Okres Guzelyurt

Okres Guzelyurt, který se nachází v západní části Severního Kypru, je místem, kde se prolíná dávná historie, zábavná kultura a moderní bydlení a investiční příležitosti. Tento region, pojmenovaný podle tureckého slova "Güzelyurt", což znamená "krásná země", plně ospravedlňuje svůj název. Malebná krajina zde koexistuje s příznivými podmínkami pro život a jedinečné kulturní dědictví láká turisty doslova z celého světa.

Umístění

Guzelyurt se nachází na severozápadě ostrova Kypr, několik kilometrů od pobřeží Středozemního moře. Oblast je obklopena úrodnými údolími, kde rostou citrusové sady a vinice. Guzelyurt je vzdálen asi 50 minut jízdy autem od Nikósie, hlavního města severního Kypru, a hodinu jízdy od oblíbených letovisek Kyrenia. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům a hostům oblasti užívat si naprostého soukromí a klidu a zároveň zůstat v blízkosti velkých měst a letovisek.

Díky mírnému středomořskému klimatu je Guzelyurt atraktivní pro celoroční bydlení. Léta jsou zde horká a slunečná s teplotami až +35 °C, zimy jsou mírné s teplotami kolem +15 °C. Tato kombinace činí z oblasti ideální místo pro rekreaci i trvalé bydlení.

Historie regionu

Historie Guzelyurtu sahá do dávné minulosti. Tato oblast byla osídlena již v dávných dobách a po mnoho staletí sloužila jako významné obchodní a kulturní centrum. Guzelyurt, ve starověku známý jako Morphou, byl založen ve starověku a díky své výhodné poloze na křižovatce obchodních cest sloužil jako důležité obchodní centrum.

V průběhu historie Guzelyurt ovládaly různé civilizace, včetně starých Řeků, Římanů, Byzantinců, Janovanů a Osmanů. Tato kulturní směsice zanechala nesmazatelnou stopu v architektuře a tradicích regionu. Jednou z nejvýznamnějších památek je klášter sv. Mamas, postavený v byzantském období. Klášter je známý svými freskami a starobylými ikonami i jedinečnou architekturou. Každoročně sem přicházejí poutníci a turisté, aby si toto jedinečné místo prohlédli a dotkli se historie.

Archeologické vykopávky v oblasti Guzelyurtu odhalily četné artefakty dokládající bohatou historii regionu. Byly zde nalezeny starověké amfory, mozaiky a další předměty denní potřeby, které jsou nyní uloženy v depozitáři místní muzeum. Každý kámen, každá ulice Guzelyurtu je prodchnuta duchem starověku, což vytváří jedinečnou atmosféru a přitahuje historiky a badatele.

Kultura regionu

Kultura Guzelyurtu je úžasnou kombinací starobylých tradic a moderních trendů. Dodnes se zde zachovala starobylá řemesla, jako je tkaní koberců, hrnčířství a výroba šperků. Místní řemeslníci si předávají své znalosti a dovednosti z generace na generaci, což umožňuje zachovat jedinečné kulturní dědictví regionu.

Jedním z nejvýraznějších aspektů kultury Guzelyurtu jsou místní svátky a festivaly. Každoročně se zde konají slavnosti sklizně, jako jsou jahodové slavnosti a slavnosti citrusů. Na těchto akcích se scházejí tisíce lidí, včetně místních obyvatel a turistů, kteří si přicházejí vychutnat pestré barvy, chutě a vůně tohoto regionu.

Jednou z hlavních atrakcí tohoto regionu je Starobylé město Soli. Toto město bylo založeno již ve starověku a bylo významným obchodním centrem, známým svou úrodnou půdou a bujnou vegetací. Návštěvníci se mohou procházet mezi ruinami, vnímat atmosféru starověku a představovat si, jak se v tomto kdysi prosperujícím městě žilo v plném proudu. Divadlo Solis s amfiteátrovou konstrukcí dodnes ohromuje svou velkolepostí a umožňuje vám ponořit se do doby, kdy se zde odehrávala představení pro tisíce diváků.

Tu Skuru Tumba Zvláštní pozornost si zaslouží starobylá osada založená egejskými obchodníky před více než třemi tisíci lety. Vykopávky na tomto místě umožnily objevit mnoho předmětů denní potřeby a uměleckých děl, které odhalují tajemství života dávných civilizací, jež na těchto územích existovaly.

