Miksi me
Kun ostat kiinteistön, sinun on tehtävä kauppa oikein, rekisteröi sopimus maankäyttö- ja maanmittausosastolla.
(Lain nro 38/2007 mukaisesti) sekä valmistella tarvittavat asiakirjat ja toimittaa hakemus ministerineuvostolle).
Pätevät, lisensoidut lakimiehemme hoitavat kiinteistösi virallistamisprosessin, omistusoikeuden rekisteröinnin ja kaikkien rakennuttajan asiakirjojen (mukaan lukien maanomistus) tarkistamisen.
Katselukierros
Serene-Kiinteistö
Tiimimme
Kysy meiltä
Faq
EU-passilla ja Yhdistyneen kuningaskunnan passilla voit matkustaa päivittäin eri puolilta saarta ja käyttää mitä tahansa lentoasemaa missä tahansa saaren osassa.
Jos sinulla on Schengen-viisumi, voit ylittää valtioiden välisen rajan ongelmitta, mutta sinun on lennettävä pois siitä saaren osasta, jonne olet alun perin saapunut.
Jos tulit Yhdistyneeseen kuningaskuntaan Turkin kautta eikä sinulla ole Schengen- tai Bulgarian, Kyproksen, Kroatian tai Romanian viisumia, vaan ainoastaan jonkin IVY-maan passi, sinua ei päästetä eteläiseen osaan, koska se on EU:n aluetta. Jotta et ärsyttäisi eteläisen Kyproksen rajavalvontaa tulevaisuudessa, voit laittaa leiman Yhdistyneeseen kuningaskuntaan saapuessasi erityiselle lomakkeelle, etkä passiin. Vierailu Pohjois-Kyproksen turkkilaisessa tasavallassa ei uhkaa sinua tulevaisuudessa rajoittaa Schengen-viisumin tai muiden maiden viisumien saamista.
Varmasti! Esimerkiksi joitakin suosituimpia ovat "The English School", "The American College Girne", "The Necat British College".
Ja koska Pohjois-Kyproksella oli läheiset kulttuurisiteet Britanniaan, monissa yksityiskouluissa opetetaan brittiläisen järjestelmän mukaisesti englanniksi, ja useimmissa tapauksissa opettajat ovat äidinkielisiä.
Asuntojen hinta ei sisällä seuraavia lisäkustannuksia, jotka on erittäin tärkeää ottaa huomioon kiinteistöjä valittaessa:
Arvonlisävero 5% kiinteistön arvosta - tämä vero on maksettava luovutuksen vastaanottotodistuksen allekirjoittamisen jälkeen, maksuehto on useimmiten vuoden kuluttua avainten vastaanottamisesta ja asiakirjan allekirjoittamisesta.
TITLE 3% kiinteistön arvosta - sen maanosan omistusoikeuden rekisteröinti, jolle asuntosi on rakennettu (tämäkin maksu on useimmiten suoritettava vuoden aikana).
TRANSFORMER FEE - maksu 1000 GBR-3000 GBR, maksu viestintäyhteyksien liittämisestä, määrä riippuu kiinteistön arvosta ja rakennusyhtiöstä.
LEIMAMAKSU 0,5% + 40 GBR kiinteistön arvosta on valtion maksu, joka maksetaan sopimuksen rekisteröinnin yhteydessä (eli 30%:n suuruinen alkumaksu).
On tärkeää, että kiinteistövälitystoimisto toimii virallisesti ostajien kanssa (sen on oltava rekisteröitynyt kiinteistönvälittäjien yhdistykseen) ja maksaa 16% alv:n, kun se tekee kauppaa. Yleensä paras tae kaupan rehellisyydestä on sen täydellinen virallisuus. Tietenkin on olemassa yksityishenkilöitä, joihin voi luottaa ja jopa säästää veroissa, mutta silloin mikään ei suojaa sinua, paitsi välittäjän kunnollisuus ja onnekas sattuma, joka parhaassa tapauksessa johtaa sinut luotettavan rakennuttajan luo. Mutta mitä tahansa voi tapahtua, joten ole varovainen!