahvistaa, että Pohjois-Kypros on siirtymässä uuteen vaiheeseen urheilu- ja lomakeskusmarkkinoiden kehityksessä. Tämä avaa erinomaisia näkymiä paitsi pelaajille myös sijoittajille, jotka etsivät kasvupisteitä ennen kuin niistä tulee valtavirtaa.

Jos haluat elää sopusoinnussa luonnon kanssa, pelata golfia ympäri vuoden ja samalla tehdä tuottavan sijoituksen - Pohjois-Kypros ansaitsee huomionne. Varsinkin jos harkitset kiinteistöjä lähellä kenttiä: nykyään se ei ole vain talon ostaminen meren rannalta, vaan strateginen päätös, jolla on perspektiivi tuleville vuosille.