A nakonec je tu Palác Vouni, který se tyčí na kopci s výhledem na moře a je ukázkou luxusu a vznešenosti starověkých kyperských vládců. Tento palác, postavený Peršany, sloužil nejen jako místo pobytu, ale také jako symbol jejich moci. V roce 499 př. n. l. vypuklo v Soli povstání, které Peršané následně úspěšně potlačili. Aby však Peršané mohli v budoucnu "dohlížet" na obyvatele tohoto vzbouřeného města, rozhodli se poblíž Soli vybudovat jakousi "pozorovatelnu". Tak vznikl palác Wuni.

Obecně platí, že každé z těchto zajímavých míst není jen zříceninou, ale kusem historie, který vám umožní dotknout se bohatého dědictví Guzelyurtu a pocítit ducha tehdejší doby.

Život v Guzelyurtu

Místní život se vyznačuje klidem a pravidelností. Tato oblast je ideální pro ty, kteří hledají pohodu a komfort daleko od ruchu velkých měst. Guzelyurt přitahuje rodinné příslušníky, důchodce a všechny, kteří opravdu ocení blízkost přírody a klid.

Guzelyurt má dobře rozvinutou infrastrukturu, která poskytuje všechny potřebné podmínky pro skutečně pohodlný pobyt. Jsou zde supermarkety, obchody, lékárny a zdravotnická zařízení, což činí život v této oblasti pohodlným a bezpečným. Kromě toho se v Guzelyurtu nacházejí moderní školy a školky.

Jednou z hlavních výhod bydlení v Guzelyurtu je blízkost moře. Můžete si zde užívat čisté pláže, koupání v teplém Středozemním moři a vodní sporty. Pláže s vulkanickým pískem, který svou černou barvou připomíná proslulé pláže na Santorini, vytvářejí zvláštní atmosféru. Tento jedinečný písek nejen láká turisty, ale vytváří také jedinečnou příchuť pobřeží. 

Guzelyurt je také známý svými restauracemi a plážovými kluby, které návštěvníkům nabízejí nejen krásný výhled na pobřeží, ale také místní kuchyni. V oblasti se nachází mnoho restaurací, kde se podávají pokrmy středomořské kuchyně.

Jednou z nejznámějších restaurací v Guzelyurtu je Plážový bar Aphrodite. Hosté zde mohou ochutnat tradiční kyperskou kuchyni, jako je meze, souvlaki, halloumi a další. Restaurace je proslulá svým útulným interiérem a příjemnou atmosférou, což z ní činí solidní místo pro rodinné večeře i romantické večeře. Kromě Aphrodite Beach Baru stojí za to navštívit i jednu z nejlepších rybích restaurací v regionu - Aphrodite Beach Bar. Labuť restaurace Soli Fish Restourant, kde si můžete pochutnat na nejčerstvějších mořských plodech a vynikajících rybích pokrmech. A pro ty, kteří dávají přednost kávě a zákuskům, je tu vynikající kavárna. VÍCE NA kavárna v Guzelyurtu, kde můžete ochutnat různé druhy kyperské kávy a úžasný čokoládový dort vlastní výroby, stejně jako další vynikající dezerty.

V Guzelyurtu se nachází několik velkých univerzit a škol, které přitahují mladé lidi z celého Severního Kypru. Jednou z nejznámějších vzdělávacích institucí v okrese je např. Zdravotnictví a sociální vědy, Kyperská univerzita, který studentům poskytuje komplexní vzdělávací programy zaměřené na přípravu vysoce kvalifikovaných odborníků, kteří mohou významně ovlivnit zlepšení zdravotnického systému.

Za zmínku stojí, že Guzelyurt nabízí celou řadu volnočasových a zábavních aktivit. Jednou z nejoblíbenějších aktivit v oblasti je sběr jahod. Na jaře zde začíná sezóna sklizně těchto šťavnatých bobulí, která láká mnoho hostů. Místní farmáři pořádají prohlídky svých plantáží, kde si každý může sám natrhat čerstvé jahody a vychutnat si jejich chuť. Tento proces se stal jakousi tradicí a důležitou součástí kulturního života regionu. Pro milovníky aktivního odpočinku poskytuje Guzelyurt vynikající podmínky pro windsurfing. Větrné podmínky na pobřeží Guzelyurtu jsou ideální pro tento sport, který přitahuje sportovce i amatéry doslova z celého světa. V oblasti se nacházejí školy windsurfingu, kde můžete absolvovat lekce nebo si pronajmout vybavení.

Trh s nemovitostmi

Regionální trh s nemovitostmi v Guzelyurtu stále roste a přitahuje místní i mnohé zahraniční investory. Díky stabilní ekonomice a atraktivním podmínkám pro zahraniční investory jsou investice do nemovitostí v Guzelyurtu stále oblíbenější. Tisíce cizinců si zde každoročně pořizují bydlení k vlastnímu trvalému bydlení nebo k pronájmu, což činí tuto oblast atraktivní pro dlouhodobé investice. Většina nemovitostí se nachází v bezprostřední blízkosti moře, což je činí obzvláště žádanými.

Nemovitosti v Guzelyurtu jsou zastoupeny různými možnostmi, od moderních apartmánů až po luxusní vily s výhledem na vodní hladinu. Ceny v Guzelyurtu se liší v závislosti na typu a třídě nemovitosti. Například cena apartmánů začíná od £70,000 za prostorný byt s moderním vybavením. Vily v prestižních oblastech však mohou stát od 400 000 liber.

O nájemní bydlení v Guzelyurtu je velký zájem také mezi turisty a dlouhodobými nájemníky. Ceny pronájmu bytů se pohybují od 600 do 1 300 liber měsíčně. Luxusní vily s vlastními bazény a terasami mohou stát od 1 200 do 5 000 liber za týden, což z pronájmu činí atraktivní volbu pro rekreanty i investory.

Proces pořízení nemovitosti v Guzelyurtu zahrnuje několik klíčových fází. Nejprve je třeba vybrat vhodný objekt s ohledem na všechny vaše požadavky. Za druhé se provádí důkladná právní kontrola stavu vybrané nemovitosti, aby se zajistilo, že se nevyskytnou žádné problémy s vlastnickými právy. Dále se uzavírá kupní a prodejní smlouva a transakce se registruje. Poslední fází je platba a dlouho očekávané nabytí vlastnictví. Stojí za to připomenout, že zahraniční investoři, kteří koupí nemovitost v Guzelyurtu, mohou počítat také s plnohodnotným povolením k pobytu na Severním Kypru, což je další výhoda.  

Pokud máte zájem o podrobnější informace o trhu s nemovitostmi v Guzelyurtu, zveme vás k nahlédnutí do našeho webu. webové stránky.

Investiční vyhlídky pro rozvoj okresu

Guzelyurt, který byl dříve převážně zemědělskou oblastí, se nyní aktivně rozvíjí v oblasti nemovitostí. Za poslední rok sem přišlo více než 7 velkých developerů, místních i tureckých, což činí tuto oblast perspektivní pro dlouhodobé investice v horizontu 3-5 let. Ceny nemovitostí zde zůstávají nižší než v již zastavěných oblastech severního Kypru, což přitahuje pozornost investorů. Trik Guzelyurtu však nespočívá pouze v tomto. Oblast láká investory z celého světa také díky své malebné poloze a rozvíjející se infrastruktuře. V posledních letech se zde neustále zvyšuje příliv turistů, což souvisí se zlepšováním dopravní a turistické infrastruktury regionu.

Podle údajů z loňského a letošního roku se turistický ruch na Severním Kypru zvýšil o 15% ve srovnání s předchozími lety, což mělo samozřejmě pozitivní dopad na ekonomiku regionu a hodnotu nemovitostí. Stabilní roční nárůst hodnoty nemovitostí v Guzelyurtu se od roku 2020 odhaduje na přibližně 10-15%, což činí tuto oblast velmi perspektivní pro investice.

Investování v Guzelyurtu navíc zahrnuje nejen nákup nemovitostí, ale také možnost podílet se na různých podnikatelských projektech souvisejících s rozvojem cestovního ruchu, stavebnictví a infrastruktury. V posledních letech se v okrese výrazně zvýšil počet hotelů, restaurací a zábavních podniků, což otevírá nové možnosti pro investory, kteří mají zájem o rozvoj cestovního ruchu.

Závěr

Guzelyurt je jedinečný kout severního Kypru, kde se harmonicky prolíná bohaté historické dědictví, kulturní tradice a moderní životní a investiční podmínky. Bydlení zde přináší pocit klidu a pohodlí, což z této oblasti činí ideální volbu pro rodiny, důchodce a všechny, kteří hledají souznění s přírodou a klidný životní styl. A moderní infrastruktura, kvalitní vzdělávací instituce, rozmanitá zábava a vysoká úroveň služeb v místních restauracích a plážových klubech zajišťují pohodlí a radost ze života v Guzelyurtu.